ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2062/QĐ-UBND
|
Thanh Hóa, ngày
16 tháng 6 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH, MỞ RỘNG QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THỊ TRẤN VẠN HÀ
(NAY LÀ THỊ TRẤN THIỆU HÓA), HUYỆN THIỆU HÓA ĐẾN NĂM 2035
CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị
ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị quyết số
786/UBTVQH14 ngày 16 tháng 10 năm 2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp
xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Thanh Hóa;
Căn cứ Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê
duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5
năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng
khu chức năng đặc thù và các quy định của pháp luật có liên quan;
Căn cứ Quyết định số
5588/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa về phê duyệt Quy
hoạch xây dựng vùng huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045;
Căn cứ Quyết định số
1872/QĐ-UBND ngày 05 tháng 6 năm 2013 của UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh
quy hoạch chung xây dựng thị trấn Vạn Hà, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến
năm 2025;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng
tại Báo cáo thẩm định số 3943/SXD-QH ngày 10 tháng 6 năm 2021 về việc Điều chỉnh,
mở rộng Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Vạn Hà (nay là thị trấn Thiệu Hóa),
huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035 (kèm theo Tờ trình số 152/TTr-UBND
ngày 02 tháng 6 năm 2021 của UBND huyện Thiệu Hóa).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Điều
chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa, tỉnh
Thanh Hóa đến năm 2035, với những nội dung chính sau:
1. Phạm vi, ranh giới lập
quy hoạch
Phạm vi ranh giới lập điều chỉnh
quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên thị trấn Thiệu Hóa và xã Thiệu
Phú; giới hạn cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp xã Thiệu Long,
Thiệu Công;
- Phía Nam giáp xã Thiệu Trung,
huyện Thiệu Hóa và xã Đông Thanh, huyện Đông Sơn;
- Phía Tây giáp xã Thiệu Phúc,
xã Thiệu Vận;
- Phía Đông giáp xã Thiệu
Nguyên, xã Tân Châu, xã Thiệu Duy.
2. Tính chất, chức năng đô
thị
Là thị trấn huyện lỵ, trung tâm
hành chính - chính trị, văn hóa, xã hội của huyện Thiệu Hóa; một trong những
trung tâm kinh tế của huyện với các ngành nghề chủ yếu: Công nghiệp, tiểu thủ
công nghiệp và dịch vụ thương mại.
3. Quy mô
a) Quy mô dân số:
- Dân số hiện trạng khoảng
25.132 người;
- Dân số dự báo đến năm 2035
khoảng 45.000 người.
b) Quy mô đất đai:
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch
chung thị trấn khoảng 1.720,8 ha.
4. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ
thuật chủ yếu
4.1. Chỉ tiêu sử dụng đất.
- Đất dân dụng quy hoạch mới:
176,5ha, đạt chỉ tiêu 88,8 m2/người.
- Đất đơn vị ở phát triển mới:
108,96ha, đạt chỉ tiêu 54,8 m2/người.
- Đất công cộng đô thị quy hoạch
mới: 19,52ha; đạt chỉ tiêu 9,8 m2/người.
- Đất cây xanh đô thị khoảng:
18,58ha, đạt chỉ tiêu 4,12 m2/người; gồm:
+ Đất hiện trạng công viên cây
xanh: khoảng 10,38ha;
+ Đất công viên cây xanh mới:
khoảng 8,20ha.
4.2. Chỉ tiêu cơ bản về hạ tầng
kỹ thuật.
- Cấp nước sinh hoạt (Qsh): 120
lít/người-ngđ; tỷ lệ cấp nước 100%;
- Chỉ tiêu điện năng: 1500
KWh/người/năm; phụ tải 500W/người;
- Thoát nước thải: ≥ 80% cấp nước;
- Tiêu chuẩn xử lý chất thải rắn
(CTRsh): ≥ 0,9 kg/người/ngày.
5. Định hướng phát triển không
gian, cải tạo đô thị
- Thị trấn Thiệu Hóa phát triển
trên cơ sở các trục không gian chủ đạo như Quốc lộ 45; đường tránh Quốc lộ 45;
đường thị trấn Thiệu Hóa đi Thiệu Giang; Tỉnh lộ 506B, Tỉnh lộ 506B 502; đường
Nam thị trấn Thiệu Hóa đi Hậu Hiền; đường thành phố Thanh Hóa đi Ngọc Lặc.
- Phát triển thị trấn theo hướng
Bắc - Nam hình thành đô thị 2 bên bờ sông Chu. Tổ chức nêm xanh trong hành lang
đê sông Chu.
- Phát triển các khu chức năng
đô thị dọc theo các tuyến đường được quy hoạch mới bao gồm: Tuyến đường thị trấn
Thiệu Hóa đi Thiệu Giang; đường Nam thị trấn Thiệu Hóa đi Hậu Hiền; tuyến đường
tránh Quốc lộ 45 khu vực Nam thị trấn.
- Phát triển, cải tạo hệ thống
hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nâng cao chất lượng cuộc sống
của người dân.
6. Quy hoạch
sử dụng đất
Tổng diện tích toàn khu 1.720
ha bao gồm:
- Đất xây dựng đô thị:
1.034,4ha, trong đó:
+ Đất dân dụng hiện trạng:
379,23ha;
+ Đất dân dụng quy hoạch mới:
176,5ha;
+ Đất ngoài dân dụng: 480,67ha;
- Đất khác: 684,4ha.
6.1. Thống kê quy hoạch
sử dụng đất theo giai đoạn
TT
|
Loại đất
|
Ký hiệu
|
Đến năm 2025
|
Đến năm 2035
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
A
|
Đất xây dựng đô thị
|
|
825,84
|
48,0
|
1036,40
|
60,2
|
I
|
Đất dân dụng hiện trạng
|
|
379,23
|
22,04
|
379,23
|
22,04
|
1
|
Đất đơn vị ở hiện trạng cải tạo
|
HT
|
318,63
|
18,52
|
318,63
|
18,52
|
2
|
Đất công cộng
|
CC
|
17,73
|
1,03
|
17,73
|
1,03
|
a
|
Hiện trạng công trình công cộng
|
|
7,35
|
|
7,35
|
|
b
|
Hiện trạng công viên cây xanh
đô thị
|
CX
|
10,38
|
|
10,38
|
|
3
|
Đất giao thông
|
|
42,87
|
2,49
|
42,87
|
2,49
|
II
|
Đất dân dụng mới
|
|
110,62
|
6,4
|
176,50
|
10,3
|
1
|
Đất đơn vị ở
|
DCM
|
65,00
|
3,78
|
108,96
|
6,33
|
2
|
Đất công cộng
|
|
19,52
|
1,13
|
19,52
|
1,13
|
2.1
|
Đất văn hóa, TDTT
|
TDTT
|
8,30
|
|
8,30
|
|
2.2
|
Đất dịch vụ thương mại
|
DVTM
|
2,84
|
|
2,84
|
|
2.3
|
Đất chợ đô thị
|
C
|
0,19
|
|
0,19
|
|
2.4
|
Đất giáo dục
|
MN,TH
|
8,19
|
|
8,19
|
|
3
|
Đất công viên cây xanh đô
thị
|
CVCX
|
6,50
|
0,38
|
8,20
|
0,48
|
4
|
Đất giao thông đối nội
|
|
19,60
|
|
39,82
|
2,31
|
III
|
Đất ngoài dân dụng
|
|
335,99
|
19,5
|
480,67
|
27,9
|
1
|
Đất công cộng
|
HC,CQ
|
14,20
|
0,83
|
20,15
|
1,17
|
1.1
|
Đất hành chính huyện
|
HC1
|
6,00
|
|
8,64
|
|
1.2
|
Đất cơ quan trụ sở doanh nghiệp
|
CQ
|
8,20
|
|
9,35
|
|
1.3
|
Đất quảng trường
|
|
2,16
|
|
2,16
|
|
2
|
Đất trường THPT, dạy nghề
|
TH, GD
|
7,25
|
0,42
|
7,25
|
0,42
|
3
|
Đất y tế, bệnh viện
|
BV
|
5,58
|
0,32
|
5,58
|
0,32
|
4
|
Đất công trình hỗn hợp
|
HH
|
30,15
|
1,75
|
52,78
|
3,07
|
5
|
Đất dịch vụ thương mại
|
DVTM
|
32,93
|
1,91
|
45,50
|
2,64
|
6
|
Đất chợ đầu mối nông sản
|
C
|
2,14
|
0,12
|
2,14
|
0,12
|
7
|
Đất di tích, tín ngưỡng,
tôn giáo
|
TN
|
3,17
|
0,18
|
3,17
|
0,18
|
8
|
Đất cụm công nghiệp - TTCN
|
CN- TTCN
|
25,35
|
1,47
|
57,73
|
3,35
|
8.1
|
Nhà máy may thiệu đô
|
|
3,47
|
|
3,47
|
|
8.2
|
Cụm công nghiệp vạn hà
|
|
17,50
|
|
50,00
|
|
8.3
|
Cụm làng nghề thiệu đô
|
|
4,38
|
|
4,26
|
|
9
|
Đất công trình đầu mối
HTKT
|
|
20,85
|
1,21
|
22,16
|
1,29
|
9.1
|
Đất bến xe
|
BX
|
1,44
|
|
1,44
|
|
9.2
|
Đất nhà máy cấp nước
|
XLCN
|
1,86
|
|
1,86
|
|
9.3
|
Đất trạm xử lý nước thải
|
XLNT
|
1,31
|
|
2,62
|
|
9.4
|
Trạm trung chuyển rác
|
R
|
0,54
|
|
0,54
|
|
9.5
|
Nghĩa trang
|
NT
|
15,00
|
|
15,00
|
|
9.6
|
Trạm 110 kv
|
|
0,70
|
|
0,70
|
|
10
|
Đất cây xanh, TDTT
|
|
133,85
|
7,78
|
161,33
|
9,38
|
10.1
|
Đất thể dục thể thao
|
TDTT
|
4,39
|
|
4,39
|
|
10.2
|
Đất cây xanh công viên, cảnh
quan
|
CXCQ
|
120,30
|
|
147,78
|
|
10.3
|
Đất cây xanh cách ly
|
CXCL
|
13,55
|
|
13,55
|
|
11
|
Đất giao thông đối ngoại
|
|
60,52
|
3,52
|
102,88
|
5,98
|
B
|
Đất khác
|
|
894,96
|
52,0
|
684,40
|
39,8
|
I
|
Đất nông nghiệp công nghệ
cao
|
CNC
|
46,95
|
2,73
|
96,71
|
5,62
|
II
|
Đất sản xuất nông nghiệp
|
SXNN
|
762,53
|
44,31
|
502,21
|
29,18
|
III
|
Mặt nước
|
|
72,98
|
4,2
|
72,98
|
4,2
|
IV
|
Đất hành lang điện cao thế
|
|
12,50
|
0,7
|
12,50
|
0,7
|
|
Tổng diện tích khu đất
|
|
1720,80
|
100,0
|
1720,80
|
100,0
|
6.2. Phân khu chức năng
6.2.1. Khu Hành chính - Chính
trị
- Khu Hành chính - Chính trị cấp
huyện: Xây dựng khu Hành chính - Chính trị mới tại khu vực phía Bắc trục trung
tâm thị trấn, gắn với quảng trường văn hóa. Di chuyển trụ sở Huyện ủy, HĐND,
UBND huyện, Công an, Bảo hiểm xã hội, Trung tâm Y tế huyện, Đài truyền thanh,
Trung tâm dân số KHH gia đình, Hội người mù sang vị trí mới.
- Khu Công sở thị trấn: Công sở
của thị trấn được cải tạo và chỉnh trang mới.
- Các công trình khác được giữ
nguyên vị trí, cải tạo về kiến trúc cảnh quan, tạo bộ mặt đô thị.
6.2.2. Khu thương mại, dịch vụ
và chợ
- Phát triển các khu dịch vụ
thương mại dọc theo đường Thanh Hóa - Ngọc Lặc, Quốc lộ 45, Tỉnh lộ 502 và các
khu vực có vị trí thuận lợi.
- Xây dựng Chợ hoa quả nông sản
huyện Thiệu Hóa mới tại vị trí trung tâm thị trấn. Nâng cấp, xây dựng mới các
chợ Cây Trôi, chợ Chè tại khu vực phía Bắc và phía Nam đô thị.
6.2.3. Đất đơn vị ở
- Đất đơn vị ở hiện trạng: Cải
tạo chỉnh trang đồng bộ về hạng tầng kỹ thuật. Tổng diện tích khoảng 318,63ha.
- Đất đơn vị ở mới: Xây dựng
các khu dân cư mới tập trung tại khu vực phía Đông Bắc, Tây Bắc, Tây Nam và
Đông Nam thị trấn. Diện tích đất đơn vị ở mới khoảng 108,96 ha.
6.2.4. Khu giáo dục đào tạo
- Trung tâm giáo dục nghề nghiệp
- giáo dục thường xuyên huyện Thiệu Hóa di chuyển đến phía Nam đường tỉnh lộ
506B, đáp ứng nhu cầu học tập, nâng cao chất lượng giảng dạy;
- Chuyển trường mầm non và tiểu
học Thiệu Đô sang vị trí mới, nằm trên đường tỉnh lộ 502.
- Bố trí 01 trường tiểu học tại
vị trí phía Bắc tuyến đường tỉnh lộ 506B;
- Các trường học khác không
thay đổi, cải tạo và chỉnh trang mới.
6.2.5. Đất y tế
Giữ nguyên diện tích, nâng cấp
quy mô giường bệnh các bệnh viện Thiệu Hóa, bệnh viện đa khoa Đại An; các cơ sở
y tế khác như: trung tâm y tế dự phòng; các trạm y tế duy trì quy mô hiện tại.
6.2.6. Đất thể dục thể thao
- Bố trí 01 khu trung tâm thể dục
- thể thao nằm tại khu trung tâm hành chính văn hóa mới của huyện thuộc khu đơn
vị số 1. Là khu trung tâm thể dục thể thao cấp huyện, bao gồm các công trình:
sân vận động, nhà thi đấu đa năng, bể bơi....
- Bố trí 01 khu thể thao, vui
chơi dưới nước nằm tại vị trí phía Bắc bờ sông Chu.
- Khu trung tâm thể dục, thể
thao huyện hiện hữu được chuyển đổi thành Khu trung tâm thể dục, thể thao thị
trấn.
6.2.7. Đất văn hóa
- Bố trí 01 Quảng trường văn
hóa cấp huyện nằm trên trục trung tâm thị trấn nối Quốc lộ 45 và Quốc lộ 45 cải
dịch gắn với trụ sở Huyện ủy, HĐND, UBND huyện mới;
- Các khu trung tâm văn hóa thị
trấn, nhà văn hóa, khu đài tưởng niệm liệt sỹ… tiếp tục duy trì quy mô hiện tại,
không thay đổi.
6.2.8. Khu tôn giáo, tín ngưỡng
Các công trình tôn giáo, tín
ngưỡng cần giữ gìn, tôn tạo đáp ứng nhu cầu tâm linh, tín ngưỡng của dân cư đô
thị và được xây dựng thành sản phẩm du lịch tâm linh.
6.2.9. Khu công trình hỗn hợp
Tổ chức các khu đất công trình
hỗn hợp, bao gồm các công trình đất dịch vụ, đất công cộng, đất ở thương mại, đất
cây xanh, HTKT... nằm tại các vị trí giao thông quan trọng.
6.2.10. Cụm công nghiệp - Tiểu
thủ công nghiệp - làng nghề
- Mở rộng diện tích cụm công
nghiệp - TTCN Vạn Hà về phía Bắc, khu vực xã Thiệu Phú.
- Điều chỉnh diện tích cụm công
nghiệp làng nghề Thiệu Đô, định hướng quy hoạch là cụm công nghiệp làng nghề gắn
với làng nghề ươm tơ dệt nhiễu Hồng Đô.
- Di dời Nhà máy may Vạn Hà ra
ngoài thị trấn, bố trí vào cụm công nghiệp tập trung trên địa bàn huyện Thiệu
Hóa.
6.2.11. Khu công viên, cây xanh
cảnh quan
- Bố trí các khu công viên cây
xanh công cộng, phân bố đều toàn đô thị đảm bảo bán kính phục vụ của cộng đồng
dân cư.
- Phát triển hệ thống cây xanh
cảnh quan bờ sông Chu.
- Các khu nghĩa địa hiện hữu
trong khu vực đô thị được đóng cửa, từng bước cải tạo thành công viên tâm linh.
- Cây xanh cách ly được bố trí
tại khu vực các cụm công nghiệp, khu nghĩa trang.
7. Quy hoạch hệ thống hạ tầng
kỹ thuật
7.1. Quy hoạch giao thông
a) Đường
giao thông đối ngoại:
- Quốc lộ 45 hiện trạng: Mặt đường
2x(7,5-8,5)m; hè 2x5,0m; Chỉ giới đường đỏ (CGĐĐ) = 25,0m-27,0m;
- Tuyến đường Quốc lộ 45 cải dịch
(Thanh Hóa - Ngọc Lặc): Mặt đường 2x10,5m; phân cách giữa 3,0m; mặt đường gom
2x7,5m; hè 2x6,0m; CGĐĐ = 57,0m;
- Tuyến đường Bắc Sông Chu qua
khu vực thị trấn: Đoạn nối từ Quốc lộ 45 đến đường tránh Quốc lộ 45 (TP. Thanh
Hóa - Ngọc Lặc) có mặt đường 2x11,0m; phân cách giữa (kết hợp kênh thoát nước)
4,0m; phân cách đường gom 2x1,0m; đường gom 2x5,75m; hè 2x10,0m; CGĐĐ = 59,5m;
Đoạn còn lại có mặt đường 2x11,5m; phân cách giữa (kết hợp kênh thoát nước)
4,0m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 37,0m.
