Bình Định đấu giá 72 lô đất giá khởi điểm thấp nhất bao nhiêu? Cập nhật giá bán đất Bình Định hiện nay?

Nội dung chính

• Bình Định đấu giá 72 lô đất giá khởi điểm thấp nhất bao nhiêu?
• (1) Thông tin chi tiết về các lô đất:
• (2) Quy trình tham gia đấu giá:
• Cập nhật giá bán đất Bình Định hiện nay?
• Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện gì?

Bình Định đấu giá 72 lô đất giá khởi điểm thấp nhất bao nhiêu?

Tỉnh Bình Định đang chuẩn bị tổ chức đấu giá 72 lô đất tại huyện Tuy Phước, với giá khởi điểm thấp nhất là 740 triệu đồng. Các lô đất này thuộc các khu B, C', D, H, I trên đường vành đai phía Đông Bắc và khu dân cư thị trấn Tuy Phước, tổng diện tích 8.641 m². Giá khởi điểm dao động từ 6 đến 30 triệu đồng/m², tổng giá trị hơn 146 tỷ đồng.

(1) Thông tin chi tiết về các lô đất:

- Số lượng và vị trí: Tổng cộng 72 lô đất, trong đó 66 lô thuộc khu đường vành đai thị trấn Tuy Phước (khu B: 8 lô; khu C': 18 lô; khu D: 38 lô; khu H: 1 lô; khu I: 1 lô) và 6 lô thuộc khu dân cư thị trấn Tuy Phước (5 lô tại khu phố Mỹ Điền; 1 lô tại khu phố Trung Tín).

- Diện tích: Mỗi lô đất có diện tích từ 94 m² đến 406,3 m².

- Giá khởi điểm: Đơn giá từ 3,7-27,6 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm mỗi lô từ 740 triệu đến trên 23,9 tỷ đồng.

(2) Quy trình tham gia đấu giá:

- Xem tài sản: Từ khi thông báo đến trước ngày tổ chức đấu giá, người quan tâm có thể xem tài sản.

- Mua hồ sơ: Từ ngày thông báo đến 16h ngày 18/4, tại trụ sở Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Thắng tại tỉnh Bình Định.

- Nộp hồ sơ và phiếu trả giá: Từ 7h30 đến 17h ngày 19/4, tại trụ sở Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Tuy Phước và UBND thị trấn Tuy Phước.

- Nộp tiền đặt trước và phí tham gia: Cùng thời gian trên, từ 7h30 đến 17h ngày 19/4.

- Thời gian và địa điểm đấu giá: Lúc 8h ngày 22/4, tại hội trường UBND thị trấn Tuy Phước.

- Hình thức đấu giá: Kết hợp giữa bỏ phiếu gián tiếp và bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

Người tham gia cần nộp đầy đủ hồ sơ, phiếu trả giá, tiền đặt trước và phí tham gia đấu giá theo đúng thời gian và địa điểm quy định. Việc tuân thủ các quy định này đảm bảo quyền lợi và cơ hội trúng đấu giá cho người tham gia.

Việc đấu giá 72 lô đất tại huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư và cá nhân quan tâm đến bất động sản trong khu vực. Với mức giá khởi điểm hợp lý và vị trí địa lý thuận lợi, đây có thể là cơ hội hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư hoặc sở hữu đất ở tại Bình Định.

Bình Định đấu giá 72 lô đất giá khởi điểm thấp nhất bao nhiêu? Cập nhật giá bán đất Bình Định hiện nay? (Hình từ internet)

Cập nhật giá bán đất Bình Định hiện nay?

Đầu năm 2025, tại Bình Định thị trường bất động sản đang chứng kiến những biến động đáng kể về giá bán đất Bình Định, phản ánh sự phát triển kinh tế và hạ tầng của tỉnh. Việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã tạo động lực mạnh mẽ cho sự tăng trưởng này.

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Bình Định, tỉnh đang trong quá trình xây dựng bảng giá các loại đất cho năm 2025, nhằm điều chỉnh và cập nhật giá đất phù hợp với tình hình thực tế.

Thị trường bất động sản Bình Định ghi nhận sự biến động về giá bán đất tùy thuộc vào khu vực và loại hình bất động sản. Có thể tham khảo một số thông tin chi tiết về giá bán đất Bình Định tại các khu vực tiêu biểu:

(1) Thành phố Quy Nhơn:

Giá bán: Dao động từ 10 triệu đến 100 triệu đồng/m².

Đặc điểm: Là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của tỉnh, Quy Nhơn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng phát triển và tiềm năng du lịch biển.

(2) Thị xã An Nhơn:

Giá bán: Chưa có thông tin cụ thể, nhưng được dự báo sẽ tăng do An Nhơn đang trên lộ trình trở thành thành phố vào năm 2025.

Đặc điểm: Với vị trí chiến lược và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, An Nhơn hứa hẹn trở thành điểm nóng mới của thị trường bất động sản Bình Định.

(3) Huyện Phù Cát:

Giá bán: Từ 4 triệu đến 18 triệu đồng/m².

Đặc điểm: Nổi bật với sân bay Phù Cát và các khu công nghiệp, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển công nghiệp và giao thông thuận lợi.

(4) Huyện Vân Canh:

Giá bán: Từ 2 triệu đến 6 triệu đồng/m².

Đặc điểm: Là khu vực đang phát triển, với quỹ đất còn rộng và giá cả hợp lý, phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội dài hạn.

(5) Huyện Tuy Phước:

Giá bán: Chưa có thông tin cụ thể, nhưng với việc đấu giá 72 lô đất trong khu vực, giá đất dự kiến sẽ có biến động trong thời gian tới.

Có thể thấy, thị trường bất động sản Bình Định đầu năm 2025 đang có những tín hiệu tích cực, với sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư vào các khu vực tiềm năng như Quy Nhơn, An Nhơn và Phù Cát. Việc đầu tư vào hạ tầng và các chính sách phát triển kinh tế của tỉnh dự kiến sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản trong thời gian tới.

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện gì?

Căn cứ theo Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ những điều kiện sau:

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024.

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.