|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2277/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Thừa Thiên Huế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Hải Minh
|
Ngày ban hành:
|
23/08/2024
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2277/QĐ-UBND
|
Thừa Thiên Huế,
ngày 23 tháng 8 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC VÀ CÁC LOẠI
MỒ MẢ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Thuế thu nhập cá
nhân ngày 21 tháng 11 năm 2007;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân ngày 22 tháng 11 năm 2012; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế ngày 26 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Phí và lệ phí
ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18
tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17
tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27
tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật
Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số
10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư
xây dựng;
Căn cứ Nghị định số
10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước
bạ;
Căn cứ Nghị định số
88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số
11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một
số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định
mức xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 14/2023/TT-BXD
ngày 29 tháng 12 năm 2023 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của
Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một
số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 2914/TTr-SXD ngày 07 tháng 08 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm
vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh:
Quy định này quy định đơn giá
nhà, công trình, vật kiến trúc, các loại mồ mã và các loại tài sản khác gắn liền
với đất làm căn cứ để bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và tính lệ phí trước bạ nhà, công trình; thu
thuế đối với hoạt động thầu xây dựng nhà, công trình kiến trúc và kinh doanh bất
động sản trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. Đối tượng áp dụng:
a) Tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân trong và ngoài nước có liên quan khi Nhà nước thu hồi đất;
b) Tổ chức, cá nhân có liên
quan đến việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất;
c) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân
trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có
liên quan đến sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà, công trình và kinh
doanh bất động sản;
d) Cơ quan quản lý nhà nước có
liên quan đến nhà ở.
Điều 2. Trường
hợp không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định này
Đối với tài sản không đủ điều
kiện bồi thường theo quy định của pháp luật thì tùy theo từng trường hợp cụ thể
mà Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trình cấp có thẩm
quyền xem xét hỗ trợ theo quy định.
Điều 3. Đơn
giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả
1. Đơn giá nhà (theo Phụ lục 01
ban hành kèm theo Quyết định này).
2. Đơn giá công trình, vật kiến
trúc (theo Phụ lục 02 ban hành kèm theo Quyết định này).
3. Đơn giá các loại mồ mã (theo
Phụ lục 03 ban hành kèm theo Quyết định này).
4. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ đối
với các loại nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả có đặc điểm cá biệt,
chuyên dụng như: đình, chùa, miếu, nhà rường có những điêu khắc, hoa văn, chạm,
trổ phức tạp thì giá bồi thường hoặc hỗ trợ được xác định cho từng tài sản cụ
thể, trên cơ sở dự toán thực tế do chủ dự án lập hoặc thuê đơn vị tư vấn lập gửi
cơ quan quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm định và trình Ủy
ban nhân dân cấp huyện phê duyệt để áp dụng.
5. Trong trường hợp đối với
nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả khác chưa có đơn giá được quy
định cụ thể trong bảng giá này hoặc có quy định nhưng chưa phù hợp với đơn giá
thực tế thì Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ từng
trường hợp cụ thể về tính chất, quy mô, chất liệu, thông số kỹ thuật tương tự để
áp giá tương đương hoặc tiến hành khảo sát, xác định khối lượng thực tế làm cơ
sở lập dự toán theo các quy định hiện hành để xác định giá trị bồi thường hoặc
kết hợp phương pháp vận dụng đơn giá được quy định tại Phụ lục 01, Phụ lục 02,
Phụ lục 03 và lập dự toán theo các quy định hiện hành để xác định giá trị chi
phí bồi thường giải phóng mặt bằng, trình cơ quan quản lý xây dựng thuộc Ủy ban
nhân dân cấp huyện thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, quyết
định. Chi phí định giá, thẩm định giá do chủ dự án chi trả, được hạch toán vào
chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án.
6. Đối với các địa phương sau
đây, đơn giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả được nhân với hệ
số bù cước vận chuyển như sau:
STT
|
Địa phương
|
Hệ số K
|
1
|
Thành phố Huế
|
K = 1,00
|
2
|
Thị xã Hương Trà:
|
|
- Các vùng ven biển thuộc các
xã ngoài đầm phá;
|
K = 1,08
|
- Các vùng còn lại.
|
K = 1,03
|
3
|
Thị xã Hương Thủy
|
K = 1,03
|
4
|
Huyện Phú Vang:
|
|
- Các vùng ven biển thuộc các
xã ngoài đầm phá;
|
K = 1,08
|
- Các vùng còn lại.
|
K = 1,03
|
5
|
Huyện Phong Điền, Huyện Quảng
Điền:
|
|
- Các vùng ven biển thuộc các
xã ngoài đầm phá;
|
K = 1,08
|
- Các vùng còn lại.
|
K = 1,05
|
6
|
Huyện Phú Lộc
|
K = 1,08
|
7
|
Huyện Nam Đông, Huyện A Lưới
|
K = 1,15
|
7. Các nội dung khác không được
quy định tại Quyết định này, thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện
hành.
Điều 4. Hiệu
lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực
thi hành kể từ ngày 25 tháng 8 năm 2024 và thay thế Quyết định số 995/QĐ-UBND
ngày 12 tháng 4 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về công bố đơn
giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả trên địa bàn tỉnh Thừa
Thiên Huế.
2. Quy định về xử lý chuyển tiếp
a) Trường hợp đã tổ chức thực
hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ trước ngày Quyết định này có hiệu lực hoặc đã
ban hành Quyết định và Thông báo chi trả bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định
trước ngày Quyết định này có hiệu lực nhưng tổ chức, gia đình, cá nhân có liên
quan không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thì không áp dụng điều chỉnh theo Quyết
định này.
b) Trường hợp đã lập, thẩm định
phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa phê duyệt hoặc đã phê duyệt phương án
nhưng chưa ban hành Quyết định và Thông báo chi trả bồi thường, hỗ trợ theo
đúng quy định trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì áp dụng điều chỉnh theo
Quyết định này.
3. Trong quá trình thực hiện nếu
có khó khăn, vướng mắc đề nghị các tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Sở Xây
dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.
Điều 5.
Trách nhiệm thi hành
1. Sở Xây dựng:
a) Có trách nhiệm tổ chức kiểm
tra, hướng dẫn việc thực hiện Quyết định này.
b) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài
chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan xác định hệ số điều
chỉnh trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh đơn giá nhà, công
trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế theo chỉ
số giá xây dựng trong thời gian Quý I hàng năm. Phương pháp điều chỉnh đơn giá
nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên
Huế theo chỉ số giá xây dựng xác định theo Phụ lục 04 ban hành kèm theo Quyết định
này.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Ban, ngành; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch
Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức,
hộ gia đình, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Bộ Xây dựng;
- Thường trực TU;
- TT HĐND tỉnh;
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- VP: LĐ và CV: XDCB, GT, NN, CT;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu VT, XD.
|
TM. UỶ BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Hoàng Hải Minh
|
THUYẾT MINH ÁP DỤNG
BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC VÀ CÁC LOẠI MỒ MẢ
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 23 tháng 8 năm 2024 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
I. Giải
thích từ ngữ
1. Tường xây gạch (gạch nung hoặc
gạch xây không nung) được hiểu là có tô trát hoàn thiện, chiều dày tường bao
gồm cả các lớp trát hoàn thiện.
2. Nhà biệt thự (bao gồm nhà
biệt thự trệt và nhà biệt thự lầu) là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là
nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào
riêng biệt, có số tầng chính không quá 03 tầng (không kể tầng mái che cầu
thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 03 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có
diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất; diện tích đất
khuôn viên biệt thự không nhỏ hơn 350 m2 và tổng diện tích sàn tối thiểu từ 250
m2 trở lên.
3. Nhà ở chung cư: Nhà ở hai tầng
trở lên có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho
nhiều căn hộ gia đình, cá nhân.
4. Nhà tạm: là loại nhà không
đảm bảo mức độ sử dụng, tiện nghi tối thiểu, thiếu các diện tích đảm bảo
nhu cầu sinh hoạt tối thiểu, được xây dựng bằng các vật liệu tạm thời, dễ cháy.
5. Khu phụ: là diện tích trong
công trình nhưng không quyết định chức năng chính của công trình. Khu phụ cần
thiết bị để vận hành hoặc khai thác tốt chức năng chính của công trình. Trong
nhà ở, khu phụ là diện tích bếp, khu vệ sinh, kho chứa đồ vặt, v.v…
6. Kết cấu “khung” trong các loại
nhà, công trình: Kết cấu khung chịu lực và loại kết cấu trong đó có tất cả các
loại tải trọng ngang và đứng đều truyền qua dầm xuống cột. Các dầm, giằng và
cột kết hợp với nhau thành thành 1 hệ không gian vững cứng. Liên kết giữa dầm
và cột thường là loại liên kết cứng. So với kết cấu tường chịu lực, kết cấu
khung có độ cứng không gian lớn hơn, ổn định hơn và chịu được lực chấn động tốt
hơn.
7. Mái nhà: được cấu tạo với 2
bộ phận chính gồm lớp lợp (kết cấu bao che) và kết cấu đỡ tấm lợp (kết cấu chịu
lực). Vật liệu làm lớp lợp có thể dùng loại tấm lợp nhỏ như lá, tranh, ngói, gỗ
đá, thủy tinh; tấm lợp lớn như tôn, Fibroximăng, bê tông cốt thép,… Kết cấu
mang lực mái bao gồm các hệ dầm, dàn, vì kèo với xà gồ, cầu phong, litô cùng
với các tấm toàn khối hay lắp ghép. Vật liệu dùng làm kết cấu đỡ tấm lợp có thể
dùng là gỗ, thép, bê tông cốt thép.
8. Gara là một hạng mục công
trình tương đối độc lập của nhà, thường được thiết kế bố trí lối ra, vào của
công trình hoặc nhà ở. Kết cấu gara được xây dựng bao gồm phần kết cấu có tấm
lợp mái bằng vật liệu tôn, Fibroximăng, ngói và kết cấu bao che xung quanh để
bảo vệ tài sản, xe cộ.
9. Kiến trúc đơn giản: là khi
xây dựng được hoàn thiện bên ngoài đơn giản (trát vữa, quét vôi hoặc sơn hoàn
thiện...), thường không có hoặc ít bố trí các chi tiết hoa văn trang trí và họa
tiết kiến trúc.
10. Kiến trúc phức tạp: là khi
xây dựng được hoàn thiện với kỹ thuật phức tạp, thường bố trí các chi tiết
trang trí và họa tiết kiến trúc với chạm trổ họa tiết trang trí điêu khắc tỉ mỉ,
tinh tế bằng đường nét, hoa văn tinh xảo, họa tiết nổi bật.
11. Bờ kè là công trình giúp
bảo vệ bờ sông, bờ biển khỏi các tác động của việc sạt lở đất với kết cấu bờ
kè được xây dựng bao gồm phần kết cấu móng kè, thân kè bằng đá hộc hoặc đá chẻ
hoặc gạch xây hoặc bằng BTCT. Dọc tường kè có gia cố để chống xói mòn. Phía
trên kè là mái nghiêng có trát vữa hoàn thiện.
