BẤT ĐỘNG SẢN

Tải bảng giá đất TPHCM 2026 và link tra cứu trực tiếp

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

09:07 27/10/26

Tải bảng giá đất TPHCM 2026 công bố tại Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND và link tra cứu trực tiếp tại Thư Viện Pháp Luật.

>> Hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội trên Cổng Dịch vụ công tại Hà Nội

>> Chi tiết điều kiện tách thửa đất TPHCM 2026 (Điều kiện, diện tích)

1. Tải bảng giá đất TPHCM 2026

Bảng giá đất TPHCM 2026 mới nhất là bảng giá đất được công bố tại Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND.

Theo đó, bảng giá đất tại Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND là Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và khoản 3 Điều 7 Nghị quyết 254/2025/QH15; tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất theo quy định tại khoản 11 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP.

Tải bảng giá đất TPHCM 2026 tại đây:

>>TẢI VỀ<< File bảng giá đất TPHCM 2026 PDF

>>TẢI VỀ<< File word bảng giá đất TPHCM 2026

Tải bảng giá đất TPHCM 2026 và link tra cứu trực tiếp - Ảnh minh họa

Danh sách bảng giá đất TPHCM 2026 bao gồm:

1.1. Bảng giá đất TPHCM cũ (Phụ lục II)

Phường Sài Gòn	Phường Tân Định	Phường Bến Thành	Phường Cầu Ông Lãnh	Phường Bàn Cờ
Phường Xuân Hòa	Phường Nhiêu Lộc	Phường Xóm Chiếu	Phường Khánh Hội	Phường Vĩnh Hội
Phường Chợ Quán	Phường An Đông	Phường Chợ Lớn	Phường Bình Tây	Phường Bình Tiên
Phường Bình Phú	Phường Phú Lâm	Phường Diên Hồng	Phường Vườn Lài	Phường Hòa Hưng
Phường Minh Phụng	Phường Bình Thới	Phường Hòa Bình	Phường Phú Thọ	Phường Gia Định
Phường Bình Thạnh	Phường Bình Lợi Trung	Phường Thạnh Mỹ Tây	Phường Bình Quới	Phường Đức Nhuận
Phường Cầu Kiệu	Phường Phú Nhuận	Phường Tân Thuận	Phường Phú Thuận	Phường Tân Mỹ
Phường Tân Hưng	Phường Chánh Hưng	Phường Phú Định	Phường Bình Đông	Phường Đông Hưng Thuận
Phường Trung Mỹ Tây	Phường Tân Thới Hiệp	Phường Thới An	Phường An Phú Đông	Phường Tân Sơn Hòa
Phường Tân Sơn Nhất	Phường Tân Hòa	Phường Bảy Hiền	Phường Tân Bình	Phường Tân Sơn
Phường Tây Thạnh	Phường Tân Sơn Nhì	Phường Phú Thọ Hòa	Phường Tân Phú	Phường Phú Thạnh
Phường An Lạc	Phường Bình Tân	Phường Tân Tạo	Phường Bình Trị Đông	Phường Bình Hưng Hòa
Phường Hạnh Thông	Phường An Nhơn	Phường Gò Vấp	Phường An Hội Đông	Phường Thông Tây Hội
Phường An Hội Tây	Phường An Khánh	Phường Bình Trưng	Phường Cát Lái	Phường Phước Long
Phường Tăng Nhơn Phú	Phường Long Bình	Phường Long Phước	Phường Long Trường	Phường Hiệp Bình
Phường Linh Xuân	Phường Thủ Đức	Phường Tam Bình	Xã Vĩnh Lộc	Xã Tân Vĩnh Lộc
Xã Bình Lợi	Xã Tân Nhựt	Xã Bình Chánh	Xã Hưng Long	Xã Bình Hưng
Xã Đông Thạnh	Xã Hóc Môn	Xã Xuân Thới Sơn	Xã Bà Điểm	Xã Củ Chi
Xã Tân An Hội	Xã Thái Mỹ	Xã An Nhơn Tây	Xã Nhuận Đức	Xã Phú Hòa Đông
Xã Phú Bình Mỹ	Xã Nhà Bè	Xã Hiệp Phước	Xã Bình Khánh	Xã An Thới Đông
Xã Thạnh An	Xã Cần Giờ

1.2. Bảng giá đất TPHCM (Bình Dương cũ) - Phụ lục III

Phường Thủ Dầu Một	Phường Phú Lợi	Phường Chánh Hiệp	Phường Bình Dương
Phường An Phú	Phường Bình Hòa	Phường Lái Thiêu	Phường Thuận An
Phường Thuận Giao	Phường Đông Hòa	Phường Dĩ An	Phường Tân Đông Hiệp
Phường Hòa Lợi	Phường Phú An	Phường Tây Nam	Phường Bến Cát
Phường Chánh Phú Hòa	Phường Long Nguyên	Phường Thới Hòa	Phường Vĩnh Tân
Phường Bình Cơ	Phường Tân Hiệp	Phường Tân Uyên	Phường Tân Khánh
Xã Trừ Văn Thố	Xã Bàu Bàng	Xã Thường Tân	Xã Bắc Tân Uyên
Xã Phú Giáo	Xã Phước Hòa	Xã Phước Thành	Xã An Long
Xã Long Hòa	Xã Thanh An	Xã Dầu Tiếng	Xã Minh Thạnh

1.3. Bảng giá đất TPHCM (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) - Phụ lục IV

Phường Vũng Tàu	Phường Rạch Dừa	Phường Tam Thắng	Phường Phước Thắng
Phường Bà Rịa	Phường Tam Long	Phường Long Hương	Phường Phú Mỹ
Phường Tân Hải	Phường Tân Phước	Phường Tân Thành	Xã Ngãi Giao
Xã Kim Long	Xã Châu Đức	Xã Xuân Sơn	Xã Nghĩa Thành
Xã Bình Giã	Xã Đất Đỏ	Xã Long Điền	Xã Phước Hải
Xã Long Hải	Xã Hồ Tràm	Xã Xuyên Mộc	Xã Hòa Hiệp
Xã Hòa Hội	Xã Bình Châu	Xã Bàu Lâm	Xã Long Sơn
Xã Châu Pha	Đặc khu Côn Đảo

1.4. Bảng giá đất khu công nghệ cao (Phụ lục V)

Phụ lục V: Bảng giá đất khu công nghệ cao

2. Link tra cứu bảng giá đất TPHCM 2026 trực tiếp

Truy cập tiện ích TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT và nhập thông tin cần tra cứu:

tra cứu bảng giá đất

3. Các trường hợp áp dụng bảng giá đất 2026

Các trường hợp áp dụng bảng giá đất 2026 bao gồm:

(i) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân. chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

(ii) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

(iii) Tính thuế sử dụng đất.

(iv) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

(v) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

(vi) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

(vii) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

(viii) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.

(ix) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

(x) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

(xi) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

(Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi, bổ sung bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.