Quyết định 1005/QĐ-UBND 2025 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất huyện Thống Nhất Đồng Nai

• Số hiệu: 1005/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Đồng Nai
• Người ký: Võ Tấn Đức
• Ngày ban hành: 31/03/2025

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1005/QĐ-UBND	Đồng Nai, ngày 31 tháng 3 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 HUYỆN THỐNG NHẤT, TỈNH ĐỒNG NAI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) Quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 28/2024/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất năm 2025 tỉnh Đồng Nai;

Căn cứ Nghị quyết số 61/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc thông danh mục các dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất năm 2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;

Căn cứ Nghị quyết số 39/2024/NQ-HĐND ngày 20 tháng 12 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc việc thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 tỉnh Đồng Nai;

Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất tại Tờ trình số 132/TTr-UBND ngày 03 tháng 3 năm 2025 và Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 43/TTr-SNNMT ngày 20 tháng 3 năm 2025, Công văn số 589/SNNMT-QHKS ngày 20 tháng 3 năm 2025.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Thống Nhất với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm 2023 (Chi tiết phân theo đơn vị hành chính tại Phụ lục I đính kèm).

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2025 (Chi tiết phân theo đơn vị hành chính tại Phụ lục II đính kèm).

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2025.

a) Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2025 theo loại đất hiện trạng (Chi tiết phân theo đơn vị hành chính tại Phụ lục III đính kèm).

b) Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2025 theo loại đất trong hồ sơ địa chính (Chi tiết phân theo đơn vị hành chính tại Phụ lục IV đính kèm).

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất có trách nhiệm:

1. Cập nhật dữ liệu kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Thống Nhất vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

2. Công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; Công bố, công khai việc điều chỉnh, hủy bỏ danh mục các dự án mà sau 02 năm liên tục được xác định trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm huyện Thống Nhất chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Đất đai năm 2024.

3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật đất đai.

4. Hằng năm, Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất tổ chức rà soát, đề xuất xử lý việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp đã được ghi trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Thống Nhất và gửi báo cáo đến Ủy ban nhân dân tỉnh để tổng hợp thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 76 Luật Đất đai năm 2024.

5. Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất thực hiện nghiêm công tác quản lý việc sử dụng đất, chịu trách nhiệm trong việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; không hợp thức hóa các trường hợp có sai phạm.

6. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

7. Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân tỉnh, cơ quan thanh tra, kiểm tra về tính chính xác của các nội dung, thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ; sự phù hợp giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đối với các dự án đăng ký kế hoạch sử dụng đất; nội dung hoàn thiện theo các ý kiến tiếp thu, giải trình được bảo lưu đối với ý kiến góp ý và ý kiến thẩm định của các sở, ban, ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan; việc triển khai thực hiện các dự án trong hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Thống Nhất phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Tư pháp; Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất; Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất; Trưởng phòng Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Thống Nhất; các tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Nông nghiệp và Môi trường; - Tỉnh ủy (b/c); - Hội đồng nhân dân tỉnh (b/c); - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - HĐND, UBND huyện Thống Nhất; - Chánh, Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh; - Lưu: VT, KTN (Phượng).

