DOANH NGHIỆP

Tải về Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:56 29/06/26

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp nội dung "Tải về Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng" chi tiết tại bài viết bên dưới:

>> Toàn văn Nghị định về hợp đồng xây dựng 2026 (Nghị định 210/2026/NĐ-CP)

>> Tải về Thông tư 33/2026/TT-BXD PDF về đánh giá an toàn công trình xây dựng

1. Tải về Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Ngày 26/6/2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2026.

Thông tư 36/2026/TT-BXD

Theo đó, ban hành kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD là các phụ lục bao gồm:

Phụ lục	Tên Phụ lục
Phụ lục I	Phương pháp xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng
Phụ lục II	Phương pháp xác định dự toán xây dựng
Phụ lục III	Phương pháp xác định chi phí xây dựng
Phụ lục IV	Phương pháp xác định giá công tác xây dựng và giá nhóm công tác xây dựng
Phụ lục V	Phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng và chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Phụ lục VI	Phương pháp xác định dự toán chi phí tư vấn xây dựng
Phụ lục VII	Mẫu công bố giá vật liệu xây dựng, giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công
Phụ lục VIII	Mẫu báo cáo thẩm tra, thẩm định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình

Tải về toàn bộ Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng dưới đây:

Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD

Lưu ý: Bộ Xây dựng đã có Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 Về việc thay thế phụ lục kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Thông tư 38/2026/TT-BXD về ban hành định mức xây dựng.

Theo đó, thay thế Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD:

Phụ lục V

XEM CHI TIẾT: >>> Công văn 9947/BXD-VPB PDF thay thế Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD và Phụ lục Thông tư 38/2026/TT-BXD

Trên đây là nội dung “Tải về Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng”.

Tải về Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Tải về Phụ lục Thông tư 36/2026/TT-BXD hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Xác định, điều chỉnh dự toán gói thầu xây dựng từ ngày 01/7/2026

Theo Điều 7 Thông tư 36/2026/TT-BXD quy định xác định, điều chỉnh dự toán gói thầu xây dựng như sau:

- Dự toán gói thầu xây dựng xác định theo quy định tại Điều 13 Nghị định 206/2026/NĐ-CP. Chủ đầu tư căn cứ vào nội dung, phạm vi, tính chất, đặc điểm, điều kiện cụ thể của từng gói thầu, xác định các khoản mục chi phí thuộc dự toán gói thầu xây dựng.

- Dự toán gói thầu xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 206/2026/NĐ-CP được cập nhật khối lượng (nếu có), giá xây dựng và các quy định khác về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm xác định dự toán gói thầu. Chi phí dự phòng trong dự toán gói thầu được xác định theo hướng dẫn tại Mục 2 Phụ lục II TThông tư 36/2026/TT-BXD.

- Dự toán gói thầu xây dựng quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định 206/2026/NĐ-CP được xác định theo hướng dẫn tại Mục 2 Thông tư 36/2026/TT-BXD.

- Điều chỉnh dự toán gói thầu thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 6 TThông tư 36/2026/TT-BXD

3. Quản lý định mức xây dựng theo quy định

Theo Điều 10 Thông tư 36/2026/TT-BXD quy định quản lý định mức xây dựng như sau:

Điều 10. Quản lý định mức xây dựng

1. Định mức dự toán theo quy định tại khoản 4 Điều 20 Nghị định số 206/2026/NĐ-CP do các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, rà soát và gửi hồ sơ báo cáo kết quả xác định định mức về Bộ Xây dựng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 37/2026/TT-BXD ngày 26 tháng 6 năm 2026 hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật.

Đối với các định mức dự toán xây dựng do các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trước ngày 01 tháng 7 năm 2026, thực hiện chuyển đổi thành phần hao phí nhân công theo nhóm nhân công quy định tại Thông tư số 37/2026/TT-BXD trước ngày 01 tháng 9 năm 2026.

2. Định mức dự toán công trình theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 5 Điều 20 Nghị định số 206/2026/NĐ-CP do chủ đầu tư tổ chức xác định. Phương pháp xác định và hồ sơ báo cáo kết quả xác định định mức theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 37/2026/TT-BXD.

3. Định mức nước ngoài quy định tại điểm d khoản 5 Điều 20 Nghị định số 206/2026/NĐ-CP do chủ đầu tư tổ chức thu thập, biên dịch, phân tích, đánh giá và đề xuất các nội dung áp dụng cho dự án theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 37/2026/TT-BXD.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.