- Tuyến đường từ thị trấn Thiệu
Hóa đi Thiệu Phúc: Mặt đường 2x10,0m; phân cách giữa 5,0m; hè 2x5,0m; CGĐĐ =
35,0m;
- Đường Nam sông Chu (Nam TT. Thiệu
Hóa - Hậu Hiền): Mặt đường 2x10,5m; phân cách 3,0m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 34,0m;
- Đường tỉnh 502: lòng đường
2x7,5m; phân cách (kết hợp kênh B9) 7,0m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 32,0m;
- Đường tỉnh 515: Mặt đường
2x7,5m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 25,0m;
- Đường tỉnh 506B kéo dài, đoạn
qua trung tâm thị trấn: Mặt đường 2x5,25m; phân cách kết hợp kênh 6,0m; hè
2x4,0m; CGĐĐ = 24,5m; đoạn ngoại vi trung tâm thị trấn: Mặt đường 2x5,25m; hè
phía Nam 5,0m; hè phía Bắc 3,0m; CGĐĐ = 18,5m;
- Đường tỉnh 516C: Mặt đường
2x5,25m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 20,5m.
- Đường tránh Quốc lộ 45 phía
Nam thị trấn: Mặt đường 2x10,5m; phân cách 3,0m; hè 2x6,0m; CGĐĐ = 36,0m.
b) Giao thông đối nội:
- Khu vực phát triển mới: Xây dựng
các tuyến đường khu vực đô thị, đường nội bộ theo dạng ô bàn cờ, có chỉ giới đường
đỏ từ 17,5m - 20,5m;
- Khu vực cũ: cải tạo, mở rộng
hệ thống đường bê tông, cấp phối hiện có đạt tiêu chuẩn đường đô thị.
- Cải tạo các tuyến đường đê
sông Chu: Nền đường đê từ 9,5m - 11,5m.
c) Giao thông tĩnh, giao thông
công cộng:
- Xây dựng 01 bến xe khách loại
4, diện tích khoảng 1,44ha. Nằm trên đường Nam thị trấn Thiệu Hóa - Hậu Hiền.
- Hệ thống bãi đỗ xe sẽ được
xây dựng kết hợp với các khu vực chức năng đô thị, tùy theo nhu cầu cụ thể.
- Tiếp tục khai thác, nâng cấp
các tuyến xe bus hiện có. Phát triển các tuyến bus mới, tăng cường kết nối thị
trấn với các khu vực trong tỉnh.
d) Giao thông đường thủy nội địa
(ĐTNĐ):
- Giữ nguyên cấp kỹ thuật tuyến
đường thủy nội địa sông Chu: Đoạn phía Đông cầu Thiệu Hóa: cấp 3 ĐTNĐ; Đoạn
phía Tây cầu Thiệu Hóa: cấp 4 ĐTNĐ.
- Bến thủy nội địa: Xây dựng 01
bến thủy nội địa là bến hàng hóa, công suất 50.000 tấn/năm, tàu trọng tải tối
đa 300 tấn có thể lưu thông.
- Xây dựng bến thuyền du lịch
phía bờ Bắc sông Chu, phục vụ tuyến du lịch đường sông từ Hàm Rồng đi khu di
tích Lam Kinh và phục vụ khu du lịch sinh thái ven sông Chu.
7.2. Quy hoạch cấp nước
- Tổng nhu cầu dùng nước của thị
trấn đến năm 2035 là: 10.000 m3/ngđ.
- Nguồn nước: Khu vực phía Bắc
nguồn nước tại sông Chu. Khu vực phía Nam được lấy từ kênh Bắc qua hệ thống
kênh B9.
- Nhà máy nước:
+ Khu vực phía Nam thị trấn:
Nâng cấp công suất nhà máy nước Thiệu Đô (công suất hiện tại 1.200 m3/ngđ) lên
10.000 m3/ngđ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của khu vực Nam thị trấn Thiệu
Hóa và vùng phụ cận.
+ Khu vực phía Bắc thị trấn:
Nhà máy nước Thiệu Phúc công suất 16.000 m3/ngđ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản
xuất của khu vực Bắc thị trấn Thiệu Hóa và vùng phụ cận.
- Mạng lưới tuyến ống chính cấp
nước trong khu vực: Sử dụng mạng lưới ống cấp nước chính bằng các mạng vòng, mạng
cụt đảm bảo cấp cho khu vực.
7.3. Quy hoạch San nền -
Thoát nước
7.3.1. Định hướng san nền xây dựng
a) Nguyên tắc thiết kế san nền
- Trên cơ sở cao độ khống chế mặt
đường của các tuyến đường, cao độ hiện trạng khu dân cư hiện có của khu vực
nghiên cứu quy hoạch, căn cứ vào tài liệu điều tra thực trạng khu vực quy hoạch
xây dựng.
- Kết hợp hài hoà cao độ nền
khu dân cư hiện trạng (san lấp cục bộ, tránh ngập úng) và cao độ nền của khu đất
quy hoạch xây dựng mới;
- Chọn cốt khống chế thấp nhất
cho khu vực quy hoạch là 5,20m; độ dốc nền thoát nước là i=0,1% - 0,4%, thuận lợi
cho thoát nước mưa.
b) Giải pháp san nền cụ thể
Khu vực dân cư hiện trạng: cơ bản
giữ nguyên cao độ nền hiện có (san lấp cục bộ) tránh ngập úng.
Trên cơ sở lấy kênh Đồng Kếch
và hồ điều hòa (phía Bắc); kênh Đô Cương (phía Nam) là các trục thu nước mưa,
thiết kế san nền như sau:
- Đối với khu vực phía Bắc thị
trấn Vạn Hà cũ: san nền tạo mặt bằng dốc về phía Nam, Đông Nam để thuận lợi
tiêu nước ra kênh Đồng Kếch;
- Đối với khu vực phía Nam thị
trấn Vạn Hà cũ: san nền tạo mặt bằng dốc về phía Bắc, Đông Bắc để thuận lợi
tiêu nước ra hồ điều hòa, kênh Đồng Kếch;
- Đối với khu vực Đông Bắc xã
Thiệu Đô cũ: san nền tạo mặt bằng dốc về phía Nam để thuận lợi tiêu nước ra
kênh tiêu Đô Cương;
- Đối với khu vực phía Tây Nam
xã Thiệu Đô (gần Ngã ba Chè): san nền tạo mặt bằng dốc về phía Bắc, Đông Bắc để
thuận lợi tiêu nước ra kênh tiêu Đô Cương và hệ thống kênh tiêu thuộc xã Thiệu
Vận, Thiệu Trung.
7.3.2. Định hướng phát triển hệ
thống thoát nước:
a) Thoát nước mưa
- Hệ thống thoát nước mưa khu
quy hoạch là hệ thống thoát nước riêng tự chảy. Hệ thống thoát nước mưa đảm bảo
phù hợp với tình hình hiện trạng, các quy hoạch và các dự án xung quanh.
- Phân chia lưu vực thoát nước:
+ Lưu vực 1 - Khu vực phía Bắc
Đường tỉnh 516C: Trục tiêu chính là sông Cầu Chày (đổ vào sông Mã) và sông Mạo
Khê (thoát ra sông Chu qua trạm bơm tiêu Thiệu Duy).
+ Lưu vực 2 - Khu vực phía Bắc đê
tả sông Chu: Trục tiêu chính là sông Cầu Chày (đổ vào sông Mã) và sông Mạo Khê
(thoát ra sông Chu qua trạm bơm tiêu Thiệu Duy).
+ Lưu vực 3 - Khu vực phía Nam
đê hữu sông Chu: Trục tiêu chính là kênh tiêu Đô Cương thuộc hệ thống tiêu úng
Đông Sơn (thoát ra sông Thọ Hạc).
* Cấu tạo hệ thống thoát nước
mưa:
- Hệ thống thoát nước mưa được
dự kiến là hệ thống thoát nước tự chảy hoàn toàn, độc lập với hệ thống thoát nước
thải.
- Việc thu nước mưa mặt đường,
hè được thực hiện bởi các giếng thu nước trực tiếp đặt tại mép đường với khoảng
cách giữa các ga được lấy theo đường kính ống.
b) Thoát nước thải:
- Thiết kế hệ thống thoát nước
thải độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Sử dụng cống tròn có đường kính trung
bình từ D300 - D600 chôn ngầm dưới vỉa hè, lòng đường để thu gom nước thải và dẫn
về trạm xử lý chung.
- Chia khu vực nghiên cứu thành
2 lưu vực, lấy sông Chu làm đường phân lưu.
+ Lưu vực 1: nằm ở phía Bắc
sông Chu. Toàn bộ lượng nước thải sinh hoạt, nước thải công nghiệp sau khi xử
lý sơ bộ tại nguồn sẽ được thu gom và dẫn về trạm xử lý (nằm ở phía Đông Bắc),
công suất trạm xử lý: 5.400 m3/ngày đêm. Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ
xả ra sông Mạo Khê.
