Văn khấn Mùng 1 tại nơi làm việc năm 2025? Marina Central Tower giá thuê văn phòng?

Nội dung chính

• Văn khấn Mùng 1 tại nơi làm việc năm 2025?
• Marina Central Tower giá thuê văn phòng?
• Hợp đồng cho thuê nhà ở, công trình xây dựng phải có các nội dung chính nào?

Văn khấn Mùng 1 tại nơi làm việc năm 2025?

Cúng mùng 1 và ngày rằm hằng tháng tại nơi làm việc là việc rất quan trọng tại một số cơ quan, cơ sở kinh doanh nhằm cầu mong sự thuận lợi trong công việc, sự nghiệp và hoạt động kinh doanh. Măm cúng mùng 1 tại nơi làm việc thường có một số lễ vật như sau: Hoa tươi, hương, bánh kẹo, trầu, cau, nước, quả.

Văn khấn mùng 1 tại nơi làm việc năm 2025 mọi người có thể tham khảo:

Nam mô a di Đà Phật!

Nam mô a di Đà Phật!

Nam mô a di Đà Phật!

Con lạy chín phương Trời, mười Phương Chư Phật, Chư phật mười phương.

Con kính lạy Hoàng thiên, Hậu Thổ chư vị Tôn thần.

Con kính lạy ngài Đông Thần Quân.

Con kính lạy ngài Bản gia Thổ Địa Long Mạch.

Con kính lạy các ngài Ngũ phương, Ngũ thổ, Phúc đức Tôn thần.

Con kính lạy ngài tiền hậu địa chủ Tài Thần.

Con kính lạy các Tôn thần cai quản trong khu vực này.

Tín chủ (chúng) con là:……………………………………..

Ngụ tại:…………………………………………………………..

Hôm nay là ngày…… tháng…… năm…., tín chủ con thành tâm sửa biện hương hoa lễ vật, kim ngân trà quả đốt nén hương thơm dâng lên trước án. Chúng con thành tâm kính mời: ngài Kim Niên đương cai Thái Tuế chí đức Tôn thần, ngài Bản cảnh Thành hoàng Chư vị Đại Vương, ngài Đông trù Tư mệnh Táo phủ Thần quân, ngài Bản gia Thổ địa. Long Mạch Tôn thần, các ngài Ngũ Phương, Ngũ Thổ, Phúc đức chính thần, các vị Tôn thần cai quản trong khu vực này. Cúi xin các Ngài nghe thấu lời mời thương xót thương tín chủ giáng lâm trước án, chứng giám lòng thành, thụ hưởng lễ vật, phù trì tín chủ chúng con toàn gia an lạc công việc hanh thông. Người người được bình an, lộc tài tăng tiến, tâm đạo mở mang, sở cầu tất ứng, sở nguyện tòng tâm.

Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ, cúi xin được phù hộ độ trì.

Nam mô a di Đà Phật!

Nam mô a di Đà Phật!

Nam mô a di Đà Phật!

Văn khấn mùng 1 tại nơi làm việc năm 2025? Marina Central Tower giá thuê văn phòng? (Hình từ Internet)

Marina Central Tower giá thuê văn phòng?

Marina Central Tower tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 do Công ty TNHH phát triển BĐS MASTERISE HOMES làm chủ đầu tư. Tòa nhà nằm tại vị trí chiến lược ven sông Sài Gòn, ngay trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với các khu vực quan trọng trong thành phố và hệ thống giao thông công cộng hiện đại.

Tòa nhà có 55 tầng và 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn lên đến 106.000 m², trong đó 87.000 m² dành cho văn phòng và phần còn lại cho mặt bằng bán lẻ. Marina Central Tower giá thuê văn phòng hiện nay như sau:

- Giá thuê: 70 - 80 usd/m2/tháng.

- Phí dịch vụ8 usd/m2/tháng

- Thuế VAT10%

- Đỗ ô tô 6.500.000 vnd/ô tô/tháng

- Đỗ xe máy 500.000 vnd/xe máy/tháng

- Tiền điện lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ

- Phí ngoài giờ: 2500 vnd/m2/giờ (Tối thiểu 600 m2)

- Thời hạn thuê: Từ 3 đến 5 năm

- Đặt cọc và Thanh toán: Đặt cọc 3 tháng - Thanh toán theo quý

Hợp đồng cho thuê nhà ở, công trình xây dựng phải có các nội dung chính nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định hợp đồng cho thuê nhà ở, công trình xây dựng phải có các nội dung chính như sau:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Các thông tin về bất động sản;

- Giá bán, cho thuê;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Bảo lãnh của ngân hàng bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với trường hợp bán nhà ở hình thành trong tương lai;

- Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo;

- Bảo hành;

- Quyền, nghĩa vụ của các bên;

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

- Phạt vi phạm hợp đồng;

- Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và biện pháp xử lý;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Ngoài ra, tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định việc thanh toán thuê nhà ở, công trình xây dựng do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên thuê chậm tiến độ thanh toán hoặc bên cho thuê chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.