Đấu giá đất Hưng Yên: 27 thửa đất tại xã Vạn Xuân lên sàn tháng 11 (Dự kiến)?

Đấu giá đất Hưng Yên: 27 thửa đất tại xã Vạn Xuân lên sàn tháng 11 (Dự kiến)?

Theo thông tin cập nhật mới nhất về Đấu giá đất Hưng Yên: Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 27 thửa tại khu dân cư số 1 thôn Hương, thôn Thượng Hộ Trung, thôn Lộc Điền, thôn Phú Chử và thôn Thanh Hương 2, xã Vạn Xuân, tỉnh Hưng Yên.

Các lô đất đấu giá có diện tích từ 83m2 đến 186m2, giá khởi điểm dao động từ 1,7 - 12,8 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 252 triệu đồng đến 1,6 tỉ đồng mỗi thửa.

Mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng lâu dài.

Cuộc đấu giá đất Hưng Yên được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại phiên đấu giá, áp dụng phương thức trả giá lên cho từng lô đất riêng biệt.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú từ 8h ngày 10/10/2025 đến 16h30 ngày 29/10/2025 (trong giờ hành chính).

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h ngày 1/11/2025 (thứ Bảy) tại Hội trường Đảng ủy xã Vạn Xuân, tỉnh Hưng Yên (trụ sở xã Xuân Hòa, huyện Vũ Thư cũ).

*Lưu ý thông tin về Đấu giá đất Hưng Yên: 27 thửa đất tại xã Vạn Xuân lên sàn tháng 11 (Dự kiến) chỉ mang tính chất tham khảo.

Đấu giá đất Hưng Yên: 27 thửa đất tại xã Vạn Xuân lên sàn tháng 11 (Dự kiến)? (Hình từ Internet)

Điều kiện để tham gia đấu giá đất Hưng Yên theo quy định mới nhất?

(1) Đối với trường hợp là tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Căn cứ khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024 thì tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây:

-Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 này đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(2) Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

Theo khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

Như vậy, tổ chức và cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về pháp lý, năng lực và tuân thủ các quy định liên quan được nêu trong Luật Đất đai 2024 và pháp luật về đấu giá tài sản.

Công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện như thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 229. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

d) Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

đ) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

2. Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

3. Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

[...]

Theo đó, việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.