BẤT ĐỘNG SẢN

Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:29 22/06/26

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp nội dung "Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP" chi tiết tại bài viết bên dưới:

>> Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng từ 01/7/2026

>> Nội dung thiết kế bản vẽ thi công theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP

1. Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP

Ngày 19/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 217/2026/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng thay thế Nghị định 175/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ 01/7/2026

>>TẢI VỀ<< Nghị định 217/2026/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng từ 01/7/2026

Theo đó, tại Điều 18 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng từ 01/7/2026 như sau:

(i) Hồ sơ thiết kế xây dựng được lập cho từng công trình bao gồm thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế và các tài liệu có liên quan theo từng loại thiết kế xây dựng quy định tại Nghị định 217/2026/NĐ-CP.

(ii) Bản vẽ thiết kế xây dựng phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên được thể hiện theo các tiêu chuẩn áp dụng trong hoạt động xây dựng.

- Khung tên từng bản vẽ phải có tên, chữ ký của người trực tiếp thiết kế, người kiểm tra thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế.

- Đối với trường hợp nhà thầu tư vấn thiết kế là tổ chức thì bản vẽ phải được ký và đóng dấu của tổ chức theo quy định.

(iii) Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được đóng thành tập hồ sơ, được lập danh mục, đánh số, ký hiệu để tra cứu và bảo quản lâu dài.

(iv) Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc và hồ sơ xác định chi phí đầu tư xây dựng tương ứng trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có) theo quy định của pháp luật về kiến trúc và pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

(v) Trường hợp hồ sơ thiết kế xây dựng được lập thành hồ sơ điện tử phải đảm bảo các yêu cầu sau:

- Hồ sơ điện tử được ký số theo quy định;

- Hồ sơ điện tử có định dạng phù hợp theo quy định của pháp luật về lưu trữ;

- Hồ sơ điện tử được lập thành thư mục gồm danh mục hồ sơ, tiêu đề hồ sơ, số thứ tự, ký hiệu hồ sơ bảo đảm thuận tiện cho việc thực hiện thủ tục hành chính, tra cứu, quản lý và lưu trữ lâu dài trên môi trường điện tử. Chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ điện tử đảm bảo nội dung theo quy định tại Mục (i) và (ii) nêu trên.

Trên đây là nội dung “Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP”.

Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP

Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nội dung thiết kế sơ bộ theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP

Tại Điều 19 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định nội dung thiết kế sơ bộ như sau:

Điều 19. Nội dung thiết kế sơ bộ

1. Thiết kế sơ bộ phải thể hiện các ý tưởng ban đầu và giải pháp tổng thể cho dự án, đủ điều kiện để xác định sơ bộ về quy mô đầu tư và phương án công nghệ (nếu có); được lập tại Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hoặc trong giai đoạn chuẩn bị dự án làm cơ sở triển khai các bước thiết kế tiếp theo. Thiết kế sơ bộ gồm thuyết minh và các bản vẽ.

2. Thuyết minh tại thiết kế sơ bộ gồm các nội dung về: quy mô, tính chất của dự án; hiện trạng, dự kiến nhu cầu diện tích sử dụng đất; về sự phù hợp với quy hoạch có liên quan, kết nối giao thông, kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực; về ý tưởng giải pháp thiết kế sơ bộ.

3. Bản vẽ thiết kế sơ bộ gồm: sơ đồ vị trí, địa điểm khu đất xây dựng; sơ bộ tổng mặt bằng của dự án; bản vẽ thể hiện ý tưởng về giải pháp thiết kế sơ bộ công trình của dự án.

4. Bản vẽ và thuyết minh sơ bộ về phương án công nghệ (nếu có).

3. Tổng hợp Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng 2026

XEM CHI TIẾT: >>> Tổng hợp Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng 2026

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.