Doanh nghiệp

Khu chế xuất là gì? Khu chế xuất có thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư không?

18:50 28/12/24

Khu chế xuất là gì? Khu chế xuất có thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư không? Dự án đầu tư trong khu chế xuất được thực hiện các hoạt động nào?

>> Hạn mức tín dụng đối với thẻ tín dụng có tài sản bảo đảm là bao nhiêu?

>> Có sửa đổi kéo dài thời gian hợp đồng thầu được không?

1. Khu chế xuất là gì? Khu chế xuất có thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư không?

1.1. Khu chế xuất là gì?

Căn cứ khoản 15 Điều 3 Luật Đầu tư 2020, khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, cung ứng dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu.

>> Xem thêm: Định nghĩa doanh nghiệp chế xuất là gì và các bước, hồ sơ cần thiết để thành lập doanh nghiệp này là gì?

1.2. Khu chế xuất có thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư không?

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 16 Luật Đầu tư 2020, quy định địa bàn ưu đãi đầu tư như sau:

Ngành, nghề ưu đãi đầu tư và địa bàn ưu đãi đầu tư

…

2. Địa bàn ưu đãi đầu tư bao gồm:

a) Đia bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn;

b) Khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Như vậy, khu chế xuất thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư.

File word Luật Đầu tư và văn bản hướng dẫn còn hiệu lực năm 2024

Khu chế xuất là gì; Khu chế xuất thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư (Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Dự án đầu tư trong khu chế xuất được thực hiện các hoạt động nào?

Căn cứ Điều 62 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, dự án đầu tư trong khu chế được thực hiện các hoạt động sau:

(i) Thuê hoặc mua nhà xưởng, văn phòng, kho bãi đã xây dựng để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.

(ii) Sử dụng có trả tiền các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, các công trình dịch vụ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, chất thải và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng khác (gọi chung là phí sử dụng hạ tầng).

(iii) Chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà xưởng, văn phòng và các công trình khác phục vụ sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(iv) Được cho thuê, cho thuê lại nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các công trình khác đã xây dựng để phục vụ sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(v) Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, quy định của Chính phủ về khu chế xuất và pháp luật có liên quan.

3. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chế xuất được thực hiện các hoạt động nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 61 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, quy định nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chế xuất được thực hiện các hoạt động sau:

(i) Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê.

(ii) Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật.

- Các loại phí sử dụng hạ tầng.

- Giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng.

- Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký.

(iii) Thu các loại phí sử dụng hạ tầng.

(iv) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(v) Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Nghị định 31/2023/NĐ-CP, quy định của Chính phủ về khu chế xuất và pháp luật có liên quan.

Chuyên viên pháp lý Tuyết Nhi

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa