|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
46/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Hà
|
Ngày ban hành:
|
08/05/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------
|
Số: 46/BXD-QLN
V/v: Trả lời CV số 109/SXD-QLN ngày
23/3/2009 của SXD tỉnh Gia Lai
|
Hà
Nội, ngày 8 tháng 5 năm 2009
|
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai
Bộ Xây dựng nhận
được công văn số 109/SXD-QLN ngày 23/3/2009 của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đề nghị
hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
theo Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng
trả lời như sau:
1. Về việc áp dụng
chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định
61/CP (câu hỏi nêu tại mục 1 và 2 công văn số 109/SXD-QLN):
Về nguyên tắc thì
việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP
chỉ thực hiện đối với nhà ở mà nhà nước bố trí cho cán bộ, công nhân viên trước
ngày ban hành Quyết định 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ và một
số trường hợp sau:
- Nhà ở được cấp
có thẩm quyền cho phép đầu tư từ ngân sách nhà nước từ trước ngày Quyết định
118/TTg có hiệu lực thi hành, nhưng sau ngày Quyết định 118/TTg có hiệu lực thi
hành mới hoàn thành, đưa vào sử dụng và phân phối cho cán bộ, công nhân viên
thuê theo Quyết định 118/TTg;
- Trường hợp cán bộ,
công nhân viên đang ở thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định Quyết định
118/TTg nhưng do nhiệm vụ điều chuyển công tác nên phải trả nhà ở đang thuê và
được cơ quan nhà nước bố trí nhà ở khác (thời điểm bố trí sau ngày Quyết định
118/TTg có hiệu lực thi hành) thì nhà ở được bố trí này thực hiện bán theo Nghị
định 61/CP;
- Trường hợp nhà ở
quy định tại Điều 6 của Nghị định 61/CP, theo đó nhà ở các
hộ đang thuê thuộc diện không được bán nhưng các hộ này có nhu cầu mua thì được
xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của Nghị định 61/CP,
nhưng phải trả lại cho nhà nước diện tích đang thuê;
- Trường hợp nhà
có nguồn gốc không phải là nhà ở nhưng đã được cơ quan nhà nước bố trí sử dụng
làm nhà ở trước ngày ban hành Quyết định 118/TTg thì thực hiện theo quy định tại
điểm a Mục 1 của Nghị quyết 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của
Chính phủ.
Các trường hợp như
đã nêu trên mà nhà ở đó thuộc diện được bán thì người mua nhà ở thuộc sở hữu
nhà nước được áp dụng các chính sách về thu tiền sử dụng đất, về mua nhà trả chậm,
miễn giảm tiền nhà.... theo quy định tại Nghị định 61/CP, Nghị quyết
23/2006/NQ-CP ngày 07/9/2006 và Nghị quyết 48/2007/NQ-CP của Chính phủ (kể cả
nhà ở đó ở vị trí mặt đường có khả năng sinh lợi cao).
Đối với những trường
hợp bố trí nhà ở không theo quy định nêu trên thì Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định
giá bán, phương thức bán theo quy định pháp luật về quản lý tài sản thuộc sở hữu
nhà nước và không áp dụng các chính sách về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho
người đang thuê theo Nghị định 61/CP đối với các trường hợp đó.
2. Về quy định thu
tiền sử dụng đất đối với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở
Việc tính tiền sử
dụng đất khi bán nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở thuộc sở hữu nhà nước (trong đó có
nhà chung cư) cho người thuê theo Nghị định 61/CP vẫn thực hiện theo quy định tại
Nghị định số 21/CP ngày 16/4/1996 của Chính phủ.
Đề nghị Sở Xây dựng
tỉnh Gia Lai nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu
nhà nước cho người đang thuê theo đúng quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VP, QLN&TTBĐS (2b).
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn số 46/BXD-QLN về việc trả lời Công văn số 109/SXD-QLN ngày 23/3/2009 của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 46/BXD-QLN ngày 08/05/2009 về việc trả lời Công văn số 109/SXD-QLN ngày 23/3/2009 của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai do Bộ Xây dựng ban hành
1.577
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|