Hướng dẫn đăng ký tờ khai mẫu 03-ĐK-TCT dành cho cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản

Hướng dẫn đăng ký tờ khai mẫu 03-ĐK-TCT dành cho cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản

Dưới đây là hướng dẫn cách đăng ký tờ khai mẫu 03-ĐK-TCT dành cho cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản trên trang dịch vụ công thuế, các bước thực hiện như sau:

Bước 1: Đăng nhập vào trang dịch vụ công thuế tại: dichvucong.gdt.gov.vn

Sau đó chọn 'Đăng nhập" => chọn tài khoản bằng thuế điện tử hoặc tài khoản định danh điện tử => Cá nhân.

Bước 2: Chọn thủ tục hành chính

- Chọn mẫu 03-ĐK-TCT - Tờ khai đăng ký

- Nhấn "Tìm kiếm" => chọn nộp hồ sơ theo mã HC: 1.007565

Bước 3: Có 2 hình thức để cá nhân lựa chọn:

- Không đăng ký giấy phép HKD nhưng đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản: chọn chấm tròn đầu tiên;

- Đã đăng ký giấy phép HKD: chọn chấm tròn thứ 2.

Sau đó nhấn chọn "Tiếp tục".

Bước 4: Đối tượng cần đăng ký

- Trường hợp hộ gia đình kinh doanh thì chọn chấm tròn đầu tiên;

- Trường hợp cá nhân kinh doanh thì chọn chấm tròn thứ 2.

Sau đó nhấn chọn "Tiếp tục".

Bước 5: Nhấn chọn "Tự khai" (hoặc nếu khai thay thì chọn "Khai thay").

Sau đó chọn "Tiếp tục".

Bước 6: Nhập số điện thoại, email

Sau đó chọn "Tiếp tục".

Bước 7: Thông tin hoạt động kinh doanh

Sau đó chọn "Tiếp tục".

Lưu ý: Kể từ khi ký hợp đồng hoặc có giấy phép HKD đến khi đăng ký là trong vòng 10 ngày.

Bước 8: Kiểm tra lại thông tin trên tờ khai

- Sau đó nhập mã captcha

- Chọn "Tiếp tục".

Bước 9: Nhập mã OTP được gửi về email cá nhân đã đăng nhập mail trong tài khoản.

- Sau đó chọn "Nộp hồ sơ".

- Đính kèm hợp đồng, giấy phép, cccd (nếu có) để hoàn thành.

Trên đây là hướng dẫn chi tiết cách đăng ký tờ khai mẫu 03-ĐK-TCT dành cho cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản trên trang dịch vụ công thuế.

Hướng dẫn đăng ký tờ khai mẫu 03-ĐK-TCT dành cho cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản (Hình từ Internet)

Tải mẫu 03-ĐK-TCT tờ khai đăng ký thuế dùng cho hộ gia đình, cá nhân kinh doanh mới nhất 2025

Hiện nay, mẫu tờ khai đăng ký thuế dùng cho hộ gia đình, cá nhân kinh doanh mới nhất 2025 là mẫu 03-ĐK-TCT được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 86/2024/TT-BTC cụ thể như sau:

Mẫu 03-ĐK-TCT tờ khai đăng ký thuế mới nhất 2025:  https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2025/3/mau-03-dk-tct.doc 

Cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản thực hiện đăng ký thuế thế nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 30 Luật Quản lý thuế 2019 quy định đối tượng đăng ký thuế như sau:

Điều 30. Đối tượng đăng ký thuế và cấp mã số thuế

1. Người nộp thuế phải thực hiện đăng ký thuế và được cơ quan thuế cấp mã số thuế trước khi bắt đầu hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc có phát sinh nghĩa vụ với ngân sách nhà nước. Đối tượng đăng ký thuế bao gồm:

a) Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thực hiện đăng ký thuế theo cơ chế một cửa liên thông cùng với đăng ký doanh nghiệp, đăng ký hợp tác xã, đăng ký kinh doanh theo quy định của Luật Doanh nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan;

b) Tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện đăng ký thuế trực tiếp với cơ quan thuế theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

...

Đồng thời, tại điểm i khoản 2 Điều 4 Thông tư 86/2024/TT-BTC hướng dẫn đối tượng đăng ký thuế như sau:

Điều 4. Đối tượng đăng ký thuế

...

2. Người nộp thuế thuộc đối tượng thực hiện đăng ký thuế trực tiếp với cơ quan thuế, bao gồm:

...

i) Hộ gia đình, cá nhân có hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ theo quy định của pháp luật nhưng không phải đăng ký hộ kinh doanh qua cơ quan đăng ký kinh doanh theo quy định của Chính phủ về hộ kinh doanh;

...

Theo đó, cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản thực hiện đăng ký thuế như sau:

- Trường hợp phải đăng ký hộ kinh doanh thì thực hiện đăng ký thuế theo cơ chế một cửa liên thông cùng với đăng ký kinh doanh theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 30 Luật Quản lý thuế 2019.

- Trường hợp không phải đăng ký hộ kinh doanh thì thực hiện đăng ký thuế trực tiếp với cơ quan thuế theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 30Luật Quản lý thuế 2019 và điểm i khoản 2 Điều 4 Thông tư 86/2024/TT-BTC .

Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản là khi nào?

Theo khoản 3 Điều 16 Thông tư 40/2021/TT-BTC quy định thời hạn nộp hồ sơ khai thuế đối với tổ chức, cá nhân khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê tài sản như sau:

- Tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay khai thuế theo tháng hoặc quý theo hướng dẫn tại điểm a khoản 3 Điều 16 Thông tư 40/2021/TT-BTC. Cụ thể:

+ Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 20 của tháng tiếp theo liền kề tháng phát sinh nghĩa vụ khai thuế thay, nộp thuế thay.

+ Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày cuối cùng của tháng đầu tiên của quý tiếp theo liền kề quý phát sinh nghĩa vụ khai thuế thay, nộp thuế thay.

- Tổ chức, cá nhân khai thuế thay, nộp thuế thay nộp hồ sơ khai thuế theo từng lần phát sinh kỳ thanh toán chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ ngày bắt đầu thời hạn cho thuê của kỳ thanh toán.

- Tổ chức, cá nhân khai thuế thay, nộp thuế thay nộp hồ sơ khai thuế năm là ngày cuối cùng của tháng đầu tiên kể từ ngày kết thúc năm dương lịch.

Thời hạn nộp thuế đối với tổ chức, cá nhân cho thuê tài sản

Theo quy định tại khoản 4 Điều 16 Thông tư 40/2021/TT-BTC thì thời hạn nộp thuế được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Quản lý thuế 2019, cụ thể: 

- Thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày cuối cùng của thời hạn nộp hồ sơ khai thuế. 

- Trường hợp khai bổ sung hồ sơ khai thuế, thời hạn nộp thuế là thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của kỳ tính thuế có sai, sót.