TP Phú Quốc trở thành đô thị loại 1: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nội dung chính

• Chính thức Thành phố Phú Quốc trở thành đô thị loại 1 của Kiên Giang
• TP Phú Quốc trở thành đô thị loại 1: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi?
• Quy định về tiêu chí đô thị loại I

Chính thức Thành phố Phú Quốc trở thành đô thị loại 1 của Kiên Giang

Ngày 21/01/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 199/QĐ-TTg về việc công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

Theo Quyết định 199/QĐ-TTg, chính thức công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại 1, trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Phạm vi công nhận loại đô thị gồm toàn bộ địa giới hành chính của thành phố Phú Quốc hiện hữu, trong đó khu vực nội thành dự kiến gồm toàn bộ địa giới hành chính của 02 phường (An Thới, Dương Đông) và 06 xã (Hàm Ninh, Dương Tơ, Gành Dầu, Cửa Cạn, Cửa Dương, Bãi Thơm), khu vực ngoại thành gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Thổ Châu.

TP Phú Quốc trở thành đô thị loại 1: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Việc thành phố Phú Quốc trở thành đô thị loại 1 của tỉnh Kiên Giang sẽ làm giá trị các dự án bất động sản đang hiện diện tại đây sẽ được tăng lên nhiều lần, có thể kể đến một số dự án được hưởng lợi như:

- The Lagom Phú Quốc: Là dự án biệt thự tại bãi Trường với 81 sản phẩm biệt thự tứ lập và song lập.

- Meypearl Harmony Phú Quốc: Là dự án căn hộ nằm trong khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc tại biển bãi Trường thuộc phường An Thới, thành phố Phú Quốc.

- The 5Way Phú Quốc: Là dự án căn hộ mang thương hiệu Vinhomes nằm trong tổ hợp Phú Quốc United Center tọa lạc tại bãi Dài, Phú Quốc.

- Lumera Beach Phú Quốc: Là dự án bất động sản với loại hình shophouse và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay bên sân bay Quốc tế Phú Quốc, chỉ mất 5 phút di chuyển bằng xe.

TP Phú Quốc trở thành đô thị loại 1: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi? (Hình từ Internet)

- Sun Secret Valley: Là dự án shophouse và biệt thự tại bãi Dài, nằm ở phía Bắc đảo Phú Quốc được phát triển bởi Sun Property – thành viên của Sun Group.

- Rivera Villas Phú Quốc: Là dự án biệt thự cao cấp do Tập đoàn Kiên Giang CIC làm chủ đầu tư, với diện tích 5,76ha và tổng vốn 737 tỷ đồng.

- Park Town Phú Quốc: Là dự án nhà phố, biệt thự compound với quy mô 3,4 hecta được chủ đầu tư Hạ Tầng Đô Thị Corporation xây dựng với các tiện ích nội khu đa dạng.

- Park Hyatt Phú Quốc Residences: Là dòng sản phẩm biệt thự cao cấp của tập đoàn BIM GROUP triển khai tại Phú Quốc.

- Makaio Park: Là một dự án shophouse và biệt thự đẳng cấp tại Bãi Sao, Phú Quốc, nơi du khách có thể tận hưởng những trải nghiệm đa dạng và đẳng cấp.

- Meyhomes Capital Phú Quốc: Là dự án đầu tiên được đầu tư bởi Tập đoàn Tân Á Đại Thành triển khai tại An Thới, Nam đảo Phú Quốc.

- Hon Thom Paradise Island: Là dự án siêu tổ hợp giải trí, vui chơi và nghỉ dưỡng đảo thiên đường Hòn Thơm đẳng cấp hàng đầu tại Phú Quốc với 3 phân khu chính: Sun Iconic Hub, Sun Festival Avenue và Sun Retreat Village.

- Sun Tropical Village Phú Quốc: Là khu biệt thự nhiệt đới tọa lạc tại bãi Kem, nằm trong quần thể nghỉ dưỡng cao cấp của Sun Group.

- Sun Grand City Hillside Residence: Là tổ hợp căn hộ và shophouse của tập đoàn Sun Group nằm trong tổ hợp vui chơi giải trí, mua sắm thị trấn hoàng hôn Sunset Town tại Ga đi cáp treo An Thới.

- Felicity Phú Quốc: Là khu nghỉ dưỡng được Sun Property và MIK Group phát triển và đã đi vào hoạt động từ năm 2020.

- Passo Garden Phú Quốc: Là dự án căn hộ của Nam Group triển khai tại phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc.

- Phú Quốc River Garden: Là dự án đất nền do chủ đầu tư Công ty Khương Thịnh triển khai tại thị trấn Dương Đông với quy mô 2ha.

- Khu nghỉ dưỡng InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort: Là dự án khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng của tập đoàn BIM Group tại tổ hợp Phú Quốc Marina, bãi Trường Phú Quốc.

- Sailing Club Villas Phú Quốc: Là dự án biệt thự nằm trong khu phức hợp Phú Quốc Marina tại bãi Trường của tập đoàn BIM Group.

- Sun Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay: Là tổ hợp Condotel cao cấp toạ lạc tại vị trí trung tâm của Bãi Khem phía Nam đảo Phú Quốc.

- Long Beach Resort Phú Quốc: Là tổ hợp căn hộ khách sạn cao cấp ngay tại trung tâm Dương Đông. Dự án được tập đoàn Best Western Hotels & Resort quản lý và vận hành.

Quy định về tiêu chí đô thị loại I

Theo Điều 4 Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13, tiêu chí xác định đô thị loại I bao gồm:

(1) Vị trí, chức năng, vai trò, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội:

- Vị trí, chức năng, vai trò là trung tâm tổng hợp cấp quốc gia, cấp vùng hoặc cấp tỉnh về kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, du lịch, y tế, khoa học và công nghệ, đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của một vùng liên tỉnh hoặc cả nước;

- Cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 (sửa đổi bởi Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 26/2022/UBTVQH15).

(2) Quy mô dân số:

- Đô thị là thành phố trực thuộc trung ương:

+ Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 1.000.000 người trở lên;

+ Quy mô dân số khu vực nội thành đạt từ 500.000 người trở lên;

- Đô thị là thành phố thuộc tỉnh hoặc thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương:

+ Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 500.000 người trở lên;

+ Quy mô dân số khu vực nội thành đạt từ 200.000 người trở lên.

(3) Mật độ dân số:

- Toàn đô thị đạt từ 2.000 người/km2 trở lên;

- Khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt từ 10.000 người/km2 trở lên.

(4) Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp:

- Toàn đô thị đạt từ 65% trở lên;

- Khu vực nội thành đạt từ 85% trở lên.

(5) Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị: đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 (sửa đổi bởi Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 26/2022/UBTVQH15).