ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH AN GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1259/QĐ-UBND
|
An Giang, ngày 14
tháng 8 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG; THỦ
TỤC HÀNH CHÍNH THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG (THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ
1801/QĐ-UBND NGÀY 09/11/2023 CỦA UBND TỈNH)
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng
11 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số
63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ, về kiểm soát thủ tục hành
chính;
Căn cứ Nghị định số
92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số
02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng
Chính phủ hướng dẫn nghiệp vụ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số
01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một
số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực
hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số
1165/QĐ-UBND ngày 19 tháng 7 năm 2023 của UBND tỉnh về việc công bố Danh mục
thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực thí nghiệm chuyên ngành xây
dựng; thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý chất
lượng công trình xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh An
Giang;
Căn cứ Quyết định số
1801/QĐ-UBND ngày 09 tháng 11 năm 2023 của UBND tỉnh về việc công bố danh mục
thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính thay thế trong
lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý, giải quyết của Sở Xây
dựng tỉnh An Giang;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tỉnh An Giang tại Tờ trình số 3263/TTr-SXD ngày 05 tháng 8 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm
theo Quyết định này Quy trình nội bộ thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung;
thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền
quản lý, giải quyết của Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở
Công thương; Sở Giao thông vận tải và Ban Quản lý Khu kinh tế.
Điều 2. Quyết định này
có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế khoản 1,2 quy trình nội bộ trong giải
quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức
năng quản lý của sở xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 1617/QĐ-UBND ngày
14 tháng 7 năm 2021 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang;
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối
hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Công thương; Sở Giao thông
vận tải và Ban Quản lý Khu kinh tế và Sở Thông tin và Truyền thông các đơn vị
có liên quan trên cơ sở quy trình nội bộ được ban hành kèm theo Quyết định này
cập nhật quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính vào hệ thống thông tin
một cửa điện tử của tỉnh.
Điều 3. Chánh Văn phòng
Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành tỉnh có liên quan; Ủy ban
nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và
các tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- Cục kiểm soát TTHC - VPCP;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Các Sở, ban, ngành tỉnh;
- UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- VP. UBND tỉnh: LĐVP, TH, KTN;
- Trung tâm Phục vụ hành chính công;
- Website tỉnh;
- Viễn thông An Giang (VNPT);
- Lưu: VT, TH.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Văn Phước
|
PHỤ LỤC 1
QUY TRÌNH NỘI BỘ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG;
THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG; THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ
SUNG TRONG LĨNH VỰC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số
1259/QĐ-UBND ngày 14 tháng 8 năm 2024 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang)
A. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH
CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG; THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG.
I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH DO SỞ XÂY DỰNG PHỤ TRÁCH:
1. Thủ tục Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng /Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
(1.009972.000.00.00.H01)
SỞ XÂY DỰNG
TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Thủ tục Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng /Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh.
|
Mã hiệu:
|
1.009972.000.00.00.H01
|
Ngày
BH
|
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Huỳnh Hồng Huy
|
Đặng Tiến Hưng
|
Phan Duy Quang
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Phó Trưởng
Phòng
KT,VLXD&QLXD
|
Trưởng Phòng
KT,VLXD&QLXD
|
Phó Giám đốc
Sở Xây Dựng
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang / Phần liên quan việc sửa
đổi
|
Mô tả nội dung sửa đổi
|
Lần ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Theo Quyết định 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần trước
|
Điều chỉnh nội dung, quy trình, số bước thực
hiện, thời gian thực hiện
|
Lần 3
|
26/10/2023
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định cách thức, trình tự và hướng dẫn, tiêu
chuẩn, quy trình, điều kiện cho tổ chức thực hiện thủ tục báo
cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng điều chỉnh.
2. PHẠM VI
Quy trình này áp dụng cho lĩnh vực
Xây dựng; Phòng Kinh tế, Vật liệu xây dựng - Quản lý Xây dựng và tổ chức thực
hiện.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng năm 2014 và Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng năm 2020.
- Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản
lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý, phù
hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp lệ
khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 và khoản 6 Điều 12 Nghị định số 35/2021/NĐ-CP
ngày 20/6/2023 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với ngôn ngữ
chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác nhận. Phần
hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có) cần tuân thủ
quy định theo pháp luật về kiến trúc.
|
5.3
|
Thành phần hồ
sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
5.3.1. Tờ trình thẩm định
Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục I Nghị định
số 15/2021/NĐ-CP.
|
X
|
|
5.3.2. Văn
bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình theo quy định pháp luật
về đầu tư, đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
|
|
X
|
5.3.3. Quyết định lựa
chọn phương án thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển theo quy định và phương
án thiết kế được lựa chọn kèm theo (nếu có yêu cầu).
|
|
X
|
5.3.4. Văn bản/quyết định
phê duyệt và bản vẽ kèm theo (nếu có) của một trong các loại quy hoạch sau
đây: Quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; quy hoạch
có tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy
hoạch; phương án tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền chấp thuận; quy hoạch phân khu xây dựng đối với trường hợp không
có yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng.
|
|
X
|
5.3.5. Văn bản ý kiến về giải pháp phòng cháy và
chữa cháy của thiết kế cơ sở; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá
tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy
và chữa cháy, bảo vệ môi trường);
Các thủ tục về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ
môi trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc
xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định, nhưng phải có
kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả
thẩm định 05 ngày làm việc. Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thực hiện thủ
tục lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của thiết kế cơ sở theo
cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ
sơ theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy.
|
|
X
|
5.3.6. Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu
nối hạ tầng kỹ thuật của dự án; văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy
định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận
địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường hợp dự án không thuộc khu
vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về bề mặt quản lý độ cao
công trình tại giai đoạn phê duyệt quy hoạch xây dựng) (nếu có).
|
|
X
|
5.3.7. Các văn bản pháp lý khác có liên quan (nếu
có)
|
|
X
|
5.3.8. Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê duyệt;
thuyết minh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở hoặc
thiết kế khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng (gồm bản vẽ và thuyết minh); danh mục tiêu chuẩn chủ yếu áp
dụng cho dự án;
|
X
|
|
5.3.9. Danh sách các nhà thầu kèm theo mã số
chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở, nhà
thầu thẩm tra (nếu có); mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các
chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết
kế, lập tổng mức đầu tư; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra
|
|
X
|
5.3.10. Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công,
vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu xem xét tổng mức đầu tư, hồ sơ
trình thẩm định còn phải có các nội dung sau: tổng mức đầu tư; các thông tin,
số liệu về giá, định mức có liên quan; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu
có).
|
X
|
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 08 bộ.
|
5.5
|
Thời gian xử lý: Tính từ
ngày Sở Xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với thẩm định báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng điều chỉnh (Đối với vốn đầu tư công):
+ Không quá 30 ngày đối với dự
án nhóm B.
+ Không quá 20 ngày đối với dự án
nhóm C.
- Đối với thẩm định báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng điều chỉnh (không phải vốn đầu tư công):
+ Không quá 25 ngày đối với dự
án nhóm B.
+ Không quá 15 ngày đối với dự
án nhóm C.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
Lệ phí: Theo quy định tại Thông tư số
28/2023/TT-BTC ngày 12/5/2023 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
|
5.8
5.8.1
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều
chỉnh nhóm B (30 ngày x 08 giờ = 240 giờ). (Đối với vốn đầu tư công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Sở.
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
04 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
Duyệt hồ sơ, chuyển cho CV xử lý
|
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
|
08 giờ
|
…………
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
88 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
112 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Sở phê duyệt.
- Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Giám đốc Sở (hoặc
Phó GĐ phụ trách)
|
08 giờ
12 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Văn phòng
- Ký số và chuyển kết quả cho TTPV HHC (Văn bàn
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư Văn phòng
Sở
|
08 giờ
|
……….
|
Bước 6
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
5.8.2
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều
chỉnh nhóm B (25 ngày x 08 giờ = 200 giờ).
|
(không phải vốn đầu tư công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Sở.
|
Chuyện viên tại TTPV HCC
|
04 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
Duyệt hồ sơ, chuyển cho CV xử lý
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn
|
08 giờ
|
…………
|
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng chuyên môn
|
80 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
80 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Sở phê
duyệt.
- Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Giám đốc Sở (hoặc Phó GĐ phụ trách)
|
08 giờ
12 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Văn phòng
- Ký số và chuyển kết quả cho TTPV HHC (Văn bàn
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư Văn phòng Sở
|
08 giờ
|
……….
|
Bước 6
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
5.8.3
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều
chỉnh nhóm C (20 ngày x 08 giờ = 160 giờ). (Đối với vốn đầu tư công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Sở.
|
Chuyện viên tại TTPV HCC
|
04 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
Duyệt hồ sơ, chuyển cho CV xử lý
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn
|
08 giờ
|
…………
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng chuyên môn
|
64 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
56 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Sở phê
duyệt.
- Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Giám đốc Sở (hoặc Phó GĐ phụ trách)
|
08 giờ
12 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Văn phòng
- Ký số và chuyển kết quả cho TTPV HHC (Văn bàn
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư Văn phòng Sở
|
08 giờ
|
……….
|
Bước 6
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
5.8.4
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều
chỉnh nhóm C (15 ngày x 08 giờ = 120 giờ). (không phải vốn đầu tư công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Sở.
|
Chuyện viên tại TTPV HCC
|
04 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
Duyệt hồ sơ, chuyển cho CV xử lý
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn
|
04 giờ
|
…………
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng chuyên môn
|
44 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
40 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Sở phê
duyệt.
- Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Giám đốc Sở (hoặc Phó GĐ phụ trách)
|
08 giờ
12 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Văn phòng
- Ký số và chuyển kết quả cho TTPV HHC (Văn bàn
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư Văn phòng Sở
|
08 giờ
|
……….
|
Bước 6
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả
thi đầu tư xây dựng điều chỉnh theo mẫu số 01 Phụ lục I ban hành kèm theo
Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
|
2
|
Mẫu số 02
|
Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
theo Mẫu số 02 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP.
|
3
|
Mẫu số 03
|
Quyết định phê duyệt dự án/điều chỉnh dự án theo Mẫu số 03 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP.
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu trong hồ sơ
|
1
|
Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều
chỉnh theo Mẫu số 01 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP.
|
2
|
Các kết luận của tổ chức, cá nhân tham gia thẩm
định; văn bản góp ý kiến của cơ quan, tổ chức có liên quan; thông báo kết quả
thẩm định; các bản chụp tài liệu đã đóng dấu thẩm định theo quy định tại
điểm a khoản 7 Điều 15 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng, thời gian lưu
20 năm. Sau đó, chuyển hồ sơ cho phòng Hành chính tổng hợp lưu trữ theo quy
định hiện hành.
|
Mẫu số 01
PHỤ
LỤC I
(Kèm
theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ)
TÊN
TỔ CHỨC
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
……..
|
…………..,
ngày … tháng … năm …
|
TỜ TRÌNH
Thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
Kính gửi: (Cơ quan chuyên môn về xây dựng).
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa
đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật
số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ Nghị định số /2021/NĐ-CP ngày tháng 03 năm
2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư
xây dựng;
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan
…………………………………………….
(Tên tổ chức) trình (Cơ quan chuyên môn về xây
dựng) thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (Tên dự án) với các
nội dung chính sau:
I. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Loại, nhóm dự án:
3. Loại và cấp công trình chính; thời hạn sử dụng
của công trình chính theo thiết kế.
4. Người quyết định đầu tư:
5. Chủ đầu tư (nếu có) hoặc tên đại diện tổ chức và
các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,...):
6. Địa điểm xây dựng:
7. Giá trị tổng mức đầu tư:
8. Nguồn vốn đầu tư: ………. (xác định và ghi rõ:
vốn đầu tư công/vốn nhà nước ngoài đầu tư công/vốn khác/thực hiện theo phương
thức PPP)
9. Thời gian thực hiện:
10. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
11. Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi:
12. Nhà thầu khảo sát xây dựng:
13. Các thông tin khác (nếu có):
II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BÁO CÁO
1. Văn bản pháp lý: liệt kê các văn bản pháp lý
có liên quan theo quy định tại khoản 3 Điều 14 của Nghị định này.
2. Tài liệu khảo sát, thiết kế, tổng mức đầu tư:
- Hồ sơ khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án;
- Thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi (bao gồm
tổng mức đầu tư; Danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật chủ yếu được lựa chọn
áp dụng).
- Thiết kế cơ sở bao gồm bản vẽ và thuyết minh.
3. Hồ sơ năng lực của các nhà thầu:
- Mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát,
nhà thầu lập thiết kế cơ sở, nhà thầu thẩm tra (nếu có);
- Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của
các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết
kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra;
- Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước
ngoài (nếu có).
(Tên tổ chức) trình (Cơ quan chuyên môn
về xây dựng) thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (Tên
dự án) với các nội dung nêu trên.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:...
|
ĐẠI
DIỆN TỔ CHỨC
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
Mẫu số 02
PHỤ LỤC VI
(Kèm
theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng
CƠ QUAN CHUYÊN
MÔN
VỀ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: ….
V/v thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng...(tên
dự án)
|
....., ngày ...
tháng ... năm....
|
Kính
gửi: (Tên đơn vị trình).
(Cơ quan chuyên môn về xây
dựng) đã nhận văn bản số ... ngày ... tháng ... năm ... của
.............. trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng...(tên
dự án).
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một
số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật
số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ ... (văn bản quy
phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên
quan;
Sau khi xem xét, (Cơ quan
chuyên môn về xây dựng) thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án) như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Nhóm dự án, loại, cấp, thời hạn
sử dụng theo thiết kế của công trình chính thuộc dự án:
3. Người quyết định đầu tư:
4. Tên chủ đầu tư (nếu có) và các
thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,...):
5. Địa điểm xây dựng:
6. Giá trị tổng mức đầu tư xây
dựng:
7. Nguồn vốn đầu tư:
8. Thời gian thực hiện:
9. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
10. Nhà thầu lập Báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng:
11. Nhà thầu khảo sát xây dựng:
12. Nhà thầu thẩm tra (nếu có):
13. Các thông tin khác (nếu có):
II. HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
1. Văn bản pháp lý:
(Liệt kê các văn bản pháp lý và
văn bản khác có liên quan của dự án)
2. Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo
sát, thiết kế, thẩm tra (nếu có):
3. Hồ sơ năng lực các nhà thầu:
III. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM
ĐỊNH
Ghi tóm tắt về nội dung cơ bản của
hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án trình thẩm định được gửi kèm theo Tờ trình thẩm
định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của tổ chức trình thẩm định.
(Riêng đối với công trình xây
dựng có kết cấu dạng nhà thuộc dự án cần thể hiện được các nội dung, thông số
chủ yếu của công trình gồm diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tổng diện tích
sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng cao, chiều cao công trình, chỉ giới
xây dựng công trình, bố trí công năng công trình)
IV. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH
1. Sự tuân thủ quy định của pháp
luật về lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở; điều kiện năng lực hoạt động
xây dựng của tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng.
2. Sự phù hợp của thiết kế cơ sở
với quy hoạch xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác theo
quy định của pháp luật về quy hoạch hoặc phương án tuyến công trình, vị trí
công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
3. Sự phù hợp của dự án với chủ
trương đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định hoặc chấp thuận;
với chương trình, kế hoạch thực hiện, các yêu cầu khác của dự án theo quy định
của pháp luật có liên quan (nếu có).
Đối với dự án mà nhà đầu tư đã
trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuộc
trường hợp được chuyển tiếp theo quy định tại khoản 2 Điều 77 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 không có yêu cầu phải chấp thuận
chủ trương đầu tư, cơ quan thẩm định đánh giá sự phù hợp của dự án với các nội
dung yêu cầu tại văn bản quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, văn bản
phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Đối với dự án đầu tư xây dựng khu
đô thị cần có đánh giá về kế hoạch xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng
kỹ thuật trước khi đưa các công trình nhà ở và công trình khác vào sử dụng; sự
phù hợp của kế hoạch xây dựng của dự án thành phần hoặc giai đoạn thực hiện dự
án đối với dự án tổng thể trong trường hợp trình thẩm định theo dự án thành
phần hoặc phân kỳ đầu tư.
4. Khả năng kết nối hạ tầng kỹ
thuật khu vực; khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật và việc phân giao trách nhiệm
quản lý các công trình theo quy định của pháp luật có liên quan đối với dự án
đầu tư xây dựng khu đô thị.
5. Sự phù hợp của giải pháp thiết
kế cơ sở về bảo đảm an toàn xây dựng; việc thực hiện các yêu cầu về phòng,
chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.
6. Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật
và áp dụng tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ
thuật.
7. Sự tuân thủ quy định của pháp
luật về xác định tổng mức đầu tư xây dựng (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư
công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công).
V. KẾT LUẬN
Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư
xây dựng... (tên dự án) đủ điều kiện/chưa đủ điều kiện/chỉ đủ
điều kiện sau khi hoàn thiện các nội dung yêu cầu để trình tổng hợp, phê duyệt
và triển khai các bước tiếp theo.
Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn
thiện (nếu có).
Trên đây là thông báo của (Cơ
quan chuyên môn về xây dựng) về kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng... (tên dự án). Đề nghị chủ đầu tư
nghiên cứu thực hiện theo quy định.
Nơi nhận:
- Như trên;
- …;
- …;
- Lưu: …
|
CƠ QUAN CHUYÊN MÔN
VỀ XÂY DỰNG
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
Mẫu số 03
PHỤ
LỤC VI
(Kèm
theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ)
Quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập Báo
cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
CƠ QUAN PHÊ
DUYỆT
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: ….
|
…., ngày ...
tháng .... năm ....
|
QUYẾT
ĐỊNH
Phê
duyệt dự án... (tên dự án)
CƠ
QUAN PHÊ DUYỆT
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một
số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật
số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ... (văn bản quy phạm
pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);
Các căn cứ pháp lý khác có liên
quan;
Căn cứ Thông báo kết quả thẩm
định số... của cơ quan thẩm định (nếu có);
Theo đề nghị của .... tại Tờ
trình số... ngày... tháng... năm...
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt dự
án... (tên dự án) với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên dự án:
2. Người quyết định đầu tư:
. Chủ đầu tư:
4. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây
dựng:
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tổ chức lập khảo sát xây dựng (nếu có); tổ
chức tư vấn lập thiết kế cơ sở:
6. Địa điểm xây dựng và diện tích
đất sử dụng:
7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công
trình chính; thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính:
8. Số bước thiết kế, danh mục tiêu
chuẩn chủ yếu được lựa chọn:
9. Tổng mức đầu tư xây dựng; giá
trị các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng:
10. Tiến độ thực hiện dự án; phân
kỳ đầu tư (nếu có); thời hạn hoạt động của dự án (nếu có):
11. Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố
trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự án:
12. Hình thức tổ chức quản lý dự
án được áp dụng:
13. Yêu cầu về nguồn lực, khai
thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
(nếu có):
14. Trình tự đầu tư xây dựng đối
với công trình bí mật nhà nước (nếu có):
15. Các nội dung khác (nếu có).
Điều 2. Tổ chức thực
hiện.
Điều 3. Tổ chức, cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các cơ quan có liên quan;
- Lưu:...
|
CƠ QUAN PHÊ
DUYỆT
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
2. Thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng triển
khai sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau
thiết kế cơ sở (1.009973.000.00.00.H01)
SỞ XÂY DỰNG
TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau
thiết kế cơ sở.
|
Mã TTHC
|
1.009973.000.00.00.H01
|
Ngày
BH
|
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1.MỤC ĐÍCH
2.PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4.ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5.NỘI DUNG QUY TRÌNH
6.BIỂU MẪU
7.HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Phạm Hồng Sơn
|
Nguyễn Hồng Lĩnh
|
Nguyễn Quốc
Cường
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
CV. Phòng Giám
định xây dựng
|
TP. Phòng Giám
định xây dựng
|
GĐ. Sở Xây dựng
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
Theo Quyết định số
1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của Bộ Xây dựng
|
Các nội dung dự
thảo lần trước
|
Điều chỉnh lại nội
dung quy trình, số bước thực hiện, thời gian thực hiện
|
Lần 3
|
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định cách thức, trình tự, thủ tục, quy trình,
tiêu chuẩn, quy chuẩn, điều kiện về quản lý chất lượng công trình xây dựng theo
quy định hiện hành.
2. PHẠM VI
Quy trình này áp dụng cho lĩnh vực
Xây dựng; Phòng Giám định Xây dựng tổ chức thực hiện.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- CCHN: Chứng chỉ hành nghề
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng năm 2014 và Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng năm 2020.
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản
lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng,
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm
2021 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn
áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
- Thông tư số 27/2023/TT-BTC ngày 12/5/2023 của
Bộ trưởng Bộ Tài chính.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý,
phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp
lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 37, khoản 5 Điều 39
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 và khoản 11 Điều 12 Nghị định số
35/2021/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với
ngôn ngữ chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác
nhận. Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có)
cần tuân thủ quy định theo pháp luật về kiến trúc.
|
5.3
|
Thành phần hồ
sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
5.3.1. Tờ trình thẩm định quy định tại Mẫu số 04
Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021.
|
X
|
|
5.3.2. Các văn bản pháp lý kèm theo, gồm:
- Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công
trình kèm theo Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được phê duyệt; văn
bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ
bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có);
|
|
X
|
- Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của
Nhà thầu tư vấn thẩm tra được chủ đầu tư xác nhận (nếu có yêu cầu);
- Văn bản thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa
cháy, kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường theo quy định
của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp
luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường)
|
X
|
|
- Các văn bản khác có liên quan.
|
|
X
|
(Thủ tục về phòng cháy chữa cháy được thực
hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất trình tại thời
điểm trình hồ sơ thẩm định, song phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về
xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc).
|
|
X
|
5.3.4. Hồ sơ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư
phê duyệt.
|
|
X
|
5.3.5. Hồ sơ thiết kế xây dựng của bước thiết kế
xây dựng trình thẩm định.
|
X
|
|
5.3.6. Mã số chứng chỉ năng lực hoạt động xây
dựng của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu thẩm
tra; mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm
khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì
thẩm tra; Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có).
|
|
X
|
5.3.7. Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư
công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu thẩm định dự toán xây dựng,
ngoài các nội dung quy định tại điểm a, điểm b, điểm c và điểm d khoản 3 Điều
37 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP , hồ sơ phải có thêm dự toán xây dựng; các thông
tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định dự toán xây dựng; báo
giá, kết quả thẩm định giá (nếu có)
|
X
|
|
5.3.8. Đối với hồ sơ trình thẩm định điều
chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, thực hiện theo quy
định tại Điều 37 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ; ngoài ra chủ đầu tư phải nộp Báo
cáo tình hình thực tế thi công xây dựng công trình (trường hợp công
trình đã thi công xây dựng).
|
X
|
X
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ (Sở Xây dựng thẩm
định 01 bộ).
* Ghi chú: Trường hợp Sở Xây dựng cần lấy
ý kiến phối hợp của các cơ quan chuyên môn, tổ chức có liên quan. Sở Xây dựng
sẽ yêu cầu chủ đầu tư bổ sung hồ sơ đối với những nội dung cần lấy ý kiến.
|
5.5
|
Thời hạn giải quyết:
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ:
- 40 ngày đối với công trình cấp đặc biệt và cấp
I.
- 30 ngày đối với công trình cấp II và cấp III.
- 20 ngày đối với công trình còn lại (cấp IV).
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
Lệ phí: Theo quy định tại Thông tư số
27/2023/TT-BTC ngày 12/5/2023 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
|
5.8
|
Quy trình giải quyết công việc:
|
5.8.1
|
Đối với thẩm định thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển
khai sau thiết kế cơ sở, công trình cấp đặc biệt và cấp I: 40 ngày x 8 giờ = 320 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Sở.
|
Chuyên viên tại
TTPV HCC
|
8 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
Duyệt hồ sơ, chuyển cho CV xử lý
|
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
|
8 giờ
|
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
272 giờ
|
|
Bước 3
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Sở phê
duyệt.
- Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Giám đốc Sở (hoặc
Phó GĐ phụ trách)
|
8 giờ
16 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Văn phòng
- Ký số và Chuyển kết quả cho TTPV HHC
|
Văn thư Văn phòng
Sở
|
8 giờ
|
|
Bước 5
|
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
Không tính giờ
|
|
5.8.2
|
Đối với thẩm định thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển
khai sau thiết kế cơ sở, công trình cấp II và cấp III: 30 ngày x 8 giờ = 240 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Sở.
|
Chuyên viên tại
TTPV HCC
|
8 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
Duyệt hồ sơ, chuyển cho CV xử lý
|
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
|
8 giờ
|
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
192 giờ
|
|
Bước 3
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Sở phê
duyệt.
- Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Giám đốc Sở (hoặc
Phó GĐ phụ trách)
|
8 giờ
16 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Văn phòng
- Ký số và Chuyển kết quả cho TTPV HHC
|
Văn thư Văn phòng
Sở
|
8 giờ
|
|
Bước 5
|
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
Không tính giờ
|
|
5.8.3
|
Đối với thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau
thiết kế cơ sở, công trình còn lại (cấp IV): 20 ngày x 8 giờ = 160 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại: +
Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Sở.
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
4 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
Duyệt hồ sơ, chuyển cho CV xử lý
|
Lãnh đạo phòng chuyên
môn
|
4 giờ
|
|
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
120 giờ
|
|
Bước 3
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Sở phê
duyệt.
- Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Giám đốc Sở (hoặc
Phó GĐ phụ trách)
|
8 giờ
16 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Văn phòng
- Ký số và Chuyển kết quả cho TTPVHCC
|
Văn thư Văn phòng
Sở
|
8 giờ
|
|
Bước 5
|
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
Không tính giờ
|
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau
thiết kế cơ sở theo Mẫu số 04 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Mẫu số 02
|
Báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng theo Mẫu số 05 Phụ lục I Nghị định
15/2021/NĐ-CP.
|
3
|
Mẫu số 03
|
Công văn thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây
dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 06 Phụ lục I Nghị định số
15/2021/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau
thiết kế cơ sở theo Mẫu số 4 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Các kết luận của tổ chức, cá nhân tham gia thẩm
định; văn bản góp ý kiến của cơ quan, tổ chức có liên quan.
|
3
|
Thông báo kết quả thẩm định.
|
4
|
Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp các bản chụp (định
dạng .PDF) tài liệu hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đã
được đóng dấu thẩm định của Sở Xây dựng.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng. Sau đó, chuyển
hồ sơ cho phòng Hành chính tổng hợp lưu trữ theo quy định hiện hành.
|
Mẫu số 01
(Tờ trình Thẩm định thiết kế xây dựng triển
khai sau thiết kế cơ sở theo mẫu số 04 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định
15/2021/NĐ-CP)
TÊN
TỔ CHỨC
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
…….
|
……….,
ngày … tháng … năm ….
|
TỜ TRÌNH
Thẩm định thiết
kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/ Thẩm định điều chỉnh thiết kế xây
dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
Kính gửi: (Cơ
quan chuyên môn về xây dựng).
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa
đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật
số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ Nghị định số ……./2021/NĐ-CP ngày... tháng 3
năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu
tư xây dựng;
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
(Tên chủ đầu tư) trình (Cơ quan chuyên môn về xây
dựng) thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH
1. Tên công trình: …………………………………………………………….
2. Loại, Cấp công trình: …………………………………………………………
3. Thuộc dự án: Theo quyết định đầu tư được phê
duyệt …………………………
4. Tên chủ đầu tư và các thông tin để liên lạc
(điện thoại, địa chỉ,...): ……………
5. Địa điểm xây dựng: …………………………………………………………….
6. Giá trị dự toán xây dựng công trình:
……………………………………………
7. Nguồn vốn đầu tư: ……………… (xác định và ghi rõ:
vốn đầu tư công/vốn nhà nước ngoài đầu tư công/vốn khác/thực hiện theo phương
thức PPP)
8. Nhà thầu khảo sát xây dựng: ……………………………………………………
9. Nhà thầu lập thiết kế xây dựng:
………………………………………………
10. Nhà thầu thẩm tra thiết kế xây dựng:
…………………………………………
11. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
………………………………………………
12. Các thông tin khác có liên quan:
………………………………………………
II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM
1. Văn bản pháp lý: liệt kê các văn bản pháp lý
có liên quan theo quy định tại khoản 3 Điều 37 của Nghị định này.
2. Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng:
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được Chủ đầu tư nghiệm
thu, xác nhận;
- Hồ sơ thiết kế xây dựng bao gồm thuyết minh và
bản vẽ;
- Dự toán xây dựng đối với công trình sử dụng vốn
đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công.
3. Hồ sơ năng lực của các nhà thầu:
III. ĐÁNH GIÁ VỀ HỒ SƠ THIẾT KẾ XÂY DỰNG
1. Sự đáp ứng yêu cầu của thiết kế xây dựng với
nhiệm vụ thiết kế, quy định tại hợp đồng thiết kế và quy định của pháp luật có
liên quan.
2. Sự phù hợp của thiết kế xây dựng với yêu cầu về
dây chuyền và thiết bị công nghệ (nếu có).
3. Việc lập dự toán xây dựng công trình; sự phù hợp
của giá trị dự toán xây dựng công trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng.
(Tên tổ chức) trình (Cơ quan chuyên môn
về xây dựng) thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (tên
công trình) với các nội dung nêu trên.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:...
|
ĐẠI
DIỆN TỔ CHỨC
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
Mẫu số 02
(Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo
mẫu số 05 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP)
ĐƠN
VỊ THẨM TRA
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
…….
|
……..,
ngày … tháng … năm …….
|
BÁO CÁO KẾT QUẢ
THẨM TRA THIẾT KẾ XÂY DỰNG
(Tên công trình ...)
Kính gửi: (Tên chủ
đầu tư).
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa
đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật
số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ Nghị định số ……./2021/NĐ-CP ngày... tháng ….
năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu
tư xây dựng;
Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;
Căn cứ Văn bản số... ngày... tháng... năm ... của
(Đơn vị đề nghị thẩm tra) ...về việc...;
Thực hiện theo Hợp đồng tư vấn thẩm tra (số hiệu
hợp đồng) giữa (Tên chủ đầu tư) và (Tên đơn vị thẩm tra) về việc thẩm tra thiết
kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng (Tên công trình). Sau
khi xem xét, (Tên đơn vị thẩm tra) báo cáo kết quả thẩm tra như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH
- Tên công trình; loại, cấp công trình; thời hạn sử
dụng của công trình chính theo thiết kế.
- Tên dự án:
- Chủ đầu tư:
- Giá trị dự toán xây dựng:
- Nguồn vốn:
- Địa điểm xây dựng:
- Nhà thầu khảo sát xây dựng:
- Nhà thầu thiết kế xây dựng:
II. DANH MỤC HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM TRA
1. Văn bản pháp lý:
(Liệt kê các văn bản pháp lý của dự án)
2. Danh mục hồ sơ đề nghị thẩm tra:
3. Các tài liệu sử dụng trong thẩm tra (nếu có)
III. NỘI DUNG CHỦ YẾU THIẾT KẾ XÂY DỰNG
1. Quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
2. Giải pháp thiết kế chủ yếu của công trình.
(Mô tả giải pháp thiết kế chủ yếu của công trình,
bộ phận công trình)
3. Cơ sở xác định dự toán xây dựng.
IV. NHẬN XÉT VỀ CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM
TRA
(Nhận xét và có đánh giá chi tiết những nội dung
dưới đây theo yêu cầu thẩm tra của chủ đầu tư)
Sau khi nhận được hồ sơ của (Tên chủ đầu tư), qua
xem xét (Tên đơn vị thẩm tra) báo cáo về chất lượng hồ sơ đề nghị thẩm tra như
sau:
1. Quy cách và danh mục hồ sơ thực hiện thẩm tra
(nhận xét về quy cách, tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định).
2. Nhận xét, đánh giá về các nội dung thiết kế xây
dựng theo quy định tại Điều 80 Luật Xây dựng 2014.
3. Nhận xét, đánh giá về dự toán xây dựng, cụ thể:
a) Phương pháp lập dự toán được lựa chọn so với quy
định hiện hành;
b) Các cơ sở để xác định các khoản mục chi phí;
c) Về đơn giá áp dụng;
d) Chi phí xây dựng hợp lý (Giải pháp thiết kế và
sử dụng vật liệu, trang thiết bị phù hợp với công năng sử dụng của công trình
bảo đảm tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng công trình).
4. Kết luận của đơn vị thẩm tra về việc đủ điều
kiện hay chưa đủ điều kiện để thực hiện thẩm tra.
V. KẾT QUẢ THẨM TRA THIẾT KẾ XÂY DỰNG
(Một số hoặc toàn bộ nội dung dưới đây tùy theo yêu
cầu thẩm tra của chủ đầu tư và cơ quan chuyên môn về xây dựng)
1. Sự phù hợp của thiết kế xây dựng bước sau so với
thiết kế xây dựng bước trước:
a) Thiết kế kỹ thuật (thiết kế bản vẽ thi công) so
với thiết kế cơ sở;
b) Thiết kế bản vẽ thi công so với nhiệm vụ thiết
kế trong trường hợp thiết kế một bước.
2. Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ
thuật; quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình:
- Về sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn
kỹ thuật:
- Về sử dụng vật liệu cho công trình theo quy định
của pháp luật:
3. Đánh giá sự phù hợp các giải pháp thiết kế xây
dựng với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và bảo đảm
an toàn của công trình lân cận:
- Đánh giá sự phù hợp của từng giải pháp thiết kế
với công năng sử dụng công trình.
- Đánh giá, kết luận khả năng chịu lực của kết cấu
công trình, giải pháp thiết kế bảo đảm an toàn cho công trình lân cận.
4. Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết
bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ (nếu có).
5. Sự tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường,
phòng, chống cháy, nổ.
6. Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
VI. KẾT QUẢ THẨM TRA DỰ TOÁN
1. Nguyên tắc thẩm tra:
a) Về sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự
toán với khối lượng thiết kế;
b) Về tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận
dụng đơn giá xây dựng công trình, định mức chi phí tỷ lệ, dự toán chi phí tư
vấn và dự toán các khoản mục chi phí khác trong dự toán xây dựng;
c) Về giá trị dự toán công trình.
2. Giá trị dự toán xây dựng sau thẩm tra
Dựa vào các căn cứ và nguyên tắc nêu trên thì giá
trị dự toán sau thẩm tra như sau:
STT
|
Nội dung chi
phí
|
Giá trị đề nghị
thẩm tra
|
Giá trị sau
thẩm tra
|
Tăng, giảm
(+;-)
|
1
|
Chi phí xây dựng
|
|
|
|
2
|
Chi phí thiết bị (nếu có)
|
|
|
|
3
|
Chi phí quản lý dự án
|
|
|
|
4
|
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
|
|
|
|
5
|
Chi phí khác
|
|
|
|
6
|
Chi phí dự phòng
|
|
|
|
|
Tổng cộng
|
|
|
|
(Có Phụ lục chi tiết kèm theo)
Nguyên nhân tăng, giảm: (nêu rõ lý do tăng, giảm).
3. Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ (nếu có).
VII. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Hồ sơ thiết kế xây dựng và dự toán xây dựng đủ điều
kiện để triển khai các bước tiếp theo.
Một số kiến nghị khác (nếu có).
CHỦ NHIỆM, CHỦ TRÌ THẨM TRA CỦA TỪNG BỘ MÔN
- (Ký, ghi rõ họ tên, chứng chỉ hành nghề số....)
- ……………………….
- (Ký, ghi rõ họ tên, chứng chỉ hành nghề số....)
(Kết quả thẩm tra được bổ sung thêm một số nội dung
khác nhằm đáp ứng yêu cầu thẩm tra của chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn thẩm tra).
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:……..
|
ĐƠN
VỊ THẨM TRA
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
Mẫu số 03
(Công văn thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo mẫu số 06 Phụ lục I ban hành kèm
theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP)
CƠ
QUAN CHUYÊN MÔN
VỀ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
……..
V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở
|
…….,
ngày … tháng … năm …….
|
Kính gửi:………………………..
(Cơ quan chuyên môn về xây dựng) đã nhận Tờ trình
số .... ngày .... tháng... năm ... của đề nghị thẩm định thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở (nếu có) (tên công trình) ……… thuộc dự án đầu tư
…………..
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa
đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật
số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ Nghị định số .../2021/NĐ-CP ngày ... tháng...
năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư
xây dựng;
Căn cứ hồ sơ trình thẩm định;
Căn cứ Kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của tổ
chức tư vấn, cá nhân;
Các căn cứ khác có liên quan ………………………………………..
Sau khi xem xét, (Cơ quan chuyên môn về xây dựng)
thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH
1. Tên công trình:
2. Loại, cấp công trình:
3. Tên dự án đầu tư xây dựng:
4. Địa điểm xây dựng:
5. Chủ đầu tư:
6. Giá trị dự toán xây dựng công trình:
7. Nguồn vốn đầu tư:
8. Nhà thầu lập thiết kế xây dựng (nếu có):
9. Nhà thầu thẩm tra thiết kế xây dựng:
10. Nhà thầu khảo sát xây dựng:
11. HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG
1. Văn bản pháp lý:
(Liệt kê các văn bản pháp lý có liên quan
trong hồ sơ trình)
2. Hồ sơ, tài liệu khảo sát, thiết kế, thẩm tra:
(Liệt kê các hồ sơ trình thẩm định)
3. Năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức và
năng lực hành nghề hoạt động xây dựng của các cá nhân tham gia thiết kế xây
dựng công trình:
Liệt kê: Mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu
khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu thẩm tra; Mã số chứng chỉ
hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ
nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra; Giấy phép hoạt
động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có)
III. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH
Tóm tắt giải pháp thiết kế chủ yếu về: Kiến trúc,
nền, móng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật công trình và các nội dung khác (nếu có).
IV. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG
1. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về lập, thẩm
tra thiết kế xây dựng:
2. Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ
chức, cá nhân tham gia khảo sát, thiết kế, thẩm tra thiết kế:
3. Sự phù hợp của thiết kế xây dựng với thiết kế cơ
sở đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định:
4. Kiểm tra kết quả thẩm tra của tổ chức tư vấn về
đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và quy định
của pháp luật về áp dụng tiêu chuẩn trong thiết kế đối với trường hợp yêu cầu
phải thẩm tra thiết kế theo quy định.
5. Sự tuân thủ quy định của pháp luật về việc xác
định dự toán xây dựng (nếu có yêu cầu):
6. Kiểm tra việc thực hiện các yêu cầu về phòng,
chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường:
7. Kiểm tra việc thực hiện các yêu cầu khác theo
quy định của pháp luật có liên quan:
8. Yêu cầu sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện thiết kế,
dự toán xây dựng (nếu có):
V. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
- Đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để trình phê
duyệt.
- Yêu cầu, kiến nghị đối với chủ đầu tư (nếu có).
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các cơ quan có liên quan;
- Lưu:...
|
CƠ
QUAN PHÊ DUYỆT
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH DO SỞ
CÔNG THƯƠNG PHỤ TRÁCH:
1. Thủ tục Thẩm định báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
điều chỉnh.
SỞ CÔNG THƯƠNG
|
QUY TRÌNH
Thủ tục Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng /Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
|
Mã hiệu:
|
QTNB-HĐXD01
|
Ngày BH
|
...../… /20…….
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
|
|
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
|
Trưởng phòng
|
Giám đốc
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang / Phần
liên quan việc sửa đổi
|
Mô tả nội dung sửa đổi
|
Lần ban hành /
Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
|
|
|
|
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định cách thức, trình tự và hướng dẫn, tiêu
chuẩn, quy trình, điều kiện cho tổ chức thực hiện thủ tục thẩm định báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
điều chỉnh.
2. PHẠM VI
Quy trình này áp dụng cho lĩnh vực hoạt động xây
dựng thuộc chức năng và nhiệm vụ của Sở Công Thương tổ chức thực hiện.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
- Tiêu chuẩn quốc gia TCVN
ISO 9001:2015
4 ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- QLTCCL: Quản lý tiêu chuẩn,
chất lượng.
- QTNB: Quy trình nội bộ.
- HĐXD: Hoạt động xây dựng.
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng năm 2014 và Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng năm 2020.
- Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản
lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính:
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý,
phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp
lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với
ngôn ngữ chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác
nhận. Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có)
phải tuân thủ quy định của pháp luật về kiến trúc.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
5.3.1
|
Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
x
|
x
|
5.3.2
|
Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình
theo quy định pháp luật về đầu tư, đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối
tác công tư.
|
x
|
x
|
5.3.3
|
Quyết định lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc
thông qua thi tuyển theo quy định và phương án thiết kế được lựa chọn kèm
theo (nếu có yêu cầu).
|
x
|
x
|
5.3.4
|
Văn bản/quyết định phê duyệt và bản vẽ kèm theo
(nếu có) của một trong các loại quy hoạch sau đây: Quy hoạch chi tiết xây
dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên
ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch; phương án tuyến công
trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận; quy
hoạch phân khu xây dựng đối với trường hợp không có yêu cầu lập quy hoạch chi
tiết xây dựng.
|
x
|
x
|
5.3.5
|
Văn bản ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa
cháy của thiết kế cơ sở; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác
động môi trường hoặc giấy phép môi trường theo quy định của pháp luật về bảo
vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa
cháy, bảo vệ môi trường);
Các thủ tục về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ
môi trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc
xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định, nhưng phải có
kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả
thẩm định 05 ngày làm việc. Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thực hiện thủ
|
x
|
x
|
|
Tiếp tục lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy và
chữa cháy của thiết kế cơ sở theo cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo
cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thì
chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật về phòng cháy
và chữa cháy.
|
|
|
5.3.6
|
Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu nối hạ
tầng kỹ thuật của dự án; văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định
của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa
quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường hợp dự án không thuộc khu vực
hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về bề mặt quản lý độ cao công
trình tại giai đoạn phê duyệt quy hoạch xây dựng) (nếu có).
|
x
|
x
|
5.3.7
|
Các văn bản pháp lý khác có liên quan (nếu có).
|
x
|
x
|
5.3.8
|
Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê duyệt; thuyết
minh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở hoặc thiết kế
khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng (gồm bản vẽ và thuyết minh); danh mục tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng cho dự
án.
|
x
|
x
|
5.3.9
|
Danh sách các nhà thầu kèm theo mã số chứng chỉ
năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở, nhà thầu thẩm
tra (nếu có); mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh
chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế, lập tổng
mức đầu tư; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra.
|
x
|
x
|
5.3.10
|
Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà
nước ngoài đầu tư công có yêu
|
x
|
x
|
|
Cần xem xét tổng mức đầu tư, hồ sơ trình thẩm
định còn phải có các nội dung sau: tổng mức đầu tư; các thông tin, số liệu về
giá, định mức có liên quan; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có).
|
|
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ
|
5.5
|
Thời gian xử lý:
- Dự án nhóm B không quá 25 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
- Dự án nhóm C không quá 15 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả:
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn (nếu đủ điều kiện áp dụng).
|
5.7
|
Lệ phí: Theo quy định của Bộ Tài chính.
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc:
|
5.8.1
|
Quy trình xử lý công việc: Dự án nhóm B không
quá 25 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Kết quả
|
Bước 1
|
Nơi nộp hồ sơ
|
Tổ chức/ cá nhân
|
Giờ hành chính đối
với nộp hồ sơ trực tiếp.
|
- Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm PVHCC hoặc
qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
|
Bước 2
|
Trung tâm Phục vụ HCC
|
CB
Tiếp nhận (Sở Xây
dựng)
|
01 ngày
|
Kiểm tra thành phần hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ:
- Tiếp nhận hồ sơ (bản số/bản giấy).
- In phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ đến Sở Công Thương (bản giấy/bản
số).
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Sở Công Thương
|
Giám đốc hoặc Phó
Giám đốc Phụ trách
|
02 ngày
|
- Phân công phòng Quản lý Năng lượng hoặc Phòng
Quản lý Công nghiệp tiếp nhận hồ sơ.
|
Bước 4
|
Phòng Quản lý Năng lượng hoặc Phòng Quản lý Công
nghiệp - Sở Công Thương
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL
hoặc Phòng QLCN
|
02 ngày
|
- Duyệt hồ sơ.
- Chuyển Chuyên viên xử lý.
|
Chuyên viên Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
15 ngày
|
- Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ (bản
giấy/ bản số).
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Có văn bản yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu
có). Nếu không nộp bổ sung hồ sơ thì tiến hành trả hồ sơ.
- Dự thảo, in Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an
toàn thực phẩm.
- Trình lãnh đạo Phòng duyệt hồ sơ.
- Lưu trữ hồ sơ.
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
02 ngày
|
- Ký duyệt hồ sơ.
- Trình lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở Công Thương
|
Giám đốc hoặc Phó
Giám đốc Phụ trách
|
02 ngày
|
- Phê duyệt Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư kèm theo hồ sơ thiết kế trình thẩm định.
|
Bước 6
|
Văn phòng Sở Công Thương
|
CB Văn thư
|
01 ngày
|
- Đóng dấu văn bản.
- Quét ký số.
- Gửi kết quả TTPVHCC (Chuyển đến quầy Sở Xây
dựng).
|
Bước 7
|
Trung tâm Phục vụ HCC
|
CB Tiếp nhận (Sở
Xây dựng)
|
Không tính thời
gian
|
- Yêu cầu tổ chức/cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
- Trả kết quả cho tổ chức/ cá nhân.
|
5.8.2
|
Quy trình xử lý công việc: Dự án nhóm C không
quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Kết quả
|
Bước 1
|
Nơi nộp hồ sơ
|
Tổ chức/ cá nhân
|
Giờ hành chính đối
với nộp hồ sơ trực tiếp.
|
- Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm PVHCC hoặc
qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
|
Bước 2
|
Trung tâm Phục vụ HCC
|
CB Tiếp nhận (Sở
Xây dựng)
|
0,5 ngày
|
Kiểm tra thành phần hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ:
- Tiếp nhận hồ sơ (bản số/bản giấy).
- In phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ đến Sở Công
Thương (bản giấy/bản số).
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Sở Công Thương
|
Giám đốc hoặc Phó Giám
đốc Phụ trách
|
01 ngày
|
- Phân công phòng Quản lý Năng lượng hoặc Phòng
Quản lý Công nghiệp tiếp nhận hồ sơ.
|
Bước 4
|
Phòng Quản lý Năng lượng hoặc Phòng Quản lý Công
nghiệp - Sở Công Thương
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
01 ngày
|
- Duyệt hồ sơ.
- Chuyển Chuyên viên xử lý.
|
Chuyên viên Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
10 ngày
|
- Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ (bản
giấy/ bản số).
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Có văn bản yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu
có). Nếu không nộp bổ sung hồ sơ thì tiến hành trả hồ sơ.
- Dự thảo, in Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện
an toàn thực phẩm.
- Trình lãnh đạo Phòng duyệt hồ sơ.
- Lưu trữ hồ sơ.
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
01 ngày
|
- Ký duyệt hồ sơ.
- Trình lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở Công Thương
|
Giám đốc hoặc Phó
Giám đốc Phụ trách
|
01 ngày
|
- Phê duyệt Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư kèm theo hồ sơ thiết kế trình thẩm định.
|
Bước 6
|
Văn phòng Sở Công Thương
|
CB Văn thư
|
0,5 ngày
|
- Đóng dấu văn bản.
- Quét ký số.
- Gửi kết quả TTPVHCC (Chuyến đến quầy Sở Xây
dựng).
|
Bước 7
|
Trung tâm Phục vụ HCC
|
CB Tiếp nhận (Sở
Xây dựng)
|
Không tính thời
gian
|
- Yêu cầu tổ chức/cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
- Trả kết quả cho tổ chức/ cá nhân.
|
6. BIỂU MẪU (theo biểu mẫu đính kèm tại QTNB số
1 phần I)
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định
báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư
xây dựng điều chỉnh theo mẫu số 01 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định
15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Mẫu số 02
|
Thông báo kết quả
thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả
thi đầu tư xây dựng điều chỉnh theo Mẫu số 02 Phụ lục VI Nghị định
35/2023/NĐ-CP .
|
3
|
Mẫu số 03
|
Quyết định phê duyệt
dự án/điều chỉnh dự án theo Mẫu số 03 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu trong
hồ sơ
|
1
|
Các hồ sơ như mục 5.3
|
2
|
Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư kèm theo
hồ sơ thiết kế trình thẩm định có đóng dấu thẩm định của cơ quan chuyên môn
về xây dựng.
|
3
|
Sổ theo dõi.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng Quản lý Năng lượng hoặc
phòng Quản lý Công nghiệp, thời gian lưu trữ theo quy định hiện hành.
|
2. Thủ tục Thẩm định thiết kế xây dựng triển
khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở.
SỞ CÔNG THƯƠNG
|
QUY TRÌNH
|
Mã hiệu:
|
QTNB - HĐXD02
|
Thủ tục Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
|
Ngày BH
|
...../......... /20..
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
|
|
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
|
Trưởng phòng
|
Giám đốc
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang / Phần
liên quan việc sửa đổi
|
Mô tả nội dung sửa đổi
|
Lần ban hành /
Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định cách thức, trình tự và hướng dẫn, tiêu
chuẩn, quy trình, điều kiện cho tổ chức thực hiện thủ tục Thẩm định thiết kế
xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở
2. PHẠM VI
Quy trình này áp dụng cho lĩnh vực hoạt động xây
dựng thuộc chức năng và nhiệm vụ của Sở Công Thương tổ chức thực hiện.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
- Tiêu chuẩn quốc gia TCVN
ISO 9001:2015
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- QLTCCL: Quản lý tiêu chuẩn,
chất lượng.
- QTNB: Quy trình nội bộ.
- HĐXD: Hoạt động xây dựng.
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng năm 2014 và Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng năm 2020.
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản
lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng,
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm
2021 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn
áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
- Thông tư số 27/2023/TT-BTC ngày 12/5/2023 của
Bộ trưởng Bộ Tài chính.
- Quyết định 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung;
thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý
nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính:
|
|
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý,
phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp
lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 37 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với
ngôn ngữ chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác
nhận. Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có)
cần tuân thủ quy định theo pháp luật về kiến trúc.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
5.3.1
|
Tờ trình thẩm định Thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
theo Mẫu số 4 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính
phủ.
|
x
|
x
|
5.3.2
|
- Các văn bản pháp lý kèm theo, gồm:
+ Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng kèm
theo Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được phê duyệt; văn bản thông
báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ
thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có);
+ Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của
nhà thầu tư vấn thẩm tra được chủ đầu tư xác nhận (nếu có yêu cầu);
+ Văn bản thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và
chữa cháy, kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường hoặc
giấy phép môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng
cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường);
+ Các văn bản khác có liên quan;
(Thủ tục về phòng cháy và chữa cháy được thực
hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất trình tại thời
điểm trình hồ sơ thẩm định, song phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về
xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc).
|
x
|
x
|
5.3.3
|
Hồ sơ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư phê
duyệt; hồ sơ thiết kế xây dựng của bước thiết kế xây dựng trình thẩm định;
|
x
|
x
|
5.3.4
|
Mã số chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của
nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu thẩm tra; mã số
chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát
xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm
tra; Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có);
|
x
|
x
|
5.3.5
|
Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư công,
vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu thẩm định dự toán xây dựng, ngoài
các nội dung quy định tại nêu trên, hồ sơ phải có thêm dự toán xây dựng; các
thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định dự toán xây
dựng; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có).
|
x
|
x
|
5.3.6
|
Đối với thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở
điều chỉnh ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư phải nộp báo cáo
tình hình thực tế thi công xây dựng công trình (trường hợp công trình đã thi
công xây dựng).
|
x
|
x
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ
|
5.5
|
Thời gian xử lý:
- Không quá 30 ngày đối với công trình cấp II và cấp
III;
- Không quá 20 ngày đối với công trình còn lại
(cấp IV).
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả:
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn (nếu đủ điều kiện áp dụng).
|
5.7
|
Lệ phí: Theo quy định của Bộ Tài chính.
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc:
|
5.8.1
|
Quy trình xử lý công việc: Không quá 30 ngày
đối với công trình cấp II và cấp III.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Kết quả
|
Bước 1
|
Nơi nộp hồ sơ
|
Tổ chức/ cá nhân
|
Giờ hành chính đối
với nộp hồ sơ trực tiếp.
|
- Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm PVHCC hoặc
qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
|
|
|
|
|
Kiểm tra thành phần hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ:
|
Bước 2
|
Trung tâm Phục vụ
HCC
|
CB Tiếp nhận
|
01 ngày
|
- Tiếp nhận hồ sơ (bản số/bản giấy).
- In phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ đến Sở Công Thương (bản giấy/bản
số).
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Sở Công
Thương
|
Giám đốc hoặc Phó
Giám đốc Phụ trách
|
02 ngày
|
- Phân công phòng Quản lý Năng lượng hoặc Phòng
Quản lý Công nghiệp tiếp nhận hồ sơ.
|
Bước 4
|
Phòng Quản lý Năng
lượng hoặc Phòng Quản lý Công nghiệp - Sở Công Thương
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
02 ngày
|
- Duyệt hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý.
|
Chuyên viên Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
20 ngày
|
- Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ (bản
giấy/ bản số).
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Có văn bản yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu
có). Nếu không nộp bổ sung hồ sơ thì tiến hành trả hồ sơ.
- Dự thảo, in Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện
an toàn thực phẩm.
- Trình lãnh đạo Phòng duyệt hồ sơ.
- Lưu trữ hồ sơ.
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
02 ngày
|
- Ký duyệt hồ sơ.
- Trình lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở Công
Thương
|
Giám đốc hoặc Phó
Giám đốc Phụ trách
|
02 ngày
|
- Phê duyệt Thông báo kết quả thẩm định/điều
chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở kèm theo hồ sơ thiết kế
trình thẩm định.
|
Bước 6
|
Văn phòng Sở Công
Thương
|
CB Văn thư
|
01 ngày
|
- Đóng dấu văn bản.
- Quét ký số.
- Gửi kết quả TTPVHCC (Chuyến đến quầy Sở Xây
dựng).
|
Bước 7
|
Trung tâm Phục vụ
HCC
|
CB Tiếp nhận
|
Không tính thời
gian
|
- Yêu cầu tổ chức/cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
- Trả kết quả cho tổ chức/ cá nhân.
|
5.8.2
|
Quy trình xử lý công việc: Không quá 20 ngày
đối với công trình còn lại (cấp IV).
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Kết quả
|
Bước 1
|
Nơi nộp hồ sơ
|
Tổ chức/ cá nhân
|
Giờ hành chính đối
với nộp hồ sơ trực tiếp.
|
- Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm PVHCC hoặc
qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
|
Bước 2
|
Trung tâm Phục vụ
HCC
|
CB Tiếp nhận
|
0,5 ngày
|
Kiểm tra thành phần hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ:
- Tiếp nhận hồ sơ (bản số/bản giấy).
- In phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ đến Sở Công Thương (bản giấy/bản
số).
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Sở Công
Thương
|
Giám đốc hoặc Phó
Giám đốc Phụ trách
|
01 ngày
|
- Phân công phòng Quản lý Năng lượng hoặc Phòng
Quản lý Công nghiệp tiếp nhận hồ sơ.
|
Bước 4
|
Phòng Quản lý Năng
lượng hoặc Phòng Quản lý Công nghiệp - Sở Công Thương
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
01 ngày
|
- Duyệt hồ sơ.
- Chuyển Chuyên viên xử lý.
|
Chuyên viên Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
15 ngày
|
- Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ (bản
giấy/ bản số).
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Có văn bản yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu
có). Nếu không nộp bổ sung hồ sơ thì tiến hành trả hồ sơ.
- Dự thảo, in Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện
an toàn thực phẩm.
- Trình lãnh đạo Phòng duyệt hồ sơ.
- Lưu trữ hồ sơ.
|
Lãnh đạo Phòng
QLNL hoặc Phòng QLCN
|
01 ngày
|
- Ký duyệt hồ sơ.
- Trình lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở Công
Thương
|
Giám đốc hoặc Phó
Giám đốc Phụ trách
|
01 ngày
|
- Phê duyệt Thông báo kết quả thẩm định/điều
chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở kèm theo hồ sơ thiết kế
trình thẩm định.
|
Bước 6
|
Văn phòng Sở Công
Thương
|
CB Văn thư
|
0,5 ngày
|
- Đóng dấu văn bản.
- Quét ký số.
- Gửi kết quả TTPVHCC (Chuyến đến quầy Sở Xây
dựng).
|
Bước 7
|
Trung tâm Phục vụ
HCC
|
CB Tiếp nhận
|
Không tính thời
gian
|
- Yêu cầu tổ chức/cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
- Trả kết quả cho tổ chức/ cá nhân.
|
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU (theo biểu mẫu đính kèm tại QTNB số
2 phần I)
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau
thiết kế cơ sở theo Mẫu số 04 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ- CP.
|
2
|
Mẫu số 02
|
Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo
Mẫu số 05 Phụ lục I Nghị định 15/2021/NĐ-CP .
|
3
|
Mẫu số 03
|
Công văn thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây
dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 06 Phụ lục I Nghị định số
15/2021/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu trong
hồ sơ
|
1
|
Các hồ sơ như mục 5.3
|
2
|
Thông báo kết quả thẩm định/điều chỉnh Thiết kế
xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở kèm theo hồ sơ thiết kế trình thẩm
định có đóng dấu thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng.
|
3
|
Sổ theo dõi.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng Quản lý Năng lượng hoặc
phòng Quản lý Công Nghiệp, thời gian lưu trữ theo quy định hiện hành.
|
III. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH DO SỞ GIAO THÔNG VẬN TẢI
PHỤ TRÁCH:
1. Quy trình: Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả
thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh.
SỞ GIAO THÔNG
VẬN TẢI
|
QUY TRÌNH
Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư
xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
|
Mã hiệu:
|
|
Ngày BH
|
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1.MỤC ĐÍCH
2.PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4.ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5.NỘI DUNG QUY TRÌNH
6.BIỂU MẪU
7.HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
|
|
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
|
|
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định trình
tự tiếp nhận hồ sơ Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/
Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh tại Sở
Giao thông vận tải tỉnh An Giang
2. PHẠM VI
Áp dụng đối với cán bộ, công chức
thuộc Phòng Quản lý chất lượng công trình giao thông thuộc Sở Giao thông vận
tải tỉnh An Giang; các tổ chức, cá nhân có nhu cầu
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
- Tiêu
chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2015
- Các văn bản pháp quy liên
quan đề cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- QLCLCTGT: Quản lý chất lượng công trình giao
thông
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật số 50/2014/QH13 ngày
18/6/2014;
- Luật số 62/2020/QH14 ngày
17/6/2020;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày
03/03/2021 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày
20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc
lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính:
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý,
phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp
lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với
ngôn ngữ chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác
nhận. Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có)
phải tuân thủ quy định của pháp luật về kiến trúc.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
- Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo
Mẫu số 1 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ
|
x
|
x
|
|
- Văn bản về chủ trương đầu tư xây
dựng công trình theo quy định pháp luật về đầu tư, đầu tư công, đầu tư theo
phương thức đối tác công tư;
|
x
|
x
|
|
- Quyết định lựa chọn phương án
thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển theo quy định và phương án thiết kế
được lựa chọn kèm theo (nếu có yêu cầu);
|
x
|
x
|
|
- Văn bản/quyết định phê duyệt và
bản vẽ kèm theo (nếu có) của một trong các loại quy hoạch sau đây: Quy hoạch
chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; quy hoạch có tính chất kỹ
thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch; phương án
tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp
thuận; quy hoạch phân khu xây dựng đối với trường hợp không có yêu cầu lập
quy hoạch chi tiết xây dựng;
|
x
|
x
|
|
- Văn bản ý kiến về giải pháp phòng
cháy và chữa cháy của thiết kế cơ sở; văn bản kết quả thực hiện thủ
tục về đánh giá tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường theo quy
định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy
định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi
trường). Các thủ tục về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi
trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt
buộc xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm
định, nhưng phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời
hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc. Trường hợp chủ đầu tư có
yêu cầu thực hiện thủ tục lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của
thiết kế cơ sở theo cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng
thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật về phòng
cháy và chữa cháy.
|
x
|
x
|
|
- Các văn bản thỏa thuận, xác nhận
về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án; văn bản chấp thuận độ cao công trình
theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và
các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường hợp dự án không
thuộc khu vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về bề mặt quản
lý độ cao công trình tại giai đoạn phê duyệt quy hoạch xây dựng) (nếu có).
|
x
|
x
|
|
- Các văn bản pháp lý khác có liên
quan (nếu có).
|
x
|
x
|
|
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê
duyệt; thuyết minh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở
hoặc thiết kế khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả
thi đầu tư xây dựng (gồm bản vẽ và thuyết minh); danh mục tiêu chuẩn chủ yếu
áp dụng cho dự án.
|
x
|
x
|
|
- Danh sách các nhà thầu kèm theo
mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở,
nhà thầu thẩm tra (nếu có); mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của
các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn
thiết kế, lập tổng mức đầu tư; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra.
|
x
|
x
|
|
- Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư
công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu xem xét tổng mức đầu tư, hồ
sơ trình thẩm định còn phải có các nội dung sau: tổng mức đầu tư; các thông
tin, số liệu về giá, định mức có liên quan; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu
có).
|
x
|
x
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ
|
5.5
|
Thời gian xử lý:
- Đối với dự án đầu tư công (Sở GTVT đồng
thời là cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư và cũng là cơ
quan chuyên môn về xây dựng)
+ Dự án nhóm A không quá 40 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm B không quá 30 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm C không quá 20 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với các dự án còn lại (Sở GTVT là cơ
quan chuyên môn về xây dựng)
+ Dự án nhóm A không quá 35 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm B không quá 25 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm C không quá 15 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả:
+ Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh (hồ sơ
nộp tại trung tâm)
+ Qua bưu chính công ích;
+ Đăng ký trực tuyến Cổng dịch vụ công
|
5.7
|
Lệ phí: Theo quy định của Bộ Tài chính
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc:
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
Nơi nộp hồ sơ:
- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh (hồ sơ
nộp tại trung tâm);
- Qua bưu chính công ích;
- Đăng ký trực tuyến Cổng dịch vụ công
|
Tổ chức
|
Giờ hành chính
|
|
Bước 2
|
- Tiếp nhận hồ sơ và ghi biên nhận, hẹn ngày trả
kết quả:
- Chuyển phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ (bản
giấy/bản số)
|
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ
|
2 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 3
|
Lãnh đạo phòng phân công chuyên viên xử lý
|
Lãnh đạo phòng
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 4
|
Phòng chuyên môn xử lý hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, điều
kiện thì trong thời gian 05 (hai) ngày làm việc Gửi văn bản yêu cầu bổ sung
hồ sơ;
+ Trả lại hồ sơ thẩm định trong trường hợp: Trình
thẩm định không đúng với thẩm quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc
người đề nghị thẩm định không đúng thẩm quyền theo quy định tại Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; Không thuộc đối tượng phải thẩm
định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định; Hồ sơ trình thẩm định
không bảo đảm về tính pháp lý hoặc không hợp lệ theo quy định tại Nghị định
này;
+ Gửi văn bản đến các cơ quan có thẩm quyền về
phòng cháy chữa cháy để thực hiện lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy, chữa
cháy của thiết kế cơ sở trong trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
- Đối với dự án đầu tư công (Sở GTVT đồng thời là
cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư và cũng là cơ quan
chuyên môn về xây dựng):
+ Dự án nhóm A: 292 giờ;
+ Dự án nhóm B: 212 giờ;
+ Dự án nhóm C: 132 giờ;
- Đối với dự án đầu tư công (Sở GTVT là cơ quan
chuyên môn về xây dựng):
+ Dự án nhóm A: 252 giờ;
+ Dự án nhóm B: 172 giờ;
+ Dự án nhóm C: 92 giờ;
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 5
|
Lãnh đạo phòng kiểm tra hồ sơ, xem xét, báo cáo
kết quả thẩm định, xây dựng các văn bản, tờ trình, dự thảo quyết định phê
duyệt dự án trình Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Lãnh đạo phòng
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Sở xem xét, phê duyệt
|
Ban Giám đốc Sở
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 7
|
Văn thư đóng dấu, quét ký số, chuyển trả kết quả
cho bộ phận tiếp nhận
|
Văn thư
|
2 giờ
|
Theo mục 6,7
|
Bước 8
|
Trả hồ sơ, kết quả giải quyết TTHC trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu chính công ích đến người thực hiện thủ tục hành chính
|
Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ
|
Giờ hành chính
|
|
6. BIỂU MẪU (theo biểu mẫu đính kèm tại QTNB số
2 phần I)
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh theo mẫu
số 01 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Mẫu số 02
|
Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
theo Mẫu số 02 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP .
|
3
|
Mẫu số 03
|
Quyết định phê duyệt dự án/điều chỉnh dự án theo
Mẫu số 03 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Các hồ sơ, giấy tờ tại mục 5.3
|
2
|
Văn bản ý kiến của cơ quan liên quan
|
|
….
|
Hồ sơ được lưu tại phòng QLCLCTGT, thời gian lưu
trữ theo quy định hiện hành.
|
2. Quy trình: Thẩm định thiết kế xây dựng triển
khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở
SỞ GIAO THÔNG
VẬN TẢI
|
QUY TRÌNH
Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau
thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
|
Mã hiệu:
|
|
Ngày BH
|
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1.MỤC ĐÍCH
2.PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4.ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5.NỘI DUNG QUY TRÌNH
6.BIỂU MẪU
7.HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
|
|
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
|
|
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định trình
tự tiếp nhận hồ sơ Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế
cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại Sở Giao thông vận tải tỉnh An Giang
2. PHẠM VI
Áp dụng đối với cán bộ, công chức
thuộc Phòng Quản lý chất lượng công trình giao thông thuộc Sở Giao thông vận
tải tỉnh An Giang; các tổ chức, cá nhân có nhu cầu
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
- Tiêu
chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2015
- Các văn bản pháp quy liên
quan đề cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- QLCLCTGT: Quản lý chất lượng công trình giao
thông
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật số 50/2014/QH13 ngày
18/6/2014;
- Luật số 62/2020/QH14 ngày
17/6/2020;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày
03/03/2021 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày
20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc
lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính:
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý,
phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp
lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 37 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với
ngôn ngữ chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác
nhận. Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có)
cần tuân thủ quy định theo pháp luật về kiến trúc.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
- - Tờ trình thẩm định Thiết kế xây dựng triển
khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế
cơ sở theo Mẫu số 4 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ.
|
x
|
x
|
|
- Các văn bản pháp lý kèm theo,
gồm: quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng kèm theo Báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng được phê duyệt; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ
sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng của nhà thầu tư vấn thẩm tra được chủ đầu tư xác nhận (nếu
có yêu cầu); văn bản thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, kết
quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường hoặc giấy
phép môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng
cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường) và các văn bản khác có liên
quan.
|
x
|
x
|
|
Thủ tục về phòng cháy và chữa
cháy được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt
buộc xuất trình tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định, song phải có kết
quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm
định 05 ngày làm việc;
|
x
|
x
|
|
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được chủ
đầu tư phê duyệt; hồ sơ thiết kế xây dựng của bước thiết kế xây dựng trình
thẩm định;
|
x
|
x
|
|
- Mã số chứng chỉ năng lực hoạt
động xây dựng của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu
thẩm tra; mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ
nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm,
chủ trì thẩm tra; Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu
có);
|
x
|
x
|
|
- Đối với các công trình sử dụng
vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu thẩm định dự toán
xây dựng, ngoài các nội dung quy định tại nêu trên, hồ sơ phải có thêm dự
toán xây dựng; các thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác
định dự toán xây dựng; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có).
|
x
|
x
|
|
- Đối với thiết kế triển khai sau
thiết kế cơ sở điều chỉnh ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư
phải nộp báo cáo tình hình thực tế thi công xây dựng công trình (trường hợp
công trình đã thi công xây dựng).
|
x
|
x
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ
|
5.5
|
Thời gian xử lý:
- Không quá 40 ngày (320 giờ) đối với công trình
cấp I, cấp đặc biệt;
- Không quá 30 ngày (240 giờ) đối với công trình
cấp II và cấp III;
- Không quá 20 ngày (160 giờ) đối với công trình
còn lại.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả:
+ Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh (hồ sơ
nộp tại trung tâm)
+ Qua bưu chính công ích;
+ Đăng ký trực tuyến Cổng dịch vụ công
|
5.7
|
Lệ phí: Theo quy định của Bộ Tài chính
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc:
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
Nơi nộp hồ sơ:
- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh (hồ sơ
nộp tại trung tâm);
- Qua bưu chính công ích;
- Đăng ký trực tuyến Cổng dịch vụ công
|
Tổ chức
|
Giờ hành chính
|
|
Bước 2
|
- Tiếp nhận hồ sơ và ghi biên nhận, hẹn ngày trả
kết quả:
- Chuyển phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ (bản
giấy/bản số)
|
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ
|
2 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 3
|
Lãnh đạo phòng phân công chuyên viên xử lý
|
Lãnh đạo phòng
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 4
|
Phòng chuyên môn xử lý hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, điều
kiện thì trong thời gian 05 (hai) ngày làm việc Gửi văn bản yêu cầu bổ sung
hồ sơ;
+ Trả lại hồ sơ thẩm định trong trường hợp: Trình
thẩm định không đúng với thẩm quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc
người đề nghị thẩm định không đúng thẩm quyền theo quy định tại Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; Không thuộc đối tượng phải thẩm
định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định; Hồ sơ trình thẩm định
không bảo đảm về tính pháp lý hoặc không hợp lệ theo quy định tại Nghị định
này;
+ Gửi văn bản đến các cơ quan có thẩm quyền về
phòng cháy chữa cháy để thực hiện lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy, chữa
cháy của thiết kế cơ sở trong trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
+ công trình cấp I, cấp đặc biệt: 292 giờ;
+ công trình cấp II và cấp III: 212 giờ;
+ công trình còn lại: 132 giờ;
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 5
|
Lãnh đạo phòng kiểm tra hồ sơ, xem xét, báo cáo
kết quả thẩm định, xây dựng các văn bản, tờ trình, dự thảo quyết định phê
duyệt dự án trình Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Lãnh đạo phòng
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Sở xem xét, phê duyệt
|
Ban Giám đốc Sở
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 7
|
Văn thư đóng dấu, quét ký số, chuyển trả kết quả
cho bộ phận tiếp nhận
|
Văn thư
|
2 giờ
|
Theo mục 6,7
|
Bước 8
|
Trả hồ sơ, kết quả giải quyết TTHC trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu chính công ích đến người thực hiện thủ tục hành chính
|
Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ
|
Giờ hành chính
|
|
6. BIỂU MẪU (theo biểu mẫu đính kèm tại QTNB số
2 phần I)
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 04 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Mẫu số 02
|
Báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng theo Mẫu số 05 Phụ lục I ban hành kèm theo
Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
|
3
|
Mẫu số 03
|
Công văn thông báo kết quả thẩm định và điều
chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 06 Phụ lục
I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Các hồ sơ, giấy tờ tại mục 5.3
|
2
|
Văn bản ý kiến của cơ quan liên quan
|
Hồ sơ được lưu tại phòng QLCLCTGT, thời gian lưu
trữ theo quy định hiện hành.
|
IV. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY
DỰNG BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ (CẤP PHÉP XÂY DỰNG)
1. Cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình
cấp I, II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hóa, tượng
đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố
chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
(1.009974.000.00.00.H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình
cấp I, II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hóa, tượng
đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường
phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước
ngoài
|
Mã số TTHC
|
1.009974.000.00.00.H01
|
Ngày BH
|
8/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Nguyễn Hồng
Quang
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu Kinh tế
|
Lần 2
|
30/5/2024
|
1. MỤC ĐÍCH
1. Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ (sau đây gọi
chung là chủ đầu tư) và các cá nhân, tổ chức tư vấn khảo sát, thiết kế, nhà
thầu xây dựng biết và chấp hành đúng quy định pháp luật về quy hoạch và quản lý
xây dựng theo quy hoạch, đồng thời thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong
lĩnh vực xây dựng có liên quan.