TM, ỦY BAN NHÂN DÂN  CHỦ TỊCH Võ Tấn Đức

PHỤ LỤC I

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 CỦA HUYỆN THỐNG NHẤT
(Kèm theo Quyết định số 1005/QĐ-UBND ngày tháng năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Bàu Hàm 2	Gia Kiệm	Gia Tân 1	Gia Tân 2	Gia Tân 3	Hưng Lộc	Lộ 25	Quang Trung	TT.Dầu Giây	Xuân Thiện
(1)	(2)	(3)	(4)=(5) +...+ (14)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)
	Tổng diện tích tự nhiên		24.852,85	3.012,10	3.326,08	2.114,43	1.461,04	1.899,21	3.511,87	1.948,83	3.047,13	1,413,63	3.118,53
I	Đất nông nghiệp	NNP	20.407,68	2.743,38	2.972,95	1.128,79	1.257,19	1.714,13	3.018,19	1.684,49	2.364,50	631,64	2.892,42
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA	346,02	-	-	-	133,18	-	40,24	168,20	-	-	4,40
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	268,86	-	-	-	102,85	-	15,54	148,95	-	-	1,52
1.1.2	Đất trồng lúa còn lại	LUK	77,16	-	-	-	30,33	-	24,70	19,25	-	-	2,88
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	1.962,85	23,54	117,33	87,91	302,25	318,72	296,90	644,59	56,62	2,63	112,36
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	17.123,88	2.694,25	2.466,73	968,41	711,96	1.283,30	2.621,61	793,14	2.216,62	628,98	2.738,88
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	113,69	0,91	19,90	14,32	10,33	47,11	12,88	5,14	1,01	-	2,09
1.5	Đất nông nghiệp khác	NKH	861,24	24,68	368,99	58,15	99,47	65,00	46,56	73,42	90,25	0,03	34,69
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	4.445,17	268,72	353,13	985,64	203,85	185,08	493,68	264,34	682,63	781,99	226,11
	Trong đó:
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	890,98	58,20	125,64	78,55	81,96	87,50	183,75	99,07	111,07	-	65,24
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	129,36	-	-	-	-	-	-	-	-	129,36	-
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	28,15	5,54	0,16	0,19	0,27	0,11	1,41	0,49	0,56	19,22	0,20
2.4	Đất quốc phòng	CQP	59,09	0,40	25,00	-	29,66	-	-	-	-	4,03	-
2.5	Đất an ninh	CAN	8,99	5.00	-	-	-	-	-	0.19	-	3.80	-
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	133,28	3,31	3,88	1,92	10,1 1	4,11	9,64	4,82	11,55	74,80	9,14
	Trong đó:		-
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	25,97	0,18	-	0,70	0,16	0,18	1,74	0,83	0,63	20,60	0,95
-	Đất xây dựng cơ sở xã hội	DXH	0,19	-	-	-	-	-	0,19	-	-	-	-
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	5,04	-	0,04	0,03	0,05	0,06	0,21	0.30	0,63	3,52	0,22
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	86,94	3,13	3,84	1.19	8,78	2,59	6,82	2,41	8,44	45,44	4,30
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	10,08	-	-	-	1,12	1,28	0,54	1,28	1,85	0,34	3,67
-	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK	5,04	-	-	-	-	-	0,14	-	-	4,90	-
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	860,39	59,41	67,88	38,72	4,59	5,49	65,76	0,26	267,99	343,90	6,39
-	Đất khu công nghiệp	SKK	328,36	-	-	-	-	-	-	-	-	328,36	-
-	Đất cụm công nghiệp	SKN	177,15	-	-	-	-	-	22,94	-	154,21	-	-
-	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	125,57	58,98	0,18	38,72	0,15	3,52	6,93	0,10	2,88	10,31	3,80
-	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	55,77	0,43	11,16	-	4,44	1,97	18,07	0,16	11,72	5,23	2,59
-	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	- 173,54	-	56,54	-	-	-	17,82	-	99,18	-	-
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC	1.222,86	96,82	103,19	72,50	52,43	55,92	193,37	111,38	227,03	199,85	110.37
	Trong đó:		-
-	Đất công trình giao thông	DGT	995,01	92,02	86,93	59,93	48,03	51,12	181,74	102,89	88,86	177,88	105,61
-	Đất công trình thủy lợi	DTL	64,43	2,21	15,50	11,00	3,20	4,42	8,95	7,79	4,62	2,54	4,20
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD	9,60	-	-	-	-	-	0,21	-	-	9,39	-
-	Đất công trình xử lý chất thải	DRA	129,47	-	-	-	-	-	-	-	129,47	-	-
-	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng	DNL	4,45	0,79	0,37	1,16	0,62	0,12	0,05	0,05	0,30	0,87	0,12
-	Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DRV	0,74	-	0,02	-	-	-	0,09	0,06	0,06	0,43	0,08
-	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH	4,61	0,11	0,04	0,30	0,24	0,12	0,21	0,23	0,57	2,62	0,17
-	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV	14,55	1,69	0,33	0,11	0,34	0,14	2,12	0,36	3,15	6,12	0,19
2.9	Đất cơ sở tôn giáo	TON	64,68	2,33	4,90	24,28	4,72	4,26	8,12	3,12	6,14	3,41	3,40
2.10	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	1,29	0,25	-	-	-	-	0,36	0,17	-	0,51	-
2.11	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	102,82	8,18	6,62	12,14	8,16	10,32	4,01	3,07	45,91	1,96	2,45
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	943,28	29,28	15,86	757,34	11,95	17,37	27,26	41,77	12,38	1,15	28,92
-	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC	745,57	-	-	745,57	-	-	-	-	-	-	-
-	Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	197,71	29,28	15,86	11,77	11,95	17,37	27,26	41,77	12,38	1,15	28,92
3	Đất chưa sử dụng	CSD	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

