Doanh nghiệp tư nhân

Thỏa thuận mức giá đền bù với chủ đầu tư là doanh nghiệp tư nhân?

Hiện nay ở quê em đang có dự án xây dựng khu dân cư  mà chủ đầu tư là một doanh nghiệp tư nhân. nói cách khác là buôn đất.nhà em bị mất hơn    1000 m2 đất canh tác.anh chị cho em hỏi .trường  hợp này gia đình em có thể thỏa thuận mức giá đền bù không hay là áp dụng theo giá nhà nước mà doanh nghiệp này đưa ra.và trong trường hợp nhà em không đồng ý với mức giá hiện tại mà doanh nghiệp đền bù thì nhà nước có quyền cưỡng chế hay không.

Chủ DNTN là người đứng tên trên bìa đỏ và bảo lãnh cho DNTN vay vốn Ngân hàng, như vậy có được không?

Xin cho hỏi: tại điểm 5 điều 144 luật dân sự quy định "người đại diện không được xác lập thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ 3 mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác". Như vậy trong TH chủ DNTN là người đứng tên trên bìa đỏ và bảo lãnh cho DNTN vay vốn Ngân hàng, như vậy có được không? Có nằm trong một trong các trường hợp khác pháp luật quy định khác.... Theo điểm 5 trên. Nếu chủ hộ Ủy quyền cho vợ toàn quyền giao dịch về Tài sản trên sau đó ký hợp đồng thế chấp bên thứ 3 với Ngân hàng; có được không, có đủ tính pháp lý không?