Đường Lê Trọng Tấn ở đâu? Cho thuê văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú

Nội dung chính

• Đường Lê Trọng Tấn ở đâu?
• Cho thuê văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú
• Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất bao nhiêu tiền?

Đường Lê Trọng Tấn ở đâu?

Đường Lê Trọng Tấn nằm trên địa bàn Quận Tân Phú và một phần thuộc Quận Bình Tân, TP.HCM. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa hai quận và các khu vực lân cận.

Đường Lê Trọng Tấn ở đâu? Cho thuê văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú (Hình từ internet)

Cho thuê văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú

Tòa nhà văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú là lựa chọn lý tưởng, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về kết nối giao thông, cơ sở hạ tầng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Vị trí đắc địa – Kết nối linh hoạt

Tòa nhà văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú sở hữu vị trí thuận lợi ngay trục đường huyết mạch của khu vực. Đây là tuyến đường có lưu lượng giao thông cao, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và các khu vực kinh tế trọng điểm của TP.HCM.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và khoảng 20 phút để đến trung tâm thành phố. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh.

Quy mô và thiết kế hiện đại

Văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn được xây dựng với 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp không gian làm việc rộng rãi và chuyên nghiệp. Với diện tích sàn 339m², tòa nhà đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê của các doanh nghiệp có quy mô khác nhau, từ startup đến công ty lớn.

Kiến trúc của tòa nhà mang phong cách hiện đại, sang trọng, sử dụng vật liệu cao cấp giúp tạo không gian làm việc thoải mái. Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng giúp tăng độ nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

Tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp

Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa không khí hiện đại, hệ thống an ninh 24/7 cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Ngoài ra, tầng hầm rộng rãi giúp tối ưu không gian đỗ xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

Xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích như quán cà phê, nhà hàng, siêu thị, ngân hàng, mang đến sự thuận tiện trong quá trình làm việc. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tận dụng tối đa các dịch vụ hỗ trợ ngay trong khu vực.

Giá thuê cạnh tranh – Lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp

Với mức giá thuê dao động từ 10 – 11 USD/m², tòa nhà tại 361 Lê Trọng Tấn là lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng có mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. So với các khu vực trung tâm, chi phí thuê tại đây thấp hơn nhưng vẫn giữ được lợi thế về giao thông và tiện ích.

Ưu điểm văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú

- Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.

- Hệ thống hạ tầng hiện đại, đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp.

- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh, vệ sinh và bảo trì tốt.

- Giá thuê hợp lý, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp.

Với những ưu điểm vượt trội, văn phòng tại 361 Lê Trọng Tấn là một trong những lựa chọn hàng đầu dành cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại Quận Tân Phú.

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất bao nhiêu tiền?

Hiện nay, phí công chứng hợp đồng mua bán đất (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất) được quy định tại Thông tư 257/2016/TT-BTC về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên.

Theo điểm a khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định:

Điều 4. Mức thu phí, lệ phí

...

2. Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch:

a) Mức thu phí đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch sau đây được tính như sau:

a1) Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá trị quyền sử dụng đất.

a2) Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất: Tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất.

a3) Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác: Tính trên giá trị tài sản.

a4) Công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản: Tính trên giá trị di sản.

a5) Công chứng hợp đồng vay tiền: Tính trên giá trị khoản vay.

a6) Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản: Tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản có ghi giá trị khoản vay thì tính trên giá trị khoản vay.

a7) Công chứng hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh: Tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch.

...

Căn cứ quy định trên, phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được tính trên cơ sở tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất.