Lịch vạn niên 2025 - xem ngày tốt xấu trong tháng để xây nhà, mua nhà? Giá cho thuê nhà ở xã hội Hạ Đình NO1 (dự kiến)?

Nội dung chính

• Lịch vạn niên 2025 - xem ngày tốt xấu trong tháng để xây nhà, mua nhà?
• Giá cho thuê nhà ở xã hội Hạ Đình NO1 (dự kiến)?
• Đất để phát triển nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Lịch vạn niên 2025 - xem ngày tốt xấu trong tháng để xây nhà, mua nhà?

Lịch vạn niên được sử dụng chủ yếu trong các hoạt động liên quan đến thời gian và tín ngưỡng. Cụ thể:

- Tra cứu và đối chiếu giữa lịch dương (lịch Gregory) và lịch âm (lịch Âm lịch) trong nhiều năm. Điều này rất quan trọng ở các quốc gia phương Đông, nơi người ta sử dụng cả hai hệ thống lịch để theo dõi các sự kiện quan trọng.

- Chọn ngày tốt, giờ tốt để thực hiện các công việc quan trọng như sau: cưới hỏi, mua bán nhà cửa, khai trương,...

- Theo dõi các ngày lễ, tết và sự kiện đặc biệt như: Tết Dương lịch, Tết Âm lịch Giỗ Tổ Hùng Vương,...

Chi tiết lịch vạn niên 2025 - xem ngày tốt xấu trong tháng để xây nhà, mua nhà như sau:

Lịch vạn niên tháng 1/2025

Lịch vạn niên tháng 2/2025

Lịch vạn niên tháng 3/2025

Lịch vạn niên tháng 4/2025

Lịch vạn niên tháng 5/2025

Lịch vạn niên tháng 6/2025

Lịch vạn niên tháng 7/2025

Lịch vạn niên tháng 8/2025

Lịch vạn niên tháng 9/2025

Lịch vạn niên tháng 10/2025

Lịch vạn niên tháng 11/2025

Lịch vạn niên tháng 12/2025

Dưới đây là gợi ý những ngày tốt trong năm 2025 phù hợp để động thổ xây nhà, gia chủ có thể tham khảo:

Lịch vạn niên 2025 - xem ngày tốt xấu trong tháng để xây nhà, mua nhà? Giá cho thuê nhà ở xã hội Hạ Đình NO1 (dự kiến)? (Hình từ Internet)

Giá cho thuê nhà ở xã hội Hạ Đình NO1 (dự kiến)?

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình NO1 tọa lạc tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội có tổng diện tích 9.305m2 và 440 căn hộ, trong đó

- 110 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê

- 255 căn hộ nhà ở xã hội bán

- 75 căn hộ thương mại

Dự án này được khởi công từ ngày 05/12/2024 và dự kiến bàn giao vào quý 2/2027. Theo giá tạm tính mà Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố, căn hộ thuộc Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, khu đô thị Hạ Đình có giá khoảng 25 triệu đồng/m2. Giá cho thuê nhà ở xã hội tại đây là khoảng 150.000 đồng/m2/tháng. Giá thuê mua nhà ở xã hội là khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.

*Lưu ý: Mức giá trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định.

Đất để phát triển nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định đất để phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, bao gồm: quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập; quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.

Đối với khu vực nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội.

- Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

- Đối với các đô thị không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở 2023, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

- Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 1 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 phải được bố trí theo đúng nhu cầu được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, phải bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực nơi có dự án và phù hợp với nhu cầu sinh sống, làm việc của các đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội quy định tại Luật này.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

- Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

- Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

+ Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê.

+ Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê.

+ Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.

+ Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.

- Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở 2023 để xây dựng nhà ở xã hội.