|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 5414/TCT-CS 2018 về giải đáp chính sách tiền thuê đất
Số hiệu:
|
5414/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
28/12/2018
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 5414/TCT-CS
V/v giải đáp chính sách tiền thuê đất
|
Hà
Nội, ngày 28 tháng 12
năm 2018
|
Kính
gửi: Cục Thuế thành phố Hồ Chí
Minh.
Tổng cục Thuế nhận được công văn số
11539/VPCP-ĐMDN ngày 26/11/2018 của Văn phòng Chính phủ về kiến nghị của Công
ty cổ phần Thủy Đặc Sản - thành phố Hồ Chí Minh và công văn số 6386/CT-KTTD ngày 02/7/2018 Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh về chính sách tiền thuê đất. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Khoản 8 Điều
3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày
09/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
quy định:
“Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5
năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
8. Sửa đổi, bổ sung Khoản 11 và bổ sung Khoản 13, Khoản 14, Khoản 15, Khoản 16, Khoản 17 Điều 31
như sau:
17. Trường hợp được Nhà nước cho
thuê đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà tại Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy phép đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp có ghi cụ thể mức ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất mà mức này đã được xác định đúng quy định
của pháp luật về đầu tư; hoặc không ghi cụ thể mức miễn, giảm tiền thuê đất hoặc
không thuộc trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy phép đầu tư nhưng thuộc đối tượng
và đáp ứng đủ các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định pháp
luật tại thời điểm được Nhà nước cho thuê đất nhưng người thuê đất chậm làm thủ
tục để được miễn, giảm thì nay tiếp tục được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật tại thời điểm được Nhà nước cho thuê đất, người thuê đất phải nộp hồ sơ đề nghị
miễn, giảm tiền thuê đất cho cơ quan nhà nước có
thẩm quyền để làm thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất trước ngày 01 tháng 01 năm
2017, quá thời hạn này người thuê đất mới nộp hồ
sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất thì chỉ được xét miễn, giảm tiền thuê đất cho thời gian miễn,
giảm tiền thuê đất còn lại (nếu có) tính từ thời điểm nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định.
…"
- Tại Khoản 1
và Khoản 2 Điều 15 và Khoản 1 Điều 18 Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật khuyến
khích đầu tư trong nước (sửa đổi) số 03/1998/QH10 quy định:
“Điều 15. Điều kiện ưu đãi đầu tư
Dự án đầu tư đáp ứng một trong các
điều kiện sau đây được ưu đãi đầu tư:
1. Đầu tư vào các ngành, nghề quy
định tại Danh mục A phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
2. Dự án đầu tư thuộc mọi lĩnh vực,
ngành, nghề sản xuất, kinh doanh mà pháp luật không cấm, có sử dụng số lao động bình quân trong năm ít nhất là:
a) Ở đô thị loại 1 và loại 2: 100
người;
Điều 18. Miễn, giảm tiền thuê đất
1. Nhà đầu tư có dự án đầu tư quy định tại Điều 15 của Nghị định này được miễn nộp tiền thuê đất, kể từ khi ký hợp
đồng thuê đất như sau:
a) Được miễn ba năm đối với dự án đáp ứng một điều kiện quy định tại Điều 15 Nghị định này;
b) Được miễn sáu năm đối với dự án đáp ứng đủ hai điều kiện quy định tại Điều 15 Nghị định này.”
“Tại Mục III, Danh mục A Phụ lục ban
hành kèm theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ quy định
chi tiết thi hành Luật khuyến khích đầu tư trong nước (sửa đổi) quy định:
“Các dự án đầu tư vào các ngành,
nghề trong từng lĩnh vực sau đây được hưởng ưu đãi:
III- Sản xuất, kinh doanh hàng xuất
khẩu
Sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch
vụ cho xuất khẩu đạt giá trị trên 30% giá trị hàng
hóa, dịch vụ sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong năm tài chính."
- Tại công văn số 345/TC/TCDN ngày
09/1/2004 của Bộ Tài chính về việc ưu đãi tiền thuê đất đối với doanh nghiệp
nhà nước cổ phần hóa theo Nghị định số 44/1998/NĐ-CP hướng dẫn:
“Đối với các Công ty cổ phần được thành lập từ cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước
theo Nghị định số 44/1998/NĐ-CP ngày 29 tháng 6 năm 1998 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp nhà nước thành Công
ty cổ phần, nếu đáp ứng được các điều kiện quy định tại Điều 15 Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 08 tháng 7 năm 1999 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành Luật khuyến khích đầu tư trong nước (sửa đổi)
số 03/1998/QH10 thì vẫn tiếp tục được hưởng các ưu đãi đầu tư
theo mức quy định tại Nghị định số 51/1999/NĐ-CP (đối với doanh nghiệp không làm thủ tục cấp giấy chứng nhận
ưu đãi đầu tư) và mức xác định tại giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư) và mức xác định
tại giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền cấp (đối với
doanh nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận ưu đãi đầu
tư) cho thời gian còn lại.”
Theo trình bày của Cục Thuế thành phố
Hồ Chí Minh tại công văn số 6386/CT-KTTĐ ngày 02/7/2018 và hồ sơ gửi kèm, Thủ
tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 53/QĐ-TTg ngày 11/1/2002 về việc chuyển
doanh nghiệp Nhà nước Công ty xuất nhập khẩu thủy đặc sản thành Công ty cổ phần,
Công ty được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cho thuê đất theo Quyết định
số 2104/QĐ-UB ngày 04/6/2003 về việc cho Công ty cổ phần
thủy đặc sản thuê tại phường 19, quận Tân Bình để làm nhà
xưởng sản xuất và chế biến thủy sản; Quyết định số 1586/QĐ-UB ngày 11/4/2005 về
việc cho Công ty thuê đất tại 213 đường Hòa Bình, phường Hòa Thạnh, quận Tân
Phú (sau khi Công ty đã cổ phần hóa).
Căn cứ quy định nêu trên, đề nghị Cục
Thuế thành phố Hồ Chí Minh rà soát hồ sơ cụ thể của Đơn vị để thực hiện:
- Đối với thửa đất được Ủy ban nhân
dân thành phố Hồ Chí Minh cho thuê theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa
doanh nghiệp Nhà nước, nếu Đơn vị đáp ứng được các điều kiện quy định tại Điều 15 Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 08 tháng
7 năm 1999 của Chính phủ và nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất cho cơ
quan nhà nước có thẩm quyền. Đồng thời, Đơn vị làm thủ tục
miễn, giảm tiền thuê đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2017 thì thuộc đối tượng được
xem xét miễn tiền thuê đất theo hướng dẫn tại công văn số 345/TC/TCDN ngày
09/01/2004 của Bộ Tài chính và Khoản 8 Điều 3 Nghị định số
135/2016/NĐ-CP của Chính phủ nêu trên.
- Đối với thửa đất
được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cho thuê (sau khi Công ty đã cổ phần
hóa), việc xem xét miễn, giảm tiền thuê đất thực hiện theo
quy định tại Khoản 8 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP của Chính phủ nêu trên.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được
biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ ĐMDN (VPCP) (để b/c);
- Phó TCTr Cao Anh Tuấn (để
b/c);
- Phòng Thương mại và Công nghiệp
Việt Nam (để tổng hợp);
- Vụ PC, Vụ CST, Cục
QLCS (BTC);
- Vụ PC (TCT);
- Lưu: VT, CS (3b).
|
TL.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 5414/TCT-CS năm 2018 về giải đáp chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 5414/TCT-CS ngày 28/12/2018 về giải đáp chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
636
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|