II. Đơn giá
nhà, công trình, vật kiến trúc
1. Đối với nhà, công trình,
vật kiến trúc (sau đây gọi là công trình) bị ảnh hưởng một phần khi giải phóng
mặt bằng được bồi thường, hỗ trợ như sau:
a) Trường hợp khi giải phóng mặt
bằng mà bị phá dỡ một phần công trình nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được phần
còn lại thì được bồi thường phần giá trị công trình bị phá dỡ đó theo đơn giá
hiện hành và chi phí cải tạo sửa chữa phần công trình còn lại theo tiêu chuẩn
kỹ thuật tương đương của công trình đó trước khi bị phá dỡ; Mức tính toán bồi
thường, hỗ trợ do Hội đồng bồi thường nghiên cứu tính toán, đề xuất, trình
cơ quan quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm định trước khi
phê duyệt.
b) Trường hợp thu hồi một phần
công trình mà phần công trình còn lại không thể sử dụng được thì được bồi thường
toàn bộ công trình.
2. Phần móng nhà quy định
tính từ mặt nền (cốt ±0,00) đến cốt đất tự nhiên của các loại nhà cụ thể như
sau:
- Đối với nhà tạm: Cốt cao độ
nền so với đất tự nhiên trung bình ≤ 0,45m;
- Đối với nhà ở: Cốt cao độ
nền so với đất tự nhiên trung bình ≤ 0,75m.
Đối với nhà có các thông số
cao độ nền nhà giá trị được quy định như trên, ngoài việc áp dụng đơn giá theo
quy định tại Phụ lục dưới đây, thì Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm xác
định cụ thể chênh lệch cao độ nền so với đất tự nhiên (yêu cầu có hồ sơ xác
nhận của các tổ chức, cá nhân liên quan và có hình ảnh chứng minh) để áp dụng
hệ số điều chỉnh (K) tính theo giá trị công trình được áp dụng đơn giá như
sau:
K=1,0 đối với cốt cao độ nền
so với đất tự nhiên trung bình ≤ 0,75m đối với nhà ở hoặc ≤ 0,45m đối với
nhà tạm;
K=1,07 đối với cốt cao độ nền
so với đất tự nhiên từ 0,75m đến dưới 1m đối với nhà ở hoặc 0,45m đến dưới
0,75m đối với nhà tạm;
K=1,1 đối với cốt cao độ nền
so với đất tự nhiên từ ≥ 1m đối với nhà ở hoặc ≥ 0,75m đối với nhà tạm.
3. Đối với nhà có
chiều cao mỗi tầng cao hơn hoặc thấp hơn chiều cao trung bình là 3,6m thì áp
dụng hệ số điều chỉnh (K) tính theo giá trị công trình được áp dụng đơn giá ở
Phụ lục 01 Đơn giá nhà như sau:
K= 0,9 đối với nhà có chiều
cao tầng < 3,6m
K=1,0 đối với nhà có chiều
cao tầng 3,6m
K=1,05 đối với nhà có chiều
cao tầng >3,6m đến 3,9m
K=1,1 đối với nhà có chiều
cao tầng >3,9m
4. Các trường hợp điều
chỉnh, bổ sung đơn giá: Có thể vận dụng đơn giá Mục B tại Phục lục 01; Mục B tại
Phụ lục 03 để thực hiện việc điều chỉnh, bổ sung bằng cách cộng thêm hoặc trừ
đi vật liệu tương ứng theo đơn giá để phù hợp thực tế.
5. Gác lửng dầm BTCT,
sàn BTCT được tính 80% của đơn giá theo từng loại nhà tương ứng.
6. Các loại nhà cho phép
hộ gia đình, cá nhân tự tháo dỡ để sử dụng. Chi phí tháo dỡ các hộ gia đình, cá
nhân tự túc.
7. Đơn giá nhà riêng lẻ,
nhà biệt thự, nhà chung cư đã bao gồm hệ thống điện ngầm, hệ thống cấp nước,
thoát nước đi ngầm phục vụ sinh hoạt.
8. Đối với các công
trình, vật kiến trúc áp dụng theo quy định tại Phụ lục 02 có kết cấu hoa văn đặc
biệt (cao hơn hoặc thấp hơn mức chuẩn quy định tại quyết định này) thì được
điều chỉnh mức giá bồi thường nhưng mức điều chỉnh không được vượt quá 15% mức
giá quy định.
9. Đối với tiền sảnh
(veranda), ban công, mái hiên liền theo nhà của các loại nhà có kết cấu như
sau:
- Trụ bằng bê tông cốt thép,
mái bằng bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép kết hợp
xây gạch đá;
- Móng bê tông cốt thép; Trụ bằng
bê tông cốt thép, có be bằng bê tông cốt thép bao quanh;
- Móng xây hoặc bê tông cốt
thép; Trụ bằng bê tông cốt thép; mái lợp ngói hoặc tôn, fibrôximăng;
- Móng xây hoặc bê tông cốt
thép; Trụ bằng gỗ, sắt; mái lợp ngói, tôn hoặc fibrôximăng.
Khi xác định bồi thường 100%
diện tích của veranda nhân với đơn giá nhà đơn giá loại nhà tương ứng theo Phụ
lục 01.
10. Cách tính diện tích
xây dựng các loại nhà:
a) Diện tích xây dựng đối với
nhà 1 tầng là diện tích được phép xây dựng tính từ mép ngoài tường bên này đến
mép tường ngoài bên kia của nhà. Trường hợp có mái hiên, sảnh hoặc be bằng bê
tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đó vào diện tích xây dựng để áp giá.
Diện tích xây dựng không bao gồm:
+ Các bộ phận phụ: thang bộ
ngoài nhà, đường dốc ngoài nhà, bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng
ngang,...
+ Các diện tích chiếm chỗ của
các thiết bị ngoài trời, như: điều hòa nhiệt độ, ống thông hơi,...
b) Diện tích sàn xây dựng đối
với nhà 2 tầng trở lên:
+ Tầng 1: Tính như nhà 1 tầng.
+ Các tầng khác: Tính theo kích
thước đầu mép ngoài tường bao công trình của tầng đó. Trường hợp có mái hiên,
sảnh bằng bê tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đó vào diện tích của tầng
để áp giá.
11. Đối với nhà đang
xây dựng dở dang thì Hội đồng bồi thường xác định theo mức độ hoàn thành và
tính toán bằng cách lấy khối lượng các công việc đã xây dựng hoàn thiện nhân
(x) với đơn giá tương ứng theo quy định trong bộ đơn giá này hoặc tính theo đơn
giá nhà hoàn thiện tương ứng đã ban hành sau đó trừ đi khối lượng các công việc
chưa thực hiện xây dựng.
12. Đối với giếng khoan
ở những vùng đồi núi cao, những nơi nguồn nước khó khăn hoặc những nơi đất
cát mềm, giá ban hành không phù hợp thì xác định theo giá thực tế tại thời điểm
bồi thường.
13. Quy định về tỷ trọng
các bộ phận trong đơn giá nhà ở:
- Tỷ trọng chi phí phần móng
công trình: 15 – 25%;
- Tỷ trọng chi phí phần kết cấu
thân công trình: 30 – 40%;
- Tỷ trọng chi phí phần kiến
trúc, hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật trong công trình: 55 – 35%.
14. Một số ví dụ tính
toán cụ thể:
a) Trường hợp tường có vật liệu
hoàn thiện khác hoặc ốp gạch, đá: Tính thêm bằng cách lấy diện tích tường thực
tế nhân (x) với đơn giá vật liệu hoàn thiện hoặc gạch, đá ốp phù hợp trong bộ
đơn giá này, trừ đi phần đơn giá vật liệu tương ứng đã bao gồm trong đơn giá
áp dụng. Nhà có tường ốp gạch, đá thì được tính thêm phần chênh lệch giữa giá ốp
gạch, đá với giá sơn nước.
b) Trường hợp nhà có lát gạch
các loại có diện tích >0,16 m2: Tính thêm bằng cách lấy diện tích
sàn thực tế nhân (x) với phần chênh lệch đơn giá gạch lát tương ứng trong bộ
đơn giá này. (Ví dụ: Diện tích sàn thực tế x (Đơn giá gạch diện tích > 0,16
m2 - Đơn giá gạch diện tích ≤ 0,16 m2).
c) Nhà có làm trần thì tính
thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng
trong bộ đơn giá này.
III. Đơn giá
Mồ mả
1. Mồ mả xây được tính
theo quy mô trung bình, phổ thông nhất. Giá trị tính bồi thường bao gồm chi
phí xây dựng cần thiết để hoàn thành công trình theo quy cách tương ứng và chi
phí phần mộ cất bốc, di chuyển (nếu có).
2. Đối với các trường hợp
di chuyển mồ mả có cự ly di chuyển ≥ 15km được hỗ trợ thêm kinh phí di chuyển
(phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường
tại thời điểm cất bốc): 1.000.000 đồng/mộ.
3. Hỗ trợ chi phí hợp lý
khác có liên quan trực tiếp theo quy định phù hợp với phong tục tập quán của địa
phương cụ thể như sau
STT
|
Số lượng mộ
|
Mức hỗ trợ
(đồng)
|
Ghi chú
|
1
|
1 mộ
|
1.500.000
|
|
2
|
Từ 2 đến 5 mộ
|
2.500.000
|
Mức hỗ trợ được xác định
theo tổng số mộ thuộc các trường hợp được bồi thường
|
3
|
Từ 6 đến 10 mộ
|
3.500.000
|
4
|
Từ 11 đến 15 mộ
|
4.000.000
|
5
|
Trên 15 mộ.
|
5.000.000
|
4. Đối với mộ đất có diện
tích lớn hơn 9m2 thì hỗ trợ thêm 122.000 đồng/m2 cho phần
diện tích lớn hơn. Đối với mộ xây không có thành bao có diện tích lớn hơn
2,5 m2 thì được hỗ trợ thêm 216.000 đồng/m2 cho phần diện
tích lớn hơn.
5. Các trường hợp điều
chỉnh, bổ sung đơn giá: Có thể vận dụng đơn giá Mục B tại Phụ lục 01; Phụ lục
02; Mục B tại Phụ lục 03 để thực hiện việc điều chỉnh, bổ sung chi phí bằng
cách cộng thêm hoặc trừ đi vật liệu tương ứng theo đơn giá phù hợp.
Trường hợp các lăng, mộ xây mà
mặt trong lăng, mộ là nền đất thì trừ vào đơn giá 1m2 theo đơn giá
đối với nền láng xi măng.
6. Đối với các lăng, mộ
chưa có thi hài an táng trong lăng, mộ thì chỉ bồi thường phần công trình, kiến
trúc lăng, mộ (không bồi thường phần mộ cất bốc, di chuyển tại mục I phần A của
Phụ lục 03).
7. Kiến trúc lăng, mộ
xây có chiều cao của thành bao lớn hơn 1,2m thì được tính bổ sung chi phí
bồi thường theo khối lượng tăng thêm của phần thành bao, chi phí bổ sung có thể
vận dụng đơn giá theo đơn giá tại Phụ lục 01; Phụ lục 02; Phụ lục 03 (nếu có).