+ Lưu vực 2: nằm ở phía Nam
sông Chu. Toàn bộ lượng nước thải sinh hoạt, nước thải công nghiệp sau khi xử
lý sơ bộ tại nguồn sẽ được thu gom và dẫn về trạm xử lý (nằm ở phía Đông Nam),
công suất trạm xử lý: 2.600 m3/ngày đêm. Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ
xả vào kênh tiêu Đô Cương.
7.4. Định hướng cấp điện
- Nguồn điện, trạm biến áp:
+ Nguồn điện được lấy từ trạm
220 kV Ba Chè (trạm 220 kV Thanh Hóa);
+ Xây dựng mới trạm biến áp
110kV Thiệu Hóa công suất S = 40MVA-110/35/22kV tại khu vực xã Thiệu Phú đảm bảo
cấp cho thị trấn Thiệu Hóa và vùng phụ cận;
+ Các máy biến áp phụ tải có công
suất 180kVA, 250kVA, 400kVA, 560kVA đảm bảo bán kính cấp điện không quá 500m,
được lấy nguồn từ trạm 110kV xây dựng mới.
+ Dỡ bỏ trạm biến áp trung gian
hiện có.
- Mạng lưới điện cao áp, trung
áp:
+ Lưới điện cao áp 220kV, 110kV
giữ nguyên theo hiện trạng.
+ Lưới điện trung áp 35kV: Tiếp
tục vận hành và phát triển lưới điện 35kV cấp điện cho các trạm biến áp phân phối,
cụm công nghiệp.
+ Lưới điện trung áp 22kV: Lưới
điện trung áp 10kV hiện hữu cải tạo sang lưới 22kV. Các tuyến đường dây xây mới
được thiết kế theo tiêu chuẩn lưới 22kV.
- Mạng lưới hạ áp: Cải tạo lại
các tuyến đường dây hạ thế hiện hữu đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật.
7.5. Định hướng hạ tầng viễn
thông thụ động
- Tổng nhu cầu dịch vụ viễn
thông của khu vực lập quy hoạch là: 11.200 đường dây thuê bao.
- Nâng cấp đường cáp quang từ
trạm chuyển mạch trung tâm tỉnh Thanh Hóa về khu vực. Tuyến cáp đi ngầm theo
tuyến Quốc lộ 45 tới trạm chuyển mạch Thiệu Đô và trạm chuyển mạch tại thị trấn
Thiệu Hóa đấu nối liên lạc tới trạm chuyển mạch trung tâm huyện Triệu Sơn.
- Tuyến cáp quang xây dựng mới
phải là đường dây cáp quang ngầm dọc theo các tỉnh lộ và các đường nội khu.
- Nâng cấp trạm truy nhập
quang; xây dựng các tuyến cáp quang ngầm dọc các tuyến giao thông từ trạm trung
tâm thị trấn Thiệu Hóa về trạm truy nhập quang trong khu vực.
- Bố trí lại hệ thống các trạm
phát sóng (BTS) hiện có nhằm đảm bảo quy cách và an toàn theo quyết định
3705/QĐ-UBND ngày 24/9/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch
hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, định hướng đến
năm 2030.
- Đầu tư xây dựng các cột ăng
ten thu phát sóng thông tin di động thân thiện với môi trường, dùng chung cho
các doanh nghiệp viễn thông trong khu vực.
- Cải tạo chỉnh trang các trạm
viễn thông hiện có, kết nối bằng tuyến cáp quang ngầm.
- Từ trạm viễn thông trung tâm
kéo các tuyến cáp đến các tủ cáp trong các khu vực đô thị. Từ các tủ cáp đấu nối
tới hộp cáp và từ hộp cáp sẽ dẫn đến các thuê bao (thiết bị đầu cuối).
7.6. Định hướng thu gom chất
thải, vệ sinh môi trường và nghĩa trang
a) Thu gom chất thải, vệ sinh
môi trường: Chất thải rắn được thu gom và vận chuyển đến khu xử lý rác thải tập
trung tại xã Thiệu Quang, Thiệu Thịnh huyện Thiệu Hóa.
b) Nghĩa trang: Bố trí 1 khu
nghĩa trang tập trung diện tích khoảng 15,0ha. Vị trí tại khu vực phía Tây thị
trấn Thiệu Hóa trên cơ sở mở rộng nghĩa địa hiện có. Các nghĩa địa khác không tổ
chức hung táng. Không mở rộng, từng bước cải tạo chỉnh trang theo hình thức
công viên nghĩa trang.
8. Quy định bảo vệ môi trường
- Các khu xử lý nước thải được
phân ra theo từng lưu vực thoát nước để đảm bảo nước tự chảy, nước sau khi được
xử lý sẽ được thoát ra sông Mạo Khê và kênh Đô Cương.
- Chất thải rắn sinh hoạt: Được
phân loại tại nguồn, thu gom và đưa về khu chứa chất thải rắn tập trung (theo
quy hoạch).
- Nghiêm cấm việc chăn thả gia
súc, gia cầm trên đường phố coi trọng việc trồng cây xanh, tạo cho đô thị môi
trường sinh thái xanh - sạch - đẹp. Tổ chức thu gom xử lý rác thải 100%.
- Trồng cây xanh 2 bên trục đường
giao thông, chọn loại cây có nhiều bóng mát, ít sâu bệnh và chịu được gió bão.
Xây dựng và trồng cây cho khu công viên chính của đô thị, đặc biệt chú trọng trồng
cây xanh vườn hoa, gắn cây xanh với mặt nước, tạo thành điểm nhấn của đô thị,
đáp ứng yêu cầu vui chơi nghỉ ngơi của đô thị. Tổ chức trồng cây xanh, sân vườn,
khuôn viên, bồn hoa, trong các cơ quan nhà nước, công trình công cộng...vv.
9. Các hạng mục ưu tiên đầu
tư
TT
|
Danh mục các chương trình, dự án đầu tư xây dựng
|
Nguồn vốn thực hiện
|
|
A
|
Giai đoạn đoạn năm 2021-2025
|
|
|
I
|
Các công trình cơ quan hành
chính
|
|
|
1
|
Đầu tư mới trụ sở HU,
HĐND,UBND huyện và một số các cơ quan cấp huyện.
|
Ngân sách
|
|
2
|
Đầu tư mới trụ sở công an huyện
|
Ngân sách
|
|
II
|
Công trình văn hóa - thể dục thể
thao, Công viên cây xanh
|
Ngân sách
|
|
III
|
Công nghiệp - TTCN - Làng nghề
|
|
|
|
Đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp
Vạn Hà, cụm công nghiệp - làng nghề Thiệu Đô
|
Doanh nghiệp
|
|
V
|
Đầu tư chợ nông sản
|
Ngân sách, doanh nghiệp
|
|
VI
|
Công trình hạ tầng kỹ thuật đô
thị
|
|
|
1
|
Hệ thống giao thông đầu tư
|
|
|
a
|
Đường TT. Thiệu Hóa đi Thiệu
Giang
|
Ngân sách
|
|
b
|
Đường tránh QL45 (từ TP Thanh
Hóa đi Ngọc Lặc)
|
Ngân sách
|
|
c
|
Đường Nam từ TT. Thiệu Hóa -
Hậu Hiền
|
Ngân sách
|
|
d
|
Đường từ TT. Thiệu Hóa - Thiệu
Phúc
|
Ngân sách
|
|
e
|
Đường từ QL45 hiện hữu đi Thiệu
Công
|
Ngân sách
|
|
2
|
Hệ thống điện, cấp nước,
thoát nước
|
Ngân sách
|
|
3
|
Nghĩa trang
|
Ngân sách
|
|
B
|
Giai đoạn đoạn năm 2026-2035
|
|
|
1
|
Đầu tư hoàn chỉnh các công
trình công cộng, dịch vụ đô thị
|
Ngân sách, doanh nghiệp
|
|
2
|
Đầu tư hoàn thiện đồng bộ các
dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
|
Ngân sách, doanh nghiệp
|
|
Điều 2. Tổ chức thực hiện.
1. UBND huyện Thiệu Hóa có
trách nhiệm:
- Hoàn chỉnh hồ sơ được duyệt
theo quy định, tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch
chung xây dựng thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa đến năm 2035 cho địa phương,
làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
- Phối hợp với Sở Xây dựng và
các đơn vị liên quan tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chung được duyệt
chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định tại Khoản 12, Điều
29 của Luật 35/2018/QH14.
- Tổ chức, chỉ đạo chính quyền
địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch xây dựng, quản lý việc xây dựng
theo quy hoạch.
- Lập chương trình, dự án ưu
tiên đầu tư hàng năm và dài hạn, xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch xây
dựng trên cơ sở huy động mọi nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, nguồn khai
thác từ quỹ đất bằng các cơ chế chính sách theo quy định hiện hành của Nhà nước.
2. Sở Xây dựng, các sở ngành,
đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực
hiện theo quy hoạch và các quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này
có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám
đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính;
Chủ tịch UBND huyện Thiệu Hóa; Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc và Thủ
trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định
này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H2.(2021)QDPD_DC QHC TT Van Ha
|
CHỦ TỊCH
Đỗ Minh Tuấn
|