Địa phương nào giao đất làm nhà ở xã hội đầu năm 2025? Giá bán nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang bao nhiêu?

Nội dung chính

• Địa phương nào giao đất làm nhà ở xã hội đầu năm 2025?
• Giá bán nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang bao nhiêu?
• Hồ sơ mua nhà ở xã hội cần những giấy tờ gì?

Địa phương nào giao đất làm nhà ở xã hội đầu năm 2025?

Đầu năm 2025, nhiều địa phương trên cả nước đã tích cực giao đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về chỗ ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Tại Bắc Giang, tỉnh đã thu hồi hơn 12.000 m² đất đô thị để giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô thực hiện dự án nhà ở xã hội số 02. Dự án này có tổng mức đầu tư lên đến 863 tỷ đồng, dự kiến cung cấp hàng trăm căn hộ phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động trong khu vực. Việc triển khai dự án được đánh giá là bước đi quan trọng trong việc phát triển quỹ nhà ở xã hội của tỉnh, nhất là khi Bắc Giang đang phát triển mạnh về công nghiệp với lượng lớn lao động nhập cư.

Tại Hải Dương, các dự án nhà ở xã hội cũng đang được triển khai nhanh chóng trong các khu đô thị mới. Chính quyền tỉnh đã tích cực giao đất và hỗ trợ các thủ tục pháp lý để đẩy nhanh tiến độ thi công, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng lớn của người dân địa phương và lao động ngoại tỉnh. Những dự án này không chỉ giúp giải quyết bài toán nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị và kinh tế địa phương.

Bên cạnh đó, một số địa phương khác như Thanh Hóa, Đà Nẵng và Bình Dương cũng đang đẩy mạnh giao đất cho các dự án nhà ở xã hội. Các tỉnh này đều ưu tiên bố trí quỹ đất ở những vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp, trường học và bệnh viện để tạo điều kiện tốt nhất cho người dân.

Những nỗ lực này cho thấy sự quan tâm của các cấp chính quyền đối với chính sách an sinh xã hội, đồng thời khẳng định tầm quan trọng của việc phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng cao, vượt ngoài khả năng chi trả của nhiều người dân.

Địa phương nào giao đất làm nhà ở xã hội đầu năm 2025? Giá bán nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang bao nhiêu? (Hình ảnh từ internet)

Giá bán nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang bao nhiêu?

Tại Bắc Giang, dự án nhà ở xã hội nổi bật nhất hiện nay là Evergreen Bắc Giang, tọa lạc tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Dự án này bao gồm 10 tòa chung cư cao 20 tầng, cung cấp hơn 3.300 căn hộ với diện tích đa dạng từ 26 đến 70 m², đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 12.000 người.

Giá bán nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang vào thời điểm mở bán ban đầu từ 12,3 triệu đồng/m², tương đương khoảng 320 triệu đồng cho căn hộ nhỏ nhất.

Giá bán lại trên thị trường thứ cấp dao động từ 16 đến 18 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích căn hộ.

Để mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang, người mua cần đáp ứng các điều kiện về đối tượng, thu nhập và cư trú theo quy định của pháp luật. Hiện tại, số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án này rất lớn, do đó, người mua nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và liên hệ với chủ đầu tư để được hướng dẫn chi tiết.

Việc đầu tư vào nhà ở xã hội Bắc Giang, đặc biệt là dự án Evergreen, không chỉ giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội cần những giấy tờ gì?

Theo quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có quy định về trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn. Theo đó, tại điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau:

(1) Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội.

Đơn này được quy định theo Mẫu số 01 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

(2) Giấy tờ chứng minh đối tượng được mua nhà ở xã hội được quy định tại Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD.

(3) Giấy tờ chứng minh điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Giấy tờ chứng minh điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định tại Mẫu số 04 Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Hoặc Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

(4) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị thì phải xác nhận về đối tượng của Ủy ban nhân dân cấp xã.

(5) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì phải xác nhận về đối tượng của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

(6) Giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở theo quy định tại Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình).

Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người):