Sao Vân Hớn 2025 nữ mạng 1997? Sao Vân Hớn là sao tốt hay xấu? Tuổi 1997 làm nhà năm 2025 được không? Giá bán nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu bao nhiêu 1m2?

Nội dung chính

• Sao Vân Hớn 2025 nữ mạng 1997? Sao Vân Hớn là sao tốt hay xấu? Tuổi 1997 làm nhà năm 2025 được không?
• Giá bán nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu bao nhiêu 1m2?
• Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn thì được hưởng các ưu đãi nào?

Sao Vân Hớn 2025 nữ mạng 1997? Sao Vân Hớn là sao tốt hay xấu? Tuổi 1997 làm nhà năm 2025 được không?

Trong năm 2025, nữ mạng 1997 (tuổi Đinh Sửu) sẽ được sao Vân Hớn chiếu mệnh. Sao Vân Hớn, hay còn gọi là Vân Hán, thuộc hành Hỏa và được coi là một trung tinh, mang tính chất trung bình, không quá tốt cũng không quá xấu. Tuy nhiên, Sao Vân Hớn 2025 nữ mạng 1997 có thể mang đến những ảnh hưởng không tốt, đặc biệt trong các vấn đề pháp lý, giấy tờ, hoặc gây ra xung đột, tranh cãi.

Để biết tuổi Đinh Sửu 1997 có làm nhà được vào năm 2025 (Ất Tỵ) hay không, ta cần xét 3 yếu tố quan trọng trong phong thủy: Tam tai, Kim lâu và Hoang ốc. Trog đó, năm 2025. tuổi 1997 không phạm phải Tam tai và Hoang ốc nhưng lại phạm Kim lâu. Do vậy, năm 2025, tuổi 1997 cần cẩn trọng khi quyết định làm nhà; nếu phải làm nhà thì gia chủ thì nên mượn tuổi, chọn ngày giờ tốt, hóa giải hạn.

Sao Vân Hớn 2025 nữ mạng 1997? Sao Vân Hớn là sao tốt hay xấu? Tuổi 1997 làm nhà năm 2025 được không? Giá bán nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu bao nhiêu 1m2? (Hình từ Internet)

Giá bán nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu bao nhiêu 1m2?

Dự án nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu nằm trên đường Tố Hữu, ô đất thuộc P. Mễ Trì và Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư có diện tích là 6.616 m2 trong đó 5.016 m2 diện tích xây dựng và 1.600 m2 diện tích cây xanh.

Ngoài ra, dự án Rice City Trung Văn gồm 1 tòa chung cư thương mại, 1 tòa chung cư nhà ở xã hội 21 tầng và 25 căn liền kề – shophouse. Hiện nay giá bán nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu khoảng 20 triệu/m2.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn thì được hưởng các ưu đãi nào?

Căn cứ tại Điều 85 Luật Nhà ở 2023 quy định về ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê như sau:

Điều 85. Ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê

1. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn đầu tư công thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều này. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi quy định tại các điểm a, b, e, g và h khoản 2 Điều này.

2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn quy định tại khoản 1 Điều này được hưởng các ưu đãi sau đây:

a) Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản này;

b) Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế;

c) Được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội;

[...]

Như vậy, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn thì được hưởng các ưu đãi như sau:

- Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023.

- Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế.

- Được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hỗ trợ thực hiện đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn phù hợp với thẩm quyền và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Ưu đãi khác theo quy định của pháp luật (nếu có).