|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1274/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
18/04/2014
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 1274/TCT-CS
V/v chính sách thuế TNDN.
|
Hà Nội, ngày 18
tháng 04 năm 2014
|
Kính gửi: Cục
Thuế thành phố Hà Nội.
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 21872/CT-HTr
ngày 19/6/2013 của Cục Thuế thành phố Hà Nội về chính sách thuế TNDN. Về vấn đề
này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tổng cục Thuế đã có các công văn: công văn số
2509/TCT-CS ngày 06/08/2013 gửi Cục Thuế TP Hồ Chí Minh và công văn số
512/TCT-CS ngày 20/02/2014 gửi Cục Thuế TP Hà Nội, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh, Tập
đoàn Vingroup đề nghị báo cáo, cung cấp tài liệu liên quan đến vướng mắc về kê
khai, nộp thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản chuyển sang hoạt động
chuyển nhượng bất động sản của Tập đoàn Vingroup tại TP Hồ Chí Minh.
Tại khoản 2 Điều 4 Thông tư
123/2012/TT-BTC ngày 27/7/2012 của Bộ Tài chính quy định: “Thu nhập từ hoạt
động chuyển nhượng bất động sản; chuyển nhượng dự án (không gắn liền với chuyển
quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất); chuyển nhượng quyền thực hiện dự án,
chuyển nhượng quyền thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản theo quy định của
pháp luật phải hạch toán riêng để kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp với mức
thuế suất 25%, không được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, không được
bù trừ với thu nhập hoặc lỗ của các hoạt động sản xuất kinh doanh khác....”
Tại điểm a khoản 5 Điều 11 Thông tư
số 28/2011/TT-BTC ngày 28/2/2011 của Bộ Tài chính quy định: “Doanh nghiệp
có hoạt động chuyển nhượng bất động sản ở cùng địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương với nơi Doanh nghiệp đóng trụ sở chính thì kê khai thuế tại cơ quan
thuế quản lý trực tiếp (Cục Thuế hoặc Chi cục Thuế). Trường hợp doanh nghiệp có
trụ sở chính tại tỉnh, thành phố này nhưng có hoạt động chuyển nhượng bất động
sản tại tỉnh, thành phố khác thì thực hiện nộp hồ sơ khai thuế tại Cục Thuế hoặc
Chi cục Thuế do Cục trưởng Cục Thuế nơi phát sinh hoạt động chuyển nhượng bất động
sản quy định.”.
Theo báo cáo của Cục Thuế TP Hà Nội tại công văn số
21872/CT-HTr: Tập đoàn Vingroup-Công ty cổ phần năm 2010 có hoạt động cho thuê
bất động sản và đã kê khai, nộp thuế TNDN tại Cục Thuế TP Hà Nội đối với doanh
thu phát sinh từ hoạt động cho thuê bất động sản tại TP Hồ Chí Minh.
Như vậy, nếu năm 2013 Tập đoàn Vingroup-Công ty cổ
phần được UBND thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng của
khu căn hộ cho thuê sang căn hộ để bán thì khoản thu nhập từ chuyển nhượng bất
động sản của Tập đoàn Vingroup phát sinh tại TP Hồ Chí Minh phải xác định riêng
để kê khai và nộp thuế TNDN tại Chi cục Thuế quận 1 TP Hồ Chí Minh (địa phương
nơi có bất động sản chuyển nhượng). Trường hợp hoạt động chuyển nhượng bất động
sản bị lỗ thì khoản lỗ này không được bù trừ với thu nhập từ hoạt động sản xuất
kinh doanh khác mà được chuyển lỗ vào thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển
nhượng bất động sản của các năm sau (nếu có). Thời gian chuyển lỗ tối đa không
quá 5 năm liên tục, kể từ năm tiếp sau năm phát sinh lỗ.
Đề nghị Cục Thuế kiểm tra tình hình thực tế của đơn
vị để hướng dẫn đơn vị thực hiện theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật
về thuế./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục Thuế TP Hồ Chí Minh;
- Vụ CST, Vụ PC-BTC
- Vụ PC-TCT;
- Lưu: VT, CS (2b).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 1274/TCT-CS năm 2014 vướng mắc về kê khai, nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động cho thuê bất động sản chuyển sang hoạt động chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1274/TCT-CS ngày 18/04/2014 vướng mắc về kê khai, nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động cho thuê bất động sản chuyển sang hoạt động chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
6.593
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|