8. Đối với mồ mả
không có thân nhân (mộ vô chủ) thì kinh phí bồi thường được giao cho Ủy ban
nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi để chi phí di chuyển đến nơi chôn cất
mới trong vùng quy hoạch nghĩa trang và khi tiến hành di dời phải có xác nhận
tại hiện trường giữa chủ đầu tư, Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải
phóng mặt bằng và Ủy ban nhân dân cấp xã để làm cơ sở chi trả tiền bồi thường,
hỗ trợ.
PHỤ LỤC I
BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2277/UBND ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
A. Phần đơn giá nhà, nhà tạm,
biệt thự, chung cư:
STT
|
LOẠI NHÀ
|
ĐƠN GIÁ
(đồng/m2 sàn)
|
I
|
NHÀ RIÊNG LẺ
|
1
|
Nhà 01 tầng
(Lưu ý: Từng loại nhà 1 tầng tại mục 1.1, 1.2,
1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, với kết cấu như mô tả kèm theo kết cấu
tường gạch dày ≤ 150mm, trát tường, sơn nước trong và ngoài; chiều cao
tầng 3,6m; nền, sàn lát gạch các loại diện tích ≤ 0,16 m2).
|
1.1
|
Nhà móng BTCT, hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; mái BTCT phía trên lợp ngói; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
6.031.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
5.954.000
|
1.2
|
Nhà móng BTCT, hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; mái BTCT phía trên lợp tôn; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
5.915.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
5.802.000
|
1.3
|
Nhà móng BTCT, hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; mái BTCT; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
5.822.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
5.694.000
|
1.4
|
Nhà móng BTCT, hệ khung chịu lực bằng
BTCT; tường gạch; mái ngói; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
5.624.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
5.548.000
|
1.5
|
Nhà móng BTCT, hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; mái tôn; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
5.611.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
5.502.000
|
1.6
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; mái BTCT phía trên lợp ngói; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
4.535.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
4.143.000
|
1.7
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; mái BTCT phía trên lợp tôn; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
4.450.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
4.039.000
|
1.8
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; mái BTCT; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
4.383.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
3.965.000
|
1.9
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; mái ngói; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
4.276.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
3.868.000
|
1.10
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; mái tôn; nền lát gạch
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
4.205.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
3.804.000
|
1.11
|
Nhà móng xây đá hoặc gạch; chiều cao tầng
3,6m; tường gạch dày ≤ 150mm sơn nước 2 mặt trong và ngoài không bả; mái
ngói; nền láng vữa xi măng
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
3.381.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
2.786.000
|
1.12
|
Nhà móng xây đá hoặc gạch; chiều cao tầng
3,6m; tường gạch dày ≤ 150mm sơn nước 2 mặt trong và ngoài không bả; mái
tôn; nền láng vữa xi măng
|
a
|
Nhà có khu phụ
|
3.298.000
|
b
|
Nhà không có khu phụ
|
2.696.000
|
2
|
Nhà từ 02 đến 03 tầng
|
|
2.1
|
Kết cấu: Móng cọc BTCT; hệ khung chịu lực
bằng BTCT; tường xây gạch dày ≤ 150mm, trát tường; sơn nước trong và ngoài;
sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền, sàn lát gạch các loại diện tích ≤
0,16 m2; có nhà vệ sinh trong nhà.
|
a
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp ngói
|
7.074.000
|
b
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp tôn
|
6.971.000
|
c
|
Nhà mái BTCT
|
6.866.000
|
d
|
Nhà mái ngói
|
6.706.000
|
e
|
Nhà mái tôn
|
6.600.000
|
2.2
|
Kết cấu: Móng BTCT; hệ khung chịu lực bằng
BTCT; tường xây gạch dày ≤ 150mm, trát tường; sơn nước trong và ngoài; sàn BTCT;
chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền, sàn lát gạch các loại diện tích ≤0,16 m2;
có nhà vệ sinh trong nhà.
|
a
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp ngói;
|
6.774.000
|
b
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp tôn;
|
6.671.000
|
c
|
Nhà mái BTCT;
|
6.566.000
|
d
|
Nhà mái ngói;
|
6.406.000
|
e
|
Nhà mái tôn;
|
6.300.000
|
2.3
|
Kết cấu: Móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp
tường chịu lực; tường xây gạch dày ≤ 150mm, trát tường; sơn nước trong và
ngoài; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền, sàn lát gạch các loại diện
tích ≤ 0,16m2; có nhà vệ sinh trong nhà.
|
a
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp ngói;
|
6.464.000
|
b
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp tôn;
|
6.368.000
|
c
|
Nhà mái BTCT
|
6.259.000
|
d
|
Nhà mái ngói
|
6.106.000
|
e
|
Nhà mái tôn
|
6.005.000
|
3
|
Nhà từ 04 đến 07 tầng
|
|
3.1
|
Kết cấu: Móng cọc BTCT; hệ khung chịu lực bằng
BTCT; tường bao xây gạch dày ≤ 250mm, tường ngăn xây gạch đặc dày ≤
150mm, trát tường, sơn nước trong và ngoài nhà; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng
3,6m; nền, sàn lát gạch các loại diện tích ≤ 0,16m2; có nhà vệ
sinh trong nhà.
|
a
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp ngói;
|
7.487.000
|
b
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp tôn;
|
7.399.000
|
c
|
Nhà mái BTCT
|
7.307.000
|
d
|
Nhà mái ngói
|
7.129.000
|
e
|
Nhà mái tôn
|
7.010.000
|
3.2
|
Kết cấu: Móng BTCT; hệ khung chịu lực bằng
BTCT; tường bao xây gạch dày ≤ 250mm, tường ngăn xây gạch dày ≤ 150mm, trát
tường, sơn nước trong và ngoài nhà; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền,
sàn lát gạch các loại diện tích ≤ 0,16m2; có nhà vệ sinh trong
nhà.
|
a
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp ngói;
|
7.176.000
|
b
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp tôn;
|
7.057.000
|
c
|
Nhà mái BTCT
|
6.965.000
|
d
|
Nhà mái ngói
|
6.740.000
|
e
|
Nhà mái tôn
|
6.571.000
|
4
|
Nhà ≥ 08 tầng
|
|
|
Kết cấu: Móng cọc BTCT; hệ khung chịu lực bằng
BTCT; tường bao xây gạch dày ≤ 250mm, tường ngăn xây gạch dày ≤ 150mm, trát tường,
sơn nước trong và ngoài; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền, sàn lát gạch
các loại diện tích ≤ 0,16m2; có nhà vệ sinh trong nhà
|
a
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp ngói;
|
7.683.000
|
b
|
Nhà mái BTCT phía trên lợp tôn;
|
7.561.000
|
c
|
Nhà mái BTCT
|
7.463.000
|
d
|
Nhà mái ngói
|
7.313.000
|
e
|
Nhà mái tôn
|
7.137.000
|
5
|
Nhà tạm (Chiều cao < 3,6m)
|
|
5.1
|
Trụ BTCT, tường xây bờ lô hoặc gạch + che chắn gỗ,
tôn; mái lợp ngói, fibrôximăng; nền xi măng
|
2.062.000
|
5.2
|
Trụ BTCT, tường xây bờ lô hoặc gạch + che chắn gỗ,
tôn; mái lợp ngói, fibrôximăng; nền đất
|
1.751.000
|
5.3
|
Nhà nền móng không phải gia cố; tường phên, vách
nứa; mái tôn, fibrôximăng; nền xi măng; cửa phên cót, tre nứa.
|
1.582.000
|
5.4
|
Nhà cột gạch, gỗ; tường: gạch, ván, tôn; mái: lá,
tôn, fibrôximăng; sàn: gỗ, phên, lá; nền láng xi măng; cửa ván ghép.
|
1.364.000
|
5.5
|
Nhà cột gỗ; tường: ván, tôn; mái lá, giấy dầu.
|
1.129.000
|
5.6
|
Các loại nhà có cấu trúc vật liệu tạm khác
|
955.000
|
II
|
NHÀ CHUNG CƯ
|
|
|
Kết cấu: Nhà khung chịu lực bằng BTCT, tường bao
xây gạch, trát tường, sơn nước hoàn thiện; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền sàn
lát gạch granit, gỗ; sàn BTCT; mái lợp ngói hoặc lợp tôn. Trần thạch cao
khung xương, cửa khung nhôm kính cường lực và cửa gỗ, hệ thống điện, nước, hệ
thống phòng cháy chữa cháy, trang thiết bị vệ sinh chất lượng cao hoặc tương
đối tốt.
|
1
|
Nhà cao ≤ 04 tầng
|
|
1.1
|
Nhà móng BTCT; hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; sàn BTCT; mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
6.722.000
|
1.2
|
Nhà móng BTCT; hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; sàn BTCT; mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
6.646.000
|
1.3
|
Nhà móng BTCT; hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; sàn BTCT; mái BTCT kết hợp mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
6.800.000
|
1.4
|
Nhà móng BTCT; hệ khung chịu lực bằng BTCT;
tường gạch; sàn BTCT; mái BTCT kết hợp mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
6.904.000
|
1.5
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; sàn BTCT; mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
5.986.000
|
1.6
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; sàn BTCT; mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
5.878.000
|
1.7
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; mái BTCT kết hợp mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
6.021.000
|
1.8
|
Nhà móng BTCT; cột, giằng BTCT kết hợp tường
chịu lực; mái BTCT kết hợp mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
5.998.000
|
2
|
Nhà cao > 04 tầng
|
|
2.1
|
Nhà khung BTCT; móng cọc; tường gạch; sàn
BTCT; mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
7.530.000
|
2.2
|
Nhà khung BTCT; móng cọc; tường gạch; sàn
BTCT; mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
7.337.000
|
2.3
|
Nhà khung BTCT; móng cọc; tường gạch; sàn
BTCT; mái BTCT kết hợp mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
7.705.000
|
2.4
|
Nhà khung BTCT; móng cọc; tường gạch; sàn
BTCT; mái BTCT kết hợp mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
7.615.000
|
2.5
|
Nhà khung BTCT; móng BTCT; tường gạch; sàn BTCT;
mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
7.214.000
|
2.6
|
Nhà khung BTCT; móng BTCT; tường gạch; sàn BTCT;
mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
7.019.000
|
2.7
|
Nhà khung BTCT; móng BTCT; tường gạch; sàn BTCT;
mái BTCT kết hợp mái ngói; nền, sàn lát gạch.
|
7.334.000
|
2.8
|
Nhà khung BTCT; móng BTCT; tường gạch; sàn BTCT;
mái BTCT kết hợp mái tôn; nền, sàn lát gạch.
|
7.284.000
|
IV
|
NHÀ BIỆT THỰ
|
|
1
|
Nhà móng BTCT; khung BTCT chịu lực, tường gạch;
mái lợp tôn; nền, sàn lát gạch; cửa gồ kính; trần cách âm, chống nhiệt; vật
liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà là vật liệu tốt; bếp khép
kín trong nhà đầy đủ tiện nghi; khu vệ sinh khép kín từng tầng; thiết bị điện
và vệ sinh cao cấp
|
7.889.000
|
2
|
Nhà móng BTCT; khung BTCT chịu lực, tường gạch;
mái lợp ngói; nền, sàn lát gạch; cửa gỗ kính; trần cách âm, chống nhiệt; vật
liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà là vật liệu tốt; bếp khép
kín trong nhà đầy đủ tiện nghi; khu vệ sinh khép kín từng tầng; thiết bị điện
và vệ sinh cao cấp
|
7.956.000
|
3
|
Nhà móng BTCT; khung BTCT chịu lực, tường gạch;
sàn BTCT; mái BTCT lợp tôn; nền, sàn lát gạch; cửa gỗ kính; trần cách âm, chống
nhiệt; vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà là vật liệu tốt;
bếp khép kín trong nhà đầy đủ tiện nghi; khu vệ sinh khép kín từng tầng; thiết
bị điện và vệ sinh cao cấp
|
8.075.000
|
4
|
Nhà móng BTCT; khung BTCT chịu lực, tường gạch;
sàn BTCT; mái BTCT lợp ngói; nền, sàn lát gạch; cửa gô kính; trần cách âm, chống
nhiệt; vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà là vật liệu tốt;
bếp khép kín trong nhà đầy đủ tiện nghi; khu vệ sinh khép kín từng tầng; thiết
bị điện và vệ sinh cao cấp
|
8.201.000
|
B. Các trường hợp điều chỉnh
đơn giá:
1. Các đơn giá chi tiết vật
liệu:
TT
|
DANH MỤC
|
ĐVT
|
ĐƠN GIÁ
|
1
|
Tường dày ≤ 150mm
|
đồng/m2
|
217.000
|
2
|
Tường dày > 150mm
|
đồng/m2
|
324.000
|
3
|
Nền lát gạch men các loại diện tích ≤ 0,16 đồng/m2
(0,25mx0,25m; 0,3mx0,3m; 0,4mx0,4m;...)
|
đồng/m2
|
334.000
|
4
|
Nền lát gạch men các loại diện tích > 0,16 đồng/m2
(0,5mx0,5m; 0,6mx0,6m; 0,8mx0,8m;...)
|
đồng/m2
|
393.000
|
5
|
Nền lát gỗ
|
đồng/m2
|
543.600
|
6
|
Nền lát đá Granit
|
đồng/m2
|
475.200
|
7
|
Nền láng xi măng
|
đồng/m2
|
275.200
|
8
|
Nền gạch đất nung, gốm
|
đồng/m2
|
295.000
|
9
|
Tô trát tường trong nhà
|
đồng/m2
|
81.000
|
10
|
Tô trát tường ngoài nhà
|
đồng/m2
|
101.000
|
11
|
Tô trát trần nhà
|
đồng/m2
|
159.000
|
12
|
Quét vôi trần, tường nhà trong và ngoài
|
đồng/m2
|
13.000
|
13
|
Sơn silicat đối với dầm, trần, tường ngoài nhà
|
đồng/m2
|
49.000
|
14
|
Sơn silicat đối với dầm, trần, tường trong nhà
|
đồng/m2
|
36.000
|
15
|
Sơn silicat đối với cấu kiện khác
|
đồng/m2
|
45.000
|
16
|
Trần lambri gỗ, đà gỗ
|
đồng/m2
|
632.000
|
17
|
Trần thạch cao, đà gỗ
|
đồng/m2
|
462.000
|
18
|
Trần tấm thạch cao, khung xương mạ kẽm
|
đồng/m2
|
135.000
|
19
|
Trần tôn lạnh, đà gỗ
|
đồng/m2
|
283.000
|
20
|
Trần gỗ dán, đà gỗ
|
đồng/m2
|
271.000
|
21
|
Trần tấm nhựa, đà gỗ
|
đồng/m2
|
255.000
|
22
|
Trần alu, đà gỗ
|
đồng/m2
|
420.000
|
23
|
Đá granite tự nhiên ốp tường nhà
|
đồng/m2
|
846.000
|
24
|
Đá hoa cương ốp tường nhà
|
đồng/m2
|
986.000
|
25
|
Đá cẩm Thạch ốp tường nhà
|
đồng/m2
|
746.000
|
26
|
Gạch diện tích ≤ 0,16m2 ốp tường nhà
|
đồng/m2
|
405.000
|
27
|
Gạch diện tích > 0,16m2 ốp tường
nhà
|
đồng/m2
|
454.000
|
28
|
Gỗ lambri ốp tường nhà
|
đồng/m2
|
543.600
|
29
|
Gạch ốp viền chân tường
|
đồng/m2
|
300.000
|
2. Đối với các công trình
nhà xây dựng dở dang được tính cho khối lượng xây dựng dở dang theo đơn giá sau
đây:
STT
|
DANH MỤC
|
ĐƠN GIÁ (đồng/m3)
|
1
|
Móng xây đá hộc (bao gồm cả phần đào móng công
trình)
|
1.391.000
|
2
|
Móng xây đá chẻ (bao gồm cả phần đào móng công
trình)
|
1.687.000
|
3
|
Móng đổ bê tông (bao gồm cả phần đào móng công
trình)
|
1.603.000
|
4
|
Móng xây gạch thẻ hoặc bờ lô (bao gồm cả phần đào
móng công trình)
|
2.494.000
|
5
|
Tường xây đá hộc
|
1.302.000
|
6
|
Tường xây đá chẻ
|
1.257.000
|
7
|
Tường xây gạch thẻ
|
2.900.000
|
8
|
Tường xây gạch 06 lỗ
|
1.409.000
|
9
|
Tường xây gạch bê tông
|
1.242.000
|
10
|
Tường xây bờ lô (táp lô)
|
1.150.000
|
PHỤ LỤC II
BẢNG ĐƠN GIÁ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 23 tháng 8 năm 2024 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
TT
|
DANH MỤC
|
ĐVT
|
ĐƠN GIÁ
|
I
|
NHÀ VỆ SINH RIÊNG BIỆT KHÔNG NẰM TRONG NHÀ
(đơn giá chưa bao gồm hầm tự hoại, sử dụng gạch men có diện tích ≤ 0,16m2)
(Lưu ý: Nếu mặt ngoài nhà vệ sinh có ốp gạch thì
cộng thêm chi phí theo Mục B các trường hợp điều chỉnh tại Phụ lục 01; trường
hợp tường mặt trong không ốp gạch men thì trừ phần chi phí ốp gach theo Mục B
các trường hợp điều chỉnh tại Phụ lục 01).
|
1
|
Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái BTCT; nền
gạch men; tường mặt trong ốp gạch men.
|
đồng/m2
XD
|
4.731.000
|
2
|
Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái ngói,
tôn; nền gạch men; tường mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
3.836.000
|
3
|
Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái, tôn; nền
gạch men; tường mặt trong không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
3.154.000
|
4
|
Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái ngói,
tôn; nền xi măng; tường mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
2.314.000
|
5
|
Nhà vệ sinh xây gạch, bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn;
nền xi măng; tường mặt trong không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
1.995.000
|
6
|
Bể khí sinh học Biogas
|
đồng/m3
|
2.619.000
|
II
|
HẦM TỰ HOẠI
|
|
|
1
|
Hầm tự hoại xây gạch hoặc bờ lô
|
đồng/m3
|
1.574.000
|
III
|
NHÀ TẮM RIÊNG BIỆT KHÔNG NẰM TRONG NHÀ
(đơn giá đã bao gồm hố ga thoát nước, sử dụng
gạch men có điện tích ≤ 0,16m2)
(Lưu ý: Nếu mặt ngoài nhà tắm có ốp gạch thì cộng
thêm chi phí theo Mục B các trường hợp điều chỉnh tại Phụ lục 01; trường hợp tường
mặt trong không ốp gạch men thì trừ phần chi phí ốp gạch theo Mục B các trường
hợp điều chỉnh tại Phụ lục 01)
|
1
|
Nhà xây gạch 1 tầng; mái ngói, tôn; nền gạch men;
tường mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
4.035.000
|
2
|
Nhà xây gạch 1 tầng; mái ngói, tôn; nền gạch men;
tường mặt trong không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
3.462.000
|
3
|
Nhà xây gạch 1 tầng; mái BTCT; nền gạch men; tường
mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
4.476.000
|
4
|
Nhà xây gạch 1 tầng; mái BTCT; nền gạch men; tường
mặt trong không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
4.076.000
|
5
|
Nhà xây gạch hoặc bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn; nền
xi măng; tường mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
2.567.000
|
6
|
Nhà xây gạch hoặc bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn; nền
xi măng; tường mặt trong không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
1.531.000
|
7
|
Nhà xây gạch hoặc bờ lô 1 tầng; mái BTCT; nền xi
măng; tường mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
3.412.000
|
8
|
Nhà xây gạch hoặc bờ lô 1 tầng; mái BTCT; nền xi
măng; tường mặt trong không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
3.012.000
|
IV
|
BẾP KHÔNG NẰM TRONG NHÀ
(đơn giá đã bao gồm bệ bếp, sử dụng gạch men
có diện tích ≤ 0,16m2)
(Lưu ý: Nếu mặt ngoài nhà bếp có ốp gạch thì cộng
thêm chi phí theo Mục B các trường hợp điều chỉnh tại Phụ lục 01; trường hợp tường
mặt trong không ốp gạch men thì trừ phần chi phí ốp gach theo Mục B các trường
hợp điều chỉnh tại Phụ lục 01)
|
1
|
Nhà xây gạch 1 tầng; mái ngói, tôn; nền gạch men;
tường mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
2.990.000
|
2
|
Nhà xây gạch 1 tầng; mái ngói, tôn; nền gạch men;
tường không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
2.216.000
|
3
|
Nhà xây gạch hoặc bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn; nền
xi măng; tường mặt trong ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
2.442.000
|
4
|
Nhà xây gạch hoặc bờ lô 1 tầng; mái ngói, tôn; nền
xi măng; tường không ốp gạch men
|
đồng/m2
XD
|
1.751.000
|
V
|
HẦM HÚT NƯỚC (TÍNH THEO KHỐI LƯỢNG CHỨA NƯỚC)
|
1
|
Dưới 0,5m3
|
đồng/m3
|
2.020.000
|
2
|
Từ 0,5m3 đến 1m3
|
đồng/m3
|
1.617.000
|
3
|
Trên 1m3 đến 2m3
|
đồng/m3
|
1.206.000
|
4
|
Trên 2m3
|
đồng/m3
|
1.031.000
|
VI
|
KẾT CẤU MÁI CHE
(Lưu ý: Nếu có nền thì cộng thêm đơn giá như
phần Sân, bãi, đường nội bộ tại mục XIV)
|
1
|
Khung gạch + gỗ; mái lợp fibrôximăng, tôn
|
đồng/m2
|
1.324.000
|
2
|
Khung gạch + gỗ; mái lợp ngói
|
đồng/m2
|
1.509.000
|
3
|
Khung bê tông; mái ngói, tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
1.879.000
|
4
|
Khung bê tông + thép; mái ngói, tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
2.356.000
|
5
|
Khung thép; mái ngói, tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
2.502.000
|
6
|
Trụ BTCT; khung gỗ, tre; mái ngói, tôn,
fibrôximăng
|
đồng/m2
|
692.000
|
7
|
Trụ BTCT, đỡ vì kèo xà gồ sắt hoặc thép hộp, mái
ngói, tôn, fibrôximăng;
|
đồng/m2
|
805.000
|
8
|
Trụ gỗ, tre; khung gỗ, tre; mái ngói, tôn,
Fibrôximăng
|
đồng/m2
|
547.000
|
9
|
Trụ sắt; khung gỗ, tre; mái ngói, tôn,
Fibrôximăng
|
đồng/m2
|
543.000
|
10
|
Trụ sắt hoặc thép hộp, đỡ vì kèo xà gồ sắt hoặc
thép hộp, mái ngói, tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
474.000
|
11
|
Mái che di động bằng vật liệu tấm PVC, khung nhôm
|
đồng/m2
|
300.000
|
VII
|
GARA (nhà để xe ôtô, xe đạp và xe gắn máy, kết
cấu nền láng xi măng)
(Lưu ý: Nếu có kết cấu nền khác thì điều chỉnh
cộng thêm hoặc trừ đi chi phí theo đơn giá phù hợp tại Mục B, Phụ lục 01)
|
1
|
Gara xe khung bê tông, có tường; mái ngói, tôn,
fibrôximăng
|
đồng/m2
|
2.076.000
|
2
|
Gara xe khung gỗ, sắt, có tường, mái ngói, tôn,
fibrôximăng
|
đồng/m2
|
2.104.000
|
3
|
Gara xe khung BTCT, có tường, mái BTCT.