2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định
pháp luật khác có liên quan; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, bảo tồn
các di tích lịch sử, văn hóa, các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển
kiến trúc mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc và sử dụng có hiệu quả đất đai
xây dựng công trình.
3. Làm căn cứ pháp lý thống nhất về trình tự, thủ
tục cấp phép xây dựng và việc thực hiện giấy phép xây dựng như: giám sát, kiểm
tra, thanh tra và xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng, kiểm tra
công tác nghiệm thu công trình của chủ đầu tư (cơ quan quản lý Nhà nước về xây
dựng chỉ kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình,
hạng mục công trình quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01
năm 2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất
lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Quyết định
06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022; Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh
An Giang;
2. PHẠM VI
Quy định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng mới đối với công trình cấp I, II; công
trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hóa, tượng đài, tranh hoành
tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô
thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài trên địa bàn
tỉnh An Giang.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- TTPV HHC: Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh An Giang
- CV: Chuyên viên
- QH: Quy hoạch
- QHCT: Quy hoạch chi tiết
- CPXD: Cấp phép xây dựng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây
dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở và miễn giấy phép xây dựng
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
- Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây dựng ở khu
vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi
tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến
trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban
hành. (Đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị thì phù hợp với
vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền chấp thuận bằng văn bản).
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân
cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn
hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng,
giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng
cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có
liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định,
phê duyệt theo quy định.
- Đối với khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy
hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư
nông thôn thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan hoặc
quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không theo tuyến
ngoài đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng không
yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật về quy
hoạch, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực
hiện có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta (nhỏ hơn 02 héc ta đối với dự án đầu tư xây
dựng nhà ở chung cư) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở để xem xét cấp
giấy phép xây dựng.
- Đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng lớn
đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6
Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1
của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng
của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân
thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây dựng.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1
Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ (riêng
đối với mẫu đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn thì tiêu đề của
đơn đổi thành “Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn”); thành phần
hồ sơ khác cho từng loại công trình, cụ thể như sau:
(1.1) Đối với công trình không theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo
kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế
cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
ngày 03/3/2021 của Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng
cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy
định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ
tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường đối
với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại
cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ
thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định
của pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt bằng
định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ
thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với
hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
(1.2) Đối với công trình theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của
cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến hoặc Quyết định
thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về
đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo
kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế
cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết
kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm
theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả
thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ
môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ
thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định
của pháp luật về xây dựng, gồm: sơ đồ vị trí tuyến công trình; bản vẽ mặt
bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình; bản vẽ các mặt cắt dọc và mặt
cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các
bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu
nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
(1.3) Đối với công trình tín ngưỡng, tôn
giáo:
- Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình
tôn giáo gồm các tài liệu như quy định tại mục “(1.1) Đối với công trình không
theo tuyến” và văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh;
- Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình
tín ngưỡng gồm các tài liệu như quy định tại Điều 46 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ gồm:
+ Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
+ 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy
chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm
duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa cháy có yêu cầu; báo
cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật về xây dựng
có yêu cầu, gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí
công trình; Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công
trình; Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống
hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện; Đối
với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an
toàn đối với công trình liền kề.
- Ý kiến của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng,
tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (trường hợp pháp luật về tín ngưỡng,
tôn giáo có quy định); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các
công trình tín ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng;
- Đối với hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng
công trình tín ngưỡng, tôn giáo thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích
lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, ngoài các tài liệu quy định tại điểm
a, điểm b khoản 3 Điều 43 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính
phủ, phải bổ sung văn bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của
cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn
hóa.
(1.4) Đối với công trình tượng đài, tranh
hoành tráng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo
kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế
cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết
kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm
theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả
thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ
môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ
thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định
của pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt bằng
định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ
thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với
hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và
quy mô công trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.
(1.5) Đối với công trình của các cơ quan
ngoại giao và tổ chức quốc tế:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo
kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế
cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết
kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm
theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả
thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ
môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ
thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định
của pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt bằng
định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng
và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ
thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với
hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa
thuận đã được ký kết với Chính phủ Việt Nam.
|
01 bản
|
01 bản
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
|
5.5
|
Thời gian xử lý: 20 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
Lệ phí: 150.000 đồng/giấy phép xây dựng
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc: 20 (ngày làm việc)
x 08 giờ = 160 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Phiếu Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo Tờ trình.
|
Chuyên viên phòng
QLQHXD
|
88 giờ
|
Thẩm định hồ sơ
CPXD hoặc soạn văn bản hướng dẫn nếu hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến (Sở Văn
hóa. Thể thao và Du lịch hoặc Ban Tôn giáo và UBND tỉnh)
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
32 giờ
|
Văn bản ý kiến
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ trước khi chuyển
lãnh đạo Ban ký Tờ trình hoặc Văn bản
|
Trưởng ban (hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
16 giờ
|
GPXD hoặc văn bản
hướng dẫn hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
16 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/
cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Bước 6
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
Giấy phép xây dựng
và bản vẽ được duyệt
|
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án
đầu tư xây dựng.
|
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG /
(ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN)
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Giấy phép xây dựng (bản chính).
|
2
|
Bản vẽ đã duyệt cấp giấy phép xây dựng (bản
chính).
|
3
|
Các hồ sơ pháp lý có liên quan tại thành phần hồ
sơ đầu vào.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng. Sau đó chuyển
lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành.
|
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN)
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải
tạo/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời công trình)
Kính gửi: …………………………
1. Thông tin về chủ đầu tư:
- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): …………………………………………
- Người đại diện: ………………Chức vụ (nếu có): ………………
- Địa chỉ liên hệ: số nhà: ……… đường/phố: ………
phường/xã: …………quận/huyện: ………………….tỉnh/thành phố:
…
- Số điện thoại: ……………………………………………………………
2. Thông tin công trình:
- Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: ………………………………….. Diện tích ........... m2.
Tại số nhà: ……………………….đường/phố …………………………….
phường/xã: ……………… quận/huyện: …………………………
tỉnh, thành phố: ………………….…………………………….…
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng
lực/hành nghề:
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ
nhiệm, chủ trì thiết kế:
3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng
lực/hành nghề:
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì
thẩm tra thiết kế:....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1. Đối với công trình không theo tuyến, tín
ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: ……………………….Cấp công trình: ……………
- Diện tích xây dựng: …………………………….m2.
- Cốt xây dựng: …………………………….m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và
công trình có kết cấu dạng nhà):…………… m2 (ghi rõ diện tích sàn các
tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: …………………m (trong đó ghi
rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
- Số tầng: ………………..(ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum - nếu có).
4.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:
- Loại công trình: ……………………………Cấp công trình: ……………
- Tổng chiều dài công trình: ……………m (ghi rõ
chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường,
quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt của công trình: …………………..m (ghi rõ cốt qua
từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến: ……m (ghi rõ
chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: ……………m (ghi rõ độ sâu qua
từng khu vực).
4.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành
háng:
- Loại công trình: ……… Cấp công trình: .…………………………
- Diện tích xây dựng: ……………………………………m2.
- Cốt xây dựng: …………………………………….……m.
- Chiều cao công trình: ……………………………………m.
4.4. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: ……………………………………
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……………………m2.
- Tổng diện tích sàn: ……………………………………m2 (trong
đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
- Chiều cao công trình: …………m (trong đó ghi rõ
chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
4.5. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: ………………………Cấp công trình: …………………
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại công trình.
4.6. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai
đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ………………Cấp công trình: …………………
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn ...
4.7. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án: ………………………………………………………..
Đã được: …….phê duyệt, theo Quyết định số:
…………..ngày ……
- Gồm: (n) công trình
Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: …………Cấp công trình: ………………………
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ...……………………
4.8. Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: …… Cấp công trình: ……………………………
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):
…………………………m2.
- Tổng diện tích sàn: ……………………………………….……m2.
- Chiều cao công trình: …………………………………… m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số: ………………………Diện tích……………………m2.
Tại: …………… đường: ……………………………………
phường (xã) …………………… quận (huyện) …………………
tỉnh, thành phố: ……………………………………………………
- Số tầng: …………………………………………………………
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:
…………………tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy
phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy
định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2. Điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công
trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong
đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho
công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô
thị/Dự án (1.009977.000.00.00.H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công
trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến
trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn
cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến
trong đô thị/Dự án
|
Mã số TTHC
|
1.009977.000.00.00.H01
|
Ngày BH
|
8/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Nguyễn Hồng
Quang
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản
lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
Lần 2
|
2024
|
1. MỤC ĐÍCH
1. Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ (sau đây gọi
chung là chủ đầu tư) và các cá nhân, tổ chức tư vấn khảo sát, thiết kế, nhà
thầu xây dựng biết và chấp hành đúng quy định pháp luật về quy hoạch và quản lý
xây dựng theo quy hoạch, đồng thời thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong
lĩnh vực xây dựng có liên quan.
2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định
pháp luật khác có liên quan; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, bảo tồn các
di tích lịch sử, văn hóa, các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển kiến trúc
mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc và sử dụng có hiệu quả đất đai xây dựng
công trình.
3. Làm căn cứ pháp lý thống nhất về trình tự, thủ
tục cấp phép xây dựng và việc thực hiện giấy phép xây dựng như: giám sát, kiểm
tra, thanh tra và xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng, kiểm tra
công tác nghiệm thu công trình của chủ đầu tư (cơ quan quản lý Nhà nước về xây
dựng chỉ kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình,
hạng mục công trình quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01
năm 2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất
lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Quyết định 06/2022/QĐ-UBND
ngày 04/3/2022 về việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý
nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang;
Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021 về việc Ban hành Quy định một số
nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang; Nghị định số
113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở và miễn giấy phép xây dựng), lập biên bản nghiệm
thu bàn giao công trình, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và đưa công trình vào sử dụng.
2. PHẠM VI
Quy định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng có nhu cầu điều chỉnh giấy phép xây dựng
đối với công trình cấp I, II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử -
văn hóa, tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến,
trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực
tiếp nước ngoài trên địa bàn tỉnh An Giang.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- TTPV HHC: Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh An Giang
- CV: Chuyên viên
- QH: Quy hoạch
- QHCT: Quy hoạch chi tiết
- CPXD: Cấp phép xây dựng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây
dựng số 62/2020/QH14.
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở và miễn giấy phép xây dựng
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
- Phù hợp với quy hoạch chi
tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công
trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng
chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế
quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. (Đối với công trình không theo tuyến
ngoài đô thị thì phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản).
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất
theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bảo đảm an toàn cho công trình,
công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ;
bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê
điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa;
bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình
quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng công trình đã
được thẩm định, phê duyệt theo quy định.
- Đối với khu vực chưa có quy hoạch
đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng
điểm dân cư nông thôn thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có
liên quan hoặc quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền chấp thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không
theo tuyến ngoài đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây
dựng không yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp
luật về quy hoạch, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư
tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta (nhỏ hơn 02 héc ta đối với dự
án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở
để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
- Đối với các công trình xây dựng
ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy
định tại khoản 6 Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại
khoản 24 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các
yêu cầu riêng của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công
trình, sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây
dựng.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo
Mẫu số 2 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ
|
01 bản
|
01 bản
|
|
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
|
01 bản
|
01 bản
|
|
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ
thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị
điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200
|
01 bản
|
01 bản
|
|
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn
bản phê duyệt điều chỉnh thiết kế của người có thẩm quyền theo quy định kèm
theo Bản kê khai điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thiết kế đối với
trường hợp thiết kế không do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hoặc
Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế điều chỉnh của cơ quan chuyên môn về xây
dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
|
01 bản
|
01 bản
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
|
5.5
|
Thời gian xử lý: 20 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
- Lệ phí: 50.000 đồng/giấy phép xây dựng
được quy định tại Quyết định số: 44/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang quy
định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý lệ phí cấp phép xây dựng trên địa bàn
tỉnh An Giang..
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc: 20 (ngày làm việc)
x 08 giờ = 160 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Phiếu Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo Tờ trình.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
88 giờ
|
Thẩm định hồ sơ
CPXD hoặc soạn văn bản hướng dẫn nếu hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến (Sở Văn hóa. Thể thao và Du lịch hoặc
Ban Tôn giáo và UBND tỉnh)
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
32 giờ
|
Văn bản ý kiến
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ trước khi chuyển
lãnh đạo Ban ký Tờ trình hoặc Văn bản
|
Trưởng Ban (hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
16 giờ
|
GPXD hoặc văn bản
hướng dẫn hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
16 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/
cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Bước 6
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
Giấy phép xây dựng
và bản vẽ được duyệt
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 2 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự
án đầu tư xây dựng.
|
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU
CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Giấy phép xây dựng (bản chính).
|
2
|
Bản vẽ đã duyệt cấp giấy phép xây dựng (bản
chính).
|
3
|
Các hồ sơ pháp lý có liên quan tại thành phần hồ
sơ đầu vào.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng. Sau đó chuyển
lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành.
|
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU
CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ)
Kính gửi: ……………………
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ): ………………………………………………
- Người đại diện: ………………………..Chức vụ: ……………………
- Địa chỉ liên hệ:
Số nhà: ………….đường (phố)……………….. phường (xã) ……………
quận (huyện) …………………… tỉnh, thành phố:
.....................................
- Số điện thoại: ……………………………………………………..
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: …………………..Diện tích………………………… m2.
Tại: ………………………….. đường: …………………………….
phường (xã) …………………………… quận (huyện) …………………
tỉnh, thành phố: …………………….…………………………………
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ
quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- ………………………..…………………………………..……………
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã
được cấp (hoặc lý do đề nghị gia hạn/cấp lại):
- ……………..…………………………………..……………
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo
thiết kế điều chỉnh/gia hạn: ………..tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy
phép điều chỉnh được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử
lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
|
…………,
ngày ….. tháng …. năm…..
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
|
3. Cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình
cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/ Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công
trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự
án) (1.009979.000.00.00.H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Cấp lại giấy phép xây dựng đối với công
trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến
trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/ Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai
đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến
trong đô thị/Dự án)
|
Mã số TTHC
|
1.009979.000.00.00.H01
|
Ngày BH
|
8/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Nguyễn Hồng
Quang
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
Lần 2
|
2024
|
1. MỤC ĐÍCH
1. Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ (sau đây gọi
chung là chủ đầu tư) và các cá nhân, tổ chức tư vấn khảo sát, thiết kế, nhà
thầu xây dựng biết và chấp hành đúng quy định pháp luật về quy hoạch và quản lý
xây dựng theo quy hoạch, đồng thời thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong
lĩnh vực xây dựng có liên quan.
2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định
pháp luật khác có liên quan; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, bảo tồn
các di tích lịch sử, văn hóa, các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển
kiến trúc mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc và sử dụng có hiệu quả đất đai
xây dựng công trình.
3. Làm căn cứ pháp lý thống nhất về trình tự, thủ
tục cấp phép xây dựng và việc thực hiện giấy phép xây dựng như: giám sát, kiểm
tra, thanh tra và xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng, kiểm tra
công tác nghiệm thu công trình của chủ đầu tư (cơ quan quản lý Nhà nước về xây
dựng chỉ kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình,
hạng mục công trình quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01
năm 2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất
lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Quyết định
06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về việc ban hành quy định phân công, phân cấp
trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên
địa bàn tỉnh an giang; Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021 về việc
Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh
An Giang; Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy định chi tiết điểm đ
khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng về công thẩm
định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và miễn giấy phép xây
dựng), lập biên bản nghiệm thu bàn giao công trình, đăng ký cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và đưa
công trình vào sử dụng.
2. PHẠM VI
Quy định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng có nhu cầu Cấp lại giấy phép xây dựng
đối với công trình cấp I, II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử -
văn hóa, tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến,
trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực
tiếp nước ngoài trên địa bàn tỉnh An Giang.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- TTPV HHC: Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh An Giang
- CV: Chuyên viên
- QH: Quy hoạch
- QHCT: Quy hoạch chi tiết
- CPXD: Cấp phép xây dựng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây
dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở và miễn giấy phép xây dựng
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
- Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây dựng ở khu
vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi
tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến
trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban
hành. (Đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị thì phù hợp với
vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền chấp thuận bằng văn bản).
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân
cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn
hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng,
giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng
cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có
liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định,
phê duyệt theo quy định.
- Đối với khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy
hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư
nông thôn thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan hoặc
quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không theo tuyến
ngoài đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng không
yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật về quy
hoạch, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực
hiện có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta (nhỏ hơn 02 héc ta đối với dự án đầu tư xây
dựng nhà ở chung cư) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở để xem xét cấp
giấy phép xây dựng.
- Đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng lớn
đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6
Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1
của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng
của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân
thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây dựng.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong
đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 2 Phụ lục số II
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ;
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp
(đối với trường hợp bị rách, nát).
|
01 bản
|
01 bản
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
|
5.5
|
Thời gian xử lý: 05 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
- Lệ phí: (quy định tại (Quyết định số:
44/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang quy định mức thu, chế độ thu, nộp,
quản lý lệ phí cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang).
+ 50.000 đồng/giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
+ 100.000 đồng/giấy phép xây dựng công trình khác.
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc: 05 (ngày làm việc)
x 08 giờ = 40 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Phiếu Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo Tờ trình.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
16 giờ
|
Thẩm định hồ sơ
CPXD hoặc soạn văn bản hướng dẫn nếu hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 3
|
Lãnh đạo phòng xem xét hồ sơ trước khi chuyển
lãnh đạo Ban ký Tờ trình hoặc Văn bản
|
Trưởng Ban (hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
08 giờ
|
GPXD hoặc văn bản
hướng dẫn hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 4
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
08 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/
cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Bước 5
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
00 giờ
|
Giấy phép xây dựng
và bản vẽ được duyệt
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 2 Phụ lục
số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi
tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
|
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU
CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Giấy phép xây dựng (bản chính).
|
2
|
Bản vẽ đã duyệt cấp giấy phép xây dựng (bản
chính).
|
3
|
Các hồ sơ pháp lý có liên quan tại thành phần hồ
sơ đầu vào.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng. Sau đó chuyển
lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành.
|
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU
CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ)
Kính gửi: ……………………
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ): ………………………………………………
- Người đại diện: ………………………..Chức vụ: ……………………
- Địa chỉ liên hệ:
Số nhà: ………….đường (phố)……………….. phường (xã) ……………
quận (huyện) …………………… tỉnh, thành phố:
.....................................
- Số điện thoại: ……………………………………………………..
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: …………………..Diện tích………………………… m2.
Tại: ………………………….. đường: …………………………….
phường (xã) …………………………… quận (huyện) …………………
tỉnh, thành phố: …………………….…………………………………
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ
quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- ………………………..…………………………………..……………
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã
được cấp (hoặc lý do đề nghị gia hạn/cấp lại):
- ……………..…………………………………..……………
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo
thiết kế điều chỉnh/gia hạn: ………..tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy
phép điều chỉnh được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử
lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
|
…………,
ngày ….. tháng …. năm…..
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
|
4. Gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình
cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công
trình không theo tuyến / Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị
/ Dự án (1.009978.000.00.00.H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình
cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công
trình không theo tuyến / Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô
thị / Dự án
|
Mã số TTHC
|
1.009978.000.00.00.H01
|
Ngày BH
|
8/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Nguyễn Hồng
Quang
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
Lần 2
|
2024
|
1. MỤC ĐÍCH
1. Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ (sau đây gọi
chung là chủ đầu tư) và các cá nhân, tổ chức tư vấn khảo sát, thiết kế, nhà
thầu xây dựng biết và chấp hành đúng quy định pháp luật về quy hoạch và quản lý
xây dựng theo quy hoạch, đồng thời thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong
lĩnh vực xây dựng có liên quan.
2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định
pháp luật khác có liên quan; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, bảo tồn
các di tích lịch sử, văn hóa, các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển
kiến trúc mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc và sử dụng có hiệu quả đất đai
xây dựng công trình.
3. Làm căn cứ pháp lý thống nhất về trình tự, thủ
tục cấp phép xây dựng và việc thực hiện giấy phép xây dựng như: giám sát, kiểm
tra, thanh tra và xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng, kiểm tra
công tác nghiệm thu công trình của chủ đầu tư (cơ quan quản lý Nhà nước về xây
dựng chỉ kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình,
hạng mục công trình quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01
năm 2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất
lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Quyết định 06/2022/QĐ-UBND
ngày 04/3/2022 về việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý
nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang;
Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021 về việc Ban hành Quy định một số
nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang; Nghị định số
113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở và miễn giấy phép xây dựng), lập biên bản nghiệm
thu bàn giao công trình, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và đưa công trình vào sử dụng.
2. PHẠM VI
Quy định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng có nhu cầu gia hạn giấy phép xây dựng
đối với công trình cấp I, II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử -
văn hóa, tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến,
trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực
tiếp nước ngoài trên địa bàn tỉnh An Giang.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- TTPV HHC: Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh An Giang
- CV: Chuyên viên
- QH: Quy hoạch
- QHCT: Quy hoạch chi tiết
- CPXD: Cấp phép xây dựng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây
dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở và miễn giấy phép xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
- Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây dựng ở khu
vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi
tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến
trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban
hành. (Đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị thì phù hợp với
vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền chấp thuận bằng văn bản).
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định
của pháp luật về đất đai.
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân
cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn
hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng,
giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng
cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có
liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định,
phê duyệt theo quy định.
- Đối với khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy
hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư
nông thôn thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan hoặc
quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không theo tuyến
ngoài đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng không
yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật về quy
hoạch, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực
hiện có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta (nhỏ hơn 02 héc ta đối với dự án đầu tư xây
dựng nhà ở chung cư) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở để xem xét cấp
giấy phép xây dựng.
- Đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng lớn
đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6
Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1
của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng
của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân
thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây dựng.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
|
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu
số 2 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ;
|
01
bản
|
01 bản
|
|
|
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
|
01 bản
|
01 bản
|
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
|
5.5
|
Thời gian xử lý: 05 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
- Lệ phí: 15.000 đồng/ Lần gia hạn (Quyết
định số: 44/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang quy định mức thu, chế độ thu,
nộp, quản lý lệ phí cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang).
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc: 05 (ngày làm việc)
x 08 giờ = 40 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Phiếu Chuyển hồ sơ.
|
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo Tờ trình.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
16 giờ
|
Thẩm định hồ sơ CPXD hoặc soạn văn bản hướng dẫn
nếu hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 3
|
Lãnh đạo phòng xem
xét hồ sơ trước khi chuyển lãnh đạo Ban ký Tờ trình hoặc Văn bản
|
Trưởng Ban (hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
08 giờ
|
GPXD hoặc văn bản hướng dẫn hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 4
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
08 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/ cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Bước 5
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
00 giờ
|
Giấy phép xây dựng và bản vẽ được duyệt
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 2 Phụ lục
số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi
tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
|
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU
CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Giấy phép xây dựng (bản chính).
|
2
|
Bản vẽ đã duyệt cấp giấy phép xây dựng (bản
chính).
|
3
|
Các hồ sơ pháp lý có liên quan tại thành phần hồ
sơ đầu vào.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng. Sau đó chuyển
lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành.
|
Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU
CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ)
Kính gửi: ……………………
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ): ………………………………………………
- Người đại diện: ………………………..Chức vụ: ……………………
- Địa chỉ liên hệ:
Số nhà: ………….đường (phố)……………….. phường (xã) ……………
quận (huyện) …………………… tỉnh, thành phố:
...................................
- Số điện thoại: ……………………………………………………..
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: ………………………..Diện tích………………………… m2.
Tại: ……………………….. đường: …………………………….
phường (xã) …………………………… quận (huyện) …………………
tỉnh, thành phố: …………………….…………………………………
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ
quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
- ………………………..…………………………………..……………
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã
được cấp (hoặc lý do đề nghị gia hạn/cấp lại):
- ……………..…………………………………..……………
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo
thiết kế điều chỉnh/gia hạn: ………..tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy
phép điều chỉnh được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử
lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
|
…………,
ngày ….. tháng …. năm…..
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
|
5. Cấp giấy phép di dời đối với công trình cấp
I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án)
(1.007187.000.00.00.H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Cấp giấy phép di dời đối với công trình
cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình
không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án)
|
Mã số TTHC
|
1.009976.000.00.00.H01
|
Ngày BH
|
8/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Nguyễn Hồng
Quang
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
Lần 2
|
2024
|
1. MỤC ĐÍCH
1. Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ (sau đây gọi
chung là chủ đầu tư) và các cá nhân, tổ chức tư vấn khảo sát, thiết kế, nhà
thầu xây dựng biết và chấp hành đúng quy định pháp luật về quy hoạch và quản lý
xây dựng theo quy hoạch, đồng thời thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong
lĩnh vực xây dựng có liên quan.
2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định
pháp luật khác có liên quan; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, bảo tồn
các di tích lịch sử, văn hóa, các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển
kiến trúc mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc và sử dụng có hiệu quả đất đai
xây dựng công trình.
3. Làm căn cứ pháp lý thống nhất về trình tự, thủ
tục cấp phép xây dựng và việc thực hiện giấy phép xây dựng như: giám sát, kiểm
tra, thanh tra và xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng, kiểm tra
công tác nghiệm thu công trình của chủ đầu tư (cơ quan quản lý Nhà nước về xây
dựng chỉ kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình,
hạng mục công trình quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01
năm 2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất
lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Quyết định
06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về việc ban hành quy định phân công, phân cấp
trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên
địa bàn tỉnh an giang; Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021 về việc
Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh
An Giang; Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy định chi tiết điểm đ
khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng về công thẩm
định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và miễn giấy phép xây
dựng), lập biên bản nghiệm thu bàn giao công trình, đăng ký cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và đưa
công trình vào sử dụng.
2. PHẠM VI
Quy định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo đối với
công trình cấp I, II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn
hóa, tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến,
trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp
nước ngoài trên địa bàn tỉnh An Giang.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- TTPV HHC: Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh An Giang
- CV: Chuyên viên
- QH: Quy hoạch
- QHCT: Quy hoạch chi tiết
- CPXD: Cấp phép xây dựng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây
dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở và miễn giấy phép xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
- Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng
đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây
dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy
hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy
hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền ban hành. (Đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị thì
phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản).
- Phù hợp với mục đích sử dụng
đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân
cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn
hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng,
giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng
cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có
liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định,
phê duyệt theo quy định.
- Đối với khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy
hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông
thôn thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan hoặc quy
chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp
thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không theo tuyến ngoài
đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng không
yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật về quy
hoạch, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực
hiện có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta (nhỏ hơn 02 héc ta đối với dự án đầu tư xây
dựng nhà ở chung cư) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở để xem xét cấp
giấy phép xây dựng.
- Đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng lớn
đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6
Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1
của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng
của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân
thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây dựng.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình
theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ.
- Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng
đất nơi công trình sẽ di dời đến và giấy tờ hợp pháp về sở hữu
công trình theo quy định của pháp luật.
- Bản vẽ hoàn công công trình (nếu có) hoặc
bản vẽ thiết kế mô tả thực trạng công trình được di dời, gồm mặt bằng,
mặt cắt móng và bản vẽ kết cấu chịu lực chính; bản vẽ tổng mặt
bằng địa điểm công trình sẽ được di dời tới; bản vẽ mặt bằng,
mặt cắt móng tại địa điểm công trình sẽ di dời đến.
- Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất
lượng hiện trạng của công trình do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng
lực thực hiện.
- Phương án di dời do tổ chức, cá nhân có đủ
điều kiện năng lực thực hiện gồm:
+ Phần thuyết minh về hiện trạng công trình
và khu vực công trình sẽ được di dời đến; giải pháp di dời, phương án
bố trí sử dụng phương tiện, thiết bị, nhân lực; giải pháp bảo đảm
an toàn cho công trình, người, máy móc, thiết bị và công trình lân
cận; bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di dời; tổ chức, cá nhân
thực hiện di dời công trình;
+ Phần bản vẽ biện pháp thi
công di dời công trình.
|
01
bản
|
01 bản
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 02 bộ
|
5.5
|
Thời gian xử lý: 20 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
- Lệ phí: không nằm trong danh mục thu phí
tại Quyết định số: 44/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang quy định mức thu,
chế độ thu, nộp, quản lý lệ phí cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang.
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc: 20 (ngày làm việc)
x 08 giờ = 160 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Phiếu Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo Tờ trình.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
88giờ
|
Thẩm định hồ sơ CPXD hoặc soạn văn bản hướng dẫn
nếu hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến (Sở Văn
hóa. Thể thao và Du lịch hoặc Ban Tôn giáo và UBND tỉnh)
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
32 giờ
|
Văn bản ý kiến
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng xem
xét hồ sơ trước khi chuyển lãnh đạo Ban ký Tờ trình hoặc Văn bản
|
Trưởng Ban (hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
16 giờ
|
GPXD hoặc văn bản hướng dẫn hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
16 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/ cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Bước 6
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
Giấy phép xây dựng và bản vẽ được duyệt
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
mẫu số 1 tại Phụ
lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định
chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
|
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN)
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Giấy phép xây dựng (bản chính).
|
2
|
Bản vẽ đã duyệt cấp giấy phép xây dựng (bản
chính).
|
3
|
Các hồ sơ pháp lý có liên quan tại thành phần hồ
sơ đầu vào.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng. Sau đó chuyển
lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành.
|
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN)
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải
tạo/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời công trình)
Kính gửi: …………………………
1. Thông tin về chủ đầu tư:
- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): …………………………………………
- Người đại diện: ………………Chức vụ (nếu có): ………………
- Địa chỉ liên hệ: số nhà: ……… đường/phố: ………
phường/xã: …………quận/huyện: ………………….tỉnh/thành phố:
…
- Số điện thoại: ……………………………………………………………
2. Thông tin công trình:
- Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: ………………………………….. Diện tích ........... m2.
Tại số nhà: ……………………….đường/phố …………………………….
phường/xã: ……………… quận/huyện: …………………………
tỉnh, thành phố: ………………….…………………………….…
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng
lực/hành nghề:
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ
nhiệm, chủ trì thiết kế:
3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng
lực/hành nghề:
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì
thẩm tra thiết kế:....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1. Đối với công trình không theo tuyến, tín
ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: ……………………….Cấp công trình: ……………
- Diện tích xây dựng: …………………………….m2.
- Cốt xây dựng: …………………………….m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng
và công trình có kết cấu dạng nhà):…………… m2 (ghi rõ diện tích sàn
các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: …………………m (trong đó ghi
rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
- Số tầng: ………………..(ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum - nếu có).
4.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:
- Loại công trình: ……………………………Cấp công trình: ……………
- Tổng chiều dài công trình: ……………m (ghi rõ
chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường,
quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt của công trình: …………………..m (ghi rõ cốt qua
từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến: ……m (ghi rõ
chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: ……………m (ghi rõ độ sâu qua
từng khu vực).
4.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành háng:
- Loại công trình: ……… Cấp công trình: .…………………………
- Diện tích xây dựng: ……………………………………m2.
- Cốt xây dựng: …………………………………….……m.
- Chiều cao công trình: ……………………………………m.
4.4. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: ……………………………………
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……………………m2.
- Tổng diện tích sàn: ……………………………………m2 (trong
đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
- Chiều cao công trình: …………m (trong đó ghi rõ
chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
4.5. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: ………………………Cấp công trình: …………………
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại công trình.
4.6. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai
đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ………………Cấp công trình: …………………
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn ...
4.7. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án: ………………………………………………………..
Đã được: …….phê duyệt, theo Quyết định số:
…………..ngày ……
- Gồm: (n) công trình
Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: …………Cấp công trình: ………………………
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ...……………………
4.8. Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: …… Cấp công trình: ……………………………
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):
…………………………m2.
- Tổng diện tích sàn: ……………………………………….……m2.
- Chiều cao công trình: …………………………………… m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số: ………………………Diện tích……………………m2.
Tại: …………… đường: ……………………………………
phường (xã) …………………… quận (huyện) …………………
tỉnh, thành phố: ……………………………………………………
- Số tầng: …………………………………………………………
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:
…………………tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy
phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy
định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
6. Cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối
với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo
tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai
đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến
trong đô thị/Dự án (1.009975.000.00.00.H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối
với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo
tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo
giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/Dự án
|
Mã số TTHC
|
1.009975.000.00.00.H01
|
Ngày BH
|
8/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Nguyễn Hồng
Quang
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung;
thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà
nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
Lần 2
|
2024
|
1. MỤC ĐÍCH
1. Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ (sau đây gọi
chung là chủ đầu tư) và các cá nhân, tổ chức tư vấn khảo sát, thiết kế, nhà
thầu xây dựng biết và chấp hành đúng quy định pháp luật về quy hoạch và quản lý
xây dựng theo quy hoạch, đồng thời thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong
lĩnh vực xây dựng có liên quan.
