|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
260/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Vũ Văn Phấn
|
Ngày ban hành:
|
05/11/2019
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 260/BXD-QLN
V/v trả lời văn bản số 7203/SXD- KTXD ngày
14/8/2019 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.
|
Hà Nội, ngày 05
tháng 11 năm 2019
|
Kính
gửi: Sở Xây dựng thành phố Hà Nội
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số
7203/SXD-KTXD ngày 14/8/2019 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đề nghị Bộ cho ý
kiến liên quan đến xác định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư
xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại lô đất N07-1 và N07-2 thuộc
Khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Sau khi nghiên cứu,
Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo báo cáo số
7203/SXD-KTXD ngày 14/8/2019 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội nêu trên thì Dự
án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại Lô đất N07-1 và
N07-2 thuộc khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội đã được Ủy
ban nhân dân thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư tại Văn bản số 4930/UBND-SXD
ngày 17/7/2015, trong đó văn bản đã nêu: Trách nhiệm của chủ đầu tư phải thực
hiện xây dựng phương án giá và phương án tiêu thụ sản phẩm theo Nghị định số
188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã
hội và Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một
số điều của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP , thời gian thực hiện dự án quý III/2015
đến quý I/2018. Chủ đầu tư đã thực hiện phê duyệt dự án (Quyết định số
193/2015/QĐ ngày 19/10/2015) và đã được Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cấp Giấy
phép xây dựng số 48/GPXD ngày 15/5/2017...Đến nay, dự án đang tiến hành hoàn
thiện và dự kiến đưa vào sử dụng đầu năm 2020.
2. Ý kiến của Bộ Xây dựng:
Về việc xác định, thẩm định giá
bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội, ngày 06/12/2016, Bộ Xây dựng
đã có văn bản số 2734/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, trong đó đã hướng
dẫn cụ thể các mốc thời gian và việc áp dụng văn bản quy phạm pháp luật khi xem
xét xác định, thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội.
Ngoài ra, liên quan đến việc áp
dụng văn bản quy phạm pháp luật thì tại khoản 1 Điều 156 Luật
Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 quy định “Văn bản quy phạm
pháp luật được áp dụng từ thời điểm bắt đầu có hiệu lực. Văn bản quy phạm
pháp luật được áp dụng đối với hành vi xảy ra tại thời điểm mà văn bản đó đang
có hiệu lực. Trong trường hợp quy định của văn bản quy phạm pháp luật có hiệu lực
trở về trước thì áp dụng theo quy định đó” và để bảo đảm đầu tư kinh doanh
trong trường hợp thay đổi pháp luật thì tại khoản 2 Điều 13 Luật
Đầu tư năm 2014 quy định: “Trường hợp văn bản pháp luật mới được ban
hành quy định ưu đãi đầu tư thấp hơn ưu đãi đầu tư mà nhà đầu tư được hưởng trước
đó thì nhà đầu tư được tiếp tục áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định trước đó cho
thời gian hưởng ưu đãi còn lại của dự án”.
Đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội
nghiên cứu văn bản, quy định nêu trên để thực hiện xác định hoặc thẩm định giá
bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người
có thu nhập thấp tại lô đất N07-1 và N07-2 thuộc Khu đô thị mới Sài Đồng, quận
Long Biên, thành phố Hà Nội.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng
về nội dung văn bản số 7203/SXD- KTXD ngày 14/8/2019 của Sở Xây dựng thành phố
Hà Nội. Đề nghị Quý Sở nghiên cứu thực hiện theo quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng Phạm Hồng Hà (để b/c);
- Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- Cục trưởng Nguyễn Trọng Ninh (để b/c);
- Lưu: VT, QLN (05b).
|
TL.BỘ TRƯỞNG
KT.CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Vũ Văn Phấn
|
Công văn 260/BXD-QLN năm 2019 xác định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 260/BXD-QLN ngày 05/11/2019 xác định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp do Bộ Xây dựng ban hành
7.378
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|