Đầu tư

Kính chào SXD xin giải đáp em câu hỏi này? Một công trình công nghiệp hiện tại đang hoạt động trên một khu đất, chủ trương của công ty muốn nâng cấp xây mới lại công trình công nghiệp này,và bổ sung thêm các hạng mục xây dựng phụ trợ khác? Vậy chi phí tháo dỡ các hạng mục hiện trạng công trình mình có đưa vào tổng mức đầu tư xây dựng, để xin cấp phép triển khai dự án hay không hay không? Văn bản pháp lý nào? quy định điều này? Chân thành cảm ơn! Võ Văn Được_01649563****

Nội dung chủ yếu của Báo cáo đầu tư thành lập cụm công nghiệp là gì? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Trần Hải Dương, sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về nội dung chủ yếu của Báo cáo đầu tư thành lập cụm công nghiệp. Cho tôi hỏi nội dung chủ yếu của Báo cáo đầu tư thành lập cụm công nghiệp là gì? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)   

Trình tự đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Trần Hải, sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về trình tự đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Cho tôi hỏi trình tự đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)   

Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Nam, sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Cho tôi hỏi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)   

Quyền của tổ chức đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Minh Trung Thành, sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về quyền của tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp. Cho tôi hỏi quyền của tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)   

Quyền của cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Trần Minh Thư, sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về quyền của cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp. Cho tôi hỏi quyền của cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)   

Nghĩa vụ của tổ chức đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Trần Hải Phương, sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về nghĩa vụ của tổ chức đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp. Cho tôi hỏi nghĩa vụ của tổ chức đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp là gì? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)   

Nghĩa vụ của cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Trần Hải Phương, sống tại Tp.HCM, hiện đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp. Tôi đang tìm hiểu về nghĩa vụ của cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp. Cho tôi hỏi nghĩa vụ của cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp là gì? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)

Trách nhiệm của chủ đầu tư đối với đường đang triển khai dự án xây dựng mới là gì? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Nguyễn Hoàng Quân, hiện đang sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang tìm hiểu về vấn đề trách nhiệm của chủ đầu tư đối với đường đang triển khai dự án xây dựng mới nhưng chưa tìm được văn bản hướng dẫn. Vì vậy, tôi muốn hỏi vấn đề nhiệm của chủ đầu tư đối với đường đang triển khai dự án xây dựng mới được quy định ra sao? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (quan***@gmail.com)   

Trách nhiệm của chủ đầu tư hạ tầng giao thông đường bộ được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh, hiện đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Tôi đang tìm hiểu về vấn đề trách nhiệm của chủ đầu tư hạ tầng giao thông đường bộ nhưng tôi chưa hiểu rõ lắm. Vì vậy, tôi muốn hỏi chủ đầu tư hạ tầng giao thông đường bộ có trách nhiệm gì? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (***@gmail.com)   

Vấn đề đầu tư phát triển dự án cấp nước sạch phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch như thế nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang muốn tìm hiểu những quy định của pháp luật về việc đầu tư phát triển cấp nước. Nên tôi có một thắc mắc mong nhận được sự giải đáp từ phía anh/chị trong Ban biên tập. Đầu tư phát triển dự án cấp nước sạch phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch như thế nào? Nội dung này được quy định ở văn bản nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban biên tập Thư Ký Luật.

 Ngọc Huyền (huyen***@gmail.com)

Phân kỳ và xác định quy mô đầu tư công trình cấp nước sạch như thế nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang muốn tìm hiểu những quy định của pháp luật về việc đầu tư phát triển cấp nước. Nên tôi có một thắc mắc mong nhận được sự giải đáp từ phía anh/chị trong Ban biên tập. Phân kỳ và xác định quy mô đầu tư công trình cấp nước sạch được quy định như thế nào? Nội dung này được quy định ở văn bản nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban biên tập Thư Ký Luật.

Thế Anh (anh***@gmail.com)

Quy tắc chuyển nhượng các khoản đầu tư ra ngoài Công ty mẹ - Tập đoàn dầu khí Việt Nam được quy định thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Em tên là Nguyễn Thị Minh Khuê, em là sinh viên đại học Tây Nguyên, Hiện em đang học môn học về pháp luật liên quan trong hoạt động dầu khí. Trong quá trình tìm hiểu về môn học, em gặp nhiều khó khăn trong việc tìm hiểu các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực này. Vì vậy, em có vài câu hỏi mong Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp em. Cụ thể, xin anh/chị Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp cho em biết quy tắc chuyển nhượng các khoản đầu tư ra ngoài Công ty mẹ - Tập đoàn dầu khí Việt Nam được quy định thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Em xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (khanly***@***)

