Bất động sản

Có được cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất đối với người có đất vắng mặt tại địa phương?

10:18 11/09/24

Pháp luật hiện hành quy định như thế nào đối với trường hợp người có đất vắng mặt tại địa phương thì có được cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất?

>> Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng chung của cả 2 vợ chồng được quy định thế nào?

>> Có cần quy hoạch tỷ lệ 1/500 khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng bệnh viện không?

1. Người có đất vắng mặt tại địa phương thì có được cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất?

Để giải đáp trường hợp người có đất vắng mặt tại địa phương thì có được cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất, căn cứ điểm d khoản 2 Điều 88 Luật Đất đai 2024 quy định người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc có hiệu lực thi hành.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc người có đất vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

File word Đề cương so sánh Luật Đất đai 2024 với Luật Đất đai 2013 (30 trang)

Toàn văn File Word Luật Đất đai của Việt Nam qua các thời kỳ [Cập nhật 2024]

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

Giải đáp thắc mắc: Người có đất vắng mặt tại địa phương thì có được cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất

Giải đáp thắc mắc: Người có đất vắng mặt tại địa phương thì có được cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc cần đảm bảo những nguyên tắc nào?

Việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc phải bảo đảm 02 nguyên tắc theo quy định tại khoản 1 Điều 88 Luật Đất đai 2024. Cụ thể như sau:

(i) Tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật.

(ii) Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.

3. Trình tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc được quy định như thế nào?

Việc thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc được thực hiện theo trình tự, thủ tục theo quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Đất đai 2024. Theo đó, gồm những nội dung dưới đây:

(i) Tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế.

(ii) Trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.

4. Toàn văn Điểm mới Luật Đất đai 2024

PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP đã cập nhật >> Toàn văn Điểm Mới Luật Đất Đai 2024

5. Mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới áp dụng từ tháng 8/2024

>> Xem thêm bài viết: Mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới áp dụng từ tháng 8/2024

Điều 3. Giải thích từ ngữ - Luật Đất đai 2024

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

35. Nhà nước thu hồi đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hoặc thu lại đất của người đang sử dụng đất hoặc thu lại đất đang được Nhà nước giao quản lý.

...

Điều 88. Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc - Luật Đất đai 2024

...

2. Việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục;

b) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và đã được thông báo trên hệ thống truyền thanh của cấp xã;

c) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã có hiệu lực thi hành;

...

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

...

5. Lực lượng công an có trách nhiệm bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc.

6. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Chuyên viên pháp lý Huệ Mẫn

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa