Thu hồi đất

Tôi được nhà nước giao đất năm 2015 cho đến nay, và tháng qua nhà nước quyết định thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế, để làm thủy lợi. Tôi cũng đã đồng ý, nhưng tôi muốn được bồi thường bằng mảnh đất khác, tuy nhiên phía cơ quan không đồng ý với lý do là không có đất phù hợp để giao và đã bồi thường bằng tiền cho tôi. Như vậy, cơ quan nhà nước làm vậy có đúng không?

 

Pháp luật quy định ra sao khi nhà nước thu hồi đất gây thiệt hại đối với cây trồng? Liệu nhà nước có phải bồi thường về hành vi gây thiệt hại trên không?

Đất khai hoang mà không có số đỏ thì có được bồi thường không ạ? Gia đình em có 12 ha, mà bị xã thu hồi vì lí do vi phạm tự ý khai hoang xâm canh trái phép.

Luật sư cho tôi hỏi, địa phương tôi đang có chính sách trả đất dịch vụ cho nhân dân sau khi nhà nước thu hồi đất ruộng. Nhưng hiện nay vẫn chưa được cấp đất trên thực địa và sổ đỏ cũng chưa có vậy khi nhà tôi muốn mua hoặc bán đất dịch vụ đó thì có sai quy định không? Tôi xin cảm ơn.

Cho tôi hỏi đất nhà tôi thuộc diện thu hồi đất nhưng giá cả quá thấp tôi có quyền thương lượng giá với Nhà nước không?

Năm 2015 gia đình tôi được UBND xã giao một mảnh đất có diện tích 500 m2 nhằm mục đích sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên vừa rồi UBND huyện có quyết định thu hồi mảnh đất đó do vi phạm thẩm quyền giao đất. Xin cho biết như vậy có đúng pháp luật không?

Năm 2014, gia đinh tôi được Nhà nước cho mượn một mảnh đất có diện tích 200m2 để chăn nuôi (có Quyết định cho thuê đất của UBND xã). Nay Nhà nước có chủ trương thu hồi đất của gia đình tôi để xây dựng trường học. Xin cho biết trong trường hợp này gia đình tôi có được nhận bồi thường không?

Xin chào: Tôi có thực hiện san lấp mặt bằng 3 ha để làm cơ sở trộn bê tông tuy nhiên, sau khi xây dựng xong thì cơ sở tôi nằm trong quy hoạch của nhà nước, phải thu hồi. Vậy ngoài tiền chi phí đầu tư vào đất, tôi có được trả lại tiền đã bỏ ra để san lấp mặt bằng không?

Tôi có một mảnh đất 300m2 hiện đang là nơi sinh sống của gia đình. Mảnh đất này có GCN quyền sử dụng đất ghi mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn. Tuy nhiên sắp tới đây Nhà nước tiến hành thu hồi để thực hiện việc xây dựng khu đô thị mới. Vậy sau khi thu hồi tôi sẽ được bồi thường bằng mảnh đất khác có cùng mục đích sử dụng hay được bồi thường bằng tiền? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Nhà tôi nằm trong khu vực giải tỏa để thi công tuyến đường quốc lộ. Đối với các chi tiết nhà ở, sân vườn tôi phải tháo dở để trao đất lại cho Nhà nước. Vậy chi phí khi tiến hành tháo dỡ có được Nhà nước bồi thường không? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Vào năm 98 bố tôi có ký hợp đồng thuê đất nông nghiệp của xã. Nay xã thu hồi để làm nhà văn hóa thôn. Và có hỗ trợ gia đình tôi 30 triệu. Vậy Ban biên tập cho hỏi vệc xã thu hồi đất như vậy nhưng chỉ hỗ trợ 30 triệu thì có đúng không? 

Kính gởi tư vấn pháp luật. Hiện tại tôi được thừa kế và đã làm thủ tục nhận di sản. 1 lô đất 912m2 có 300m2 thổ cư tọa lạc Xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, BR.VT đang được thu hồi toàn bộ để giải phóng mặt bằng làm đường. Trên lô đất có một nhân khẩu vợ chồng em trai cùng 4 người con và một người cháu 7 người. Được đền bù 1 lô đất tái định cư. Xin phép hỏi cá nhân tôi là người Việt định cư ở nước ngoài có được nhận đất tái định cư không? 

Gia đình tôi có một mảnh đất ở vừa qua nhà nước ra quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án mở đường mới. Tuy nhiên thay vì bồi thường bằng đất ở khác hoặc nhà tái định cư thì chúng tôi được bồi thường bằng tiền. Gia đình tôi không đồng ý và có khiếu nại thì được trả lời là gia đình tôi hiện đang có đất ở khác trên cùng địa phương, mà quỹ đất ở và nhà ở tái định cư dùng để bồi thường lại có hạn, do đó yêu cầu gia đình tôi phải nhận tiền bồi thường. Cho hỏi họ trả lời như vậy có đúng không? Cảm ơn!

Chào anh chị, tôi là công chức mới được bổ nhiệm về làm địa chính. Anh chị cho tôi hỏi hiện nay theo quy định của pháp luật về đất đai thì có nhưng trường hợp nào đất đai sẽ bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai? Vấn đề này rất liên quan đến công việc chuyên môn của tôi, mong được anh chị phản hồi sớm. Thanks.

 

Anh ở đường Tôn Thắng, thị trấn Phú Mỹ, huyện Phú Tân, tỉnh An Giang. Nhà nuớc thu hồi đất làm đường. Giá của nhà nuớc là 1,5 triệu, giá thực tế thị trường là 8-10 triệu, giá khảo sát và thỏa thuận bồi thuờng là 3,6 triệu. Anh thấy giá này không phù hợp và muốn khiếu nại được không? Giá như thế nào cho hợp lý?

Nhà tôi có trồng một vườn thanh long khoảng 200 trụ, và diện tích đất này mới đây đã thuộc kế hoạch sử dụng đất hằng năm của huyện Hàm Thuận Nam, nên sắp tới sẽ bị thu hồi để thực hiện dự án. Cho tôi hỏi khi thu hồi ngoài được bồi thường đất thì nhà tôi có được bồi thường 200 trụ thanh long nay không? Xin cảm ơn!

Pháp luật về đất đai hiện nay quy định có những trường hợp nào thì nhà nước thu hồi đất của người dân nhưng không được bồi thường tài sản?

 

Quyết định thu hồi đất được ban hành ngày 12/6/2017 nhưng lại áp dụng Quyết định giá đền bù năm 2012. Cho hỏi: vậy có hợp lý không, khi được hỏi người cơ quan nói là do dự án đã được triển khai từ năm 2012.

Tiền đền bù do bị thu hồi đất có phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế GTGT không? Rất mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. 

Tại địa phương tôi có một dự án "Nhà máy gạch không nung" được nhà nước giao đất năm 2015. Nhưng dự án này chỉ dừng lại việc san lấp và xây bao bọc. Như vậy dự án này có bị thu hồi đất không?