Chính sách mới >> Bất động sản 03/04/2026 08:00 AM

Kết luận 18-KL/TW: Sửa đổi Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành trong năm 2026

Tham vấn bởi Luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Võ Tấn Đại

03/04/2026 08:00 AM

Để tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số thì Ban Chấp hành Trung ương đã yêu cầu sửa đổi Luật Đất đai trong năm 2026.

Kết luận 18-KL/TW: Sửa đổi Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành trong năm 2026

Kết luận 18-KL/TW: Sửa đổi Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành trong năm 2026 (Hình từ Internet)

Ngày 02/4/2026, Ban Chấp hành Trung ương đã ban hành Kết luận 18-KL/TW về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tài chính quốc gia và vay, trả nợ công, đầu tư công trung hạn 5 năm 2026 - 2030 gắn với thực hiện mục tiêu phấn đấu tăng trưởng "2 con số".

Kết luận 18-KL/TW: Sửa đổi Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành trong năm 2026

Theo nội dung tại tiết b điểm 2.1 khoản 2 Mục II Kết luận 18-KL/TW năm 2026 thì Trung ương yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả Nghị quyết Đại hội XIV và các nghị quyết, kết luận của Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư; trong đó, tập trung triển khai các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm về tập trung hoàn thiện thể chế phát triển đồng bộ, hiện đại, cạnh tranh để tạo đột phá tăng trưởng như sau:

- Xây dựng và hoàn thiện thể chế, pháp luật phù hợp để xác lập mô hình tăng trưởng mới, cơ cấu lại nền kinh tế, đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá; chuyển mạnh phương thức quản lý nhà nước từ "tiền kiểm" sang "hậu kiểm" gắn với xây dựng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế - kỹ thuật và tăng cường kiểm tra, giám sát. Nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, xây dựng tiêu chí đánh giá văn bản pháp luật sau khi ban hành, bảo đảm chuyển tư duy đánh giá hiệu quả pháp luật từ "tốt trong văn bản" sang "tốt trong cuộc sống". Tiếp tục có giải pháp để nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động của hệ thống hành chính nhà nước từ Trung ương đến địa phương.

- Khẩn trương tháo gỡ căn bản các rào cản, điểm nghẽn về thể chế, cơ chế, chính sách. Tập trung rà soát, sửa đổi và hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến phát triển nền kinh tế số, đầu tư kinh doanh, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai, quy hoạch, thương mại, khoáng sản, xây dựng… góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh. Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; chuẩn hóa, số hoá toàn bộ quy trình giải quyết thủ tục trên môi trường số, liên thông, chia sẻ dữ liệu giữa các cơ quan; rút ngắn tối đa thời gian, chi phí tuân thủ cho người dân, doanh nghiệp. Phấn đấu môi trường đầu tư của Việt Nam vào nhóm 3 nước dẫn đầu ASEAN và nhóm 30 quốc gia hàng đầu thế giới vào năm 2028.

Với các nhiệm vụ, thời hạn cụ thể nêu tại Phụ lục 3 kèm theo Kết luận 18-KL/TW năm 2026 như sau:

TT	Nhiệm vụ	Thời hạn hoàn thành	Cơ quan chủ trì
I	Nhóm nhiệm vụ về tập trung hoàn thiện thể chế phát triển đồng bộ, hiện đại, cạnh tranh để tạo đột phá tăng trưởng
1	Tổng rà soát hệ thống pháp luật Việt Nam	Năm 2026	Đảng uỷ Bộ Tư pháp
2	Xây dựng chiến lược hệ thống pháp luật Việt Nam trong kỷ nguyên mới	Năm 2026	Đảng uỷ Bộ Tư pháp
3	Sửa đổi Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành	Năm 2026	Đảng uỷ Bộ Nông nghiệp và Môi trường
4	Thể chế hoá các cơ chế, chính sách đặc thù tại một số địa phương được thực tiễn chứng minh là đúng, có hiệu quả để áp dụng trên phạm vi toàn quốc	Năm 2026	Đảng uỷ Bộ: Tư pháp, các bộ, cơ quan
5	Rà soát, đánh giá tính khả thi và những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ được phân cấp, phân quyền, phân định rõ thẩm quyền, tháo gỡ triệt để các vướng mắc cho chính quyền địa phương 2 cấp	Quý II/2026	Đảng uỷ Bộ Nội vụ
6	Lập, điều chỉnh, phê duyệt các quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch bảo đảm đồng bộ, thống nhất với yêu cầu tăng trưởng "2 con số"	Quý II/2026	Đảng uỷ Bộ: Tài chính, các bộ, cơ quan, ban thường vụ tỉnh uỷ, thành uỷ
7	Rà soát, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất	Quý II/2026	Đảng uỷ Bộ Nông nghiệp và Môi trường
8	Số hoá và làm sạch hệ thống dữ liệu đất đai trên toàn quốc	Quý II/2026	Đảng uỷ Bộ Nông nghiệp và Môi trường
9	Hoàn thành các phương án và ban hành đầy đủ các quy định để xử lý triệt để khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án tồn đọng, các dự án sử dụng đất trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, giám sát, bản án và các vi phạm pháp luật về đất đai đến trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực; các bộ, địa phương phấn đấu hoàn thành việc xử lý trong quý III/2026	Quý III/2026	Đảng uỷ Bộ: Tài chính, các bộ, cơ quan, ban thường vụ tỉnh uỷ, thành uỷ