Công văn 965/UBND-TNMT 2020 các dự án đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất Quận 5 Hồ Chí Minh

• Số hiệu: 965/UBND-TNMT
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Quận 5
• Người ký: Lê Quốc Tuấn
• Ngày ban hành: 21/07/2020

ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN 5 -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 965/UBND-TNMT Về các dự án đã đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 5	Quận 5, ngày 21 tháng 7 năm 2020

Kính gửi:

- Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 5; - Phòng Quản lý Đô thị Quận 5; - Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân Quận 5; - Ủy ban nhân dân 15 Phường Quận 5.

Căn cứ Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 trên địa bàn Quận 5 đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2239/QĐ-UBND ngày 19 tháng 6 năm 2020. Trong đó, trên địa bàn Quận 5 có 12 dự án trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của Quận 5 (năm 2015, 2017, 2018) và 02 trường hợp chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân đã được đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 5.

Nay, Ủy ban nhân dân Quận 5 chỉ đạo như sau:

1. Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường: chủ trì, phối hợp với Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân Quận 5 và Ủy ban nhân dân Phường 1, 2, 3, 6, 8, 9, 12, 13, 14, Quận 5 công khai, công bố danh sách 12 dự án trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của Quận 5 (năm 2015, 2017, 2018) và 02 trường hợp chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân đã được đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 5.

Hình thức công khai:

- Công bố trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân Quận 5.

- Niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân Quận 5 và Ủy ban nhân dân Phường 1, 2, 3, 6, 8, 9, 12, 13, 14, Quận 5 trong suốt kỳ kế hoạch sử dụng đất.

Thời gian triển khai thực hiện: sau khi nhận được công văn này.

2. Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường: phối hợp với Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Quản lý Đô thị và Ủy ban nhân dân 15 phường Quận 5 theo dõi, kiểm tra các tổ chức sử dụng đất đúng mục đích, đảm bảo hiệu quả, tiết kiệm, chống lãng phí sử dụng đất và đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

3. Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, Ủy ban nhân dân 15 phường Quận 5 thực hiện công tác quản lý Nhà nước, giải quyết quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo đúng quy định tại Khoản 2, Điều 49 Luật đất đai năm 2013.

Đề nghị các đơn vị được phân công tổ chức triển khai thực hiện. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn vướng mắc, đề nghị các đơn vị kịp thời báo cáo để Ủy ban nhân dân Quận 5 chỉ đạo giải quyết./.

(Đính kèm danh sách các dự án và các trường hợp chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân đã được đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 5).

Nơi nhận: - Như trên; - Sở TNMT/TP; - TT.PTQĐ/TP; - CT, PCT-XD.UBND/Q5; - P.TCKH/Q5; - P.YT/Q5; - Cty TNHH MTV DVCI/Q5; - Lưu: VT, PTNMT(01b).Qn 5;

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Quốc Tuấn

DANH MỤC

CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN ĐỀ XUẤT ĐƯA RA KHỎI KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020
(Ban hành kèm theo Công văn số: 965/UBND-TNMT ngày 21 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Quận 5)

STT	Hạng mục	Tên chủ đầu tư	Diện tích, loại đất theo hiện trạng (ha)	Diện tích, loại đất sau khi chuyển mục đích (ha)	Địa điểm (đến cấp xã)	Nguyên nhân
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)
I	Các công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2015 (03 công trình, dự án)
I.1	Các dự án cần giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
1	Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng 727 Trần Hưng Đạo	Công ty Trách nhiệm hữu hạn Bất động sản Tam Đức	0,28 (ODT)	0,28 (TMD)	P.1	Hiện nay chủ đầu tư dự án chưa hoàn tất các thủ tục xin giao đất.
I.2	Dự án bán đấu giá quyền sử dụng đất
2	Thương mại - dịch vụ nhà ở cho thuê 107 và 107B Trần Hưng Đạo	Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định	0,12 (SKC) 0,11 (TMD)	0,23 (TMD)	P.6	Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.
3	Bán đấu giá chung cư Phú Giáo	Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành Phố thực hiện bán đấu giá	0,03 (DTS)	0,03 (ODT)	P.14	Do chưa đủ điều kiện bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điểm b, K.1, 0.119, LĐD năm 2013.
II	Các công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 (03 công trình, dự án)
II.1	Các dự án phải thu hồi đất
4	Xây dựng mới bệnh viện Quận 5	Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Bất Động Sản Sài Gòn Star	0,20 (SKC) 0,06 (DTT) 0,01 (ODT)	0,27 (DYT)	P.3	Dự án thực hiện theo hình thức đối tác công tư PPP. Hiện nay, Nghị định số 69/2019/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 15/8/2019 quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao. Do đó, dự án đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP về thực hiện dự án BT trên địa bàn Thành phố.
II.2	Các dự án cần giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
5	Trụ sở - Văn phòng 314 Trần Phú	Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên dịch vụ công ích Quận 5	0,10 (SKC)	0,10 (DTS)	P.8	Dự án đang chờ Ban chỉ đạo 167 tham mưu trình Ủy ban nhân dân Thành phố các thủ tục giao nhà, đất nêu trên cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 5 theo quy định.
6	Trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng (100 Hùng Vương)	Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Đông	0,85 (TMD) 0,05 (ODT)	0,90 (TMD)	P.9	Thực hiện theo Công văn số 7680 BTC-QLCS ngày 05/7/2019 của Bộ Tài chính về việc giao đất có thu tiền sử dụng đất để mở rộng ranh thực hiện dự án.
III	Các công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2018 (06 công trình, dự án)
III.1	Các dự án phải thu hồi đất
7	Chung cư 735-747 Trần Hưng Đạo	Ủy ban nhân dân Quận 5 đang mời gọi nhà đầu tư	0,11 (SKC) 0,02 (ODT)	0,13 (ODT)	P.1	Chưa triển khai mời gọi đầu tư dự án.
III.2	Dự án bản đấu giá quyền sử dụng đất
8	Bán đấu giá khu đất 121C Nguyễn Trãi (Hợp tác xã Sao Vàng)	Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định	0,01 (SK.C)	0,01 (ODT)	P.2	Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.
9	Bán đấu giá khu đất 277 Nguyễn Chí Thanh (Hợp tác xã Cơ khí Xây Dựng)	Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định	0,01 (SK.C)	0,01 (ODT)	p. 12	Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.
10	Bán đấu giá khu đất 279 Hải Thượng Lãn Ông	Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định	0,06 (TMD)	0,06 (ODT)	P.13	Do công tác thẩm định giá kéo dài. phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.
11	Bán đấu giá khu đất 65- 67 Trần Chánh Chiếu (Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại Thành phố)	Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định	0,01 (SKC)	0,01 (ODT)	P.14	Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.
12	Bán đấu giá khu đất số 96-97 Trang Tử (phần trệt)	Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành Phố thực hiện bán đấu giá	0,08 (DTS)	0,08 (ODT)	P.14	Do chưa đủ điều kiện bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điểm b, K.1, Đ.119, LĐĐ năm 2013
II	Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đề xuất đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020
1	Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và đất thương mại - dịch vụ sang đất ở đô thị (của hộ gia đình, cá nhân)	0,04 (SKC)	0,04 (ODT)	P.8	Đ/c: 32 Nguyễn Duy Dương (BĐHT là đất SKC, GCN QSDĐ là đất TMD)
2		0,004 (SKC)	0,004 (ODT)	P.13	Đ/c: 1308 Võ Văn Kiệt (Số cũ: 93-94 Trần Văn Kiểu)