Tổng hợp bảng giá đất ở tại TPHCM theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND

Tổng hợp bảng giá đất ở tại TPHCM theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND

Căn cứ theo Phụ lục Bảng 6 ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND thì Bảng giá đất ở tại TPHCM (gồm 21 quận, huyện và thành phố Thủ Đức) cụ thể như sau:

Bảng giá đất TPHCM: Vẫn áp dụng bảng giá đất theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND để tính thuế từ 01/8/2024

Ủy ban nhân dân TPHCM vừa có Công văn 5635/UBND-ĐT vào ngày 21/9/2024 về giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn Thành phố, trong đó có việc hướng dẫn áp dụng bảng giá đất TPHCM từ 01/8/2024.

Theo đó, trong thời gian TPHCM chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND thì Ủy ban nhân dân TPHCM có ý kiến như sau:

(1) Chấp thuận việc sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 như đã thực hiện trước ngày 01/08/2024 (Bảng giá đất theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân TPHCM nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định 56/2023/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của Ủy ban nhân dân TPHCM) để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01 tháng 8 năm 2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND.

(2) Giao Cục Thuế TPHCM theo chức năng, nhiệm vụ khẩn trương, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 01/8/2024 theo quy định pháp luật tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất).

(3) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế TPHCM cung cấp đầy đủ thông tin để Sở Thông tin và Truyền thông tiếp tục phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh công tác truyền thông. Trong đó nêu rõ các nội dung liên quan đến việc xây dựng Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và việc thực hiện tài chính, thuế về đất đai từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân TPHCM quy định Bảng giá đất; làm rõ các nhóm, đối tượng bị tác động ảnh hưởng, để người dân và doanh nghiệp hiểu đúng về chủ trương chính sách, quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận khi triển khai thực hiện trên địa bàn TPHCM theo ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy tại Kết luận 1060-KL/TU ngày 31/8/2024.

Như vậy, trong thời gian chờ đợi Ủy ban nhân dân TPHCM ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung cho Quyết định 02/2020/QĐ-UBND thì vẫn sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND để giải quyết nghĩa vụ tài chính và tính thuế. Thời gian áp dụng được tính từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND.

Trân trọng!