Tôi ở Phú Yên, vừa rồi chúng tôi nghe thông tin về việc giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân lân cận nhà tôi, cơ quan địa chính đã tiến hành đo đạc đất. Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về mức đền bù khi bị thu hồi đất?
Mong sớm nhận được câu trả lời!
Xin cho tôi hỏi: Việc thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người phải dựa trên các căn cứ nào theo quy định của pháp luật? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất.
Pháp luật quy định Nhà nước có thể quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất của người sử dụng đất trong một số trường hợp nhất định. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định hiện nay thì Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất trong trường hợp nào?
Tôi có một thắc mắc như thế này cần được giải đáp. Cụ thể là theo quy định của pháp luật thì Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (UBND cấp tỉnh) và Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã (UBND cấp huyện) đều có thẩm quyền quyết định thu hồi đất nhất định. Vậy cho tôi hỏi, theo quy định thì UBND tỉnh có được ủy quyền cho UBND huyện quyết định thu hồi đất thuộc thẩm quyền thu hồi của mình hay không?
Chuyện là gia đình tôi có nhận được quyết định thu hồi đất để mở rộng đường giao thông. Nhưng do đất nhà tôi rất ít mà hầu như đều bị thu hồi, trong khi ấy, những nhà trong ngõ sẽ đương nhiên được ra mặt đường, dù là có những chính sách bồi thường. Tuy nhiên, gia đình tôi không đồng ý nên không có ký bất kì một văn bản nào. Hôm trước chúng tôi có nhận được Quyết định thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, tôi đang rất lo lắng khi cưỡng chế đồ đạc trong nhà sẽ bị đập phá, các bạn vui lòng hỗ trợ giúp: Người dân có được phản đối quyết định thu hồi đất không? Có văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời.
Thành Trung - Tiền Giang
Doanh nghiệp tôi đang thực hiện dự án đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Thành phố Đà Nẵng, do thời gian triển khai dự án kéo dài, vừa qua doanh nghiệp tôi nhận được quyết định gia hạn dự án đầu tư, nếu không nộp tiền gia hạn tiền sử dụng đất thì sẽ bị thu hồi đất. Mong anh chị tư vấn giúp tôi về trường hợp thu hồi đất do không sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư? Cảm ơn anh chị.
Chào anh chị, gia đình nhà tôi tổ tiên nhà tôi có sở hữu một gò đất, có 06 ngôi mộ của tổ tiên được chôn trên khu vực này, nay Nhà nước thu hồi đất đó để làm bên xe tỉnh. Khi thu hồi thì Nhà nước phải bồi thường về đất vấn đề này thì tôi không bàn, nhưng đối với những ngôi mộ này thì nhà nước có chính sách bồi thường gì không? Mong anh chị tư vấn giúp tôi.
Chào anh chị, gia đình tôi thuộc diện thu hồi đất để phục vụ công tác quốc phòng, tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp. Điều kiện được hỗ trợ đời sống và sản xuất theo quy định của nhà nước như thế nào? Việc hỗ trợ gồm những gì? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị.
Gia đình tôi thuộc diện thu hồi đất theo quy hoạch xây dựng của UBND tỉnh, anh chị cho tôi hỏi đối với trường hợp hỗ trợ tái định cư do thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở được quy định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.
Gia đình tôi có một sào đất bị thu hồi nghe đâu là thu hồi vì mục đích quốc phòng, nên tôi cũng không có ý kiến gì nhiều. Việc thu hồi đất cũng có kèm theo các phương án bồi thường tương đối thỏa đáng cho người mất đất như tôi. Là nông dân nên tôi không mấy hiểu biết thì một số thủ tục, nên tôi muốn mở mang kiến thức cũng như để biết quyền lợi của mình như thế nào, nghe một người cháu có nhắc đến trang tư vấn của các bạn, nay nhờ các bạn hỗ trợ giúp: Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội được quy định như thế nào?
Bảy Dũng (0123***)
Vừa qua chúng tôi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục cũng như có những chính hỗ trợ, bồi thường tái định cư cho người bị thu hồi đất. Tuy nhiên, vẫn còn 02 hộ không đồng ý với mức bồi thường đó, đến nay thì Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực, vậy chúng tôi có thể tiến hành cưỡng chế có đúng không? Mong sớm nhận được phản hồi.
Minh Anh (minh_anh***@gmail.com)
Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu một số vấn đề về việc cưỡng chế, thực hiện quyết định thu hồi đất, tuy nhiên vẫn còn lăn tăn một vấn đề nhỏ, cụ thể là: Ai có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất? Mong sớm nhận được phản hồi. (0123***)
Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu một số vấn đề về việc cưỡng chế, thực hiện quyết định thu hồi đất, tuy nhiên vẫn còn lăn tăn một vấn đề nhỏ, cụ thể là: Nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi. (0123***)
Tôi là sinh viên trường Nông lâm, hiện đang có nhu cầu tìm hiểu một số vấn đề về việc cưỡng chế, thực hiện quyết định thu hồi đất, tuy nhiên vẫn còn lăn tăn một vấn đề nhỏ, cụ thể là: Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có được thực hiện ngoài giờ hành chính không? Mong sớm nhận được phản hồi. (0123***)
Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ mail****@gmail.com với nội dung:
Tôi đang tìm hiểu một số vấn đề về đất đai lúc trước khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành, cụ thể: Cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi.
Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ mail****@gmail.com với nội dung:
Tôi đang tìm hiểu một số vấn đề về đất đai lúc trước khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành, cụ thể: Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng được quy định ra sao? Mong sớm nhận được phản hồi.
Tôi là cán bộ địa chính xã, vừa qua chúng tôi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục cũng như có những chính hỗ trợ, bồi thường tái định cư cho người bị thu hồi đất. Tuy nhiên, vẫn còn 02 hộ không đồng ý với mức bồi thường đó, mà ngược lại có ý chống đối, Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành nên chúng tôi định tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, nhưng vẫn còn chút lo lắng, nhờ các bạn hỗ trợ giúp: Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định mới nhất được quy định ra sao? văn bản nào quy định vấn đề này? (***@gmail.com)
Tôi tên Diễm Phương, vừa rồi địa phương tôi có xây dựng tuyến đường tránh khu dân cư, nhà tôi thuộc diện phải thu hồi đất để phục vụ cho việc mở đường. Sau khi đo đạc xong diện tích đất của chúng tôi chỉ còn 20 m2 không đủ diện tích tách thửa. Vậy cho tôi hỏi gia đình tôi có được bồi thường bằng đất ở hay không?
Xin cho tôi hỏi: khi nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp thì có bồi thường các chi phí đầu tư vào đất còn lại của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không? Số tiền bồi thường được tính như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị.
Gia đình tôi có một căn nhà và chuồng bò nằm trong khu vực thu hồi đất của nhà nước, cho tôi hỏi mức bồi thường thiệt hại đối với nhà và công trình xây dựng gắn liền với đất khi bị nhà nước thu hồi. Giá trị hiện có của căn nhà được xác định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.
