BẤT ĐỘNG SẢN

File word mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025 mới nhất

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

14:04 26/04/25

Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp file word mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025 mới nhất như hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ,..

>> Không bắt buộc điều chỉnh Sổ đỏ khi sáp nhập địa giới hành chính

>> MỚI: Nghị quyết 103/NQ-CP xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất

1. Mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025 mới nhất

1.1. Các loại hợp đồng nhà ở năm 2025

Căn cứ khoản 1 Điều 162 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về nhà ở như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

…

Như vậy, có các loại hợp đồng nhà ở năm 2025 sau:

- Hợp đồng mua bán nhà ở.

- Hợp đồng thuê mua nhà ở.

- Hợp đồng thuê nhà ở.

- Hợp đồng tặng cho nhà ở.

- Hợp đồng đổi nhà ở.

- Hợp đồng thế chấp nhà ở.

- Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở.

- Hợp đồng cho mượn nhà ở.

- Hợp đồng cho ở nhờ.

- Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở.

File word mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025 mới nhất (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

1.2. File word mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025 mới nhất

Dưới đây là file word các mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025 mới nhất:

Mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025	Tải về
Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ	Tải về
Mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư	Tải về
Mẫu hợp đồng thuê mua nhà ở riêng lẻ	Tải về
Mẫu hợp đồng thuê mua nhà ở chung cư	Tải về
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở	Tải về
Mẫu hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở	Tải về
Mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở	Tải về
Mẫu hợp đồng thế chấp nhà ở	Tải về
Mẫu hợp đồng góp vốn bằng nhà ở	Tải về
Mẫu hợp đồng cho mượn nhà ở	Tải về
Mẫu hợp đồng cho ở nhờ	Tải về
Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở	Tải về

Trên đâu là file word mẫu hợp đồng nhà ở năm 2025 mới nhất.

Xem thêm tổng hợp File word các hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản mới nhất tại đây:

Tổng hợp File word các hợp đồng mẫu trong Kinh doanh bất động sản mới nhất

2. Các điều khoản phải có trong hợp đồng nhà ở 2025

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023, hợp đồng nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.