PHỤ LỤC II

KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2025 CỦA HUYỆN THỐNG NHẤT
(Kèm theo Quyết định số 1005/QĐ-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Bàu Hàm 2	Gia Kiệm	Gia Tân 1	Gia Tân 2	Gia Tân 3	Hưng Lộc	Lộ 25	Quang Trung	TT.Dầu Giây	Xuân Thiện
(1)	(2)	(3)	(4)=(5) +...+ (14)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)
1	Đất nông nghiệp	NNP	536,79	60,04	39,40	10,34	5,32	6,32	15,65	78,50	97,38	38,44	185,40
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA	0,28	-	-	-	0,28	-	-	-	-	-	-
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	0,28	-	-	-	0,28	-	-	-	-	-	-
1.1.2	Đất trồng lúa còn lại	LUK	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	14,39	-	1,20		0,04	1,50	-	5,50	1,15	-	5,00
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	522,12	60,04	38,20	10,34	5,00	4,82	15,65	73,00	96,23	38,44	180,40
2	Đất phi Nông nghiệp	PNN	0,94	0,07	0,03	-	0,14		0,20	0,25	-	0,25	-
	Trong đó:
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	0,34	-		-	0,14		0,20	-	-	-	-
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	0,25	-	-	-	-		-	-	-	0,25	-
2.3	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	0,35	0,07	0,03	-	-	-	-	0,25	-	-	-
	Trong đó:		-
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	0,13	0,07	-	-	-	-	-	0,06	-	-	-
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	0,22	-	0,03	-	-	-	-	0,19	-	-	-
3	Đất chưa sử dụng	CSD	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

PHỤ LỤC III

KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 THEO LOẠI ĐẤT HIỆN TRẠNG CỦA HUYỆN THỐNG NHẤT
(Kèm theo Quyết định số 1005/QĐ-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Bàu Hàm 2	Gia Kiệm	Gia Tân 1	Gia Tân 2	Gia Tân 3	Quang Lộc	Lộ 25	Quang Trung	TT.Dầu Giây	Xuân Thiện
-1	-2	-3	(4)=(5) +...+ (14)	-5	-6	-7	-8	-9	-10	-11	-12	-13	-14
I	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	583,11	79,71	25,80	53,47	5,52	6,32	86,10	22,44	164,90	84,52	54,33
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK/PNN	31,98	0,20	0,30	-	0,52	-	21,62	9,34	-	-	-
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	545,21	79,51	25,50	52,27	5,00	6,32	59,76	13,10	164,90	84,52	54,33
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	5,92	-	-	1,20	-	-	4,72	-	-	-	-
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	-
2.3	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/NKR (a)	-
2.4	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RDH/NKR (a)	-
2.5	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR(a)	-
	Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/NKR (a)	-
3	Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn	NPC/CNT	-
4	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp		-

PHỤ LỤC IV

KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 THEO LOẠI ĐẤT TRONG HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CỦA HUYỆN THỐNG NHẤT
(Kèm theo Quyết định số 1005/QĐ-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai)

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Bàu Hàm 2	Gia Kiệm	Gia Tân 1	Gia Tân 2	Gia Tân 3	Hưng Lộc	Lộ 25	Quang Trung	TT.Dầu Giây	Xuân Thiện
(1)	(2)	(2)	(4)=(5) +...+ (14)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	593,26	80,41	26,10	53,97	6,12	7,07	86,70	26,94	164,90	84,52	56,53
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	9,05	0,50	0,30	0,50	0,50	0,25	0,50	4,50	-	-	2,00
1.2	Đất trồng cây lâu năm	HNK/PNN	31,98	0,20	0,30	-	0,52	-	21,62	9,34	-	-	-
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	545,21	79,51	25,50	52,27	5,00	6,32	59,76	13,10	164,90	84,52	54,33
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	7,02	0,20	-	1,20	0,10	0,50	4,82	-	-	-	0,20
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		35,50	5,00	2,50	0,50	3,00	2,50	8,50	5,50	-	-	8,00
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	35,50	5,00	2,50	0,50	3,00	2,50	8,50	5,50	-	-	8,00
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	-
2.3	Đất rừng phòng hộ chuyển Sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/NKR	-
2.4	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RDH/NKR	-
2.5	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR	-
	Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/NKR	-
3	Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn		-
4	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp		-