|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
310/BTNMT-TCQLĐĐ
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài nguyên và Môi trường
|
|
Người ký:
|
Phùng Văn Nghệ
|
Ngày ban hành:
|
29/01/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
Số: 310/BTNMT-TCQLĐĐ
V/v giải quyết vướng mắc khi thực hiện Nghị
định số 69/2009/NĐ-CP
|
Hà
Nội, ngày 29 tháng 01 năm 2010
|
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Ngày 13 tháng 8 năm 2009, Chính phủ
ban hành Nghị định số 69/2009/NĐ-CP Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất,
giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (sau đây gọi là Nghị định
số 69/2009/NĐ-CP). Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số
14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 hướng dẫn thực hiện Nghị định
69/2009/NĐ-CP. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện, một số địa
phương đã phản ánh một số nội dung của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP cần được hướng
dẫn cụ thể thêm, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn bổ sung như sau:
1. Về việc thực hiện quy định mức
hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm (từ 1,5 đến 5 lần giá đất nông
nghiệp) như sau:
a. Về đối tượng được hỗ trợ
chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
Đối tượng được hỗ trợ chuyển đổi
nghề nghiệp và tạo việc làm là hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp
được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Thông tư số
14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
b. Về diện tích đất nông nghiệp
tính hỗ trợ
Diện tích đất nông nghiệp được tính
hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
quy định khi thực hiện Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính phủ
ban hành quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng
ổn định, lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp và Nghị định số 02/CP ngày
15 tháng 1 năm 1994 ban hành bản quy định của Chính phủ về việc giao đất lâm
nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích
lâm nghiệp.
Đối với những tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương chưa thực hiện việc giao đất nông nghiệp theo Nghị định số
64/CP và Nghị định số 02/CP thì diện tích đất nông nghiệp được hỗ trợ không vượt
quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều
69 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về
thi hành Luật Đất đai và Điều 70 của Luật Đất đai.
c. Về mức hỗ trợ
khi quy định hỗ trợ chuyển đổi nghề
nghiệp và tạo việc làm (từ 1,5 đến 5 lần giá đất nông nghiệp) thì Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, giá đất nông nghiệp của từng
vùng (đồng bằng, trung du, miền núi, vùng ven đô thị, loại đất nông nghiệp như
đất chuyên trồng lúa nước, đất trồng lúa nước còn lại, đất lúa nương…) để quy định
cho phù hợp.
Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
đã ban hành bảng giá đất nông nghiệp mà trong đó đã tính cả phần hỗ trợ trong
giá đất thì phải tách phần giá đất riêng và phần hỗ trợ riêng để thực hiện hỗ
trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm theo quy định tại điểm
a khoản 1 Điều 22 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
2. Xác định số tiền được bồi thường,
hỗ trợ trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số
tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu
Số tiền được bồi thường, hỗ trợ
trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở, nhà ở tái định cư quy định tại
khoản 1 Điều 19 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP bao gồm:
- Tiền bồi thường về đất ở;
- Tiền hỗ trợ đối với đất nông nghiệp
trong khu dân cư và đất vườn ao không được công nhận là đất ở (nếu có).
3. Về xác định giá đất ở trung
bình khu vực thu hồi đất để hỗ trợ đất nông nghiệp trong khu dân cư, phạm vi
phường, khu dân cư thị trấn
Giá đất ở trung bình quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 21 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được
xác định theo nguyên tắc trung bình cộng các mức giá đất ở trong bảng giá đất
do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành của khu vực thu hồi đất. Trường hợp khu vực
thu hồi đất không có đất ở thì giá đất ở trung bình được xác định theo nguyên tắc
trung bình cộng các mức giá đất ở trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
ban hành của xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi. Căn cứ vào điều kiện
thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác định giá đất ở trung bình
để làm cơ sở tính toán phương án bồi thường, hỗ trợ cho từng dự án cụ thể trên
cơ sở đề nghị của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường (đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án bồi thường
giải phóng mặt bằng).
4. Xác định giá trị được hỗ trợ
trong trường hợp hỗ trợ một lần bằng một suất đất ở hoặc một căn hộ chung cư hoặc
một suất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
Giá trị được hỗ trợ trong trường hợp
hỗ trợ một lần bằng một suất đất ở hoặc một căn hộ chung cư hoặc một suất đất sản
xuất kinh doanh phi nông nghiệp được áp dụng trong trường hợp hộ gia đình, cá
nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp không
thuộc trường hợp quy định tại Điều 21 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP
được xác định là tổng số tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 22 Nghị định số
69/2009/NĐ-CP.
5. Về xử lý đối với các dự án, hạng
mục đã phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Nghị định
số 69/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đã và đang chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư
Đối với những dự án đã phê duyệt
Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Nghị định số
69/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì phải thực hiện đúng theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 39 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
Trường hợp dự án đã phê duyệt
Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày 01/10/2009 (Nghị định số
69/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành) nhưng chưa thực hiện chi trả bồi thường hỗ
trợ theo phương án đã được phê duyệt thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào Điều 17 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và tình hình thực tế đối
với từng dự án cụ thể để quyết định khoản hỗ trợ khác cho phù hợp./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên (để báo cáo);
- Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển (để báo cáo);
- Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Lưu: VT, VP(TH), TCQLĐĐ(CSPC, KTPTQQĐ).
|
TUQ.
BỘ TRƯỞNG
Q. TỔNG CỤC TRƯỞNG
TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Phùng Văn Nghệ
|
Công văn 310/BTNMT-TCQLĐĐ giải quyết vướng mắc khi thực hiện Nghị định 69/2009/NĐ-CP quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 310/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 29/01/2010 giải quyết vướng mắc khi thực hiện Nghị định 69/2009/NĐ-CP quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
9.891
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|