|
đồng/m2
|
2.466.000
|
4
|
Gara xe khung hỗn hợp bê tông, sắt gỗ; có tường;
mái ngói, tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
1.832.000
|
5
|
Cầu rửa xe ô tô xây gạch nửa chìm nửa nổi.
|
đồng/m3
|
1.425.000
|
VIII
|
NHÀ KHO, NHÀ XƯỞNG (kết cấu nền láng xi măng)
(Lưu ý: Nếu có kết cấu nền khác thì điều chỉnh
cộng thêm hoặc trừ đi chi phí theo đơn giá phù hợp tại Mục B, Phụ lục 01)
|
1
|
Nhà 1 tầng khẩu độ 12m -15m
|
|
|
1.1
|
Cột bê tông, kèo thép, tường xây gạch <2m,
vách phía trên bao che bằng tôn, mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
3.712.000
|
1.2
|
Cột bê tông, kèo thép, tường bao che bằng tôn,
mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
3.558.000
|
1.3
|
Cột kèo thép, tường xây gạch <2m, vách phía
trên bao che bằng tôn, mái tôn mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
3.431.000
|
1.4
|
Cột kèo thép, tường bao che bằng tôn, mái tôn mái
tôn
|
đồng/m2
XD
|
3.340.000
|
2
|
Nhà 1 tầng khẩu độ 4m -12m
|
|
|
1.1
|
Cột bê tông, kèo thép, tường xây gạch <2m,
vách phía trên bao che bằng tôn, mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
3.155.000
|
1.2
|
Cột bê tông, kèo thép, tường bao che bằng tôn,
mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
2.988.000
|
1.3
|
Cột kèo thép, tường xây gạch <2m, vách phía
trên bao che bằng tôn, mái tôn mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
2.847.000
|
1.4
|
Cột kèo thép, tường bao che bằng tôn, mái tôn mái
tôn
|
đồng/m2
XD
|
2.745.000
|
3
|
Nhà 1 tầng khẩu độ <4m
|
|
|
1.1
|
Cột bê tông, kèo thép, tường xây gạch <2m,
vách phía trên bao che bằng tôn, mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
2.587.000
|
1.2
|
Cột bê tông, kèo thép, tường bao che bằng tôn,
mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
2.420.000
|
1.3
|
Cột kèo thép, tường xây gạch <2m, vách phía
trên bao che bằng tôn, mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
2.371.000
|
1.4
|
Cột kèo thép, tường bao che bằng tôn, mái tôn
|
đồng/m2
XD
|
2.360.000
|
IX
|
BỆ MÁY, MÓNG MÁY, GIÁ ĐỂ THIẾT BỊ
|
|
|
1
|
Bệ bê tông mác <200
|
đồng/m3
|
1.629.000
|
2
|
Bệ máy, móng máy, giá để thiết bị bằng bê tông cốt
thép mác 200
|
đồng/m3
|
2.638.000
|
3
|
Bệ máy, móng máy, giá để thiết bị bằng bê tông cốt
thép mác 250
|
đồng/m3
|
2.920.000
|
X
|
HỆ THỐNG NƯỚC, ĐIỆN SINH HOẠT
|
|
|
1
|
Hệ thống đường ống cấp nước sinh hoạt:
|
|
|
1.1
|
Bồi thường di chuyển ống nhựa dẫn nước sinh hoạt
gia đình < Φ40
|
đồng/m
|
33.000
|
1.2
|
Bồi thường di chuyển ống nhựa dẫn nước sinh hoạt
gia đình ≥ Φ40
|
đồng/m
|
48.000
|
1.3
|
Bồi thường di chuyển ống thép dẫn nước sinh hoạt
< Φ40
|
đồng/m
|
68.000
|
1.4
|
Bồi thường di chuyển ống thép dẫn nước sinh hoạt
≥ Φ40
|
đồng/m
|
102.000
|
1.5
|
Hỗ trợ di chuyển, lắp đặt hệ thống đồng hồ nước
|
đồng/cái
|
1.500.000
|
2
|
Hệ thống đường dây tải điện
|
|
|
2.1
|
Bồi thường hao hụt và di chuyển đường dây điện hạ
thế 110V-220V (Sử dụng lại công tơ, dây, sứ, xà có sẵn của gia đình)
|
đồng/m
|
33.000
|
2.2
|
Hỗ trợ di chuyển, lắp đặt hệ thống đồng hồ điện
|
đồng/cái
|
300.000
|
3
|
Bồi thường và di chuyển đường dây điện thoại +
Internet:
|
3.1
|
Thành phố Huế:
|
đồng/thuê bao
|
271.000
|
3.2
|
Các huyện: Phong Điền, Quảng Điền, Phú Vang, Phú
Lộc và thị xã Hương Thủy, thị xã Hương Trà
|
339.000
|
3.3
|
Huyện Nam Đông, Huyện A Lưới
|
406.000
|
XI
|
NHÓM NHÀ THỜ HỌ, ĐÌNH, ĐẾN, TỪ ĐƯỜNG
(Lưu ý: Phần kết cấu gỗ chỉ tính chi phí tháo
dỡ, di chuyển, lắp dựng lại đối với cột, kèo, đòn tay bằng gỗ; tận dụng lại kết
cấu gỗ)
|
1
|
Nhóm nhà có các kết cấu kiến trúc thông thường
|
1.1
|
Nhóm nhà cột kèo gỗ, tường xây gạch dày từ 15
cm ÷ ≤ 25 cm
|
a
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền xi măng
|
đồng/m2
XD
|
3.836.000
|
b
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền gạch xi măng in hoa, đá mài
|
đồng/m2
XD
|
4.165.000
|
c
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền gạch ceramic, granit
|
đồng/m2
XD
|
4.309.000
|
1.2
|
Nhóm nhà cột bê tông, kèo gỗ, tường xây gạch
dày 15 cm ÷ ≤ 25 cm
|
a
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền xi măng
|
đồng/m2
XD
|
4.420.000
|
b
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột bê tông;
kèo gỗ; mái ngói; nền gạch xi măng in hoa, đá mài
|
đồng/m2
XD
|
4.748.000
|
c
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột bê tông;
kèo gỗ; mái ngói; nền gạch ceramic, granit
|
đồng/m2
XD
|
4.896.000
|
2
|
Nhóm nhà có các kết cấu kiến trúc dân gian, mỹ
thuật phức tạp
|
2.1
|
Nhóm nhà cột kèo gỗ, tường xây gạch dày 15 cm ÷ ≤
25 cm
|
|
|
a
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền xi măng
|
đồng/m2
XD
|
5.769.000
|
b
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền gạch xi măng in hoa, đá mài
|
đồng/m2
XD
|
6.099.000
|
c
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền gạch ceramic, granit
|
đồng/m2
XD
|
6.283.000
|
2.2
|
Nhóm nhà cột bê tông, kèo gỗ, tường xây gạch dày
15 cm ÷ ≤ 25 cm
|
|
|
a
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột, kèo gỗ;
mái ngói; nền xi măng
|
đồng/m2
XD
|
7.088.000
|
b
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột bê tông;
kèo gỗ; mái ngói; nền gạch xi măng in hoa, đá mài
|
đồng/m2
|
7.414.000
|
c
|
Nhà thờ họ và đình làng, tường gạch; cột bê tông;
kèo gỗ; mái ngói; nền gạch ceramic, granit
|
đồng/m2 XD
|
7.634.000
|
XII
|
NHÓM MIẾU, AM THỜ
|
1
|
Miếu thờ (bao gồm cả bệ thờ)
|
1.1
|
Miếu thờ tường gạch, bờ lô; mái ngói; nền xi măng
có kiến trúc hoa văn phức tạp
|
đồng/m2
sàn
|
6.027.000
|
1.2
|
Miếu thờ tường gạch, bờ lô; mái ngói; nền xi măng
có kiến trúc đơn giản
|
đồng/m2
sàn
|
2.774.000
|
2
|
Am thờ có trụ xây gạch, bờ lô
|
|
|
2.1
|
Am xi măng loại lớn (bao gồm cả cột trụ), kích
thước nhà am > 60cm
|
Cái
|
1.629.000
|
2.2
|
Am xi măng loại vừa (bao gồm cả cột trụ), kích
thước nhà am 40cm - <60cm
|
Cái
|
1.221.000
|
2.3
|
Am xi măng loại nhỏ (bao gồm cả cột trụ), kích
thước nhà am <40cm
|
Cái
|
950.000
|
2.4
|
Hỗ trợ chi phí nhân công di dời đối với các am thờ
bằng gỗ (hoặc ghép tấm đan bê tông) đặt trên trụ gỗ hoặc cột thép
|
Cái
|
540.000
|
XIII
|
CHUỒNG HEO, CHUỒNG BÒ, GÀ VỊT
(Lưu ý: Nếu có nền thì cộng thêm đơn giá như
phần Sân, bãi, đường nội bộ tại mục XIV)
|
1
|
Tường gạch hoặc bờ lô cao > 2m; mái ngói, tôn,
fibrôximăng
|
đồng/m2
|
1.171.000
|
2
|
Tường gạch cao 1m; mái ngói, tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
906.000
|
3
|
Tường cao 1m, bán kiên cố; mái ngói, tôn,
fibrôximăng
|
đồng/m2
|
564.000
|
4
|
Chuồng heo, bò lợp lá, bán kiên cố
|
đồng/m2
|
404.000
|
5
|
Chuồng gà, vịt thô sơ
|
đồng/m2
|
186.000
|
6
|
Khung cây, mái lá
|
đồng/m2
|
128.000
|
7
|
Khung cây, mái tôn
|
đồng/m2
|
134.000
|
XIV
|
SÂN, BÃI, ĐƯỜNG NỘI BỘ (Lưu ý: Nếu có kết
cấu nền khác thì điều chỉnh cộng thêm hoặc trừ đi chi phí theo đơn giá nền
phù hợp tại Mục B, Phụ lục 01)
|
1
|
Sân, đường đất cấp phối đầm chặt
|
đồng/m2
|
162.000
|
2
|
Sân, đường bê tông xỉ, gạch vỡ hay nhựa thải
|
đồng/m2
|
257.000
|
3
|
Sân, đường bằng gạch
|
đồng/m2
|
217.000
|
4
|
Sân, đường bằng đá dăm đầm chặt
|
đồng/m2
|
257.000
|
5
|
Sân, đường bằng nhựa đường, độ dày bình quân từ
5cm - 7cm
|
đồng/m2
|
397.000
|
6
|
Sân, đường bằng bê tông xi măng
|
đồng/m2
|
275.520
|
7
|
Sân, bãi, đường lát đá Granit tự nhiên
|
đồng/m2
|
610.000
|
8
|
Sân, bãi, đường lát gạch men, granite các loại
|
đồng/m2
|
475.000
|
9
|
Sân, bãi, đường lát gạch Temazzo các loại
|
đồng/m2
|
404.000
|
10
|
Sân, bãi, đường lát gạch đất nung, gốm
|
đồng/m2
|
295.000
|
XV
|
GIẾNG NƯỚC
|
|
|
1
|
Giếng đào đất không xây
|
|
|
1.1
|
Đường kính từ 1m đến 1,5m
|
đồng/m sâu
|
263.000
|
1.2
|
Đường kính trên 1,5m đến 2m
|
đồng/m sâu
|
337.000
|
1.3
|
Đường kính trên 2m
|
đồng/m sâu
|
406.000
|
2
|
Giếng xây
|
|
|
2.1
|
Giếng nước bi bê tông dày 100mm đến 150mm, đường
kính từ 1m đến 1,5m; sâu trên 1m (kể cả phần nền giếng)
|
đồng/m sâu
|
678.000
|
2.2
|
Giếng nước bi bê tông dày 100mm đến 150mm, đường
kính trên 1,5m đến 2m; (kể cả phần nền giếng)
|
đồng/m sâu
|
1.065.000
|
2.3
|
Giếng nước bi bê tông dày 100mm đến 150mm, đường
kính trên 2m (kể cả phần nền giếng)
|
đồng/m sâu
|
1.463.000
|
3
|
Giếng khoan
|
|
|
3.1
|
Giếng khoan UNICEF (khoan thủ công tại các vùng đất
cát)
|
đồng/cái
|
2.399.000
|
3.2.
|
Giếng khoan (khoan bằng máy đối với các vùng có
thổ nhưỡng bằng đất đá hỗn hợp, đường kính máy khoan D90):
|
đồng/m sâu
|
599.000
|
XVI
|
CỔNG NHÀ
|
|
|
1
|
Phần trụ
(Lưu ý: Nếu phần trụ có vật liệu hoàn thiện
khác với sơn silicat (ví dụ: quét vôi, ốp gạch, đá,...) thì điều chỉnh đơn
giá theo Mục B các trường hợp điều chỉnh tại Phụ lục 1).
|
1.1
|
Trụ xây gạch, bờ lô; phần thô có tô trát, sơn
silicat
|
đồng/m3
|
2.876.000
|
1.2
|
Trụ đổ bê tông; phần thô có tô trát, sơn silicat
|
đồng/m3
|
3.440.000
|
1.3
|
Trụ đổ bê tông; phần thô đã tô trát, kẽ chỉ, đỉnh
bạt gốc, sơn silicat
|
đồng/m3
|
4.150.000
|
2
|
Phần cửa
|
|
|
2.1
|
Cửa gỗ nhóm II, III
|
đồng/m2
|
2.715.000
|
2.2
|
Cửa cuốn
|
đồng/m2
|
882.000
|
2.3
|
Cửa sắt hộp
|
đồng/m2
|
814.000
|
2.4
|
Cửa sắt ống
|
đồng/m2
|
882.000
|
2.5
|
Cửa sắt hỗn hợp
|
đồng/m2
|
679.000
|
2.6
|
Cửa nhôm, gang đúc
|
đồng/m2
|
2.100.000
|
2.7
|
Cửa kính cường lực
|
đồng/m2
|
1.593.000
|
2.8
|
Cửa Inox
|
đồng/m2
|
1.300.000
|
2.9
|
Cửa sắt kéo
|
đồng/m2
|
880.000
|
2.10
|
Cửa khác
|
đồng/m2
|
475.000
|
3
|
Mái che (bao gồm nền láng xi măng)
|
3.1
|
Khung gạch + gỗ; mái tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
1.324.000
|
3.2
|
Khung bê tông + gỗ; mái tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
1.508.000
|
3.3
|
Khung sắt; mái tôn, fibrôximăng
|
đồng/m2
|
1.964.000
|
3.4
|
Khung bê tông; mái đổ bê tông
|
đồng/m2
|
2.355.000
|
3.5
|
Khung bê tông; mái bê tông cốt thép có ốp ngói
|
đồng/m2
|
2.499.000
|
XVII
|
HÀNG RÀO (Kể cả móng)
(Lưu ý: Phần hàng rào nếu có quét vôi, sơn
silicat hoặc ốp gạch men thì căn cứ vào Mục B các trường hợp điều chỉnh tại
Phụ lục 01 để bổ sung thêm chi phí theo đơn giá phù hợp. Ngoài ra, hàng rào
có các vật kiến trúc hoa văn thì tham khảo Mục B các trường hợp điều chỉnh tại
Phụ lục 3)
|
1
|
Hàng rào sắt hộp các loại
|
đồng/m2
|
543.000
|
2
|
Hàng rào sắt đặc các loại
|
đồng/m2
|
678.000
|
3
|
Hàng rào gạch, bờ lô, đá xây lam thoáng gió
|
|
|
3.1
|
Có kẻ chỉ, có kiến trúc hoa văn đơn giản
|
đồng/m2
|
814.000
|
3.2
|
Có kẻ chỉ, có kiến trúc hoa văn phức tạp
|
đồng/m2
|
900.000
|
4
|
Hàng rào gạch, bờ lô, đá xây kín không có khe
thoáng
|
|
|
4.1
|
Có kẻ chỉ, có kiến trúc hoa văn đơn giản
|
đồng/m2
|
950.000
|
4.2
|
Có kẻ chỉ, có kiến trúc hoa văn phức tạp
|
đồng/m2
|
974.000
|
5
|
Hàng rào bằng BTCT
|
đồng/m2
|
1.203.000
|
6
|
Hàng rào lưới B40, kẽm gai, lưới hỗn hợp
|
đồng/m2
|
150.000
|
7
|
Hàng rào bằng gỗ (móng BTCT, trụ, lam gỗ)
|
đồng/m2
|
350.000
|
8
|
Hàng rào trụ BTCT (trụ căng dây kẽm gai hoặc thép
B40 hoặc lưới hỗn hợp)
|
đồng/m2
|
450.000
|
9
|
Hàng rào lưới B40, kẽm gai, lưới hỗn hợp (Không
có móng)
|
đồng/m2
|
130.000
|
10
|
Móng hàng rào (không có hàng rào bên trên)
|
đồng/m3
|
1.511.000
|
XVIII
|
BỂ CHỨA NƯỚC
|
|
|
1
|
Bể chứa nước xây gạch, bờ lô dung tích chứa ≤ 5m3
|
đồng/m3
|
1.438.000
|
2
|
Bể chứa nước xây gạch, bờ lô dung tích chứa 5m3
< V ≤ 10m3
|
đồng/m3
|
1.211.000
|
3
|
Bể chứa nước xây gạch, bờ lô dung tích chứa V
>10m3
|
đồng/m3
|
954.000
|
XIX
|
AO, HỒ CHỨA NƯỚC
|
|
|
1
|
Ao, hồ đắp bờ đất nuôi trồng thủy sản (tính theo
m3 đào đắp tự nhiên)
|
đồng/m3
|
51.000
|
2
|
Ao, hồ chứa nước thành xây gạch bao quanh dày
110mm (tính theo thể tích hồ)
|
đồng/m3
|
126.000
|
3
|
Ao, hồ chứa nước thành xây đá chẻ bao quanh dày
110mm (tính theo thể tích hồ)
|
đồng/m3
|
153.000
|
4
|
Ao hồ nổi bằng khung thép, gỗ kết hợp bạt nylon,
bạt…
|
đồng/m3
|
130.000
|
5
|
Ao hồ nổi bằng khung thép, gỗ kết hợp lưới say
sáo mùng nuôi trồng thủy sản
|
đồng/m3
|
120.000
|
6
|
Hồ có non bộ cao từ 1,6m trở lên xây gạch dày
110mm chứa nước nuôi cá cảnh
|
đồng/m2
|
4.598.000
|
7
|
Hồ có non bộ cao dưới 1,6m xây gạch dày 110 mm chứa
nước nuôi cá cảnh
|
đồng/m2
|
4.050.000
|
8
|
Hồ có non bộ cao từ 1,6m trở lên xây đá chẻ dày
150mm chứa nước nuôi cá cảnh
|
đồng/m2
|
4.901.000
|
9
|
Hồ có non bộ cao dưới 1,6m xây đá chẻ dày 150mm
chứa nước nuôi cá cảnh
|
đồng/m2
|
4.317.000
|
XX
|
KÊNH MƯƠNG THOÁT NƯỚC
|
1
|
Kênh đào bằng đất (400x400)
|
đồng/m
|
68.000
|
2
|
Kênh đào bằng đất (600x600)
|
đồng/m
|
94.000
|
3
|
Kênh đào bằng đất (800x800)
|
đồng/m
|
120.000
|
4
|
Kênh đào bằng đất (1000x1000)
|
đồng/m
|
146.000
|
5
|
Kênh đào bằng đất (1200x1200)
|
đồng/m
|
172.000
|
6
|
Kênh xây bờ lô, gạch, đá (bao gồm khối lượng đào
đất) (400x400)
|
đồng/m
|
1.611.000
|
7
|
Kênh xây bờ lô, gạch, đá (bao gồm khối lượng đào
đất) (600x600)
|
đồng/m
|
1.809.000
|
8
|
Kênh xây bờ lô, gạch, đá (bao gồm khối lượng đào
đất) (800x800)
|
đồng/m
|
2.007.000
|
9
|
Kênh xây bờ lô, gạch, đá (bao gồm khối lượng đào
đất) (1000x1000)
|
đồng/m
|
2.205.000
|
10
|
Kênh xây bờ lô, gạch, đá (bao gồm khối lượng đào
đất) (1200x1200)
|
đồng/m
|
2.403.000
|
11
|
Kênh đổ bê tông (bao gồm khối lượng đào đất)
|
đồng/m
|
2.022.000
|
12
|
Ống cổng bê tông có đường kính <1m
|
đồng/m
|
1.016.000
|
13
|
Ống cống bê tông có đường kính từ 1m đến 1,5m
|
đồng/m
|
1.220.000
|
14
|
Ống cống bê tông có đường kính >1,5m
|
đồng/m
|
1.628.000
|
15
|
Cống xây cuốn vòm bằng gạch từ 1m đến 1,5m
|
đồng/m
|
1.355.000
|
XXI
|
BỜ KÈ
|
1
|
Kè xây bằng đá hộc
|
đồng/m3
|
2.913.000
|
2
|
Kè xây bằng đá chẻ
|
đồng/m3
|
3.418.000
|
3
|
Kè xây bằng bờ lô hoặc gạch
|
đồng/m3
|
2.198.000
|
4
|
Kè xếp đá hộc, đá chẻ
|
đồng/m3
|
1.915.000
|
5
|
Kè bằng bê tông xi măng
|
đồng/m3
|
3.255.000
|
XXII
|
BIỂN QUẢNG CÁO
|
1
|
Có hộp đèn
|
đồng/m2
|
1.070.000
|
2
|
Không có hộp đèn
|
đồng/m2
|
920.000
|
PHỤ LỤC III
BẢNG ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI MỒ MẢ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 23 tháng 8 năm 2024 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
A. Phần đơn giá các loại mồ
mã:
STT
|
DANH MỤC
|
ĐVT
|
ĐƠN GIÁ
|
GHI CHÚ
|
I
|
MỘ ĐẤT (Gồm: chi phí tiền chôn, đào, bốc
di chuyển, hạ tầng nghĩa trang, chi phí chôn cất tập trung tại nghĩa trang và
các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp theo quy định)
|
1
|
Mộ nấm đất an táng dưới 02 năm
|
đồng/mộ
|
9.741.000
|
Loại mộ này đã
tính yếu tố hôi thối chưa phân hủy hết
|
2
|
Mộ nấm đất an táng từ 02 năm đến 05 năm
|
đồng/mộ
|
6.965.000
|
3
|
Mộ nấm đất an táng trên 05 năm
|
đồng/mộ
|
3.168.000
|
Chủ mộ cất bốc, di
chuyển
|
4
|
Mộ nấm đất vô chủ (có hài cốt)
|
đồng/mộ
|
3.168.000
|
Chủ mộ cất bốc, di
chuyển
|
5
|
Mộ líp đất (căn cứ vào số hài)
|
đồng/mộ
|
2.035.000
|
6
|
Đơn giá úp bi (cộng thêm)
|
đồng/mộ
|
464.000
|
Trường hợp mộ đất
có úp bi thì được cộng thêm
|
II
|
MỘ XÂY KHÔNG CÓ THÀNH BAO
(Gồm: chi phí tiền chôn, đào, bốc di chuyển, hạ tầng
nghĩa trang, chi phí chôn cất tập trung tại nghĩa trang, chi phí dịch vụ
nghĩa trang và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp theo quy định)
|
1
|
Mộ có phần nấm xây hình chữ nhật, mặt bệ mộ có diện
tích xây dựng từ 1,2m2 đến 2,5m2, an táng dưới 2 năm.
