Doanh nghiệp

Bảo trì công trình xây dựng là gì? Bảo trì công trình xây dựng được thực hiện theo trình tự như thế nào?

11:00 17/02/25

Bảo trì công trình xây dựng là gì? Bảo trì công trình xây dựng được thực hiện theo trình tự như thế nào? Quy trình bảo trì công trình xây dựng có những nội dung chính gì?

>> Phí đăng ký tài khoản zalo năm 2025 là bao nhiêu? Zalo thu phí năm 2025?

>> Vikki bank là ngân hàng gì? Ngân hàng Đông Á đổi tên thành Vikki Bank?

Mục lục

1. Bảo trì công trình xây dựng là gì?
2. Bảo trì công trình xây dựng được thực hiện theo trình tự như thế nào?
3. Quy trình bảo trì công trình xây dựng có những nội dung chính gì?

1. Bảo trì công trình xây dựng là gì?

Căn cứ theo khoản 13 Điều 2 Nghị định 06/2021/NĐ-CP có quy định giải thích “bảo trì công trình xây dựng” cụ thể như sau:

…

12. Đánh giá hợp chuẩn trong hoạt động xây dựng là đánh giá mức độ phù hợp của sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ, quá trình, môi trường với tiêu chuẩn tương ứng.

13. Bảo trì công trình xây dựng là tập hợp các công việc nhằm bảo đảm và duy trì sự làm việc bình thường, an toàn của công trình theo quy định của thiết kế trong quá trình khai thác sử dụng. Nội dung bảo trì công trình xây dựng có thể bao gồm một, một số hoặc toàn bộ các công việc sau: kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng và sửa chữa công trình; bổ sung, thay thế hạng mục, thiết bị công trình để việc khai thác sử dụng công trình đảm bảo an toàn nhưng không bao gồm các hoạt động làm thay đổi công năng, quy mô công trình.

14. Quy trình bảo trì công trình xây dựng là tài liệu quy định về trình tự, nội dung và chỉ dẫn thực hiện các công việc bảo trì công trình xây dựng.

…

Theo đó, bảo trì công trình xây dựng là tập hợp các công việc với mục đích đảm bảo và duy trì sự làm việc bình thường, an toàn công trình theo quy định của thiết kế trong quá trình khai thác sử dụng. Việc bảo trì công trình xây dựng bao gồm các nội dung sau:

- Kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng và sửa chữa công trình;

- Bổ sung, thay thế hạng mục, thiết bị công trình để việc khai thác sử dụng công trình đảm bảo an toàn nhưng không bao gồm các hoạt động làm thay đổi công năng, quy mô công trình.

File word Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn còn hiệu lực (Cập nhật ngày 01/11/2023)

Bảo trì công trình xây dựng là gì? Bảo trì công trình xây dựng được thực hiện theo trình tự như thế nào?

Bảo trì công trình xây dựng là gì; Bảo trì công trình xây dựng được thực hiện theo trình tự như thế nào

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Bảo trì công trình xây dựng được thực hiện theo trình tự như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 30 Nghị định 06/2021/NĐ-CP có quy định về trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng cụ thể như sau:

1. Lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng.

2. Lập kế hoạch và dự toán kinh phí bảo trì công trình xây dựng.

3. Thực hiện bảo trì và quản lý chất lượng công việc bảo trì.

4. Đánh giá an toàn công trình.

5. Lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình xây dựng.

3. Quy trình bảo trì công trình xây dựng có những nội dung chính gì?

Nội dung chính của quy trình bảo trì công trình xây dựng bao gồm:

Điều 31. Quy trình bảo trì công trình xây dựng – Nghị định 06/2021/NĐ-CP

1. Nội dung chính của quy trình bảo trì công trình xây dựng bao gồm:

a) Các thông số kỹ thuật, công nghệ của công trình, bộ phận công trình và thiết bị công trình;

b) Quy định đối tượng, phương pháp và tần suất kiểm tra công trình;

c) Quy định nội dung và chỉ dẫn thực hiện bảo dưỡng công trình phù hợp với từng bộ phận công trình, loại công trình và thiết bị lắp đặt vào công trình;

d) Quy định thời điểm và chỉ dẫn thay thế định kỳ các thiết bị lắp đặt vào công trình;

đ) Chỉ dẫn phương pháp sửa chữa các hư hỏng của công trình, xử lý các trường hợp công trình bị xuống cấp;

e) Quy định thời gian sử dụng của công trình, các bộ phận, hạng mục công trình, thiết bị lắp đặt vào công trình;

g) Quy định về nội dung, phương pháp và thời điểm đánh giá lần đầu, tần suất đánh giá đối với công trình phải đánh giá an toàn trong quá trình khai thác sử dụng theo quy định của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và quy định của pháp luật có liên quan;

h) Xác định thời điểm, đối tượng và nội dung cần kiểm định định kỳ;

i) Quy định thời điểm, phương pháp, chu kỳ quan trắc đối với công trình có yêu cầu thực hiện quan trắc;

k) Quy định về hồ sơ bảo trì công trình xây dựng và việc cập nhật thông tin vào hồ sơ bảo trì công trình xây dựng;

l) Các chỉ dẫn khác liên quan đến bảo trì công trình xây dựng và quy định các điều kiện nhằm bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thực hiện bảo trì công trình xây dựng.

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa