Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Thư Viện Pháp Luật

08:27 | 17/03/2023

Tôi xin hỏi trường hợp thu hồi đất như sau thì giải quyết bồi thường GPMB như thế nào: Thửa đất: Nguồn gốc đất ao được UBND xã giao trái thẩm quyền(biên bản ghi mục đích xây dựng nhà ở và trạm thu phí)từ năm 1996 cho hộ gia đình sử dụng đến nay nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Hiện trạng đã san lấp mặt bằng có 1 căn nhà cấp 4. Hiện trạng sử dụng đất bao gồm đất ONT và đất BHK.

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:

Trường hợp ông hỏi chưa rõ, chưa cụ thể nên chúng tôi chưa trả lời ông một cách chính xác được.

Tuy nhiên chúng tôi trả lời ông để ông được rõ thêm:

Theo quy định: Các trường hợp được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất phải đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại điều 75 Luật Đất đai năm 2013 thì được bồi thường.

Cũng theo quy định tại Khoản 4 điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014: Người sử dụng đất đối với đất được được giao trái thẩm quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp trái thẩm quyền quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Việc thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 được thực hiện theo quy định tại điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014.

Việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam hiện nay thực hiện theo quy định của quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 12/9/2014 của UBND tỉnh Hà Nam. Các trường hợp không quy định tại quyết định 38/2014/QĐ-UBND thì thực hiện theo quy định của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý

Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];