Đấu giá đất tại Hưng Yên, giá khởi điểm từ 24,4 triệu đồng/m2? Thông tin cụ thể ra sao?

Đấu giá đất tại Hưng Yên, giá khởi điểm từ 24,4 triệu đồng/m2? Thông tin cụ thể ra sao?

Theo thông tin cập nhật mới nhất về đấu giá đất tại Hưng Yên: Dự kiến ngày 7/11/2025, tại phường Trần Lãm sẽ diễn ra 2 phiên đấu giá đất với 22 lô đất khu dân cư thuộc quy hoạch khu tái định cư Đồng Lôi, phường Trần Lãm, tỉnh Hưng Yên lên sàn.

Các lô đất có diện tích từ 55 đến 144,4m2, với giá khởi điểm dao động từ 26,5 đến 36,6 triệu đồng/m2.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đất tại Hưng Yên diễn ra từ 8h ngày 22/10/2025 đến 11h30 ngày 4/11/2025 trong giờ hành chính, tại Cơ sở 2 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hưng Yên (số 6, phố Hai Bà Trưng, phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên) và tại trụ sở UBND phường Trần Lãm. Người đến mua hồ sơ cần mang theo bản sao thẻ căn cước công dân, trường hợp đi mua hộ phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

Cũng trong ngày 7/11/2025, tại hội trường UBND phường Trần Lãm sẽ diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 6 lô đất thuộc quy hoạch khu đất sân thể thao tổ 14 (tổ 24 cũ), phường Trần Lãm, tỉnh Hưng Yên. Các lô đất có diện tích từ 56 - 67,6m2, giá khởi điểm là 24,4 triệu đồng/m2.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được thực hiện từ 8h ngày 22/10/2025 đến 11h30 ngày 4/11/2025 (trong giờ hành chính) tại Cơ sở 2 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hưng Yên (số 6, phố Hai Bà Trưng, phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên) và tại trụ sở UBND phường Trần Lãm. Người đến mua hồ sơ cần mang theo bản sao thẻ căn cước công dân, trường hợp đi mua hộ phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

*Lưu ý thông tin về Đấu giá 28 lô đất tại Hưng Yên, giá khởi điểm từ 24,4 triệu đồng/m2 chỉ mang tính chất tham khảo.

Đấu giá đất tại Hưng Yên, giá khởi điểm từ 24,4 triệu đồng/m2? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Điều kiện để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định mới nhất?

(1) Đối với trường hợp là tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Căn cứ khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024 thì tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây:

-Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 này đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(2) Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Theo khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

Như vậy, tổ chức và cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về pháp lý, năng lực và tuân thủ các quy định liên quan được nêu trong Luật Đất đai 2024 và pháp luật về đấu giá tài sản.

Công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện như thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 229. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

d) Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

đ) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

2. Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

3. Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

[...]

Theo đó, việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.