Có được miễn thuế đất phi nông nghiệp đối với đất bị thiệt hại do sự kiện bất khả kháng không?

Nội dung chính

• Có được miễn thuế đối với đất phi nông nghiệp bị thiệt hại do sự kiện bất khả kháng không?
• Trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Có được miễn thuế đối với đất phi nông nghiệp bị thiệt hại do sự kiện bất khả kháng không?

Căn cứ vào khoản 9 Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Miễn thuế

...

9. Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.

Căn cứ vào Điều 10 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

Giảm thuế

Giảm 50% số thuế phải nộp cho các trường hợp sau đây:

1. Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng từ 20% đến 50% số lao động là thương binh, bệnh binh;

2. Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn;

3. Đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sĩ không được hưởng trợ cấp hàng tháng;

4. Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất từ 20% đến 50% giá tính thuế.

Như vậy, căn cứ theo những quy định trên thì việc có miễn thuế đất phi nông nghiệp do sự kiện bất khả kháng hay không tùy thuộc vào giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất là bao nhiêu phần trăm giá tính thuế.

Cụ thể có 03 trường hợp:

- Trường hợp 01: Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế thì sẽ được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

- Trường hợp 02: Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất từ 20% đến 50% giá tính thuế thì sẽ dược giảm 50% số thuế phải nộp.

- Trường hợp 03: Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên dưới 20% và không thuộc bất cứ trướng hợp nào được miễn thuế hay giảm thuế theo quy định thì sẽ phải đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như bình thường.

Có được miễn thuế đất phi nông nghiệp đối với đất bị thiệt hại do sự kiện bất khả kháng không? (Hình từ Internet)

Trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Căn cứ vào Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định các trường hợp đất sẽ được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:

- Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

- Đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.

- Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội.

- Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

- Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

- Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.

- Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.

- Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hóa.

- Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.