|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
782-TC/QLCS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Thị Kim Ngân
|
Ngày ban hành:
|
11/03/1997
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
********
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 782-TC/QLCS
|
Hà Nội, ngày 11
tháng 3 năm 1997
|
CÔNG VĂN
CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 782-T C/QLCS NGÀY 11 THÁNG 3 NĂM 1997 HƯỚNG
DẪN THỰC HIỆN NGHỊ ĐỊNH SỐ 85-CP NGÀY 17-12-1996 CỦA CHÍNH PHỦ
Kính
gửi: Thủ tướng Chính phủ
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính
phủ tại Công văn số 57-KTN ngày 3-1-1997 của Văn phòng Chính phủ về việc hướng
dẫn thi hành Nghị định số 85/CP; Bộ Tài chính đang tiến hành soạn thảo Thông tư
hướng dẫn Nghị định này. Tuy nhiên, việc hướng dẫn trường hợp tổ chức kinh tế
trong nước đã được nhà nước giao đất, nay thuộc đối tượng được thuê dất quy định
tại Khoản 3 Điều 1 của Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung ngày
27-8-1996, nếu đã trả tiền sử dụng đất mà tiền đó không có nguồn gốc từ
ngân sách nhà nước thì được tính trừ vào tiền thuê đất ( quy định tại Khoản 2 Điều 31 của Nghị định số 85-CP) đang gặp vướng mắc ở
những nội dung sau đây:
Thứ nhất: Lấy mặt bằng giá nào để
xác định đúng mức tiền sử dụng đất đã nộp làm căn cứ tính trừ vào tiền thuê đất
?
Đây là vấn đề phức tạp, vì tiền
sử dụng đất được nộp theo nhiều chế độ khác nhau, vào nhiều thời điểm khác nhau
và các mức nộp cũng rất khác nhau, bao gồm: nộp theo Quyết định số 186/HĐBT
ngày 31-5-1990 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ) vè đền bù thiệt hại đất
nông nghiệp, đất có rừng khi chuyển sang mục đích khác; nộp
theo quy định tại Thông tư số 60-TC/TCT ngày 16-7-1993 của Bộ Tài chính khi được
giao đất thay cho thanh toán giá trị công trình; nộp trong trường hợp tổ chức
mua nhà cùng với nhận quyền sử dụng đất có nhà trên đó thuộc diện đã nộp thuế
thu nhập theo Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao; nộp tiền sử
dụng đất theo quy định tại Nghị định số 89-CP ngày 17-8-1994 của Chính phủ về
việc thu tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính v.v... Vì thế, lấy mặt bằng nào để
xác định mức thống nhất về tiền sử dụng đất đã nộp để tính trừ vào tiền thuê đất
phải nộp là rất khó khăn và khó có khả năng làm được. Ví dụ: Tổ chức nộp tiền đền
bù thiệt hại về đất nông nghiệp, đất có rừng khi chuyển sang sử dụng vào mục đích khác theo quy định tại Quyết định số 186-HĐBT ngày
30-9-1990 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ) là nộp theo giá thóc tại thời
điểm nộp, giá này ở các năm từ 1990-1993 là rất thấp. Nếu nay lấy mức tiền đã nộp
để tính trừ vào tiền thuê đất hàng năm thì thiệt thòi nhiều cho tổ chức sử dụng
đất và họ khó chấp nhận. Nhưng nếu quy theo mức nộp tại Nghị định 89/CP ngày
17-8-1994 của Chính phủ thì lại quá cao, Nhà nước chịu thiệt thòi và trên thực
tế sinh ra nhiều bất hợp lý; Các trường hợp khác cũng có hiện tượng tương tự.
Thứ hai: Quy định tính trừ vào
tiền thuê đất như thế nào trong trường hợp tiền sử dụng đất đã nộp lớn hơn tổng
mức tiền thuê đất tính trong suốt thời hạn thuê đất ?
Trường hợp tổ chức đã nộp đúng,
nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 89-CP, thì số tiền sử dụng
đất đã nộp rất lớn nếu tính trừ vào tiền thuê đất hàng năm thì phải hàng trăm
năm mới hết là khá phổ biến, nhưng thời hạn thuê đất tối đa là 70 năm, vậy số
tiền sử dụng đất còn dư so với tiền thuê đất được trừ xử lý như thế nào là rất
phức tạp. Mặt khác, trong thời gian đó, Nhà nước không thu được gì (hiện nay đối
với các tổ chức này Nhà nước đang thu thuế đất) và không có công cụ nào để quản
lý việc sử dụng đất của các tổ chức này.
Thứ ba: Việc tính trừ vào tiền
thuê đất như thế nào và do ngân sách cấp nào chịu ?
Tiền sử dụng đất đã nộp các năm
trước đây được phân bổ cho các cấp ngân sách; từ năm 1995 lại đây mới dành
riêng cho ngân sách địa phương. Vậy hoàn lại số tiền sử dụng đất còn thừa )sau
khi đã khấu trừ vào tiền thuê đất) như thế nào là do cấp ngân sách nào chịu ?
Đang đặt ra rất phức tạp.
Để xử lý được những vướng mắc
trên đây, Bộ Tài chính kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép xử lý theo các giải
pháp sau đây:
- Trường hợp nhận quyền sử dụng
đất của hộ gia đình, cá nhân trong khoảng thời gian từ
15-10-1993 đến ngày 1-1-1995 theo đúng quy định tại Điều 75 Luật
đất đai năm 1993; trường hợp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất,
tổ chức đã trả tiền sử dụng đất trước ngày 1-1-1995 bằng tiền không có nguồn từ
ngân sách nhà nước, thì tạm thời chưa nộp tiền thuê đất, mà vẫn nộp thuế đất
theo Pháp lệnh về thuế nhà đất hiện hành cho đến hết thời hạn thuê đất;
- Các trường hợp khác, Bộ Tài
chính xử lý theo quy định tại Khoản 2 Điều 31 Nghị định số
85/CP ngày 17-12-1996 của Chính phủ.
Quy định trên đây là phù hợp với
Luật đất đai và thuộc phạm vi quyền hạn của Chính phủ.
Bộ Tài chính xin kính trình Thủ
tướng Chính phủ xem xét quyết định.
|
Nguyễn
Thị Kim Ngân
(Đã
ký)
|
Công văn 782-TC/QLCS năm 1997 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 85-CP ngày 17/12/1996 của Chính phủ
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 782-TC/QLCS ngày 11/03/1997 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 85-CP ngày 17/12/1996 của Chính phủ
5.274
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|