Doanh nghiệp

Vi phạm về lập quy hoạch xây dựng 2023 của chủ đầu tư (trường hợp tự thực hiện) sẽ bị phạt thế nào?

08:35 17/03/23

Nhà thầu, chủ đầu tư trong trường hợp tự thực hiện hoạt động xây dựng sử dụng bản đồ địa hình sai khi lập đồ án quy hoạch thì bị xử phạt ra sao? – Tuấn Nghĩa (Đồng Nai).

>> Vi phạm về bảo hành, bảo trì, khai thác, sử dụng công trình xây dựng 2023 bị phạt thế nào?

>> Vi phạm hợp đồng xây dựng áp dụng đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công 2023 bị phạt thế nào?

1. Nhà thầu, chủ đầu tư (trong trường hợp tự thực hiện) vi phạm về lập quy hoạch xây dựng sẽ bị phạt hành chính như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 28 và điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, nhà thầu, chủ đầu tư (trong trường hợp tự thực hiện), tổ chức, cá nhân khác tham gia hoạt động xây dựng (mà không phải là người quyết định đầu tư, chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình) sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính nếu vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng. Cụ thể như sau:

1.1. Hình thức phạt tiền

Nhà thầu, chủ đầu tư (trong trường hợp tự thực hiện), tổ chức, cá nhân khác tham gia hoạt động xây dựng vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng sẽ bị phạt tiền với các mức như sau:

Hành vi	Mức phạt tiền
Hành vi	Cá nhân	Tổ chức
(i) Lập nhiệm vụ quy hoạch vượt quá thời gian quy định.	Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng	Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng
(ii) Bố cục bản vẽ, ký hiệu bản vẽ không đúng theo quy định. (iii) Sử dụng bản đồ địa hình không đúng quy định để phục vụ lập đồ án quy hoạch.	Từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng	Từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng
(iv) Lập nhiệm vụ quy hoạch không đầy đủ nội dung theo quy định. (v) Không lấy ý kiến quy hoạch hoặc lấy ý kiến không đúng về đối tượng, hình thức và thời gian theo quy định. (vi) Hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt hoặc hồ sơ lấy ý kiến về nhiệm vụ, đồ án quy hoạch không đầy đủ theo quy định. (vii) Hồ sơ đồ án quy hoạch không được cơ quan thẩm định quy hoạch đóng dấu xác nhận sau khi có quyết định phê duyệt. (viii) Không gửi hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt về cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng để lưu giữ theo quy định.	Từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng	Từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng
(ix) Thuyết minh, thành phần bản vẽ trong đồ án quy hoạch không đúng nội dung hoặc không đầy đủ nội dung theo quy định. (x) Không có hồ sơ thiết kế đô thị, quy định quản lý theo đồ án hoặc hồ sơ không đầy đủ bản vẽ, nội dung theo quy định. (xi) Lập quy hoạch xây dựng không thống nhất và không phù hợp với quy hoạch có cấp độ cao hơn.	Từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng	Từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng

File word Hệ thống Luật Xây dựng và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành năm 2022

Vi phạm về lập quy hoạch xây dựng 2023 của chủ đầu tư (trường hợp tự thực hiện) sẽ bị phạt thế nào?

Vi phạm về lập quy hoạch xây dựng 2023 của chủ đầu tư (trường hợp tự thực hiện) sẽ bị phạt thế nào?

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

1.2. Biện pháp khắc phục hậu quả

Ngoài phạt tiền, nhà thầu, chủ đầu tư (trong trường hợp tự thực hiện), tổ chức, cá nhân khác tham gia hoạt động xây dựng khi có hành vi vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả như sau:

- Đối với hành vi (iii) nêu tại Mục 1.1: Buộc sử dụng bản đồ địa hình đúng quy định để lập lại đồ án quy hoạch khi chưa phê duyệt quy hoạch.

- Đối với hành vi (iv) và (vi) nêu tại Mục 1.1: Buộc lập lại nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt hoặc hồ sơ lấy ý kiến khi chưa phê duyệt quy hoạch.

- Đối với hành vi (v) nêu tại Mục 1.1: Buộc tổ chức lấy ý kiến bổ sung của cơ quan, tổ chức, cá nhân hoặc cộng đồng dân cư có liên quan khi chưa phê duyệt quy hoạch.

- Đối với hành vi (viii) nêu tại Mục 1.1: Buộc gửi hồ sơ quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt về cơ quan quản lý quy hoạch lưu giữ khi chưa phê duyệt quy hoạch.

- Đối với hành vi (ix), (x) và (xi) nêu tại Mục 1.1: Buộc lập lại thuyết minh, bản vẽ đồ án quy hoạch xây dựng, hồ sơ thiết kế đô thị khi chưa phê duyệt quy hoạch.

2. Căn cứ vào những nội dung nào để lập quy hoạch xây dựng?

Theo quy định tại Điều 13 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 28 Luật số 35/2018/QH14), quy hoạch xây dựng được lập căn cứ vào các nội dung sau đây:

- Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực trong cùng giai đoạn phát triển.

- Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

- Quy hoạch thời kỳ trước.

- Quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng và quy chuẩn khác có liên quan.

- Bản đồ, tài liệu, số liệu về hiện trạng kinh tế - xã hội, điều kiện tự nhiên của địa phương.

Chuyên viên pháp lý Ánh Hồng

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa