19 tháng Giêng là ngày mấy dương, tốt hay xấu? Ngày 19 tháng 1 âm là thứ mấy, có nên mua nhà không? Căn hộ Vinhomes Smart City 2PN giá bán bao nhiêu?

Nội dung chính

• 19 tháng giêng là ngày mấy dương, tốt hay xấu? Ngày 19 tháng 1 âm là thứ mấy, có nên mua nhà không?
• Căn hộ Vinhomes Smart City 2PN giá bán bao nhiêu?
• Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?

19 tháng giêng là ngày mấy dương, tốt hay xấu? Ngày 19 tháng 1 âm là thứ mấy, có nên mua nhà không?

Căn cứ theo lịch âm 2025, 19 tháng giêng là ngày 16 tháng 2 năm 2025 Dương lịch rơi vào Chủ Nhật. Theo đó, ngày 19 tháng giêng 2025 (19 tháng 1 âm) là ngày không tốt cũng không xấu. Đồng thời, ngày này không phạm bất kỳ ngày Nguyệt kỵ, Nguyệt tận, Tam Nương, Dương Công Kỵ Nhật nào.

- Giờ Hoàng Đạo: Tí (23:00-0:59) ; Sửu (1:00-2:59) ; Mão (5:00-6:59) ; Ngọ (11:00-12:59) ; Thân (15:00-16:59) ; Dậu (17:00-18:59).

- Giờ Hắc Đạo: Dần (3:00-4:59) ; Thìn (7:00-8:59) ; Tỵ (9:00-10:59) ; Mùi (13:00-14:59) ; Tuất (19:00-20:59) ; Hợi (21:00-22:59).

Việc có nên mua nhà vào ngày 19 tháng giêng 2025 còn tố khác như tuổi của gia chủ, hướng nhà, và các yếu tố phong thủy khác. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà vào ngày này, gia chủ cần cân nhắc kĩ lưỡng chọn giờ, hướng nhà hợp tuổi và chuẩn bị đủ tài chính.

19 tháng giêng là ngày mấy dương, tốt hay xấu? Ngày 19 tháng 1 âm là thứ mấy, có nên mua nhà không? Căn hộ vinhomes smart city 2PN giá bán bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Căn hộ Vinhomes Smart City 2PN giá bán bao nhiêu?

Dự án Vinhomes smart city có quy mô lên đến 280 ha, với mật độ xây dựng chỉ 14,7%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan xanh và tiện ích công cộng. Dự án năm trên Đại lộ Thăng Long bao gồm 58 tòa căn hộ cao tầng và 98 lô biệt thự liền kề, shophouse thấp tầng. Các căn hộ có diện tích từ 25 đến 100 m², với các loại hình từ studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Giá bán căn hộ Vinhomes Smart City 2PN như sau:

Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?

Theo quy định Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

[1] Trên cơ sở danh sách các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại theo kết luận kiểm định, quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại và chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

[2] Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được lập riêng cho từng dự án bao gồm các nội dung sau đây:

- Đánh giá hiện trạng nhà chung cư, khu chung cư; tình hình sử dụng nhà chung cư, khu chung cư của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên cơ sở điều tra xã hội học, khảo sát thực tế tại nhà chung cư, khu chung cư cần cải tạo, xây dựng lại.

- Tên, địa điểm nhà chung cư, khu chung cư cần thực hiện cải tạo, xây dựng lại, trong đó xác định thời gian phá dỡ đối với từng loại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp cải tạo, xây dựng lại khu chung cư thì phải dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư đầu tiên của khu chung cư, dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư còn lại trong khu chung cư đó;

- Dự kiến phạm vi, quy mô của dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Dự kiến sơ bộ về các nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời, bố trí tái định cư.

- Dự kiến thời gian thực hiện dự án, thời gian hoàn thành dự án.

- Dự kiến nguồn vốn để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư trên địa bàn; trường hợp sử dụng nguồn vốn đầu tư công thì phải có trong kế hoạch vốn đầu tư công của địa phương đã được phê duyệt;

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư và các cơ quan chức năng của địa phương trong việc thực hiện kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

[3] Dự thảo nội dung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP sau khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho ý kiến phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư và gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại để thông báo và lấy ý kiến góp ý của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đồng thời gửi cho các cơ quan chuyên môn có liên quan cấp tỉnh và cấp huyện nơi có dự án để lấy ý kiến góp ý.