Quyền về lối đi qua là một trong những quyền đối với bất động sản liền kề. Cụ thể theo Điều 254 Bộ luật dân sự 2015 quy định thì quyền về lối đi qua là quyền của chủ sở hữu bất động sản có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng. Khi đó chủ sở hữu có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.
Dưới đây, là tuyển tập bản án phúc thẩm về tranh chấp lối đi:
STT | Tên bản án | Ngày ban hành | Cơ quan xét xử |
1 |
Bản án về tranh chấp lối đi chung số 137/2024/DS-PT |
08/04/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk |
2 |
Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất và tranh chấp lối đi chung số 57/2024/DS-PT |
25/03/2024 | Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng |
3 |
Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất và tranh chấp lối đi số 36/2024/DS-PT |
29/02/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long |
4 |
Bản án về tranh chấp lối đi số 102/2024/DS-PT |
07/03/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk |
5 |
Bản án về tranh chấp lối đi chung số 33/2024/DS-PT |
29/02/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc |
6 |
Bản án về tranh chấp lối đi chung số 66/2024/DS-PT |
28/02/2024 | Tòa án nhân dân Cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
7 |
Bản án về tranh chấp lối đi, yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 89/2024/DS-PT |
28/02/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk |
8 |
Bản án về tranh chấp lối đi qua số 23/2024/DS-PT |
24/01/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long |
9 |
Bản án về tranh chấp lối đi số 13/2024/DS-PT |
22/01/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam |
10 |
Bản án về yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề số 09/2024/DS-PT |
18/01/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước |
11 |
Bản án về tranh chấp lối đi số 25/2023/DS-PT |
16/02/2023 | Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang |
12 |
Bản án về tranh chấp lối đi qua bất động sản liền kề số 24/2022/DS-PT |
25/11/2021 | Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang |
13 |
Bản án về tranh chấp lối đi chung số 80/2021/DS-PT |
28/07/2021 | Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang |
14 |
Bản án 108/2020/DS-PT về tranh chấp lối đi |
16/10/2020 | Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang |
15 |
Bản án về tranh chấp lối đi số 30/2022/DS-PT |
21/03/2022 | Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang |
16 |
Bản án về tranh chấp lối đi số 85/2022/DS-PT |
20/04/2022 | Tòa án Nhân dân tỉnh Tiền Giang |
17 |
Bản án về tranh chấp lối đi chung số 23/2022/DS-PT |
08/04/2022 | Tòa án nhân dân tỉnh Sơn La |
18 |
Bản án về tranh chấp lối đi số 64/2020/DS-PT |
02/07/2020 | Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang |