- Nếu tại đại phương của bạn quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa, mà nếu bạn không đáp ứng về diện tích tối thiểu này thì người mua/nhận chuyển nhượng sẽ không lập bản vẽ tách thửa và ra chủ quyền cho người ta được. (không đáp ứng về diện tích khi tách thửa)
- Nếu bạn muốn chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất vườn (nhóm đất nông nghiệp) sang đất ở nếu phù hợp với quy hoạch và được cơ quan có thẩm quyền cho phép, bạn phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Cách tính như thế này, lấy giá đất ở - giá đất vườn, số tiền chênh lệch giữa 2 khung giá đất bạn phải nộp. Nếu chuyển mục đích trong hạn mức đất thì giá đất này do nhà nước quy định.
ví dụ: giá đất ở là 10 đ ; đất vườn là 3 đ; bạn chuyển mục đích là 30m2.
công thức tính như sau: 10 - 3 = 7 " 7 đồng là tiền chênh lệch giữa 2 khung giá đất" số tiền bạn phải nộp khi chuyển mục đích sẽ là: 7 x 30 = 21 đ.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
