Hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ nhà đất qua Cổng Dịch vụ công quốc gia?

Nội dung chính

• Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất?
• Hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ nhà đất qua Cổng Dịch vụ công quốc gia?

Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất?

Theo Điều 4 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về người nộp lệ phí trước bạ như sau:

Người nộp lệ phí trước bạ

Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 3 Nghị định này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 10 Nghị định này.

Trong đó, khoản 1 Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định nhà đất thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ:

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

1. Nhà, đất.

...

Dẫn chiếu đến khoản 1 Điều 2 Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định cụ thể như sau:

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

Đối tượng chịu lệ phí trước bạ thực hiện theo Điều 3 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP. Một số nội dung được quy định chi tiết như sau:

1. Nhà, đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP

a) Nhà, gồm: nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác.

b) Đất, gồm: các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai (không phân biệt đất đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình).

Như vậy, khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác, đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai 2024 (ngoại trừ nhà đất quy định tại Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP) với cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với nhà đất thì người đăng ký phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất.

Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất? Hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ nhà đất qua Cổng Dịch vụ công quốc gia? (Hình từ Internet)

Hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ nhà đất qua Cổng Dịch vụ công quốc gia?

Theo Kế hoạch Chuyển đổi số của Tổng cục Thuế năm 2024 kèm theo Quyết định 804/QĐ-TCT năm 2024 đánh giá tình hình thực hiện các nhiệm vụ năm 2023, trong đó có tình hình thực hiện nhiệm vụ “Chính phủ số” đã triển khai thanh toán nghĩa vụ tài chính trên Cổng Dịch vụ công quốc gia đối với nghĩa vụ tài chính về đất, lệ phí trước bạ phương tiện.

Theo đó, có thể tham khảo hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ nhà đất qua Cổng Dịch vụ công quốc gia như sau:

Bước 1: Truy cập Cổng Dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn/).

Chọn mục “Thanh toán trực tuyến”.

Lưu ý: Công dân cần đảm bảo rằng mình có tài khoản trên Cổng Dịch vụ công quốc gia, trong trường hợp chưa có, công dân cần đăng ký hoặc đăng nhập bằng tài khoản VNeID.

Bước 2: Tại cột “Công dân” bên trái, chọn “Nộp thuế, lệ phí trước bạ về đất đai, tài sản”.

Bước 3: Tại đây, công dân chọn loại thủ tục mà mình muốn, “Thanh toán nghĩa vụ tài chính về đất đai cho cá nhân, hộ gia đình” hoặc “Thanh toán lệ phí trước ba”.

Bước 4: Nếu chọn “Thanh toán nghĩa vụ tài chính về đất đai cho cá nhân, hộ gia đình”.

Tại đây nhập các thông tin cần thiết như Mã hồ sơ, Số CMND/CCCD, sau đó nhập mã bảo mật rồi chọn “Tra cứu”, thông tin nộp nghĩa vụ tài chính của công dân sẽ hiện ra.

Bước 5: Chọn loại thuế, lệ phí phải nộp và thực hiện thanh toán, chọn ngân hàng/trung gian để thanh toán rồi bấm “Thanh toán”.

Khi thực hiện thanh toán thành công, thông tin trạng thái giao dịch và chứng từ điện tử được lưu trong tài khoản của người dùng; đồng thời, được chuyển tới Cổng Dịch vụ công quốc gia, hệ thống thông tin một cửa điện tử của địa phương để cán bộ xử lý các bước tiếp theo và trả kết quả (giấy chứng nhận) cho người dân.

Như vậy, trên đây là hướng dẫn nộp lệ phí trước bạ nhà đất qua Cổng Dịch vụ công quốc gia, công dân có thể tham khảo các bước trên để có thể thực hiện thủ tục.