|
UBND TỈNH THANH HÓA
SỞ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 717/SXD-PTĐT
V/v: Triển khai thực hiện Nghị định 11/2013/NĐ-CP
ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
|
Thanh Hoá, ngày 28 tháng 03
năm 2013
|
|
Kính gửi:
|
- UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Các chủ đầu tư dự án phát triển đô thị.
|
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó
Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Hồi tại công văn số 1111/UBND-CN ngày 21/02/2013
về việc triển khai Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ.
Sau khi nghiên cứu Nghị định
42/2009/NĐ-CP ngày 07/5/2009 và Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của
Chính phủ; Thông tư 34/2009/TT-BXD ngày 30/9/2009 của Bộ Xây dựng; Sở Xây dựng
hướng dẫn một số nội dung được quy định tại Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ để các đối tượng là tổ chức, cá nhân, có liên quan đến
hoạt động quản lý đầu tư phát triển đô thị biết, triển khai thực hiện (Nghị
định này có đăng trên Công báo và Website của Chính phủ, của Bộ Xây dựng). Nghị
định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2013 và thay thế Nghị
định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ.
1. Chương trình phát triển đô thị
1.1. Cơ quan đầu mối xây dựng chương
trình phát triển đô thị:
Theo Quy định tại Điều 4, Nghị định
11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng là cơ
quan đầu mối xây dựng chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh và cho từng đô
thị để trình UBND tỉnh phê duyệt.
Căn cứ Quy định tại Điều 19, Nghị
định 42/2009/NĐ-CP ngày 07/5/2009 của Chính phủ về phân loại đô thị, Sở Xây
dựng đề nghị UBND TPThanh Hóa, UBND thị xã Bỉm Sơn và UBND thị xã Sầm Sơn tổ
chức lập Chương trình phát triển đô thị, thông qua Hội đồng nhân dân cùng cấp,
gửi Sở Xây dựng trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.
UBND các huyện trong tỉnh tổ chức
lập Chương trình phát triển các đô thị và các điểm dân cư có xu hướng đô thị
hóa chuẩn bị lên đô thị loại V thuộc phạm vi quản lý hành chính của mình, thông
qua Hội đồng nhân dân huyện, gửi Sở Xây dựng trình UBND tỉnh xem xét, quyết định
Trên cơ sở Chương trình phát triển
đô thị tại địa phương, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp xây dựng chương trình phát triển
đô thị toàn tỉnh trình UBND tỉnh phê duyệt.
1.2. Vốn để thực hiện Chương trình
phát triển đô thị
Theo Quy định tại Điều 19, Nghị định
42/2009/NĐ-CP ngày 07/5/2009, Vốn để thực hiện Chương trình phát triển đô thị
được sử dụng nguồn kinh phí sự nghiệp kinh tế từ ngân sách nhà nước giao trong
kế hoạch hàng năm cho địa phương.
- Kinh phí để thực hiện Chương trình
phát triển đô thị gồm:
+ Khảo sát, thu thập tài liệu phục
vụ Chương trình phát triển đô thị;
+ Lập, thẩm định, phê duyệt Chương
trình phát triển đô thị;
- UBND thành phố Thanh Hóa, thị xã
Sầm Sơn, thị xã Bỉm Sơn và các huyện có trách nhiệm lập kế hoạch vốn cho Chương
trình phát triển đô thị trong địa giới hành chính do mình quản lý, trình UBND
tỉnh xem xét, quyết định theo quy định hiện hành.
1.3. Nội dung của chương trình phát
triển đô thị:
Theo Quy định tại Điều 5, Thông tư
34/2009/TT-BXD ngày 30/9/2009, bao gồm:
- Tóm tắt nội dung đồ án quy hoạch
chung đô thị trong đó xác định rõ chương trình, kế hoạch ưu tiên đầu tư và dự
kiến nguồn lực thực hiện theo quy hoạch chung đô thị đã được cấp có thẩm quyền
phê duyệt;
- Đánh giá thực trạng công tác đầu
tư xây dựng, quản lý phát triển đô thị, xác định rõ các dự án đầu tư xây dựng
đã được phê duyệt, đã có chủ đầu tư, đang thực hiện đầu tư xây dựng và các dự
án đang kêu gọi đầu tư; so sánh thực trạng đô thị với các tiêu chuẩn phân loại
đô thị;
- Kiến nghị các biện pháp thực hiện
và lộ trình nâng loại đô thị.
2. Khu vực phát triển đô thị
2.1. Khu vực phát triển đô thị:
Là một khu vực được xác định để đầu
tư phát triển đô thị trong một giai đoạn nhất định. Khu vực phát triển đô thị
bao gồm: Khu vực phát triển đô thị mới, khu vực phát triển đô thị mở rộng, khu
vực cải tạo, khu vực bảo tồn, khu vực tái thiết đô thị, khu vực có chức năng
chuyên biệt.
Khu vực phát triển đô thị có thể
gồm một hoặc nhiều khu chức năng đô thị. Khu vực phát triển đô thị có thể thuộc
địa giới hành chính của một hoặc nhiều tỉnh, thành phố. Khu vực phát triển đô thị
có thể bao gồm một hoặc nhiều dự án đầu tư phát triển đô thị.
2.2. Đề xuất khu vực phát triển đô
thị:
Theo Quy định tại Điều 8, Nghị định
11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ, UBND tỉnh căn cứ quy hoạch tổng
thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chung đô
thị, quy hoạch phân khu, chương trình phát triển đô thị có trách nhiệm:
- Tổ chức lập hồ sơ đề xuất khu vực
phát triển đô thị trình Thủ tướng Chính phủ quyết định tại các khu vực phát triển
đô thị nhằm hình thành một đô thị mới có quy mô dân số tương đương đô thị loại
IV trở lên theo quy hoạch đã được phê duyệt; Khu vực phát triển đô thị có ý nghĩa
quan trọng về an ninh - quốc phòng
- Quyết định các khu vực phát triển
đô thị theo thẩm quyền các khu vực còn lại thuộc tỉnh.
2.3. Sở Xây dựng đề nghị UBND TP
Thanh Hóa, UBND thị xã Bỉm Sơn, UBND thị xã Sầm Sơn và UBND các huyện trong
tỉnh, nghiên cứu đề xuất khu vực phát triển đô thị thuộc địa bàn quản lý, gửi
Sở Xây dựng để tổng hợp, đề xuất với UBND tỉnh.
3. Đất dành cho xây dựng nhà ở
xã hội và nhà ở tái định cư:
Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội
và nhà ở tái định cư phải được xác định ngay khi lập và phê duyệt đồ án quy hoạch
phân khu, quy hoạch chi tiết.
Trong quá trình triển khai thực hiện
nếu có vướng mắc, đề nghị các đơn vị phản ánh bằng văn bản về Sở Xây dựng để
được xem xét giải quyết./.
|
Nơi nhận:
- Như kính gửi;
- Giám đốc Sở (b/c);
- Lưu:VP, PTĐT.
|
KT. GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC
Nguyễn Minh Huân
|