Phương thức chuyển nhượng các khoản đầu tư ra ngoài Công ty mẹ - Tập đoàn dầu khí Việt Nam được quy định thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Em tên là Nguyễn Thị Minh Khuê, là sinh viên trường đại học Đà Lạt. Em hiện đang học môn học về pháp luật trong hoạt động dầu khí. Trong quá trình tìm hiểu về môn học, em gặp nhiều khó khăn trong việc tìm hiểu các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực này. Vì vậy, em có vài câu hỏi mong Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp em. Cụ thể, xin anh/chị Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp cho em biết phương thức chuyển nhượng các khoản đầu tư ra ngoài Công ty mẹ - Tập đoàn dầu khí Việt Nam được quy định thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Em xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (khanly***@***)

 

Việc quản lý, sử dụng các khoản tiền Nhà nước để lại đầu tư cho Công ty mẹ - Tập đoàn dầu khí Việt Nam được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Em tên là Nguyễn Văn Lâm, là sinh viên ngành Kế toán, trường đại học Kinh tế Tp.HCM. Em hiện đang học môn học về pháp luật trong hoạt động dầu khí. Trong quá trình tìm hiểu về môn học, em gặp nhiều khó khăn trong việc tìm hiểu các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực này. Vì vậy, em có vài câu hỏi mong Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp em. Cụ thể, xin anh/chị Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp cho em biết việc quản lý, sử dụng các khoản tiền Nhà nước để lại đầu tư cho Công ty mẹ - Tập đoàn dầu khí Việt Nam được quy định như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Em xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (thonla***@***)

 

Chào anh Bảo - PGĐ Sở Xây dựng. Cho em hỏi mối quan hệ gia đình giữa nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc giám sát đối với nhà thầu thi công được qui định thế nào trong đầu tư xây dựng. Ví dụ Công ty của Bố hoặc chú ruột, cậu, cháu là nhà thầu thiết kế, giám sát thì công ty của Con hoặc cháu, chú ruột có được nhận thầu thi công công trình đó không? Nếu qui định không cho phép thì được qui định ở văn bản nào Kính chuyển nhờ anh trả lời giúp. Chúc anh sức khỏe./. Lê Đức Thuận

Những tổn thất trong đầu tư xây dựng nào mà bảo hiểm không bồi thường? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Quốc Hùng hiện đang sống và làm việc tại Kiên Giang. Tôi là nhà thầu xây dựng. Tôi muốn tìm hiểu những tổn thất trong đầu tư xây dựng nào mà bảo hiểm không bồi thường? Vấn đề này được quy định tại văn bản nào? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn.

Tháng 6/2016, UBND huyện Ngọc Hiển phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật công trình xây dựng trụ sở làm việc các Hội đặc thù. Do hạn chế nguồn vốn nên chỉ đầu tư hạng mục Nhà làm việc. Tháng 10/2016, công trình đang thi công, xét thấy cần phải làm đường đấu nối, UBND huyện ra chủ trương đầu tư đoạn đấu nối từ đường giao thông đến trụ sở làm việc và đề nghị Ban QLDA Xây dựng huyện làm thủ tục đầu tư, ký phụ lục hợp đồng vào hợp đồng của gói thi công Nhà làm việc. Nguồn vốn lấy từ chi phí dự phòng, chi phí giảm giá của gói thầu và các khoản phí không thực hiện trong Báo cáo kinh tế - kỹ thuật được duyệt trước đây. Tôi xin hỏi, thẩm quyền thẩm định phần phát sinh đường đấu nối là cơ quan nào? Việc ký phục lục hợp đồng ghép vào hợp đồng của gói thầu xây lắp nhà làm việc nêu trên có đúng không?

Bà Hoài tham khảo quy định phân loại dự án đầu tư xây dựng tại Khoản 2, Điều 5 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thấy có nội dung: "Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất)” thuộc dự án chỉ cần lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật. Bà Hoài hỏi, “tiền sử dụng đất” theo quy định nêu trên có khác so với “giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng” trong tổng mức đầu tư không, hay tiền sử dụng đất đã bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng công trình? Hiện cơ quan bà Hoài có một số dự án dự kiến có tổng mức đầu tư là 20 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 7 tỷ đồng. Bà Hoài hỏi, đây là dự án đầu tư (thiết kế 2 bước) hay dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật (thiết kế 1 bước)?

Tôi xin hỏi, dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước, vốn Nhà nước ngoài ngân sách do UBND cấp huyện quyết định đầu tư và giao UBND cấp xã là đơn vị quản lý, sử dụng vốn đồng thời có trách nhiệm thuê ban quản lý dự án thì có phù hợp không?