Bất động sản

Đối tượng được miễn giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công là những ai?

15:30 28/02/25

Đối tượng được miễn giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công là những ai? Hộ gia đình chuẩn nghèo, chuẩn cận nghèo hiện nay được xác định thế nào?

>> Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?

>> Đã có nhà ở có được mua nhà ở xã hội năm 2025 hay không?

1. Đối tượng được miễn giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công là những ai?

Căn cứ khoản 2 Điều 36 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công bao gồm:

(i) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(ii) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo được quy định tại Mục 2 dưới đây.

(iii) Đối tượng bảo trợ xã hội hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng theo quy định của pháp luật thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Như vậy, có 03 đối tượng được miễn giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công.

Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 12/09/2024]

Đối tượng được miễn giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công là những ai? (Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo hiện nay được xác định thế nào?

Căn cứ điểm a, điểm b khoản 2 Điều 3 Nghị định 07/2021/NĐ-CP, chuẩn hộ nghèo và hộ cận nghèo giai đoạn 2022 - 2025 như sau:

(i) Chuẩn hộ nghèo

- Khu vực nông thôn: Là hộ gia đình có thu nhập bình quân đầu người/tháng từ 1.500.000 đồng trở xuống và thiếu hụt từ 03 chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản trở lên.

- Khu vực thành thị: Là hộ gia đình có thu nhập bình quân đầu người/tháng từ 2.000.000 đồng trở xuống và thiếu hụt từ 03 chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản trở lên.

(ii) Chuẩn hộ cận nghèo

- Khu vực nông thôn: Là hộ gia đình có thu nhập bình quân đầu người/tháng từ 1.500.000 đồng trở xuống và thiếu hụt dưới 03 chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản.

- Khu vực thành thị: Là hộ gia đình có thu nhập bình quân đầu người/tháng từ 2.000.000 đồng trở xuống và thiếu hụt dưới 03 chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản.

Lưu ý: Tiêu chí mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản được quy định như sau:

- Các dịch vụ xã hội cơ bản (06 dịch vụ), gồm: việc làm; y tế; giáo dục; nhà ở; nước sinh hoạt và vệ sinh; thông tin.

- Các chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản (12 chỉ số), gồm: việc làm; người phụ thuộc trong hộ gia đình; dinh dưỡng; bảo hiểm y tế; trình độ giáo dục của người lớn; tình trạng đi học của trẻ em; chất lượng nhà ở; diện tích nhà ở bình quân đầu người; nguồn nước sinh hoạt; nhà tiêu hợp vệ sinh; sử dụng dịch vụ viễn thông; phương tiện phục vụ tiếp cận thông tin.

Dịch vụ xã hội cơ bản, chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản và ngưỡng thiếu hụt quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 07/2021/NĐ-CP.

3. Mức miễn giảm tiền thuê nhà ở xã hội của các đối tượng tại Mục 1

Căn cứ khoản 3 Điều 36 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và khoản 3 Điều 100 Nghị định 131/2021/NĐ-CP mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở của các đối tượng tại Mục 1 như sau:

(i) Đối với đối tượng tại khoản (i) Mục 1:

- Giảm 90% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng:

+ Người hoạt động cách mạng từ ngày 01/01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945.

+ Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.

- Giảm 80% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng:

- Giảm 70% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng:

+ Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày.

+ Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” trước cách mạng tháng Tám năm 1945, người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huân chương kháng chiến.

+ Thân nhân liệt sĩ.

- Giảm 65% tiền thuê nhà ở đối với các đối tượng sau:

+ Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế.

+ Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huy chương kháng chiến.

(ii) Đối với đối tượng tại khoản (ii), (iii) Mục 1: được giảm 60% tiền thuê nhà ở phải nộp; riêng đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo thì mức giảm này được tính cho cả hộ gia đình (không tính cho từng thành viên trong hộ gia đình).

Chuyên viên pháp lý Thu Thương

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa