Quy định chuyển tiếp tại Thông tư 10/2024 về mẫu sổ đỏ/sổ hồng mới từ 01/8/2024

Quy định chuyển tiếp tại Thông tư 10/2024 về mẫu sổ đỏ/sổ hồng mới từ 01/8/2024 (Hình từ internet)

Ngày 31/7/2024, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Quy định chuyển tiếp tại Thông tư 10/2024 về mẫu sổ đỏ/sổ hồng mới từ 01/8/2024

Theo đó, quy định chuyển tiếp tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được tiếp tục sử dụng dẫn hết ngày 31/12/2024.

Tại các mục I, II, III, IV trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thể hiện nội dung theo quy định tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, cụ thể như sau:

- Mục I. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thể hiện theo quy định tại Điều 32 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, bao gồm cả thông tin tại mã QR;

- Mục II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thể hiện như sau:

+ Tại điểm “1. Thửa đất”: thể hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5 và 6 Điều 33 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT và thể hiện thông tin về nguồn gốc sử dụng đất theo quy định tại khoản 9 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

+ Tại điểm “2. Nhà ở”: thể hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5 và 6 Điều 34 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, bao gồm cả thông tin tại mã QR;

+ Tại điểm “3. Công trình xây dựng khác”: thể hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5 và 6 Điều 34 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, bao gồm cả thông tin tại mã QR; - Tại điểm “4. Rừng sản xuất là rừng trồng”: không thể hiện;

+ Tại điểm “5. Cây lâu năm”: không thể hiện;

+ Tại điểm “6. Ghi chú": thể hiện thông tin theo quy định tại Điều 40 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

- Thông tin tại mục I và mục II đối với trường hợp Giấy chứng nhận cấp cho nhiều thửa đất nông nghiệp thì thể hiện theo quy định tại Điều 35 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, bao gồm cả thông tin tại mã QR.

Trường hợp thửa đất có phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất của chung nhiều người và có phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất của riêng từng người mà không tách thành thừa đất riêng thì thể hiện theo quy định tại Điều 36 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, bao gồm cả thông tin tại mã QR.

Trường hợp cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất trên nhiều thửa đất thi thể hiện theo quy định tại Điều 37 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, bao gồm cả thông tin tại mã QR

- Tại phần ký Giấy chứng nhận: thể hiện theo quy định tại Điều 38 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

- Mục III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thể hiện theo quy định tại Điều 39 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

- Mục IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận thể hiện theo quy định tại Điều 41 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

- Trường hợp không thể hiện hết các thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì thể hiện các thông tin còn lại trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tiếp theo.

Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cấp phát, điều chuyển phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định trên cho các cơ quan thực hiện in Giấy chứng nhận theo quy định.

Xem chi tiết nội dung tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.