2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định
pháp luật khác có liên quan; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, bảo tồn
các di tích lịch sử, văn hóa, các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển
kiến trúc mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc và sử dụng có hiệu quả đất đai
xây dựng công trình.
3. Làm căn cứ pháp lý thống nhất về trình tự, thủ
tục cấp phép xây dựng và việc thực hiện giấy phép xây dựng như: giám sát, kiểm
tra, thanh tra và xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng, kiểm tra
công tác nghiệm thu công trình của chủ đầu tư (cơ quan quản lý Nhà nước về xây
dựng chỉ kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình,
hạng mục công trình quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01
năm 2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất
lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Quyết định
06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về việc ban hành quy định phân công, phân cấp
trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên
địa bàn tỉnh an giang; Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021 về việc
Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh
An Giang; Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy định chi tiết điểm đ
khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng về công thẩm
định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và miễn giấy phép xây
dựng), lập biên bản nghiệm thu bàn giao công trình, đăng ký cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và đưa
công trình vào sử dụng.
2. PHẠM VI
Quy định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân
trong nước, nước ngoài đầu tư xây dựng có nhu cầu xin giấy phép di dời đối với
công trình cấp I, II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn
hóa, tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến,
trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực
tiếp nước ngoài trên địa bàn tỉnh An Giang.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- TTPV HHC: Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh An Giang
- CV: Chuyên viên
- QH: Quy hoạch
- QHCT: Quy hoạch chi tiết
- CPXD: Cấp phép xây dựng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây
dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
và miễn giấy phép xây dựng
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
- Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng
đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây
dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy
hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy
hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền ban hành. (Đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị thì
phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản).
- Phù hợp với mục đích sử dụng
đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân
cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn
hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng,
giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng
cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có
liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định,
phê duyệt theo quy định.
- Đối với khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy
hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư
nông thôn thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan hoặc
quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không theo tuyến
ngoài đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng không
yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật về quy
hoạch, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực
hiện có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta (nhỏ hơn 02 héc ta đối với dự án đầu tư xây
dựng nhà ở chung cư) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở để xem xét cấp
giấy phép xây dựng.
- Đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng lớn
đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6
Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1
của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng
của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân
thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây dựng.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình
theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ.
- Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng
đất nơi công trình sẽ di dời đến và giấy tờ hợp pháp về sở hữu
công trình theo quy định của pháp luật.
- Bản vẽ hoàn công công trình (nếu có) hoặc
bản vẽ thiết kế mô tả thực trạng công trình được di dời, gồm mặt bằng,
mặt cắt móng và bản vẽ kết cấu chịu lực chính; bản vẽ tổng mặt
bằng địa điểm công trình sẽ được di dời tới; bản vẽ mặt bằng,
mặt cắt móng tại địa điểm công trình sẽ di dời đến.
- Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất
lượng hiện trạng của công trình do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng
lực thực hiện.
- Phương án di dời do tổ chức, cá nhân có đủ
điều kiện năng lực thực hiện gồm:
+ Phần thuyết minh về hiện trạng công trình
và khu vực công trình sẽ được di dời đến; giải pháp di dời, phương án
bố trí sử dụng phương tiện, thiết bị, nhân lực; giải pháp bảo đảm
an toàn cho công trình, người, máy móc, thiết bị và công trình lân
cận; bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di dời; tổ chức, cá nhân
thực hiện di dời công trình;
+ Phần bản vẽ biện pháp thi công di dời
công trình.
|
|
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
|
5.5
|
Thời gian xử lý: 20 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
- Lệ phí: Không quy định trong Quyết định
số: 44/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang quy định mức thu, chế độ thu, nộp,
quản lý lệ phí cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang.
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc: 20 (ngày làm việc)
x 08 giờ = 160 giờ.
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Phiếu Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo Tờ trình.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
88 giờ
|
Thẩm định hồ sơ
CPXD hoặc soạn văn bản hướng dẫn nếu hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến (Sở Văn
hóa. Thể thao và Du lịch hoặc Ban Tôn giáo và UBND tỉnh)
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
32 giờ
|
Văn bản ý kiến
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng xem
xét hồ sơ trước khi chuyển lãnh đạo Ban ký Tờ trình hoặc Văn bản
|
Trưởng ban (hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
16 giờ
|
GPXD hoặc văn bản
hướng dẫn hồ sơ chưa phù hợp
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
16 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/ cá
nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Bước 6
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
00 giờ
|
Giấy phép xây dựng
và bản vẽ được duyệt
|
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 1 Phụ lục
số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi
tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
|
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN)
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Giấy phép xây dựng (bản chính).
|
2
|
Bản vẽ đã duyệt cấp giấy phép xây dựng (bản
chính).
|
3
|
Các hồ sơ pháp lý có liên quan tại thành phần hồ
sơ đầu vào.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng. Sau đó chuyển
lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành.
|
Mẫu số 01
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN)
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải
tạo/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời công trình)
Kính gửi: …………………………
1. Thông tin về chủ đầu tư:
- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): …………………………………………
- Người đại diện: ………………Chức vụ (nếu có): ………………
- Địa chỉ liên hệ: số nhà: ……… đường/phố: ………
phường/xã: …………quận/huyện: ………………….tỉnh/thành phố:
…
- Số điện thoại: ……………………………………………………………
2. Thông tin công trình:
- Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: ………………………………….. Diện tích ........... m2.
Tại số nhà: ……………………….đường/phố …………………………….
phường/xã: ……………… quận/huyện: …………………………
tỉnh, thành phố: ……………………….…………………………….…
3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng
lực/hành nghề:
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ
nhiệm, chủ trì thiết kế:
3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:
- Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng
lực/hành nghề:
- Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì
thẩm tra thiết kế:....
4. Nội dung đề nghị cấp phép:
4.1. Đối với công trình không theo tuyến, tín
ngưỡng, tôn giáo:
- Loại công trình: ……………………….Cấp công trình: ……………
- Diện tích xây dựng: …………………………….m2.
- Cốt xây dựng: …………………………….m.
- Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng
và công trình có kết cấu dạng nhà):…………… m2 (ghi rõ diện tích sàn
các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: …………………m (trong đó ghi
rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum - nếu có).
- Số tầng: ………………..(ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum - nếu có).
4.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:
- Loại công trình: ……………………………Cấp công trình: ……………
- Tổng chiều dài công trình: ……………m (ghi rõ
chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường,
quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt của công trình: …………………..m (ghi rõ cốt qua
từng khu vực).
- Chiều cao tĩnh không của tuyến: ……m (ghi rõ
chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình: ……………m (ghi rõ độ sâu qua
từng khu vực).
4.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành
háng:
- Loại công trình: ……… Cấp công trình: .…………………………
- Diện tích xây dựng: ……………………………………m2.
- Cốt xây dựng: …………………………………….……m.
- Chiều cao công trình: ……………………………………m.
4.4. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình: ……………………………………
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……………………m2.
- Tổng diện tích sàn: ……………………………………m2 (trong
đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng
lửng, tum).
- Chiều cao công trình: …………m (trong đó ghi rõ
chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
4.5. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình: ………………………Cấp công trình: …………………
- Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại công trình.
4.6. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai
đoạn:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ………………Cấp công trình: …………………
+ Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn 2:
Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3;
4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.
- Giai đoạn ...
4.7. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự án: ………………………………………………………..
Đã được: …….phê duyệt, theo Quyết định số:
…………..ngày ……
- Gồm: (n) công trình
Trong đó:
Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: …………Cấp công trình: ………………………
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ...……………………
4.8. Đối với trường hợp di dời công trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: …… Cấp công trình: ……………………………
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):
…………………………m2.
- Tổng diện tích sàn: ……………………………………….……m2.
- Chiều cao công trình: …………………………………… m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
Lô đất số: ………………………Diện tích……………………m2.
Tại: …………… đường: ……………………………………
phường (xã) …………………… quận (huyện) ………………………
tỉnh, thành phố: ……………………………………………………
- Số tầng: …………………………………………………………
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:
…………………tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy
phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy
định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
|
…………,
ngày ….. tháng …. năm…..
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có))
|
7. Thủ tục Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng / điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
(1.006930.000.00.00.H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Thủ tục Thẩm định báo
cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng / điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả
thi đầu tư xây dựng
|
Mã số TTHC
|
1.006930.000.00.00.H01
|
Ngày BH
|
05/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1. MỤC ĐÍCH
2. PHẠM VI
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
6. BIỂU MẪU
7. HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Phạm Công Giát
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang / Phần liên quan việc sửa
đổi
|
Mô tả nội dung sửa đổi
|
Lần ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
Lần 2
|
2024
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định cách thức, trình tự và hướng dẫn, tiêu
chuẩn, quy trình, điều kiện cho tổ chức thực hiện thủ tục báo
cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng.
2. PHẠM VI
Quy trình này áp dụng cho lĩnh
vực Phòng Quản lý quy hoạch Xây dựng và tổ chức thực hiện.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng năm 2014.
- Luật Sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14.
- Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày
03/3/2021 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án
đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ
sở và miễn giấy phép xây dựng.
- Quyết định số 29/2021/QĐ-UBND ngày 08 tháng 6
năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang quy định thẩm quyền quyết định đầu
tư, phân cấp thẩm định dự án, thẩm định và phê duyệt thiết kế, dự toán xây
dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn đầu tư
công trên địa bàn tỉnh An Giang;
- Quyết định số 63/2021/QĐ-UBND ngày 20/12/2021
Quyết định Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 29/2021/QĐ-UBND Quy
định thẩm quyền quyết định đầu tư; phân cấp thẩm định dự án, thẩm định và phê
duyệt thiết kế, dự toán xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình
sử dụng nguồn vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh An Giang.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của Bộ xây dựng;
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
Nêu các điều kiện để thực hiện thủ tục hành chính
(nếu có).
|
5.3
|
Thành phần hồ
sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
5.3.1. Tờ trình báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
X
|
|
5.3.2. Văn
bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình theo quy định pháp luật về đầu
tư, đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
|
|
X
|
5.3.3. Quyết định lựa chọn
phương án thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển theo quy định và phương án
thiết kế được lựa chọn kèm theo (nếu có yêu cầu).
|
|
X
|
5.3.4. Văn bản/quyết định phê
duyệt và bản vẽ kèm theo (nếu có) của một trong các loại quy hoạch sau đây:
Quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; quy hoạch có
tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy
hoạch; phương án tuyến, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận đối với công trình xây dựng theo tuyến; quy hoạch phân khu xây
dựng đối với trường hợp không có yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng
|
|
X
|
5.3.5. Văn bản ý kiến về giải pháp phòng cháy,
chữa cháy của thiết kế cơ sở; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá
tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có
yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi
trường);
Các thủ tục về phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi
trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất
trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định, nhưng phải có kết
quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm
định. Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thực hiện thủ tục lấy ý kiến về giải
pháp phòng cháy, chữa cháy của thiết kế cơ sở theo cơ chế một cửa liên thông
khi thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên
môn về xây dựng thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp
luật về phòng cháy và chữa cháy;
|
|
X
|
5.3.6. Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu
nối hạ tầng kỹ thuật của dự án; văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy
định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận
địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường hợp dự án không thuộc khu
vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về bề mặt quản lý độ cao
công trình tại giai đoạn phê duyệt quy hoạch xây dựng) (nếu có)
|
|
X
|
5.3.7. Các văn bản pháp lý khác có liên quan (nếu
có)
|
|
X
|
5.3.8.1. Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê duyệt;
|
X
|
|
5.3.8.2. Thuyết minh Báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở hoặc thiết kế khác theo thông lệ quốc tế phục
vụ lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (gồm bản vẽ và thuyết
minh); danh mục tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng cho dự án
|
|
X
|
5.3.9. Danh sách các nhà thầu kèm theo mã số
chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở, nhà
thầu thẩm tra (nếu có); mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các
chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết
kế, lập tổng mức đầu tư; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra
|
|
X
|
5.3.10. Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công,
vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu xem xét tổng mức đầu tư, ngoài các
nội dung quy định nêu trên, hồ sơ trình thẩm định phải có các nội dung sau:
tổng mức đầu tư; các thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định
tổng mức đầu tư; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có)
|
X
|
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 08 bộ.
|
5.5
|
Thời gian xử lý: Tính từ
ngày Ban Quản lý Khu kinh tế nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với thẩm định báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng (Đối với vốn đầu tư công):
+ Không quá 30 ngày làm việc đối
với dự án nhóm B.
+ Không quá 20 ngày làm việc đối
với dự án nhóm C.
- Đối với thẩm định báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng (không phải vốn đầu tư công):
+ Không quá 25 ngày làm việc đối
với dự án nhóm B.
+ Không quá 15 ngày làm việc đối
với dự án nhóm C.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
5.7
|
Lệ phí: Thu lệ phí theo
hướng dẫn tại Thông tư số 209/2016/TT-BTC
ngày 10/11/2016 của Bộ Tài chính.
|
5.8
5.8.1
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng nhóm B (20 ngày làm việc x 08 giờ = 160 giờ). (Đối với vốn đầu tư
công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
88 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
32 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Ban phê
duyệt.
- Lãnh đạo Ban phê duyệt.
|
Trưởng Ban (hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
16 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
16giờ
|
Yêu cầu tổ chức/ cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Bước 6
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
5.8
5.8.2
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng nhóm B (20 ngày làm việc x 08 giờ = 160 giờ). (Không phải vốn đầu
tư công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh An Giang (TTPV HCC)
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ tại TTPV HCC
|
08giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng chuyên môn
|
88 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
32 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Ban phê
duyệt.
- Lãnh đạo Ban phê duyệt.
|
Trưởng Ban (hoặc Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
16 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
16 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/ cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Bước 6
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Bộ phận TN&TKQ tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
5.8.3
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng nhóm C (20 ngày làm việc x 08 giờ = 160 giờ). (Đối với vốn đầu tư
công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh An Giang (TTPV HCC)
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV xử lý
|
Chuyện viên tại TTPV HCC
|
08giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
88 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
32 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Ban phê
duyệt.
- Lãnh đạo Ban phê duyệt.
|
Trưởng Ban (hoặc Phó Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
16 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
16 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/ cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Bước 6
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Bộ phận TN&TKQ tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
5.8.4
|
Quy trình xử lý công việc:
Đối với thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng nhóm C (15 ngày làm việc x 08 giờ = 120 giờ). (không phải vốn đầu
tư công)
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV xử lý
|
Bộ phận TN&TKQ tại TTPV HCC
|
08 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng chuyên môn
|
44 giờ
|
…………
|
Bước 3
|
Lấy ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan
|
Sở, ban, ngành tỉnh
|
40 giờ
|
……….
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Ban phê
duyệt.
- Lãnh đạo Ban phê duyệt.
|
Trưởng Ban (hoặc Phó Trưởng Ban phụ trách)
|
20 giờ
|
……….
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
08 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/ cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Bước 6
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Bộ phận TN&TKQ tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
………
|
|
|
|
|
|
|
|
6. BIỂU MẪU (theo biểu mẫu đính kèm tại QTNB số
1 phần I)
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh theo mẫu
số 01 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Mẫu số 02
|
Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
theo Mẫu số 02 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP .
|
3
|
Mẫu số 03
|
Quyết định phê duyệt dự án/điều chỉnh dự án theo
Mẫu số 03 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu trong hồ sơ
|
1
|
Văn bản thẩm định của Ban Quản
lý Khu kinh tế.
|
2
|
Thành phần hồ sơ theo mục 5.3
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng, thời gian lưu
20 năm. Sau đó, chuyển hồ sơ cho phòng Hành chính tổng hợp lưu trữ theo quy
định hiện hành.
|
8. Thủ tục thẩm định và điều chỉnh thiết kế xây
dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (1.009942.000.00.00H01)
BAN QUẢN LÝ KHU
KINH TẾ TỈNH AN GIANG
|
QUY TRÌNH
Thủ tục thẩm định và điều chỉnh thiết kế xây
dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
|
Mã số TTHC
|
1.009942.000.00.00H01
|
Ngày BH
|
05/2024
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1.MỤC ĐÍCH
2.PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4.ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5.NỘI DUNG QUY TRÌNH
6.BIỂU MẪU
7.HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
Trần Phương Nam
|
Nguyễn Thanh
Bình
|
Phạm Công Giát
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
Chuyên viên
Phòng QL.QHXD
|
Trưởng Phòng
QL.QHXD
|
Phó Trưởng Ban
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của bộ xây dựng
|
Các nội dung ở Dự thảo lần đầu
|
Ban Quản lý Khu kinh tế
|
Lần 2
|
2024
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định cách thức, trình tự, thủ tục, quy trình,
tiêu chuẩn, quy chuẩn, điều kiện về quản lý chất lượng công trình xây dựng theo
quy định hiện hành.
2. PHẠM VI
Quy trình này áp dụng cho lĩnh vực
Phòng Quản lý quy hoạch Xây dựng và tổ chức thực hiện.
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO
9001:2015
Các văn bản pháp quy liên quan đề
cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
- HTQLCL: Hệ thống quản lý chất
lượng
- CCHN: Chứng chỉ hành nghề
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật Xây dựng năm 2014.
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính
phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về
quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm
2021 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm
2021 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư
xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm
2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh
vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Quyết định số 1105/QĐ-BXD ngày 26/10/2023 của
Bộ Xây dựng về Quyết định việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thay thế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của Bộ xây dựng;
- Quyết định 32/2023/QĐ-UBND ngày 18 tháng 8 năm
2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ,
quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh An Giang.
