So sánh các phân khu Vinhomes Smart City về vị trí, quy mô chi tiết?

Nội dung chính

• So sánh các phân khu Vinhomes Smart City về vị trí, quy mô chi tiết?
• Dự án đầu tư nào được áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt?
• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là bao lâu?

So sánh các phân khu Vinhomes Smart City về vị trí, quy mô chi tiết?

Dự án Vinhomes Smart City được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup với quy mô lên đến 280 ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 14,7%, phần còn lại được dành cho cảnh quan xanh và tiện ích công cộng.

Vị trí đắc địa: Dự án nằm trên Đại lộ Thăng Long, tuyến đường huyết mạch phía Tây thủ đô, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5-7 phút di chuyển và gần các khu vực giao thông trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Quy mô và loại hình sản phẩm: Vinhomes Smart City bao gồm 58 tòa căn hộ và 98 lô biệt thự. Các căn hộ có diện tích từ 25 đến 100 m², gồm nhiều loại hình như studio, căn hộ từ một đến ba phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Hiện nay, Vinhomes Smart City được chia thành các phân khu như sau: The Sakura, The Tonkin, The Miami và The Metrolines,...

Sau đây là bảng so sánh một số phân khu Vinhomes Smart City về vị trí, quy mô.

So sánh các phân khu Vinhomes Smart City về vị trí, quy mô chi tiết? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư nào được áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 30 Luật Đầu tư 2020 quy định các dự án đầu tư được áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt như sau:

- Dự án đầu tư thành lập mới (bao gồm cả việc mở rộng dự án thành lập mới đó) các trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển có tổng vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư; trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia được thành lập theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ;

- Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư có quy mô vốn đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là bao lâu?

Căn cứ tại Điều 44 Luật Đầu tư 2020 quy định thời hạn hoạt động của dự án đầu tư như sau:

[1] Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.

[2] Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

[3] Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.

[4] Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá thời hạn tối tại [1] và [2], trừ các dự án đầu tư sau đây:

- Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên.

- Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.