Doanh nghiệp

Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp có được ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất?

15:31 08/12/22

Cho hỏi khi công ty tôi đầu tư vào nông nghiệp có được ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước hay không? Kim Hiền – (Hà Nam).

>> Doanh nghiệp nhỏ và vừa có được hỗ trợ về lãi suất khi vay vốn?

>> Doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia cụm liên kết ngành được hỗ trợ những gì?

1. Dự án đầu tư vào nông nghiệp thuộc diện được ưu đãi, hỗ trợ

Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 57/2018/NĐ-CP thì doanh nghiệp đầu tư vào một trong các dự án nông nghiệp sau được nhận các chính sách ưu đãi và hỗ trợ:

- Dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư là dự án thuộc danh mục ngành, nghề quy định tại Phụ lục I thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định pháp luật về đầu tư. (*)

- Dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư là dự án thuộc danh mục ngành, nghề quy định tại Phụ lục I thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định pháp luật về đầu tư. (**)

- Dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư là dự án thuộc danh mục ngành, nghề quy định tại Phụ lục I thực hiện tại vùng nông thôn, không thuộc địa bàn (*) và (**) nêu trên.

Phụ lục I – Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư trong nông nghiệp và nông thôn

Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp (Ảnh minh họa)

2. Doanh nghiệp đầu tư vào dự án nông nghiệp có được miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Căn cứ tại Điều 5 Nghị định 57/2018/NĐ-CP thì doanh nghiệp có dự án nông nghiệp (đặc biệt ưu đãi đầu tư, ưu đãi đầu tư và khuyến khích đầu tư) được Nhà nước giao đất hoặc được chuyển mục đích đất để làm nhà ở cho người lao động được miễn tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất được chuyển mục đích để xây dựng nhà ở cho người lao động làm việc tại dự án; được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đó sau khi được chuyển đổi.

2. Doanh nghiệp đầu tư vào dự án nông nghiệp có được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của nhà nước

Theo Điều 6 Nghị định 57/2018/NĐ-CP quy định về dự án nông nghiệp của doanh nghiệp được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của nhà nước như sau:

- Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư và khuyến khích đầu tư khi thuê đất, thuê mặt nước của Nhà nước thì được áp dụng mức giá đất ưu đãi do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định và giá thuê đất, thuê mặt nước ổn định tối thiểu 05 năm.

- Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư thì dự án đó được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước kể từ ngày Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước.

- Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư thì dự án đó được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 15 năm đầu kể từ ngày Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước và giảm 50% tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 07 năm tiếp theo.

- Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư thì dự án đó được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 11 năm đầu kể từ ngày Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước và giảm 50% tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 05 năm tiếp theo.

- Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp (đặc biệt ưu đãi đầu tư, ưu đãi đầu tư, khuyến khích đầu tư) được Nhà nước cho thuê đất xây dựng nhà ở cho người lao động của dự án, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (đất xây dựng nhà xưởng, kho chứa, sân phơi, đường giao thông, cây xanh) kể cả đất được phép chuyển mục đích sang các loại đất quy định tại khoản này để phục vụ dự án đó thì được miễn tiền thuê đất.

- Doanh nghiệp nông nghiệp nhỏ và vừa mới thành lập được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước của Nhà nước trong 05 năm đầu kể từ ngày dự án hoàn thành đi vào hoạt động và giảm 50% tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 10 năm tiếp theo.

>> Xem thêm bài viết

>> Chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh

>> Chính sách hỗ trợ DN nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo từ ngày 25/06/2022

>> Hướng dẫn lập báo cáo tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Chuyên viên pháp lý Quang Hưng

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa