PHÁP LÝ KHỞI NGHIỆP cho tôi hỏi: Nghị định 02/2022/NĐ-CP vừa được ban hành và có hiệu lực từ 01/3/2022, ban hành kèm theo nghị định này là các biểu mẫu hợp đồng, vậy doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có bắt buộc thực hiện đúng theo mẫu này hay không hay chỉ để tham khảo như nghị định 76 hiện nay? Cảm ơn!
>> Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin gì?
>> Đặt tên doanh nghiệp trùng với tên doanh nghiệp ở tỉnh khác có được không?
Nội dung này được Ban Hỗ trợ PHÁP LÝ KHỞI NGHIỆP trả lời như sau:
Điều 6 Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản và chuyển nhượng dự án bất động sản phải lập thành hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP.
Theo đó, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần thực hiện đúng các hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, công trình xây dựng hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất… cần thực hiện đúng theo mẫu tại Nghị định 02
Các nhà đầu tư bất động sản cũng cần phải đặc biệt lưu ý về tính bắt buộc áp dụng đối với các mẫu hợp đồng được ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP thay vì chỉ để tham khảo trong quá trình ký kết hợp đồng như quy định cũ tại Nghị định 76.
Trên đây là nội dung hỗ trợ của PHÁP LÝ KHỞI NGHIỆP về vấn đề trên.
Trân trọng!