Doanh nghiệp

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê hàng hóa, bên thuê hàng hóa năm 2023?

16:05 17/01/23

Cho tôi hỏi bên cho thuê hàng hóa, bên thuê hàng hóa có những quyền và nghĩa vụ gì? Có được sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa hay không? – Xuân Anh (Hưng Yên).

>> Vi phạm hợp đồng thương mại năm 2023, trường hợp nào được miễn trách nhiệm?

>> Chứng thư giám định là gì? Giá trị pháp lý của chứng thư giám định năm 2023?

Cho thuê hàng hoá là hoạt động thương mại, theo đó một bên chuyển quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hoá (gọi là bên cho thuê) cho bên khác (gọi là bên thuê) trong một thời hạn nhất định để nhận tiền cho thuê (Điều 269 Luật Thương mại 2005).

1. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê hàng hóa

Căn cứ theo quy định tại Điều 270 Luật Thương mại 2005, bên cho thuê có các quyền và nghĩa vụ sau đây, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác:

(1) Giao hàng hoá cho thuê theo đúng hợp đồng cho thuê với bên thuê;

(2) Bảo đảm cho bên thuê quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hoá cho thuê không bị tranh chấp bởi bên thứ ba liên quan trong thời gian thuê;

(3) Bảo đảm hàng hoá cho thuê phù hợp với mục đích sử dụng của bên thuê theo thoả thuận của các bên;

(4) Bảo dưỡng và sửa chữa hàng hóa cho thuê trong thời hạn hợp lý. Trường hợp việc sửa chữa và bảo dưỡng hàng hóa cho thuê gây phương hại đến việc sử dụng hàng hóa đó của bên thuê thì phải có trách nhiệm giảm giá thuê hoặc kéo dài thời hạn cho thuê tương ứng với thời gian bảo dưỡng, sửa chữa;

(5) Nhận tiền cho thuê theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

(6) Nhận lại hàng hoá cho thuê khi kết thúc thời hạn cho thuê.

Toàn văn File word Luật Thương mại và các văn bản hướng dẫn mới nhất

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê hàng hóa, bên thuê hàng hóa năm 2023 (Ảnh minh họa)

2. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê hàng hóa

Trừ trường hợp có thoả thuận khác, bên thuê hàng hóa có các quyền và nghĩa vụ dược quy định tại Điều 271 Luật Thương mại 2005 sau đây:

(i) Chiếm hữu và sử dụng hàng hoá cho thuê theo hợp đồng cho thuê và theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp không có thỏa thuận cụ thể về cách thức sử dụng hàng hóa cho thuê thì hàng hóa cho thuê phải được sử dụng theo cách thức phù hợp với tính chất của hàng hóa đó;

(ii) Giữ gìn và bảo quản hàng hoá cho thuê trong thời hạn thuê và trả lại hàng hoá đó cho bên cho thuê khi hết thời hạn;

(iii) Yêu cầu bên cho thuê thực hiện việc bảo dưỡng, sửa chữa hàng hóa; nếu bên cho thuê không thực hiện nghĩa vụ này trong một thời hạn hợp lý thì bên thuê có thể tiến hành bảo dưỡng, sửa chữa hàng hóa cho thuê và bên cho thuê phải chịu các chi phí hợp lý của việc bảo dưỡng, sửa chữa đó;

(iv) Trả tiền thuê hàng hoá theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

(v) Không được bán, cho thuê lại hàng hoá đã thuê.

3. Bên thuê hàng hóa có được sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê hay không?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 272 Luật Thương mại 2005, bên thuê không được sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê nếu không được bên cho thuê chấp thuận.

Trường hợp bên thuê thực hiện việc sửa chữa, thay đổi tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê khôi phục lại tình trạng ban đầu của hàng hóa cho thuê hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại (khoản 2 Điều 272 Luật Thương mại 2005).

4. Ai phải chịu trách nhiệm đối với tổn thất trong thời hạn thuê?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 273 Luật Thương mại 2005, bên cho thuê phải chịu tổn thất đối với hàng hoá cho thuê trong thời hạn thuê nếu bên thuê không có lỗi gây ra tổn thất đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Trong trường hợp nêu trên, bên cho thuê có trách nhiệm sửa chữa hàng hoá cho thuê trong thời hạn hợp lý để bảo đảm mục đích sử dụng của bên thuê (khoản 2 Điều 273 Luật Thương mại 2005).

Chuyên viên pháp lý Quang Hưng

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa