|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
5428/STC-HĐTĐĐB-BVG
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Tạ Quang Vinh
|
Ngày ban hành:
|
24/06/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH
BỒI THƯỜNG THÀNH PHỐ
-----
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------
|
Số: 5428/STC-HĐTĐBT-BVG
V/v liên quan đến giá bán tái định cư bằng căn hộ chung cư A4 (chung cư
An Hòa 4) đối với các hộ có đất giải tỏa thuộc dự án đầu tư xây dựng mở rộng
Cảng Bến Nghé giai đoạn 3, phường Tân Thuận Đông, quận 7.
|
TP. Hồ Chí Minh, ngày 24 tháng 06 năm 2009
|
Kính gửi: Ủy ban nhân dân thành phố.
Ngày 25/3/2009 Ủy ban nhân dân
quận 7 có Công văn số 639/UBND-BTGPMB về giá bán tái định cư căn hộ chung cư A4
(chung cư An Hòa 4) đối với các hộ có đất giải tỏa thuộc dự án đầu tư xây dựng
mở rộng Cảng Bến Nghé giai đoạn 3, tại phường Tân Thuận Đông, quận 7.
Ngày 04/5/2009 Hội đồng Thẩm
định Bồi thường thành phố có Thông báo số 3572/STC-HĐTĐBT-BVG về liên quan đến
giá bán tái định cư bằng căn hộ chung cư A4 (chung cư An Hòa 4) đối với các hộ
có đất giải tỏa thuộc dự án đầu tư xây dựng mở rộng Cảng Bến Nghé giai đoạn 3,
tại phường Tân Thuận Đông, quận 7.
Ngày 27/5/2009 Ủy ban nhân dân
quận 7 có Công văn số 1240/UBND-BTGPMB về xác định giá bán tái định cư căn hộ
chung cư A4 (chung cư An Hòa 4) đối với các hộ có đất giải tỏa thuộc dự án đầu
tư xây dựng mở rộng Cảng Bến Nghé giai đoạn 3, tại phường Tân Thuận Đông, quận
7.
Ngày 11/6/2009 Hội đồng Thẩm
định Bồi thường thành phố tổ chức cuộc họp với đại diện Sở Xây dựng, Sở Tài
nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân quận 7 bàn về nội dung nêu trên. Căn cứ
nội dung cuộc họp được các thành viên tham dự thống nhất báo cáo, trình Ủy ban
nhân dân thành phố như sau:
1. Về thẩm quyền duyệt giá bán
tái định cư chung cư A4 cho các hộ dân thuộc dự án đầu tư xây dựng mở rộng Cảng
Bến Nghé giai đoạn 3, tại phường Tân Thuận Đông, quận 7, theo ý kiến thành viên
Sở Xây dựng:
Đây là quỹ nhà mới quận mua theo
Quyết định số 118/2007/QĐ-UBND ngày 10/9/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố,
theo nội dung Công văn số 3400/SXD-TTBCĐ ngày 15/5/2007 của Sở Xây dựng được Ủy
ban nhân dân thành phố chấp thuận tại Công văn số 3149/UBND-ĐTMT ngày 28/5/2007
và về thẩm quyền xác định giá bán căn hộ chung cư và nền đất tái định cư cho
các hộ dân thuộc dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, theo đó như sau:
“Trường hợp bố trí bằng quỹ nhà
tái định cư cũ sẽ do Hội đồng Thẩm định Bồi thường thành phố xem xét, đề xuất
Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Trường hợp bố trí bằng quỹ nhà tái định cư
do Ủy ban nhân dân quận - huyện trực tiếp mua theo Quyết định số
167/2006/QĐ-UBND sẽ do Ủy ban nhân dân quận - huyện phê duyệt” .
Tuy nhiên, theo ý kiến của thành
viên Sở xây dựng đây là dự án cũ chính sách và đơn giá bồi thường thực hiện
theo Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ, nên giá bán tái
định cư sẽ do Hội đồng Thẩm định Bồi thường thành phố thẩm định trình Ủy ban
nhân dân thành phố phê duyệt.
2. Về giá bán tái định cư:
Căn cứ Phương án số
02/PA-UBND-BTGPMB ngày 13/3/2006 do Hội đồng Bồi thường của dự án đầu tư xây
dựng mở rộng Cảng Bến Nghé giai đoạn 3 lập được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 7
phê duyệt tại Quyết định số 65/QĐ-UBND-BTGPMB ngày 20/3/2006.
- Đơn giá đất ở mặt tiền đường
Cảng Bến Nghé: 5.200.000đ/m2
- Đơn giá đất ở không mặt tiền
đường Cảng Bến Nghé (hẻm chính - hẻm cấp 1):
+ Hẻm rộng từ 3m đến 5m:
3.120.000 đ/m2.
+ Hẻm rộng dưới 3m: 2.600.000
đ/m2
Do chính sách bồi thường của dự
án này tương tự như dự án đầu tư xây dựng cầu Phú Mỹ, quận 7 đã được Ủy ban
nhân dân thành phố duyệt giá bán tái định cư (block 1 chung cư Nam Long) tại
Công văn số 6325/UB-ĐT ngày 21/10/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố về xác
định giá bán, giá thuê và phương thức mua bán căn hộ chung cư thuộc khu dân cư
và công nghiệp phường Tân Thuận Đông, quận 7 do Công ty TNHH Nam Long làm chủ
đầu tư. Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân quận 7 thì khi chi trả tiền bồi
thường, hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án cho đến thời điểm hiện
nay không hỗ trợ thêm lãi suất tiền gửi tiết kiệm ngân hàng trên giá trị bồi
thường, hỗ trợ về nhà, đất. Nếu xác định giá bán chung cư tái định cư A4 nêu
trên cộng thêm lãi suất ngân hàng thì giá bán sẽ gần tương đương hoặc cao hơn
giá bán tái định cư căn hộ chung cư tại phường Tân Hưng, nhưng thực tế giá sẽ
không bằng, các hộ dân sẽ khiếu nại.
Do đó, Hội đồng thống nhất với
đề xuất của Ủy ban nhân dân quận 7 tại Công văn số 639/UBND-BTGPMB ngày
25/3/2009, theo đó đề xuất giá bán tái định cư tương tự như dự án đầu tư xây
dựng cầu Phú Mỹ, quận 7 (đã được Ủy ban nhân dân thành phố duyệt tại Công văn
số 6325/UB-ĐT ngày 21/10/2004) đã có thuế VAT cụ thể như sau:
Tầng
|
Đơn
giá bán (đ/m2)
|
1
(trệt)
|
4.500.000
|
2
|
3.800.000
|
3
|
3.400.000
|
4
|
3.000.000
|
5
|
2.500.000
|
- Các căn đầu hồi tầng trệt của
chung cư tính tăng thêm 5% trên đơn giá bán tái định cư của tầng trệt, các căn
đầu hồi của các tầng còn lại tính tăng thêm 3% trên đơn giá bán tái định cư của
tầng đó.
- Đối với các hộ dân nhận căn hộ
chung cư có diện tích sàn sử dụng căn hộ lớn hơn diện tích nền đất ở thu hồi và
đủ điều kiện được bồi thường thiệt hại về đất ở thì đơn giá bán của phần diện
tích sàn sử dụng lớn hơn được tính bằng đơn giá bán tái định cư nhân với hệ số
1,2.
Kính trình Ủy ban nhân dân thành
phố xem xét, quyết định./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Sở XD, Sở TNMT;
- UBND Q7;
- Lưu: VP-BVG;
|
TM. HỘI ĐỒNG
CHỦ TỊCH
PHÓ GIÁM ĐỐC SỞ TÀI CHÍNH
Tạ Quang Vinh
|
Công văn 5428/STC-HĐTĐĐB-BVG liên quan đến giá bán tái định cư bằng căn hộ chung cư A4 (chung cư An Hòa 4) đối với các hộ có đất giải tỏa thuộc dự án đầu tư xây dựng mở rộng Cảng Bến Nghé giai đoạn 3, phường Tân Thuận Đông, quận 7 do Hội đồng thẩm định bồi thường thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 5428/STC-HĐTĐĐB-BVG ngày 24/06/2009 liên quan đến giá bán tái định cư bằng căn hộ chung cư A4 (chung cư An Hòa 4) đối với các hộ có đất giải tỏa thuộc dự án đầu tư xây dựng mở rộng Cảng Bến Nghé giai đoạn 3, phường Tân Thuận Đông, quận 7 do Hội đồng thẩm định bồi thường thành phố Hồ Chí Minh ban hành
1.802
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|