|
đồng/mộ
|
10.752.000
|
Chủ mộ cất bốc di
chuyển
|
2
|
Mộ có phần nấm xây hình chữ nhật, mặt bệ mộ có diện
tích xây dựng từ 1,2m2 đến 2,5m2, an táng từ 2 năm đến
5 năm.
|
đồng/mộ
|
8.247.000
|
Chủ mộ cất bốc di
chuyển
|
3
|
Mộ có phần nấm xây hình chữ nhật, mặt bệ mộ có diện
tích xây dựng từ 1,2m2 đến 2,5m2, an táng trên 5 năm.
|
đồng/mộ
|
3.909.000
|
Chủ mộ cất bốc di
chuyển
|
4
|
Mộ có phần nấm xây hình tròn, mặt bệ mộ có diện
tích xây dựng từ 1,2m2 đến 2,5m2, an táng dưới 2 năm.
|
đồng/mộ
|
11.648.000
|
Chủ mộ cất bốc di
chuyển
|
5
|
Mộ có phần nấm xây hình tròn, mặt bệ mộ có diện
tích xây dựng từ 1,2m2 đến 2,5m2, an táng từ 2 năm đến
3 năm.
|
đồng/mộ
|
8.937.000
|
Chủ mộ cất bốc di
chuyển
|
6
|
Mộ có phần nấm xây hình tròn, mặt bệ mộ có diện
tích xây dựng từ 1,2m2 đến 2,5m2, an táng trên 3 năm.
|
đồng/mộ
|
4.642.000
|
Chủ mộ cất bốc di
chuyển
|
7
|
Mộ chí và các loại mộ xây nhỏ tương tự như mộ chí
đơn giản
|
đồng/mộ
|
3.368.000
|
Chủ mộ cất bốc di chuyển (Đối với vật kiến trúc
nghĩa trang được bồi thường căn cứ vào hiện trạng, đơn giá dự toán do cơ quan
chuyên ngành phê duyệt)
|
III.
|
LĂNG MỘ XÂY CÓ KIẾN TRÚC ĐƠN GIẢN (không
có nhà bia, bình phong, trụ biểu; tô trát hoàn thiện mặt ngoài bằng vữa XM,
có trau, nền láng vữa xi măng)
(Gồm: chi phí tiền chôn, đào, bốc di chuyển, hạ tầng
nghĩa trang, chi phí chôn cất tập trung tại nghĩa trang và các chi phí hợp lý
khác có liên quan trực tiếp theo quy định)
|
STT
|
Bồi thường phần
mộ cất bốc, di chuyển
|
Bồi thường công
trình kiến trúc lăng mộ theo diện tích xây dựng thực tế
|
Kích thước
thành xây bao
|
Tính cho đồng/m2
diện tích xây lăng mộ
|
÷ ≤12 m2
|
>12 m2
|
>15 m2
÷ ≤20 m2
|
>20 m2
÷ ≤25 m2
|
>25 m2 ÷
≤30 m2
|
>30 m2
trở lên
|
(A)
|
(B)
|
(C)
|
(D)
|
(E)
|
(F)
|
1
|
Móng đá, tường thành xây gạch:
|
1.1
|
Bồi thường theo Điểm 1,2,3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15- 25cm
h≤120cm
|
1.900.000
|
1.734.000
|
1.530.000
|
1.393.000
|
1.255.000
|
1.088.000
|
1.2
|
d=25- 30cm
h≤120cm
|
2.174.000
|
2.004.000
|
1.754.000
|
1.590.000
|
1.429.000
|
1.221.000
|
1.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
2.445.000
|
2.244.000
|
1.956.000
|
1.795.000
|
1.630.000
|
1.346.000
|
1.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
2.812.000
|
2.569.000
|
2.244.000
|
2.038.000
|
1.836.000
|
1.549.000
|
2
|
Móng đá, tường thành xây đá chẻ:
|
2.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
1.956.000
|
1.795.000
|
1.549.000
|
1.429.000
|
1.264.000
|
1.060.000
|
2.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
2.203.000
|
2.038.000
|
1.767.000
|
1.630.000
|
1.460.000
|
1.222.000
|
2.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
2.481.000
|
2.275.000
|
2.004.000
|
1.836.000
|
1.664.000
|
1.393.000
|
2.4
|
d=40c m trở lên
h≤120cm
|
2.853.000
|
2.614.000
|
2.311.000
|
2.107.000
|
1.900.000
|
1.596.000
|
IV
|
LĂNG MỘ XÂY CÓ KIẾN TRÚC ĐƠN GIẢN (có nhà
bia, bình phong có kích thước rộng ≤3,5m, cao ≤2,5m); thân trụ biểu có kích
thước ≤0,4x0,4m, chiều cao trụ biểu ≤3,0m; tô trát hoàn thiện mặt ngoài bằng
vữa XM, có trau, nền láng vữa xi măng)
(Gồm: chi phí tiền chôn, đào, bốc di chuyển, hạ tầng
nghĩa trang, chi phí chôn cất tập trung tại nghĩa trang)
|
1
|
Móng đá, tường thành xây gạch:
|
1.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
2.037.000
|
1.870.000
|
1.630.000
|
1.496.000
|
1.324.000
|
1.123.000
|
1.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
2.311.000
|
2.107.000
|
1.836.000
|
1.664.000
|
1.496.000
|
1.255.000
|
1.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
2.550.000
|
2.344.000
|
2.037.000
|
1.870.000
|
1.699.000
|
1.426.000
|
1.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
2.922.000
|
2.648.000
|
2.344.000
|
2.140.000
|
1.900.000
|
1.596.000
|
2
|
Móng đá, tường thành xây đá chẻ:
|
2.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
2.378.000
|
2.174.000
|
1.900.000
|
1.767.000
|
1.596.000
|
1.358.000
|
2.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
2.718.000
|
2.515.000
|
2.209.000
|
2.004.000
|
1.836.000
|
1.530.000
|
2.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
3.092.000
|
2.820.000
|
2.515.000
|
2.275.000
|
2.071.000
|
1.734.000
|
2.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
3.567.000
|
3.294.000
|
2.889.000
|
2.648.000
|
2.378.000
|
2.004.000
|
V
|
LĂNG MỘ XÂY CÓ KIẾN TRÚC PHỨC TẠP (không
có nhà bia, bình phong, trụ biểu; tô trát hoàn thiện mặt ngoài bằng vữa XM,
có trau, nền láng vữa xi măng).
(Gồm: chi phí tiền chôn, đào, bốc di chuyển, hạ tầng
nghĩa trang, chi phí chôn cất tập trung tại nghĩa trang)
|
1
|
Móng đá, tường thành xây gạch:
|
1.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
2.446.000
|
2.241.000
|
1.935.000
|
1.767.000
|
1.596.000
|
1.358.000
|
1.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
2.751.000
|
2.515.000
|
2.209.000
|
2.004.000
|
1.801.000
|
1.530.000
|
1.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
3.057.000
|
2.820.000
|
2.446.000
|
2.241.000
|
2.004.000
|
1.699.000
|
1.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
3.500.000
|
3.194.000
|
2.786.000
|
2.550.000
|
2.311.000
|
1.935.000
|
2
|
Móng đá, tường thành xây đá chẻ:
|
2.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thi tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
2.820.000
|
2.614.000
|
2.311.000
|
2.107.000
|
1.900.000
|
1.596.000
|
2.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
3.259.000
|
2.989.000
|
2.648.000
|
2.412.000
|
2.209.000
|
1.836.000
|
2.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
3.703.000
|
3.397.000
|
2.989.000
|
2.751.000
|
2.481.000
|
2.107.000
|
2.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
4.279.000
|
3.939.000
|
3.464.000
|
3.160.000
|
2.853.000
|
2.412.000
|
VI
|
LĂNG MỘ XÂY CÓ KIẾN TRÚC PHỨC TẠP (có nhà
bia, bình phong có kích thước rộng ≤3,5m, cao ≤2,5m); thân trụ biểu có kích
thước ≤0,4x0,4m, chiều cao trụ biểu ≤3,0m; tô trát hoàn thiện mặt ngoài bằng
vữa XM, có trau, nền láng vữa xi măng).
(Gồm: chi phí tiền chôn, đào, bốc di chuyển, hạ tầng
nghĩa trang, chi phí chôn cất tập trung tại nghĩa trang)
|
1
|
Móng đá, tường thành xây gạch:
|
1.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
2.853.000
|
2.614.000
|
2.275.000
|
2.071.000
|
1.870.000
|
1.562.000
|
1.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
3.228.000
|
2.412.000
|
2.581.000
|
2.344.000
|
2.107.000
|
1.767.000
|
1.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
3.600.000
|
3.259.000
|
2.889.000
|
2.614.000
|
2.344.000
|
1.970.000
|
1.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
4.075.000
|
3.738.000
|
3.259.000
|
2.989.000
|
2.683.000
|
2.240.000
|
2
|
Móng đá, tường thành xây đá chẻ:
|
2.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
3.294.000
|
3.024.000
|
2.683.000
|
2.446.000
|
2.209.000
|
1.870.000
|
2.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
3.805.000
|
3.558.000
|
3.092.000
|
2.820.000
|
2.550.000
|
2.174.000
|
2.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
4.314.000
|
3.973.000
|
3.500.000
|
3.194.000
|
2.889.000
|
2.446.000
|
2.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
4.993.000
|
4.587.000
|
4.041.000
|
3.703.000
|
3.328.000
|
2.820.000
|
VII
|
LĂNG MỘ XÂY CÓ KIẾN TRÚC PHỨC TẠP (có nhà
bia, bình phong có kích thước rộng ≤3,5m, cao ≤2,5m; thân trụ biểu có kích
thước ≤0,4x0,4m, chiều cao trụ biểu ≤3,0m; tô trát hoàn thiện mặt ngoài bằng
vữa XM, có trau, nền láng vữa xi măng kết hợp ghép sành sứ trang trí)
(Gồm: chi phí tiền chôn, đào, bốc di chuyển, hạ tầng
nghĩa trang, chi phí chôn cất tập trung tại nghĩa trang và các chi phí hợp lý
khác có liên quan trực tiếp theo quy định)
|
1
|
Móng đá, tường thành xây gạch:
|
1.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
3.259.000
|
2.989.000
|
2.614.000
|
2.378.000
|
2.140.000
|
1.801.000
|
1.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
3.668.000
|
3.362.000
|
2.955.000
|
2.683.000
|
2.412.000
|
2.037.000
|
1.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
4.111.000
|
3.738.000
|
3.294.000
|
2.989.000
|
2.683.000
|
2.275.000
|
1.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
4.652.000
|
4.246.000
|
3.738.000
|
3.397.000
|
3.057.000
|
2.581.000
|
2
|
Móng đá, tường thành xây đá chẻ:
|
2.1
|
Bồi thường theo Điểm 1, 2, 3 Khoản I, Phụ lục 03;
trong một lăng mộ có từ 2 mộ trở lên thì tính gộp số mộ
|
d=15-25cm
h≤120cm
|
3.771.000
|
3.464.000
|
3.057.000
|
2.786.000
|
2.550.000
|
2.140.000
|
2.2
|
d=25-30cm
h≤120cm
|
4.348.000
|
4.008.000
|
3.534.000
|
3.228.000
|
2.922.000
|
2.481.000
|
2.3
|
d=30-40cm
h≤120cm
|
4.927.000
|
4.519.000
|
4.008.000
|
3.668.000
|
3.294.000
|
2.786.000
|
2.4
|
d=40cm trở lên
h≤120cm
|
5.707.000
|
5.232.000
|
4.618.000
|
4.213.000
|
3.805.000
|
3.228.000
|
B. Các trường hợp bổ sung
điều chỉnh:
Trường hợp các loại mồ mả được quy định tại mục I đến
mục VII Phụ lục này chưa bao gồm các vật kiến trúc trang trí như sau thì được cộng
thêm đơn giá vật kiến trúc khi xác định đơn giá mồ mả, cụ thể như sau:
STT
|
Vật kiến trúc
|
Đơn vị tính
|
Đơn giá
|
1
|
Hình đắp nổi bằng xi măng có sơn màu trên tường,
trên cột
|
đồng/m2
|
2.000.000
|
2
|
Kỳ lân, sư tử bằng sứ
|
đồng/cái
|
2.550.000
|
3
|
Kỳ lân, sư tử bằng xi măng
|
đồng/cái
|
3.000.000
|
4
|
Kỳ lân, sư tử bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy
tinh màu
|
đồng/cái
|
8.000.000
|
5
|
Long chầu bằng sứ
|
|
|
5.1
|
Loại chiều dài < 0,55m
|
đồng/cặp
|
679.000
|
5.2
|
Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m
|
đồng/cặp
|
750.000
|
5.3
|
Loại chiều dài từ 0,8-1m
|
đồng/cặp
|
775.000
|
6
|
Long chầu bằng xi măng
|
|
|
6.1
|
Loại chiều dài < 0,55m
|
đồng/cặp
|
900.000
|
6.2
|
Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m
|
đồng/cặp
|
1.200.000
|
6.3
|
Loại chiều dài từ 0,8-1m
|
đồng/cặp
|
1.500.000
|
7
|
Long chầu bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh
màu
|
|
|
7.1
|
Kích thước 1,95x1m
|
đồng/cặp
|
8.000.000
|
7.2
|
Kích thước 1,5x1m
|
đồng/cặp
|
7.000.000
|
7.3
|
Kích thước 1,2x0,8m
|
đồng/cặp
|
6.000.000
|
8
|
Rồng, phượng đắp nổi bằng xi măng, quét sơn màu
quẩn cột (kể cả rồng, phượng trên mái)
|
đồng/cái
|
950.000
|
9
|
Phượng đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh
màu
|
|
|
9.1
|
Kích thước 1,6mx1,1m
|
đồng/cái
|
6.500.000
|
9.2
|
Kích thước 1,15mx0,75m
|
đồng/cái
|
4.000.000
|
10
|
Quy đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu
|
|
|
10.1
|
Kích thước 1,6x0,8m
|
đồng/cái
|
5.500.000
|
10.2
|
Kích thước 0,9x0,6m
|
đồng/cái
|
3.500.000
|
11
|
Tấm bia bằng đá granite tự nhiên, khấc chữ, hoa
văn kích thước cao dưới 1,0m
|
đồng/tấm
|
2.400.000
|
12
|
Tấm bia bằng đá granite tự nhiên, khắc chữ, hoa văn
kích thước cao trên 1,0m
|
đồng/tấm
|
2.800.000
|
13
|
Mái che nhà mồ
|
đồng/m2 mái
|
2.334.000
|
14
|
Cổng tam quan
|
đồng/m2
|
2.499.000
|
15
|
Ốp ngói mũi hài nhà bia, trụ biểu
|
đồng/m2
|
1.167.000
|
16
|
Tắc môn đúc sẵn bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy
tinh màu
|
|
|
16.1
|
Kích thước 1,15m x 1,15m
|
đồng/cái
|
10.000.000
|
16.2
|
Kích thước 1,4m x 1,4m
|
đồng/cái
|
15.000.000
|
16.3
|
Kích thước 2,2m x 1,6m
|
đồng/cái
|
20.000.000
|
17
|
Nghề đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh
màu
|
|
|
17.1
|
Kích thước 0,4m x 0,55m
|
đồng/con
|
3.000.000
|
17.2
|
Kích thước 0,5m x 0,7m
|
đồng/con
|
4.000.000
|
17.3
|
Kích thước 0,6m x 0,85m
|
đồng/con
|
5.000.000
|
18
|
Cuốn thư đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy
tinh màu
|
|
|
18.1
|
Kích thước 1,5m x 0,95m
|
đồng/cái
|
8.000.000
|
18.2
|
Kích thước 1,3m x 0,7m
|
đồng/cái
|
6.000.000
|
19
|
Câu đối không nẹp đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ,
thủy tinh
|
đồng/cái
|
3.000.000
|
20
|
Câu đối có nẹp đắp bằng xi măng cát cốt thép loại
gắn bằng sứ, kết hợp thủy tinh màu
|
đồng/cái
|
2.000.000
|
21
|
Đầu đao đắp bằng xi măng kích thước 0,4m x 1,8m
|
đồng/cái
|
1.500.000
|
22
|
Đầu đao đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy
tinh màu
|
|
|
22.1
|
Kích thước 1 m x 0,6m
|
đồng/cái
|
5.000.000
|
22.2
|
Kích thước 0,9m x 0,5 5m
|
đồng/cái
|
4.000.000
|
22.3
|
Kích thước 0,7m x 0,35m
|
đồng/cái
|
3.000.000
|
23
|
Mặt nguyệt đắp bằng sứ
|
|
|
23.1
|
Kích thước 1,7m x 1,15m
|
đồng/cái
|
272.000
|
23.2
|
Kích thước 1,3m x1m
|
đồng/cái
|
368.000
|
23.3
|
Kích thước 1,2m x 0,8m
|
đồng/cái
|
452.000
|
24
|
Mặt nguyệt đắp bằng xi măng
|
đồng/cái
|
272.000
|
25
|
Mặt nguyệt đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy
tinh màu
|
|
|
25.1
|
Kích thước 1,7m x 1,15m
|
đồng/cái
|
7.000.000
|
25.2
|
Kích thước 1,3m x 1m
|
đồng/cái
|
6.000.000
|
25.3
|
Kích thước 1,2m x 0,8m
|
đồng/cái
|
5.000.000
|
26
|
Búp sen bằng sử, lư hương bằng sứ
|
đồng/cái
|
53.000
|
27
|
Tranh vẽ tường sơn, nhũ
|
đồng/m2
|
1.000.000
|
28
|
Tranh đắp nổi trên tường có sơn, nhũ
|
đồng/m2
|
1.500.000
|
29
|
Bình phong tô trát hoàn thiện mặt ngoài bằng vữa
XM, có trau, nền láng vữa xi măng, có kẻ chỉ.
|
đồng/m2
|
1.350.000
|
30
|
Trụ biểu tô trát hoàn thiện mặt ngoài bằng vữa XM,
có trau, nền láng vữa xi măng.
|
đồng/m3
|
4.050.000
|
PHỤ LỤC IV
PHƯƠNG PHÁP TÍNH ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC
VÀ CÁC LOẠI MỒ MẢ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 23 tháng 8 năm 2024 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
Phương pháp tính đơn giá nhà, công trình, vật kiến
trúc và các loại mồ mả xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế tại thời
điểm tính toán được thực hiện như sau:
Công thức tính toán
Đơn giá nhà, công trình,
vật kiến trúc và các loại mồ mả xây dựng mới phần xây dựng công trình năm
n+1
|
=
|
Đơn giá nhà, công
trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả xây dựng công trình năm gốc
|
x
|
K
|
Trong đó:
- Đơn giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại
mồ mả xây dựng mới phần xây dựng công trình năm n+1: là đơn giá nhà,
công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả xây dựng mới tại thời điểm tính
toán;
- Đơn giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại
mồ mả xây dựng công trình năm gốc là đơn giá theo Quyết định số /QĐ-UBND
ngày tháng năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên
Huế ban hành đơn giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả trên địa
bàn tỉnh Thừa Thiên Huế;
- Hệ số điều chỉnh K là hệ số điều chỉnh đơn giá do
Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành, được xác định theo công thức sau:
|
K =
|
Chỉ số giá xây dựng
công trình năm n
|
|
|
Chỉ số giá xây dựng
công trình năm gốc
|
|
Trong đó:
+ Chỉ số giá xây dựng công trình năm n là chỉ số
giá xây dựng công trình của năm trước thời điểm tính toán;
+ Chỉ số giá xây dựng năm gốc là chỉ số giá xây dựng
công trình năm 2024.
Quyết định 2277/QĐ-UBND năm 2024 về Đơn giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 2277/QĐ-UBND ngày 23/08/2024 về Đơn giá nhà, công trình, vật kiến trúc và các loại mồ mả trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
324
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|