- Quyết định số 29/2021/QĐ-UBND ngày 08 tháng 6
năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang quy định thẩm quyền quyết định đầu
tư, phân cấp thẩm định dự án, thẩm định và phê duyệt thiết kế, dự toán xây
dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn đầu tư
công trên địa bàn tỉnh An Giang;
- Quyết định số 63/2021/QĐ-UBND ngày 20/12/2021
Quyết định Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 29/2021/QĐ-UBND Quy
định thẩm quyền quyết định đầu tư; phân cấp thẩm định dự án, thẩm định và phê
duyệt thiết kế, dự toán xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình
sử dụng nguồn vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh An Giang.
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm
2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Quyết định 06/2022/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 về
việc ban hành quy định phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về
chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh an giang
- Quyết định số 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021
về việc Ban hành Quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa
bàn tỉnh An Giang;
- Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/9/2020 Quy
định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Xây dựng về công tác thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế
cơ sở và miễn giấy phép xây dựng
|
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
|
|
|
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý,
phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp
lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 37 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với
ngôn ngữ chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác
nhận. Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có)
cần tuân thủ quy định theo pháp luật về kiến trúc.
|
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
5.3.1. Tờ trình thẩm định và điều chỉnh thiết kế
xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 4 Phụ lục I Nghị định số
15/2021/NĐ-CP .
|
X
|
|
5.3.2. Các văn bản pháp lý kèm theo, gồm: quyết
định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình kèm theo Báo cáo nghiên cứu
khả thi được phê duyệt; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan
chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận
kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của Nhà thầu tư
vấn thẩm tra được chủ đầu tư xác nhận (nếu có yêu cầu); văn bản thẩm duyệt
thiết kế phòng cháy chữa cháy, kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động
môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu)
và các văn bản khác có liên quan.
Thủ tục về phòng cháy chữa cháy được thực hiện
theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất trình tại thời điểm
trình hồ sơ thẩm định, song phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây
dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định
|
X
|
|
5.3.4. Hồ sơ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư
phê duyệt; hồ sơ thiết kế xây dựng của bước thiết kế xây dựng trình thẩm định.
|
|
X
|
5.3.5. Mã số chứng chỉ năng lực hoạt động xây
dựng của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu thẩm
tra; mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm
khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì
thẩm tra; Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có).
|
|
X
|
5.3.6. Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư
công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu thẩm định dự toán xây dựng,
ngoài các nội dung quy định tại nêu trên, hồ sơ phải có thêm dự toán xây
dựng; các thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định dự
toán xây dựng; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có)
|
|
X
|
5.3.7. Đối với điều chỉnh thiết kế triển khai sau
thiết kế cơ sở ngoài các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư phải nộp báo
cáo tình hình thực tế thi công xây dựng công trình (trường hợp công trình đã
thi công xây dựng).
|
|
X
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 04 bộ (01 bộ Ban Quản lý Khu
kinh tế thẩm định; 03 bộ gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng lấy ý kiến):
5.4.1. Trường hợp hồ sơ trình thẩm định có các
hạng mục liên quan: Điện (TBA), Công nghệ; Chủ đầu tư cần bổ sung thêm thành
phần hồ sơ (số lượng 01 cho mỗi hạng mục): số thứ tự 1,4,6,7 (số thứ tự 6
không phải nộp bản vẽ TKCS).
5.4.22. Đối với công trình có cấu phần thiết bị
(TBA, kim thu sét…), chủ đầu tư bổ sung thêm 03 bảng báo giá có liên quan gần
nhất hoặc chứng thư thẩm định giá của tổ chức đủ điều kiện năng lực phù hợp.
|
|
5.5
|
Thời gian xử lý: Tính từ
ngày Ban Quản lý Khu kinh tế nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
+ 20 ngày làm việc đối
với công trình cấp II và cấp III.
+ 16 ngày làm việc đối
với công trình còn lại.
|
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả :
- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
- Qua dịch vụ Bưu chính.
- Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
|
|
5.7
|
Lệ phí: Thu lệ phí theo
hướng dẫn tại Thông tư số 27/2023/TT-BTC ngày
12/05/2023 của Bộ Tài chính.
|
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc:
5.8.1. Đối với thẩm định thiết kế và điều chỉnh
thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, công trình cấp II và cấp
III: 20 ngày làm việc
x 08 giờ = 160 giờ.
|
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý.
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
04 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
104 giờ
|
|
|
Bước 3
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Ban phê
duyệt
|
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
|
32 giờ
|
|
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo Ban xem xét, phê duyệt.
|
Trưởng Ban hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách
|
16 giờ
|
……….
|
|
Bước 5
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
4 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/
cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
|
Bước 6
|
Yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài
chính
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
00 giờ
|
|
|
|
5.8.1. Đối với thẩm định thiết kế và điều chỉnh
thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, công trình còn lại: 16 ngày làm việc x 08 giờ = 128
giờ.
|
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
|
Bước 1
|
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại:
+ Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính Công
tỉnh An Giang.
+ Qua dịch vụ Bưu chính.
+ Nộp trực tuyến qua địa chỉ
http://dichvucong.angiang.gov.vn
- Chuyển hồ sơ về Ban, chuyển cho CV phụ trách xử
lý
|
Bộ phận TN&TKQ
tại TTPV HCC
|
04 giờ
|
- Viết phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ.
|
|
Bước 2
|
- Xử lý, thẩm định hồ sơ.
- Xác minh (nếu có).
- Niêm yết, công khai (nếu có).
- Lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị (nếu có).
- Trình lãnh đạo phê duyệt.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
96 giờ
|
|
|
Bước 3
|
- Lãnh đạo phòng xem xét, trình lãnh đạo Ban phê
duyệt
|
Lãnh đạo phòng
chuyên môn
|
16 giờ
|
|
|
Bước 4
|
- Lãnh đạo Ban xem xét, phê duyệt.
|
Trưởng Ban hoặc
Phó Trưởng Ban phụ trách
|
8 giờ
|
……….
|
|
Bước 4
|
- Chuyển văn
thư ký số, nhân bản, đóng dấu và Chuyển kết quả cho TTPV HCC (văn bản
điện tử và văn bản giấy)
|
Văn thư
|
4 giờ
|
Yêu cầu tổ chức/
cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
|
Bước 5
|
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Chuyện viên tại
TTPV HCC
|
00 giờ
|
|
|
6. BIỂU MẪU (theo biểu mẫu đính kèm tại QTNB số
2 phần I)
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 04 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Mẫu số 02
|
Báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế xây dựng theo Mẫu số 05 Phụ lục I ban hành kèm theo
Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
|
3
|
Mẫu số 03
|
Công văn thông báo kết quả thẩm định và điều
chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 06 Phụ lục
I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Tờ trình thẩm định và điều chỉnh thiết kế xây
dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 4 Phụ lục I Nghị định số
15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Các văn bản pháp lý kèm theo, gồm: quyết định phê
duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình kèm theo Báo cáo nghiên cứu khả thi
được phê duyệt; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về
xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu
có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của Nhà thầu tư vấn thẩm tra
được chủ đầu tư xác nhận (nếu có yêu cầu); văn bản thẩm duyệt thiết kế phòng
cháy chữa cháy, kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường
theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu); kết quả
thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy và các văn bản khác có liên quan.
|
3
|
Hồ sơ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư phê
duyệt; hồ sơ thiết kế xây dựng của bước thiết kế xây dựng trình thẩm định
|
4
|
Mã số chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của
nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu thẩm tra; mã số
chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát
xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm
tra; Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có)
|
5
|
Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư công,
vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu thẩm định dự toán xây dựng, ngoài
các nội dung quy định tại nêu trên, hồ sơ phải có thêm dự toán xây dựng; các
thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định dự toán xây
dựng; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có)
|
6
|
Công văn thông báo kết quả thẩm định và điều
chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo Mẫu số 6 Phụ lục I
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP .
|
7
|
Các bản vẽ thiết kế đã được thẩm định, đóng dấu.
|
Hồ sơ được lưu tại phòng 12 tháng, thời gian lưu
20 năm. Sau đó, chuyển hồ sơ cho phòng Hành chính tổng hợp lưu trữ theo quy
định hiện hành.
|
V. THỦ
TỤC HÀNH CHÍNH DO SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN PHỤ TRÁCH
1.
Quy trình: Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên
cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
SỞ NÔNG NGHIỆP
VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN
|
QUY TRÌNH
Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư
xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
|
Mã hiệu:
|
|
Ngày BH
|
|
MỤC LỤC
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
1.MỤC ĐÍCH
2.PHẠM VI
3.TÀI LIỆU VIỆN DẪN
4.ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
5.NỘI DUNG QUY TRÌNH
6.BIỂU MẪU
7.HỒ SƠ CẦN LƯU
Trách nhiệm
|
Soạn thảo
|
Xem xét
|
Phê duyệt
|
Họ tên
|
|
|
|
Chữ ký
|
|
|
|
Chức vụ
|
|
|
|
SỬA ĐỔI TÀI LIỆU
Yêu
cầu sửa đổi/ bổ sung
|
Trang
/ Phần liên quan việc sửa đổi
|
Mô
tả nội dung sửa đổi
|
Lần
ban hành / Lần sửa đổi
|
Ngày ban hành
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. MỤC ĐÍCH
Quy định trình
tự tiếp nhận hồ sơ Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/
Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh tại Sở
Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh An Giang
2. PHẠM VI
Áp dụng đối với cán bộ, công chức
thuộc Phòng Quản lý xây dựng công trình thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông
thôn tỉnh An Giang; các tổ chức, cá nhân có nhu cầu
3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
- Tiêu
chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2015
- Các văn bản pháp lý liên quan
đề cập tại mục 5.1
4. ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT
-QLXDCT: Quản lý xây dựng công trình
5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
5.1
|
Cơ sở pháp lý:
- Luật số 50/2014/QH13 ngày
18/6/2014;
- Luật số 62/2020/QH14 ngày
17/6/2020;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày
03/03/2021 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày
20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc
lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
5.2
|
Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính:
Hồ sơ trình thẩm định phải bảo đảm tính pháp lý,
phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được xem là hợp
lệ khi bảo đảm các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, đúng quy cách, được trình bày với
ngôn ngữ chính là tiếng Việt và được người đề nghị thẩm định kiểm tra, xác
nhận. Phần hồ sơ thiết kế kiến trúc trong hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu có)
phải tuân thủ quy định của pháp luật về kiến trúc.
|
5.3
|
Thành phần hồ sơ
|
Bản chính
|
Bản sao
|
|
- Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo
Mẫu số 1 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ
|
x
|
x
|
|
- Văn bản về chủ trương đầu tư xây
dựng công trình theo quy định pháp luật về đầu tư, đầu tư công, đầu tư theo
phương thức đối tác công tư;
|
x
|
x
|
|
- Quyết định lựa chọn phương án
thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển theo quy định và phương án thiết kế
được lựa chọn kèm theo (nếu có yêu cầu);
|
x
|
x
|
|
- Văn bản/quyết định phê duyệt và
bản vẽ kèm theo (nếu có) của một trong các loại quy hoạch sau đây: Quy hoạch
chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; quy hoạch có tính chất kỹ
thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch; phương án
tuyến công trình, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp
thuận; quy hoạch phân khu xây dựng đối với trường hợp không có yêu cầu lập
quy hoạch chi tiết xây dựng;
|
x
|
x
|
|
- Văn bản ý kiến về giải pháp phòng
cháy và chữa cháy của thiết kế cơ sở; văn bản kết quả thực hiện thủ
tục về đánh giá tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường theo quy
định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy
định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi
trường). Các thủ tục về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi
trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt
buộc xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm
định, nhưng phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời
hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc. Trường hợp chủ đầu tư có
yêu cầu thực hiện thủ tục lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của
thiết kế cơ sở theo cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng
thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật về phòng
cháy và chữa cháy.
|
x
|
x
|
|
- Các văn bản thỏa thuận, xác nhận
về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án; văn bản chấp thuận độ cao công trình
theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và
các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường hợp dự án không
thuộc khu vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về bề mặt quản
lý độ cao công trình tại giai đoạn phê duyệt quy hoạch xây dựng) (nếu có).
|
x
|
x
|
|
- Các văn bản pháp lý khác có liên
quan (nếu có).
|
x
|
x
|
|
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê
duyệt; thuyết minh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở
hoặc thiết kế khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng (gồm bản vẽ và thuyết minh); danh mục tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng
cho dự án.
|
x
|
x
|
|
- Danh sách các nhà thầu kèm theo
mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở,
nhà thầu thẩm tra (nếu có); mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của
các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn
thiết kế, lập tổng mức đầu tư; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra.
|
x
|
x
|
|
- Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư
công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công có yêu cầu xem xét tổng mức đầu tư, hồ
sơ trình thẩm định còn phải có các nội dung sau: tổng mức đầu tư; các thông
tin, số liệu về giá, định mức có liên quan; báo giá, kết quả thẩm định giá
(nếu có).
|
x
|
x
|
5.4
|
Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ
|
5.5
|
Thời gian xử lý:
- Đối với dự án đầu tư công (Sở Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn đồng thời là cơ quan chuyên môn trực thuộc
người quyết định đầu tư và cũng là cơ quan chuyên môn về xây dựng)
+ Dự án nhóm A không quá 40 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm B không quá 30 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm C không quá 20 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với các dự án còn lại (Sở Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn là cơ quan chuyên môn về xây dựng)
+ Dự án nhóm A không quá 35 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm B không quá 25 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Dự án nhóm C không quá 15 ngày kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ.
|
5.6
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả:
+ Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh (hồ sơ
nộp tại trung tâm)
+ Qua bưu chính công ích;
+ Đăng ký trực tuyến Cổng dịch vụ công
|
5.7
|
Lệ phí: Theo quy định của Bộ Tài chính
|
5.8
|
Quy trình xử lý công việc:
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
Bước 1
|
Nơi nộp hồ sơ:
- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh (hồ sơ
nộp tại trung tâm);
- Qua bưu chính công ích;
- Đăng ký trực tuyến Cổng dịch vụ công
|
Tổ chức
|
Giờ hành chính
|
|
Bước 2
|
- Tiếp nhận hồ sơ và ghi biên nhận, hẹn ngày trả
kết quả:
- Chuyển phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ (bản
giấy/bản số)
|
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ
|
2 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 3
|
Lãnh đạo phòng phân công chuyên viên xử lý
|
Lãnh đạo phòng
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 4
|
Phòng chuyên môn xử lý hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, điều
kiện thì trong thời gian 05 (hai) ngày làm việc Gửi văn bản yêu cầu bổ sung
hồ sơ;
+ Trả lại hồ sơ thẩm định trong trường hợp: Trình
thẩm định không đúng với thẩm quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc
người đề nghị thẩm định không đúng thẩm quyền theo quy định tại Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; Không thuộc đối tượng phải thẩm
định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định; Hồ sơ trình thẩm định
không bảo đảm về tính pháp lý hoặc không hợp lệ theo quy định tại Nghị định
này;
+ Gửi văn bản đến các cơ quan có thẩm quyền về
phòng cháy chữa cháy để thực hiện lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy, chữa
cháy của thiết kế cơ sở trong trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu.
|
Chuyên viên phòng
chuyên môn
|
- Đối với dự án
đầu tư công (Sở NN và PTNT đồng thời là cơ quan chuyên môn trực thuộc người
quyết định đầu tư và cũng là cơ quan chuyên môn về xây dựng):
+ Dự án nhóm A:
292 giờ;
+ Dự án nhóm B:
212 giờ;
+ Dự án nhóm C:
132 giờ;
- Đối với dự án
đầu tư công (Sở NN và PTNT là cơ quan chuyên môn về xây dựng):
+ Dự án nhóm A:
252 giờ;
+ Dự án nhóm B:
172 giờ;
+ Dự án nhóm
C: 92 giờ;
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 5
|
Lãnh đạo phòng kiểm tra hồ sơ, xem xét, báo cáo
kết quả thẩm định, xây dựng các văn bản, tờ trình, dự thảo quyết định phê
duyệt dự án trình Lãnh đạo Sở phê duyệt.
|
Lãnh đạo phòng
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Sở xem xét, phê duyệt
|
Ban Giám đốc Sở
|
8 giờ
|
Theo mục 5.3; 5.4; 5.5 và mục 6
|
Bước 7
|
Văn thư đóng dấu, quét ký số, chuyển trả kết quả
cho bộ phận tiếp nhận
|
Văn thư
|
4 giờ
|
Theo mục 6,7
|
Bước 8
|
Trả hồ sơ, kết quả giải quyết TTHC trực tiếp hoặc
qua dịch vụ bưu chính công ích đến người thực hiện thủ tục hành chính
(không yêu cầu cá nhân/tổ chức thực hiện nghĩa vụ
tài chính bước này, do phải qua kho bạc nhà nước kiểm soát chi)
|
Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ
|
Giờ hành chính
|
|
6. BIỂU MẪU (theo biểu mẫu đính kèm tại QTNB số
1 phần I)
TT
|
Mã hiệu
|
Tên biểu mẫu
|
1
|
Mẫu số 01
|
Tờ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh theo mẫu
số 01 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP .
|
2
|
Mẫu số 02
|
Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
theo Mẫu số 02 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP .
|
3
|
Mẫu số 03
|
Quyết định phê duyệt dự án/điều chỉnh dự án theo
Mẫu số 03 Phụ lục VI Nghị định 35/2023/NĐ-CP .
|
7. HỒ SƠ LƯU
Hồ sơ lưu bao gồm các tài liệu sau:
TT
|
Tài liệu
trong hồ sơ
|
1
|
Các hồ sơ, giấy tờ tại mục 5.3
|
2
|
Văn bản ý kiến của cơ quan liên quan
|
|
….
|
Hồ sơ được lưu tại phòng QLXDCT, thời gian lưu
trữ theo quy định hiện hành.
|