DOANH NGHIỆP

Thủ tục cấp GCN QSDĐ quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký QSDĐ lần đầu từ 20/5/2023 (phần 03)

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Văn Tiếng

14:12 05/06/23

PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP tiếp tục trình bày về thủ tục cấp GCN QSDĐ quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký QSDĐ lần đầu từ 20/5/2023 qua bài viết sau đây:

>> Thủ tục cấp GCN QSDĐ quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký QSDĐ lần đầu từ 20/5/2023 (phần 02)

>> Thủ tục cấp GCN QSDĐ quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký QSDĐ lần đầu từ 20/5/2023

Ngày 24/5/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định 1085/QĐ-BTNMT, qua đó đã công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo đó, căn cứ tại tiết 11 điểm I khoản A Mục I Phần I Phụ lục 01 và tiết 11 điểm I khoản A Phần II Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quyết định 1085/QĐ-BTNMT, ở những địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì việc cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất từ ngày 20/5/2023 được thực hiện như sau:

3. Thời hạn giải quyết thủ tục cấp GCN QSDĐ cho người đã đăng ký QSDĐ lần đầu từ 20/5/2023

- Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

- Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

- Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

- Đối với những địa phương mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã ban hành quy chế tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục theo nhu cầu về thời gian thì thời gian giải quyết thủ tục được thực hiện theo thỏa thuận giữa người có nhu cầu và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhưng không quá thời gian thực hiện thủ tục do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

Luật Đất đai và văn bản sửa đổi, hướng dẫn (áp dụng từ ngày 20/5/2023)

Thủ tục cấp GCN QSDĐ quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký QSDĐ lần đầu từ 20/5/2023 (phần 03) (Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

4. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư;

+ Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):

Sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

- Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp, cơ quan thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường.

5. Căn cứ pháp lý

- Luật Đất đai 2013.

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

- Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

- Nghị định 148/2020/NĐ-CP.

- Nghị định 10/2023/NĐ-CP.

- Thông tư 85/2019/TT-BTC.

- Thông tư 23/2014/TT- BTNMT.

- Thông tư 24/2014/TT- BTNMT.

- Thông tư 02/2015/TT- BTNMT.

Quý khách hàng click >> VÀO ĐÂY để quay lại từ đầu

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.